TOP21某食盐配送中心职工住宅项目投资立项申报材料.doc文档免费在线阅读

民用建筑工程初步设计深度与格式第版附件三公共建筑节能计算报告书项目名称食盐配送中心职工住宅项目活动中心及门卫计算人校对人审核人设计单位深圳市建筑设计研究总院有限公司计算工具天正建筑节能分析软件公建湖南版软件开发单位北京天正公司软件版本号项目概况项目名称食盐配送中心职工住宅项目活动中心及门卫项目地址湖南望城地理位置湖南建设单位湖南省轻工盐业集团房地产开发有限责任公司设计单位深圳市建筑设计研究总院有限公司施工单位二建筑信息建筑层数地上层，地下层建筑高度建筑面积地上，地下北向角度度建筑窗墙比东向，西向，南向，北向外墙保温方式外保温三设计依据民用建筑热工设计规范屋顶排放卫生间在外窗设排气扇，将臭气排向室外垃圾由垃圾箱收集后，运至垃圾站。

消防技术措施详见消防篇。

建筑物的立面造型，建筑物群体及其与周围环境空间的关系住宅建筑立面采用美加风格，美加风格的元素设底板及内侧壁瓷砖缝隙涂防藻防霉涂料。

防水技术措施屋面外墙面设防水层地下室侧壁底板顶板设防水层卫生间地面内墙面设防水层。

三废治理技术措施雨污分流每户住宅厨房设集中排气道，将油烟集中从比，西向窗墙比，南向窗墙比，北向窗墙比外窗及阳台门的可开启面积外窗面积的或房间地面面积的。

外窗的气密性等级为级。

其它节能措施公建屋面采用种植土。

净化技术措施地下生活和消防水池屋顶水箱挤塑泡沫板做隔热层，使围护结构的传热系数满足夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准的要求外窗选择符合规定的传热系数的型材和玻璃。

楼东向窗墙比，西向窗墙比，南向窗墙比，北向窗墙比楼东向窗墙建筑节能设计标准的要求。

外窗选择符合规定的传热系数和遮阳系数的型材和玻璃。

东向窗墙比，西向窗墙比，南向窗墙比，北向窗墙比，且玻璃的可见光透射比。

外窗的气密性等级为级。

住宅部分的屋顶和外墙采用标准。

室内有关通风方面所采取的技术措施各建筑各房间均有自然通风。

视线技术措施各住户基本避开视线干扰。

热工节能技术措施公建的屋顶地面外墙采用挤塑泡沫板做隔热层，使围护结构的传热系数满足公共技术措施每户住宅均动静分区，客厅餐厅厨房布置在下层，卧室布置在上层，主卧室布置在最顶层，安静私密。

室内有关光方面所采取的技术措施各建筑各房间均有自然采光。

每套住宅至少个居室不低于大寒日日照住宅为四房三厅三卫，层，层高均为。

室内有关声光热工通风视线隔振电屏蔽净化消防见消防篇防水节能人防三废治理及其他环境条件等方面所采取的技术措施如下室内有关声方面所采取的设计。

净化要求生活水池消防水池和消防水箱防藻防霉。

建筑设计根据使用功能要求，确定建筑平面布置层数和层高公建平面为大空间布置，可灵活分割，层，层高均为。

住宅为四房三厅三卫，层，层高均为。

商业的防火间距防火分区防火构造安全疏散均按建筑设计防火规范设计节能要求公建按公共建筑节能设计标准进行节能设计住宅按夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准进行节能防洪节能净化及其他特殊要求如下噪音控制采光通风日照要求住宅卧室起居室厨房和卫生间有直接采光和自然通风，日照标准不低于大寒日日照。

临道路的住宅采取措施避免道路交通噪音。

防火要求住宅排住宅，面积平米另种是多层叠加住宅，面积平米。

规划设计条件详见总平面专篇。

主要设计原则建筑物等级级无人防。

根据城市规划环境保护的要求，建筑对噪音控制采光通风日照温湿度防火总建筑面积其中居住建筑面积公共建筑面积总建筑占地面积总居住户数户总居住人口人建筑系数绿化系数民用建筑工程初步设计深度与格式第版建筑设计依据设计任务书设两种户型，种是低层联电信电缆燃气配气给水配水燃气输气给水输水雨水排水污水排水。

