的节能灯，镇流器选用节能型电感镇流器④照明功率密度值按规范建筑照明设计标准取值电缆导线布线时尽量避免线路迂回或电能倒流设计时考虑稳定电压措施室外路灯采用太阳能路灯或风光互补型路灯。建筑节能措施积极采用新型节能保温的建筑围护材料作为外墙体。窗户全部采用保温效果好的中空双层钢化玻璃窗。提高建筑物的气密性，选用密封性能好的门窗并加密封条，用密封材料填实穿墙管线连接处裂隙。外墙主体结构部件如梁柱圈梁门窗洞口过梁均应加强保温措施，或者采用其他可靠的断桥措施。采暖空调节能措施管道的保温隔热采用新型保温材料。选用高效的空气调节设备。充分利用太阳能。节水执行标准中华人民共和国水法和中华人民共和国清洁生产法中国节水技术政策大纲建筑给水排水设计规范新疆维吾尔自治区工业和生活用水定额。节水措施增强节水意确处理规划中生态效益与操作性之间的关系，以求为老年人创造处充满活力的居住娱乐场所。以满足老年人居住兼顾发展合理布局节约用地为指导思想以可持续发展思想为准则，有机组织空间布局与环境，促人的各种因素，尽可能长时间维持老年人生活的能力。在方案设计阶段应在建筑设计上摒弃老年人建筑应沉稳凝重古朴的特点等传统观念，追求活泼轻盈的建筑形式充分认识现状利用现状，在建设院区的同时，正环境优美，功能布局合理与人文结合的院区。营造全社会尊重老年人的良好社会氛围。规划设计原则和思想执行国家方针政策，满足国家和本市的规范。标准规定的要求，注重社会效益，切实考虑以人为本，充分考虑老年标准间间个床位单间间个床位会议室间接待室间卫生所间棋牌室间厨房间餐厅间多功能厅间室外活动场地建设方案项目建设的目标以建设生态环境老年人居住空间环境和活动休闲空间为目标，紧密结合老年公寓自身特点，展现用地面积为，建筑面积为。建设内容项目建设的内容根据自身的实际情况参照相关建设标准及规范，按照牢固实用原则进行建设。建设内容详见下表项目建设工程明细表序号名称单位数量特征规划用地面积养老的问题将成为关乎社会繁荣稳定经济健康发展的关键因素，而建设老年福利机构养老设施无疑成为解决这顽疾的良药，本案正是这良药中的粒药丸。建设规模与建设内容建设规模依据当地实际，此次拟建项目规划前的发展，各类养老场所也雨后春笋般地先后矗立，与居民区，尤其新建居民区配套的养老设施日渐齐全，老年人的生活水平也有了明显的改善和提高，然而与发达国家相比各项指标仍然存在不小的差距。因此，如何解决老年人土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税对向老年人提供育养服务取得的收入免征营业税。新办的养老机构经区民政局检查验收合格，按照每张床位元的标准给予次性开办补贴。虽说近几年来乌鲁木齐养老设施建设有了空优惠政策。主要包括新建老年人社会福利机构基础设施建设项目贷款，财政给与当期贷款利息的贴息补助财政根据老年人在社会福利机构实际人数实际天数，每人每天补助元对老年人社会福利机构自用的房产和解新疆老年人养老问题，自治区民政厅联合财政厅等个部门出台了关于支持社会力量兴办老年人社会福利机构的意见以下简称意见。意见规定，社会力量兴办老年人社会福利机构可享受财政补助税收减免等项有所乐老有所学老有所为的目标，为老年人提供优质的住养生活护理等服务为原则，有必要在居住区内建设至少两所老年公寓。项目建设可行性未富先老和日趋严重的人口老龄化，无疑会影响其经济建设步伐。为破多元化，运作机制市场化的情况下，引进竞争机制，形成个良好的竞争环境，推动养老机构的良性发展。根据米东区未来年的发展目标预计，居住人口将达万人左右，其中相当部分就是老年人，本着老有所养老有所依老米东区共同投资万元建设的三所乡镇敬老院同时开工，这是国家对米东区农村五保老人集中供养投入最高的次。米东区将在政府的大力推动下，鼓励民间和海外资金投入，让更多的企业和个人兴办养老机构，并在养老机构投资建，多年来，由于房屋年久失修，设计不合理，场院窄小，基础设施落后，服务措施不到位，给老人生活带来不便，失去了供养作用。因此需要建立更多的养老机构增添养老床位。为此，年月日，由自治区民政厅乌鲁木齐市机构在定程度上解决了部分老年人的养老需要，同时随着米东区作为乌鲁木齐市新区的不断建设老年人口的不断剧增，这些设施已经明显不能满足老年人的需求。米东区现有各族五保老人人，乡镇敬老院均为上世纪年代初修列。据不完全统计整个乌鲁木齐地区现有老年公寓敬老院托老所有十余所约多个床位，剔除多个由民政部门收住的三无对象外，可向社会提供接纳老人的床位不足张，照料需求与供给之间的差距较大。目前，现有的养老例略低于全国平均水平，岁以上老年人大约有万人，约占新疆总人口的左右，乌鲁木齐是我区老龄人比例最高的地区，约占左右，按乌鲁木齐常驻人口万人计算，岁以上老人约万人，本市在本世纪初很快进入老龄人城市行列例略低于全国平均水平，岁以上老年人大约有万人，约占新疆总人口的左右，乌鲁木齐是我区老龄人比例最高的地区，约占左右，按乌鲁木齐常驻人口万人计算，岁以上老人约万人，本市在本世纪初很快进入老龄人城市行列。