建筑规模及功能分布等具体要求初步设置如下主楼东半部分入口大堂平米，两层通高位于层传达室平米位于层管理办公室平米位于层会议室位于层小会议室平米中会议室平米大会议室平米大空间办公每层平米位于层以上可根据意图需要分割创博产业园可行性研究报告公共卫生间每个平米每层个接待用房位于层内部人员使用，不对外开放标准间平米间套间平米间大床房平米间公共卫生间平米服务间平米主楼西半部分入口大堂平米，两层通高位于层传达室平米位于层产品展示厅平米管理办公室平米位于层会议室位于层小会议室平米中会议室平米大会议室平米机房通讯用房共平米位于层业主可根据需要分割大空间办公每层平米位于层至顶层根据意图需要可分割公共卫生间每个平米每层个领导办公室产业园可行性研究报告另外我国现处于新功能分布设置整座产业园在内部分为东西两部分，西侧自用东侧出租。自用部分和出租部分交通流线避免交叉，保持单独的交通流线，单独管理，同时东西楼之间要能够联通，平时可以封闭，北侧设置附房主用作厨房和餐厅及产业链，优化产业结构，推动公司实现跨越式发展。创博产业园可行性研究报告第三章建筑方案和基础设施规划功能定位集研发办公写字间出租及接待用房为体的多功能写字楼。二建筑方案规划产业园建筑规模及项目的建设通过企业主导产业优势特色产业的示范和辐射作用，带动相关产业发展，可部分解决产业结构不合理经济可持续发展等问题。同时通过产业辐射，优化区位经济，促进地方经济发展，可拓展公司发展空间与上下游目范畴。项目建设既符合国家政策，也符合济南高新区管委会关于加快创新创业发展的若干规定的有关精神，并且符合济南市高新开发区外商投资企业优惠政策的相关条件。项目建设具有非常积极的创新带动意义。本号令产业结构调整指导目录年本中鼓励类项目十八条建筑中高层建筑与空间结构技术开发项目范围。同时属于二十四条信息产业中业务网络建设增值电信业务平台建设软件开发生产项等建立了良好的合作关系，创博亚太已逐步发展成为国内领域颇具实力的流企业。二项目规划建设的必要性符合国家政策，顺应行业发展，增强企业及区域竞争力。本项目属于国家发展和改革委员会第广。主叫个性化回铃音项目凭借自身的技术专利在全国进行推广。创博亚太在与运营商的合作运营过程中，不仅逐步建立了自己的市场管理和营销网络，而且与国际知名厂商有业务，取得了良好的经济效益和社会效益。目前，公司主推项目为手机卡通手机支付和主叫个性化回铃音即主叫彩铃业务。手机卡通项目目前已得到山东电信河北电信内蒙古电信江西电信安徽电信的大力推项，其中余项已获国家发明专利。创博亚太凭借着自身的技术实力市场遍及全国，在北京上海山东广东河北河南安徽湖南湖北浙江天津吉林新疆黑龙创博产业园可行性研究报告江内蒙古等各省市均并在手机支付手机卡通主叫个性化回铃音物流追踪等领域与运营商合作，提供整套的移动解决方案，与金融保险民航政府等行业建立了稳固友好的合作关系。不断创新是创博亚太的企业文化，目前已申请专利余立了分公司。目前企业员工近人，大学以上学历人员占企业职工总数的。创博亚太是中国无线通信行业创新增值业务的大型服务商。公司推出的产品和项目涵盖通信行业的智能网语音云计算软件外包等多方面业务，务开发的高科技公司，拥有支高素质的研发和管理团队，拥有大批在现代通信技术领域不断开拓创新的优秀人才和覆盖全国的市场及研发网络。公司设有研发中心市场部运行维护部项目支撑部等多个部门，并在北京设合利用全球产业创新资源的领航区，世界流的产业聚集区。企业发展实力创博亚太科技山东有限公司成立于年月日，成立时注册资本万港元，在年底，公司注册资本增至亿港元。创博亚太是家从事电信增值业能。重点发展计算机网络通讯数字化装备产业集群，建设产业基地数字装备产业基地集成电路生产基地。立足规划建设成为实现我国产业自主创新战略的核心区，推进科技机制体制创新的试验区，整地以软件产业发展和产业创业孵化功能为主。总部基地定位于推动创博产业园可行性研究报告国内外电子信息企业总部研发中心营销与采购机构的大规模集聚和高效运营。产业区主要承担及相关产业大规模制造功两区研发区产业区。研发区充分利用中心区现有资源，主要承载研发创新创业孵化总部运营等功能，建设研发基地孵化基地和总部基地。研发基地主要承载及相关产业的研发创新功能，孵化基国家集成电路设计产业化基地也落户开发区。总体目标是重点承载研发创新孵化加速产业发展高端服务辐射带动等五大功能，规划为园国家集成电路设计产业化基地也落户开发区。总体目标是重点承载研发创新孵化加速产业发展高端服务辐射带动等五大功能，规划为园两区研发区产业区。研发区充分利用中心区现有资源，主要承载研发创新创业孵化总部运营等功能，建设研发基地孵化基地和总部基地。研发基地主要承载及相关产业的研发创新功能，孵化基地以软件产业发展和产业创业孵化功能为主。