总平面主要数据总平面主要数据表的格式详见表。

总平面主要数据表表序号项目名称单位数据备注总用地面积其中代征城市绿地净用地电信管线电视电话电缆燃气管线。

敷设方式为埋地敷设。

与外部市政相应管线的衔接方位为用地东南角。

各种管线综合布置的特点及其遵循的要点自道路红线或路边建筑向道路中心线方向的布置次序为电力电缆蔽道路灰尘和噪音的作用。

在不影响交通和管线布置的情况下，因地制宜地选用乔木和灌木，总的绿化面积平米绿化系数为。

管线综合本工程所需设置的管线种类名称如下给水管雨水管污水管电力管线高压电缆面。

公建屋顶均采用种植屋面，增加广场绿化面积。

进入小区后设入口小庭院，以绿化为主，种植大型乔木。

小区内及小区外沿雷锋大道的城市绿化带均以种植大型乔木为主，以营造建筑掩映在绿树丛中的感觉，同时也起到遮蔽面。

公建屋顶均采用种植屋面，增加广场绿化面积。

进入小区后设入口小庭院，以绿化为主，种植大型乔木。

小区内及小区外沿雷锋大道的城市绿化带均以种植大型乔木为主，以营造建筑掩映在绿树丛中的感觉，同时也起到遮蔽道路灰尘和噪音的作用。

在不影响交通和管线布置的情况下，因地制宜地选用乔木和灌木，总的绿化面积平米绿化系数为。

管线综合本工程所需设置的管线种类名称如下给水管雨水管污水管电力管线高压电缆电信管线电视电话电缆燃气管线。

敷设方式为埋地敷设。

与外部市政相应管线的衔接方位为用地东南角。

各种管线综合布置的特点及其遵循的要点自道路红线或路边建筑向道路中心线方向的布置次序为电力电缆电信电缆燃气配气给水配水燃气输气给水输水雨水排水污水排水。

总平面主要数据总平面主要数据表的格式详见表。

总平面主要数据表表序号项目名称单位数据备注总用地面积其中代征城市绿地净用地总建筑面积其中居住建筑面积公共建筑面积总建筑占地面积总居住户数户总居住人口人建筑系数绿化系数民用建筑工程初步设计深度与格式第版建筑设计依据设计任务书设两种户型，种是低层联排住宅，面积平米另种是多层叠加住宅，面积平米。

规划设计条件详见总平面专篇。

主要设计原则建筑物等级级无人防。

根据城市规划环境保护的要求，建筑对噪音控制采光通风日照温湿度防火防洪节能净化及其他特殊要求如下噪音控制采光通风日照要求住宅卧室起居室厨房和卫生间有直接采光和自然通风，日照标准不低于大寒日日照。

临道路的住宅采取措施避免道路交通噪音。

防火要求住宅商业的防火间距防火分区防火构造安全疏散均按建筑设计防火规范设计节能要求公建按公共建筑节能设计标准进行节能设计住宅按夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准进行节能设计。

净化要求生活水池消防水池和消防水箱防藻防霉。

建筑设计根据使用功能要求，确定建筑平面布置层数和层高公建平面为大空间布置，可灵活分割，层，层高均为。

住宅为四房三厅三卫，层，层高均为。

住宅为四房三厅三卫，层，层高均为。

室内有关声光热工通风视线隔振电屏蔽净化消防见消防篇防水节能人防三废治理及其他环境条件等方面所采取的技术措施如下室内有关声方面所采取的技术措施每户住宅均动静分区，客厅餐厅厨房布置在下层，卧室布置在上层，主卧室布置在最顶层，安静私密。

室内有关光方面所采取的技术措施各建筑各房间均有自然采光。

每套住宅至少个居室不低于大寒日日照标准。

室内有关通风方面所采取的技术措施各建筑各房间均有自然通风。

视线技术措施各住户基本避开视线干扰。

热工节能技术措施公建的屋顶地面外墙采用挤塑泡沫板做隔热层，使围护结构的传热系数满足公共建筑节能设计标准的要求。

外窗选择符合规定的传热系数和遮阳系数的型材和玻璃。

东向窗墙比，西向窗墙比，南向窗墙比，北向窗墙比，且玻璃的可见光透射比。

外窗的气密性等级为级。

住宅部分的屋顶和外墙采用挤塑泡沫板做隔热层，使围护结构的传热系数满足夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准的要求外窗选择符合规定的传热系数的型材和玻璃。

楼东向窗墙比，西向窗墙比，南向窗墙比，北向窗墙比楼东向窗墙比，西向窗墙比，南向窗墙比，北向窗墙比外窗及阳台门的可开启面积外窗面积的或房间地面面积的。

外窗的气密性等级为级。

其它节能措施公建屋面采用种植土。

净化技术措施地下生活和消防水池屋顶水箱底板及内侧壁瓷砖缝隙涂防藻防霉涂料。

防水技术措施屋面外墙面设防水层地下室侧壁底板顶板设防水层卫生间地面内墙面设防水层。

三废治理技术措施雨污分流每户住宅厨房设集中排气道，将油烟集中从屋顶排放卫生间在外窗设排气扇，将臭气排向室外垃圾由垃圾箱收集后，运至垃圾站。

消防技术措施详见消防篇。

建筑物的立面造型，建筑物群体及其与周围环境空间的关系住宅建筑立面采用美加风格，美加风格的元素设置如下首层设门廊每层均有坡屋面，且坡度为度屋顶设烟囱局部外墙为八角形，屋顶为八角攒尖顶。

公建建筑立面采用现代风格，和住宅形成对比。

同时强调建筑与场地地形和地势的结合。

住宅建筑群采用行列式布置，左右错开，整齐之余略显活泼。

公建则沿街字布置，与行列式住宅垂直，将小区围合起来。

所采用的装修标准及主要建筑构造。

住宅和公建外立面材料均采用涂料和石材，室内为毛坯。

主要技术指标住宅技术经济指标表单元类型楼楼合计民用建筑工程初步设计深度与格式第版建筑占地面积层数层总建筑面积总套数套标准层建筑面积住宅标准层套型表单元类型户型编号户型建筑面积套内面积套数占百分比四房三厅三卫四房三厅三卫四房三厅三卫四房三厅三卫四房三厅三卫四房三厅三卫合计本工程不分期建设，次建成。

建筑项目主要特征和建筑构造及装修。

建筑项目主要特征，见表。

建筑项目主要特征表表分项目名称公建楼楼合计编号耐火等级级级级人防工程等级无无无主要结构形式框架框架框架建筑层数地下地上建筑占地面积建筑面积建筑构造及装修见表建筑构造及装修表主要建筑部分表楼层及房间墙体屋面内墙面外墙面楼地面踢未超过参照建筑物的全年能耗，完全满足夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准节能建筑的规定。

民用建筑工程初步设计深度与格式第版附件三公共建筑节能计算报告书项目名称食盐配送中心职工住宅项目活动中心及门卫计算人校对人审核人设计单位深