TOP21成都国际农产品物流园区项目投资立项申报材料.doc文档免费在线阅读

因此，政策的支持市场的巨大与目前成都市农业领域存在的问题共同构成了本项目的机会，如果解决了这些问题，也就树立了本项目的竞争能力。

另外，航都公司现有的仓储条件物流中转经营管理在成都粮油行业中处于领先地位，如再加上农产品贸易加工冷鲜保存电子商务与期货方面的配套，将会使之成为全国流的农产品综合产业园，形成集群优势，带动双流乃至成都的农业经济。

二竞争分析本项目是集农产品批发仓储加工物流配送于体的产业园，严格意义上讲是个全新的业态。

但所有涉及本项目核心经营业务的单位都可以看成本项目潜在的竞争对手。

农产品大型批发市场名称位置主营范围经营状况认知度备注成都农产品中心批发市场城南高新区西南果品中心批发交易市场驷马桥成都市农产品批发中心系最发达的地区。

双流已连续年跻身全国百强县列全国县域经济基础竞争力百强县第位首次跻身全国最具投资潜力中小城市百强，列第位，并再度被评为全国中小城市综合实力百强，列第位年度获西部百强县第牌创建，并提出了具体的鼓励政策与措施。

五双流县良好的交通优势与粮食物流基础双流县三面环绕成都，距离成都市极近，交通发达，拥有航空公路铁路水路四网合的立体交通网络，是成都地区交通运输体第三款提出鼓励农产品加工园区建设和产业集群培育第四款提出鼓励发展农产品现代物流业第五款提出鼓励企业重组整合，做大做强龙头企业第六款提出鼓励科技创新第七款提出扶持品现代农业物流中心现代农业科技创新转化中心。

四成都市现代农业发展投资指南指南第二条就成都市现代农业发展的政策制订了具体的鼓励措施。

其中第二款提出鼓励发展农产品加工，培育壮大龙头企业展方式。

并努力开拓现代农业新局面，使全市农业增加大幅度提高，特色优势产业形成规模经营，农业综合生产能力和市场竞争力明显加强，农民收入快速增长，把成都建设为西部农业特色优势产业集中发展区农产品加工中心农业必须坚持统筹城乡发展的基本方略和三个集中的基本原则必须坚持市场化改革方向，把政府支持和发挥市场配置资源的基础性作用有机结合必须更新观念创新思路，健全促进现代农业发展的体制机制，转变农业发展粮食物流公共信息平台建设粮食物流中心培育壮大第三方粮食物流企业完善粮食批发市场等六大任务。

三中共成都市委成都市人民政府关于深化城乡统筹开拓现代农业新局面的意见意见指出，建设现代成本保障国家粮食安全具有重要意义。

四川省粮食现代物流规划提出要依托现有资源，积极整合，培育批具有相当规模和竞争能力的粮食物流企业的发展目标，明确了改造现有粮食仓储设施实现散粮机械化运作发省发改委分别站在不同的高度对全国和全省的粮食现代物流进行了规划，要求实现粮食散储散运散装散卸即四散化的变革，提高粮食流通自动化系统化和设施现代化水平，这对提高粮食流通效率降低粮食流通看，四川省成都市两级政府在中央政策的指导下，进步细化了支农惠农措施。

出台了系列涉农优惠政策。

二国家及四川省关于粮食现代物流的发展规划粮食物流是现代农业产业化过程的个难题，国家发改委和四川十分重视。

党的十七大再次强调了三农问题的突出性，农业基础薄弱农村发展滞后和农民持续增收难度大都是全局性的大问题，是党和政府工作的重中之重。

十七大明确重申了要继续发展现代农业，繁荣农村经济。

从地方家完整的专业的农产品整合平台。

也是践行党和国家对三农政策的种创新性诠释。

如下图二项目定位的依据国家政策的大力支持农业的基础性脆弱性战略性决定了其在国民经济中的地位，因此，各级政府。

成都的农业将面临前所未有的发展机遇。

第三章项目定位与整体规划项目定位本项目定位于集农产品贸易仓储物流深加工现代农业投资电子商务农产品期货交易于体的农产品现代物流园区。

它将是国内第着力提高优势农产品加工水平积极发展农业现代物流业大力推进现代农业科技创新和人才开发以现代农业促进农民集中居住和比较充分就业营造促进社会资金进入现代农业的良好投资环境等七个方面提出了具体的要求居住，加快推动土地向规模经营集中。

月日，成都市委市政府联合下发了号文件，就关于深化城乡统筹开拓现代农业新局面提出了建设性指导意见。

文件从科学编制现代农业发展规划加快建设优势农产品规模化基地完善提升推进城乡体化成果。

意见提出，要积极探索完善农村土地承包经营权流转实现规模经营的体制机制，探索创新农民离土不离乡离乡不离土的体制机制，促进农民有序向二三产业转移和向城镇集中进步健全市场化配置资源机制提高城乡统筹发展水平的意见，提出要建立健全农业农村资源的市场化配置机制，多渠道增加对三农的投入，实现现代农业发展新突破，进步提高我市城乡统筹发展水平，巩固发展完进步健全市场化配置资源机制提高城乡统筹发展水平的意见，提出要建立健全农业农村资源的市场化配置机制，多渠道增加对三农的投入，实现现代农业发展新突破，进步提高我市城乡统筹发展水平，巩固发展完善提升推进城乡体化成果。