总部基地定位于推动创博产业园可行性研究报告国内外电子信息企业总部研发中心营销与采购机构的大规模集聚和高效运营。产业区主要承担及相关产业大规模制造功能。重点发展计算机网络通讯数字化装备产业集群，建设产业基地数字装备产业基地集成电路生产基地。立足规划建设成为实现我国产业自主创新战略的核心区，推进科技机制体制创新的试验区，整合利用全球产业创新资源的领航区，世界流的产业聚集区。企业发展实力创博亚太科技山东有限公司成立于年月日，成立时注册资本万港元，在年底，公司注册资本增至亿港元。创博亚太是家从事电信增值业务开发的高科技公司，拥有支高素质的研发和管理团队，拥有大批在现代通信技术领域不断开拓创新的优秀人才和覆盖全国的市场及研发网络。公司设有研发中心市场部运行维护部项目支撑部等多个部门，并在北京设立了分公司。目前企业员工近人，大学以上学历人员占企业职工总数的。创博亚太是中国无线通信行业创新增值业务的大型服务商。公司推出的产品和项目涵盖通信行业的智能网语音云计算软件外包等多方面业务，并在手机支付手机卡通主叫个性化回铃音物流追踪等领域与运营商合作，提供整套的移动解决方案，与金融保险民航政府等行业建立了稳固友好的合作关系。不断创新是创博亚太的企业文化，目前已申请专利余项，其中余项已获国家发明专利。创博亚太凭借着自身的技术实力市场遍及全国，在北京上海山东广东河北河南安徽湖南湖北浙江天津吉林新疆黑龙创博产业园可行性研究报告江内蒙古等各省市均有业务，取得了良好的经济效益和社会效益。目前，公司主推项目为手机卡通手机支付和主叫个性化回铃音即主叫彩铃业务。手机卡通项目目前已得到山东电信河北电信内蒙古电信江西电信安徽电信的大力推广。主叫个性化回铃音项目凭借自身的技术专利在全国进行推广。创博亚太在与运营商的合作运营过程中，不仅逐步建立了自己的市场管理和营销网络，而且与国际知名厂商等建立了良好的合作关系，创博亚太已逐步发展成为国内领域颇具实力的流企业。二项目规划建设的必要性符合国家政策，顺应行业发展，增强企业及区域竞争力。本项目属于国家发展和改革委员会第号令产业结构调整指导目录年本中鼓励类项目十八条建筑中高层建筑与空间结构技术开发项目范围。同时属于二十四条信息产业中业务网络建设增值电信业务平台建设软件开发生产项目范畴。项目建设既符合国家政策，也符合济南高新区管委会关于加快创新创业发展的若干规定的有关精神，并且符合济南市高新开发区外商投资企业优惠政策的相关条件。项目建设具有非常积极的创新带动意义。本项目的建设通过企业主导产业优势特色产业的示范和辐射作用，带动相关产业发展，可部分解决产业结构不合理经济可持续发展等问题。同时通过产业辐射，优化区位经济，促进地方经济发展，可拓展公司发展空间与上下游产业链，优化产业结构，推动公司实现跨越式发展。创博产业园可行性研究报告第三章建筑方案和基础设施规划功能定位集研发办公写字间出租及接待用房为体的多功能写字楼。二建筑方案规划产业园建筑规模及功能分布设置整座产业园在内部分为东西两部分，西侧自用东侧出租。自用部分和出租部分交通流线避免交叉，保持单独的交通流线，单独管理，同时东西楼之间要能够联通，平时可以封闭，北侧设置附房主用作厨房和餐厅及大报告厅。充分考虑不同功能之间的关系，进行合理平面布局，满足消防疏散要求，楼东西两部分各设两部电梯，并且增设预留个电梯的位置，以备将来增设电梯使用。层要求东西两楼保持贯通，并作为公司领导使用。产业园建筑规模及功能分布等具体要求初步设置如下主楼东半部分入口大堂平米，两层通高位于层传达室平米位于层管理办公室平米位于层会议室位于层小会议室平米中会议室平米大会议室平米大空间办公每层平米位于层以上可根据意图需要分割创博产业园可行性研究报告公共卫生间每个平米每层个接待用房位于层内部人员使用，不对外开放标准间平米间套间平米间大床房平米间公共卫生间平米服务间平米主楼西半部分入口大堂平米，两层通高位于层传达室平米位于层产品展示厅平米管理办公室平米位于层会议室位于层小会议室平米中会议室平米大会议室平米机房通讯用房共平米位于层业主可根据需要分割大空间办公每层平米位于层至顶层根据意图需要可分割公共卫生间每个平米每层个领导办公室产业园可行性研究报告另外我国现处于新轮经济景气周期的初期，利率上升而带来的风险也是存在的。风险回避资金供应风险还贷风险回避针对筹资额全部或部分落空的风险，规避措施如下做好项目的合法立项工作从政府手中通过挂帐或土地入股的形式拿到启动用的土地资源与银行建立良好的合作关系。针对资本金不能到位，影响融资的风险，应积极寻找可靠的有实力有信誉特别是有良好银企合作关系的伙伴。针对政府承诺征用的土地不能兑现，影响开发公司融资的风险，应提请政府提前做好土地的征用储备和控制工作。针