TOP21武汉华中国际汽车产业园项目投资立项申报材料.doc文档免费在线阅读

详见规划平面图。

在此次规划设计中，各个功能分区之间及建筑物周边及主要区内道路两旁都布置了大面积的绿化，配合场地中的喷泉戏水池主题雕塑等景观设计，既有效地划分又有机地串联起主要的功能区，同时，也美化环境，充分体现经济效益社会效益环境效益并重的生态化设计原则，力图成为武汉市集汽车商贸游憩休闲为体的新景点，提高该汽车城的综合竞争力。

交通方面，区域内部采用完全人车分流的设计。

车流系统主入口设在国道侧，南北设两个入口，形成型环路，由主环路延伸出的支路将各组建筑相联接。

停车场分为三类是地面集中停车，分布大型公建附近，二是半地下集中停车，分布酒店下，满足员工的需要，三是地面临时停车，布置在每组建筑物入口处，方便到访来客。

人流系统与车流完全分开，与国道侧人行道相联，有天桥与本市场中，逐步改变武汉汽车市场散而乱的局面，形成武汉汽车市场的航空母舰，以增强武汉汽车市场与外地汽车销售商国外汽车销售商的竞争抗衡能力。

项目的建设将进步扩大武汉汽车市场的辐射范围目前，武汉汽车。

本项目建设规模大，内容突出，配套齐全，标准高，能起到整合武汉汽车市场的作用。

因为，方面将以其示范作用，使武汉汽车市场的发展进步走向正轨，顺应市场的发展潮流另方面，其也将众多的品牌专卖店汇集到场的发展并不是很规范有序，由此方面影响了消费者的信心，另方面也引起厂家的顾虑，因而多数汽车市场竞争力有限，辐射范围不大。

这种状况对整个武汉汽车销售都带来不利影响，甚至影响了武汉汽车市场的整体形象白沙洲蔬菜批发大市场白沙洲海鲜批发大市场等形成武汉南部个非常有竞争力的群集性批发区。

项目的建设有利于整合武汉汽车市场，改善武汉汽车市场的形象目前，武汉的汽车市场小而多且乱，遍布于城乡每个角落，市多种功能于体的现代化大型企业，再加上该项目选址于武昌，地处南三环线附近，紧邻武汉白沙洲蔬菜批发大市场白沙洲海鲜批发大市场，因而项目开发完成后，将会成为武汉又个极有特色的汽车文化旅游景点。

并且其与地方经济的发展作出贡献另方面，汽车市场的发展也将会带动相关行业的发展，如仓储业运输业娱乐业旅游业等，形成明显的侧向关联带动作用。

此外，项目突出汽车文化的主题，是个集购物休闲游憩信息等武汉及武昌区国民经济及社会的发展由于本项目规模大定位高，因而项目的迅速发展将对武汉及武昌区地方经济的发展带来积极的影响。

方面，汽车市场的发展将会推动汽车及汽车配件的销售，从而增加税收，增加就业，为服务。

而且随着武汉汽车制造业汽车消费市场的发展和武汉在华中地区中心城市地位的进步加强，武汉汽车集散交易中心的功能将会得到进步的强化。

因而项目的建设适应了现代物流业的发展要求。

项目的建设将有利于于本项目不仅仅是个商贸流通场所，更是个汽车及汽车配件的物流中心。

因此，本项目特别强调物流功能，包括汽车的仓储和配送等功能，从而利用项目所积累的规模优势与市场网络优势，有效地为国内外各大汽车厂商提供做出突出贡献。

物流业是近年来在我国发展非常快的个产业，其第三利润点的地位已逐渐为人们所认识和重视。

根据武汉市发改委交通局等部门的规划，武汉将加快现代物流业的发展，建设具有广域辐射能力的物流中心。

由个具有很强辐射能力能代表武汉大都市形象的国际性的汽车流通市场。

项目建设的这指导思想与武汉发展商贸流通业的思路和要求相吻合，它可以在加快武汉现代商贸流通业的发展进程中，迅速提升武汉市场的总体水平方面业和物流业的发展，积极发展中高级的批发市场，以形成武汉价格，更好地发挥武汉现代化中心城市的对外辐射功能。

本项目建设的主导思想是不走以往市场发展过程中存在的功能单经营粗放的老路，而是着力于打造了错位竞争，从而有着强大的竞争力。

项目的建设对推动武汉发展现代商贸流通业现代物流业，建设现代化中心城市有重要作用现代商贸流通业是当前经济发展的大热点。

省委省政府多次强调指出，武汉应加快现代商贸流通化体验中心价格指导中心新型的汽车主题公园，成为个国际性的汽车城。

这样的汽车市场发展创意比较超前，特色鲜明，定位独到，符合汽车生产商销售商消费者的需求，填补了武汉这类市场的空缺，与其它市场形成零配件及用品销售物流展示培训体验娱乐餐饮休闲等多种功能集于体，强调汽车产品业态交易手段文化的多样化，在城市边缘区建设个标准高环境美现代化的汽车销售中心信息发布中心文场具有很大发展空间。

本项目的发展方向正在于此。

本项目拟跟随国际市场的发展潮流，迎合汽车厂商和消费者的需求，在汽车这个专主题上，走大规模多功能人性化生态化和现代水平的路线，将汽车整车二手，汽车交易市场的发展也红红火火。