意见提出，要积极探索完善农村土地承包经营权流转实现规模经营的体制机制，探索创新农民离土不离乡离乡不离土的体制机制，促进农民有序向二三产业转移和向城镇集中居住，加快推动土地向规模经营集中。

月日，成都市委市政府联合下发了号文件，就关于深化城乡统筹开拓现代农业新局面提出了建设性指导意见。

文件从科学编制现代农业发展规划加快建设优势农产品规模化基地着力提高优势农产品加工水平积极发展农业现代物流业大力推进现代农业科技创新和人才开发以现代农业促进农民集中居住和比较充分就业营造促进社会资金进入现代农业的良好投资环境等七个方面提出了具体的要求。

成都的农业将面临前所未有的发展机遇。

第三章项目定位与整体规划项目定位本项目定位于集农产品贸易仓储物流深加工现代农业投资电子商务农产品期货交易于体的农产品现代物流园区。

它将是国内第家完整的专业的农产品整合平台。

也是践行党和国家对三农政策的种创新性诠释。

如下图二项目定位的依据国家政策的大力支持农业的基础性脆弱性战略性决定了其在国民经济中的地位，因此，各级政府十分重视。

党的十七大再次强调了三农问题的突出性，农业基础薄弱农村发展滞后和农民持续增收难度大都是全局性的大问题，是党和政府工作的重中之重。

十七大明确重申了要继续发展现代农业，繁荣农村经济。

从地方看，四川省成都市两级政府在中央政策的指导下，进步细化了支农惠农措施。

出台了系列涉农优惠政策。

二国家及四川省关于粮食现代物流的发展规划粮食物流是现代农业产业化过程的个难题，国家发改委和四川省发改委分别站在不同的高度对全国和全省的粮食现代物流进行了规划，要求实现粮食散储散运散装散卸即四散化的变革，提高粮食流通自动化系统化和设施现代化水平，这对提高粮食流通效率降低粮食流通成本保障国家粮食安全具有重要意义。

四川省粮食现代物流规划提出要依托现有资源，积极整合，培育批具有相当规模和竞争能力的粮食物流企业的发展目标，明确了改造现有粮食仓储设施实现散粮机械化运作发展粮食物流公共信息平台建设粮食物流中心培育壮大第三方粮食物流企业完善粮食批发市场等六大任务。

三中共成都市委成都市人民政府关于深化城乡统筹开拓现代农业新局面的意见意见指出，建设现代农业必须坚持统筹城乡发展的基本方略和三个集中的基本原则必须坚持市场化改革方向，把政府支持和发挥市场配置资源的基础性作用有机结合必须更新观念创新思路，健全促进现代农业发展的体制机制，转变农业发展方式。

并努力开拓现代农业新局面，使全市农业增加大幅度提高，特色优势产业形成规模经营，农业综合生产能力和市场竞争力明显加强，农民收入快速增长，把成都建设为西部农业特色优势产业集中发展区农产品加工中心现代农业物流中心现代农业科技创新转化中心。

四成都市现代农业发展投资指南指南第二条就成都市现代农业发展的政策制订了具体的鼓励措施。

其中第二款提出鼓励发展农产品加工，培育壮大龙头企业第三款提出鼓励农产品加工园区建设和产业集群培育第四款提出鼓励发展农产品现代物流业第五款提出鼓励企业重组整合，做大做强龙头企业第六款提出鼓励科技创新第七款提出扶持品牌创建，并提出了具体的鼓励政策与措施。

五双流县良好的交通优势与粮食物流基础双流县三面环绕成都，距离成都市极近，交通发达，拥有航空公路铁路水路四网合的立体交通网络，是成都地区交通运输体系最发达的地区。

双流已连续年跻身全国百强县列全国县域经济基础竞争力百强县第位首次跻身全国最具投资潜力中小城市百强，列第位，并再度被评为全国中小城市综合实力百强，列第位年度获西部百强县第连续年列四川省县级经济综合评价十强县榜首。

双流县还被国土资源部列为土地利用总体规划实施综合试点县。

本项目拟建地西航港街道是双流的交通枢纽，双流火车站坐落于此，这里距机场三公里距成都市三环路八公里更为重要的是，这里已被双流县政府规划为工业集中区航空物流区现代商贸区等专业园区，这里有良好的粮食仓储配送及粮油加工基础，环境具有可扩展性。

而本项目正是集工业贸易物流于体的产业园，符合该区域的定位。

三整体规划本项目将在成都航都公司现有产业的基础上进行改扩建，可以充分利于其铁路专线粮油仓储农产品物流配送网络熟练的劳动力等现有优势，可以节省大量的项目建设费用，保证项目良好的经济与社会效益。

本项目是个高标准高起点的全国首家集农产品贸易加工物流电子商务农产品期货及高科技现代农业企业孵化于体的综合性农业产业园，它由农产品贸易区物流区仓储区冷鲜区加工区综合区六大功能区域组成贸易区原粮成品粮油脂水果蔬菜林产品水产品海产品物流区大宗农产品仓储中转车位等，提供批零物流服务与市场配送仓储