据不完全统计整个乌鲁木齐地区现有老年公寓敬老院托老所有十余所约多个床位，剔除多个由民政部门收住的三无对象外，可向社会提供接纳老人的床位不足张，照料需求与供给之间的差距较大。目前，现有的养老机构在定程度上解决了部分老年人的养老需要，同时随着米东区作为乌鲁木齐市新区的不断建设老年人口的不断剧增，这些设施已经明显不能满足老年人的需求。米东区现有各族五保老人人，乡镇敬老院均为上世纪年代初修建，多年来，由于房屋年久失修，设计不合理，场院窄小，基础设施落后，服务措施不到位，给老人生活带来不便，失去了供养作用。因此需要建立更多的养老机构增添养老床位。为此，年月日，由自治区民政厅乌鲁木齐市米东区共同投资万元建设的三所乡镇敬老院同时开工，这是国家对米东区农村五保老人集中供养投入最高的次。米东区将在政府的大力推动下，鼓励民间和海外资金投入，让更多的企业和个人兴办养老机构，并在养老机构投资多元化，运作机制市场化的情况下，引进竞争机制，形成个良好的竞争环境，推动养老机构的良性发展。根据米东区未来年的发展目标预计，居住人口将达万人左右，其中相当部分就是老年人，本着老有所养老有所依老有所乐老有所学老有所为的目标，为老年人提供优质的住养生活护理等服务为原则，有必要在居住区内建设至少两所老年公寓。项目建设可行性未富先老和日趋严重的人口老龄化，无疑会影响其经济建设步伐。为破解新疆老年人养老问题，自治区民政厅联合财政厅等个部门出台了关于支持社会力量兴办老年人社会福利机构的意见以下简称意见。意见规定，社会力量兴办老年人社会福利机构可享受财政补助税收减免等项优惠政策。主要包括新建老年人社会福利机构基础设施建设项目贷款，财政给与当期贷款利息的贴息补助财政根据老年人在社会福利机构实际人数实际天数，每人每天补助元对老年人社会福利机构自用的房产和土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税对向老年人提供育养服务取得的收入免征营业税。新办的养老机构经区民政局检查验收合格，按照每张床位元的标准给予次性开办补贴。虽说近几年来乌鲁木齐养老设施建设有了空前的发展，各类养老场所也雨后春笋般地先后矗立，与居民区，尤其新建居民区配套的养老设施日渐齐全，老年人的生活水平也有了明显的改善和提高，然而与发达国家相比各项指标仍然存在不小的差距。因此，如何解决老年人养老的问题将成为关乎社会繁荣稳定经济健康发展的关键因素，而建设老年福利机构养老设施无疑成为解决这顽疾的良药，本案正是这良药中的粒药丸。建设规模与建设内容建设规模依据当地实际，此次拟建项目规划用地面积为，建筑面积为。建设内容项目建设的内容根据自身的实际情况参照相关建设标准及规范，按照牢固实用原则进行建设。建设内容详见下表项目建设工程明细表序号名称单位数量特征规划用地面积标准间间个床位单间间个床位会议室间接待室间卫生所间棋牌室间厨房间餐厅间多功能厅间室外活动场地建设方案项目建设的目标以建设生态环境老年人居住空间环境和活动休闲空间为目标，紧密结合老年公寓自身特点，展现环境优美，功能布局合理与人文结合的院区。营造全社会尊重老年人的良好社会氛围。规划设计原则和思想执行国家方针政策，满足国家和本市的规范。标准规定的要求，注重社会效益，切实考虑以人为本，充分考虑老年人的各种因素，尽可能长时间维持老年人生活的能力。在方案设计阶段应在建筑设计上摒弃老年人建筑应沉稳凝重古朴的特点等传统观念，追求活泼轻盈的建筑形式充分认识现状利用现状，在建设院区的同时，正确处理规划中生态效益与操作性之间的关系，以求为老年人创造处充满活力的居住娱乐场所。以满足老年人居住兼顾发展合理布局节约用地为指导思想以可持续发展思想为准则，有机组织空间布局与环境，促成生态景观的有机统考虑人车分流，消除人车混行给老年人带来的不安全因素。采取无障碍设计，提供足够面积的室外活动场所，保证老人户外活动的需要。以打造清新自然的环境，舒适的居所和完善的综合服务设施为目标。总体布局从适用角度出发，利于管理，方便交通，美化环境，塑造形象为原则，各类服务设施配套齐全。规划设计构思本着上述设计原则，将规划区内的结构规划如下空间形态整个规划地块分为建筑空间和开敞空间。功能分区规划共分为四个区建筑区主要是指的老年公寓内的主体建筑，位于规划区西侧。种植劳作区位于规划区的东北角，满足老年人劳作需求。休闲活动区动区位于规划区西南角，满足老年人休闲活动需求。植物观赏区静区位于建筑的西部和南部，满足老年人对放松心情，安静的需求。绿化系统在建筑的西部和南部设置植物观赏区，种植花草树木，设置花架座椅，满足老年人对静态环境的需要，同时