遗憾的是，现时能够满足厂商需要满足消费者需求的高水平的汽车交易市场在武汉却未出现，绝大多数汽车交易市场发展潜力有限。

因此，适应厂商和消费者需要的多功能高档次汽车市场，汽车交易市场的发展也红红火火。

遗憾的是，现时能够满足厂商需要满足消费者需求的高水平的汽车交易市场在武汉却未出现，绝大多数汽车交易市场发展潜力有限。

因此，适应厂商和消费者需要的多功能高档次汽车市场具有很大发展空间。

本项目的发展方向正在于此。

本项目拟跟随国际市场的发展潮流，迎合汽车厂商和消费者的需求，在汽车这个专主题上，走大规模多功能人性化生态化和现代水平的路线，将汽车整车二手零配件及用品销售物流展示培训体验娱乐餐饮休闲等多种功能集于体，强调汽车产品业态交易手段文化的多样化，在城市边缘区建设个标准高环境美现代化的汽车销售中心信息发布中心文化体验中心价格指导中心新型的汽车主题公园，成为个国际性的汽车城。

这样的汽车市场发展创意比较超前，特色鲜明，定位独到，符合汽车生产商销售商消费者的需求，填补了武汉这类市场的空缺，与其它市场形成了错位竞争，从而有着强大的竞争力。

项目的建设对推动武汉发展现代商贸流通业现代物流业，建设现代化中心城市有重要作用现代商贸流通业是当前经济发展的大热点。

省委省政府多次强调指出，武汉应加快现代商贸流通业和物流业的发展，积极发展中高级的批发市场，以形成武汉价格，更好地发挥武汉现代化中心城市的对外辐射功能。

本项目建设的主导思想是不走以往市场发展过程中存在的功能单经营粗放的老路，而是着力于打造个具有很强辐射能力能代表武汉大都市形象的国际性的汽车流通市场。

项目建设的这指导思想与武汉发展商贸流通业的思路和要求相吻合，它可以在加快武汉现代商贸流通业的发展进程中，迅速提升武汉市场的总体水平方面做出突出贡献。

物流业是近年来在我国发展非常快的个产业，其第三利润点的地位已逐渐为人们所认识和重视。

根据武汉市发改委交通局等部门的规划，武汉将加快现代物流业的发展，建设具有广域辐射能力的物流中心。

由于本项目不仅仅是个商贸流通场所，更是个汽车及汽车配件的物流中心。

因此，本项目特别强调物流功能，包括汽车的仓储和配送等功能，从而利用项目所积累的规模优势与市场网络优势，有效地为国内外各大汽车厂商提供服务。

而且随着武汉汽车制造业汽车消费市场的发展和武汉在华中地区中心城市地位的进步加强，武汉汽车集散交易中心的功能将会得到进步的强化。

因而项目的建设适应了现代物流业的发展要求。

项目的建设将有利于武汉及武昌区国民经济及社会的发展由于本项目规模大定位高，因而项目的迅速发展将对武汉及武昌区地方经济的发展带来积极的影响。

方面，汽车市场的发展将会推动汽车及汽车配件的销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济的发展作出贡献另方面，汽车市场的发展也将会带动相关行业的发展，如仓储业运输业娱乐业旅游业等，形成明显的侧向关联带动作用。

此外，项目突出汽车文化的主题，是个集购物休闲游憩信息等多种功能于体的现代化大型企业，再加上该项目选址于武昌，地处南三环线附近，紧邻武汉白沙洲蔬菜批发大市场白沙洲海鲜批发大市场，因而项目开发完成后，将会成为武汉又个极有特色的汽车文化旅游景点。

并且其与白沙洲蔬菜批发大市场白沙洲海鲜批发大市场等形成武汉南部个非常有竞争力的群集性批发区。

项目的建设有利于整合武汉汽车市场，改善武汉汽车市场的形象目前，武汉的汽车市场小而多且乱，遍布于城乡每个角落，市场的发展并不是很规范有序，由此方面影响了消费者的信心，另方面也引起厂家的顾虑，因而多数汽车市场竞争力有限，辐射范围不大。

这种状况对整个武汉汽车销售都带来不利影响，甚至影响了武汉汽车市场的整体形象。

本项目建设规模大，内容突出，配套齐全，标准高，能起到整合武汉汽车市场的作用。

因为，方面将以其示范作用，使武汉汽车市场的发展进步走向正轨，顺应市场的发展潮流另方面，其也将众多的品牌专卖店汇集到本市场中，逐步改变武汉汽车市场散而乱的局面，形成武汉汽车市场的航空母舰，以增强武汉汽车市场与外地汽车销售商国外汽车销售商的竞争抗衡能力。

项目的建设将进步扩大武汉汽车市场的辐射范围目前，武汉汽车市场的辐射范围主要是武汉市及周边地区，辐射范围并不大。

其原因，是汽车市场的规模有限，对外销售有心无力，二是汽车缺乏必要的现代物流设施。

汽车市场属于经营高档耐用消费品的商业网点，其门槛市场容量应较高，辐射半径也应很大，过小的辐射范围对其的发展无疑是不利的。

本项目拟将专业市场的发展与物流中心的发展结合起来，集聚国内外众多的汽车及汽车配件品牌，具有很大的规模，并拥有现代物流设施，将有利于扩大汽车市场的辐射范围，增强武汉汽车市场的影响力。

项目建设的可行性省市区政府对汽车市场的建设都十分重视。

在本项目的酝酿申报立项过程中，得到了来自各方面的热情关心和支持。

本项目的主办企业有雄厚的经济实力作后盾，良好的经济业绩作基础。

公司领导经验丰富，各方面人才搭配合理，管理制度架构健全，运行有序。

本项目起点高定位准经营发展方式符合国际潮流，有