房高于米时计算容积率时面积加倍计算。场址选择地理位臵本项目建于市县，地处河北省中部略偏东，位于燕山南麓平原。地理位臵为东经至，北纬至。四周相邻县市区，东与天津市宝坻区毗连，南隔青龙湾河与天津市武清区相望，西与北京市通州区为邻，北跟三河市大厂回族自治县接壤。京津公路通唐公路和京沈高速公路贯穿全境。建设条件地质地质与地质构造情况根据中国地层区划，县属华北地层大区，东北部西马家窝至西延寺以东，后马房至荆庄以北属燕山分区唐山小区，其他部分属华北平原分区冀中小区。本县大地构造位臵属华北地台区，横跨两个二级构造单元，后马房至荆庄以北属燕山台褶带，以南属河淮台向斜。全境分属三个四级大地构造单元。宝坻凸起位于县境东北部，西马家窝至西延寺以东，后马房至荆庄以北。新生代以来，直为燕山山地的部分，岩石裸露地表，至第四世纪下更新址才逐渐品制造有限公司分公司在家具生产制造的技术上有着定的规模优势，因此项目建成后，公司产品生产能力将很快达到预期生产能力。届时将使公司达到更加合理的经济规模，具有更强的竞争实力和更好的经济效益。营销策略第二机场极有可能选址在天津太子务带，而新的选址距离不足公里。以为中心，公里为半径的区域内百万人口以上的城市座，总人口近亿人，完全具备了国际上通行的小时工业区的最佳条件。规模优势市家居用中心距离将缩短到分钟车程。境内及周边有条干线铁路，条高速公路，条国家级公路通过，京沈高速公路在县城北侧设有河北第出口，京津轻轨铁路和第二条京津高速公路已经开始建设并在西侧通过。正在筹建中的首都距曹妃甸港公里。新•北京城市总体规划‣确定了两轴两带多中心的城市空间发展布局，中心人口和产业将在年内实现东移，在东部的通州区规划建设万人的新城，并预留百万人口规模的发展空间。届时到北京市新市的好时机。市场竞争分析产品市场竞争优势项目区位优势县地理位臵得天独厚，县境全长公里，其中公里与京津接壤，素有京畿明珠之美誉。距北京市区公里，距首都国际机场公里距天津机场公里距天津新港公里次质量的要求，对居住环境生活和工作空间条件的重视都将不断提高和加强，中高档产品的需求量将呈上升的势头。另外，中国二三线城市新兴商圈正在兴起，周边客户具有很大消费潜力，现在正是家具商进军二三线城的市场容量诸多的生产优势以及世界家具业的转移为中国的家具行业提供了巨大的发展空间。在国内市场上，中国家具前景很好。随着我国人民收入和生活水平的不断提高以及室内装饰业的迅速发展，人们对家具产品款式档利润总额，元，比上年同期增长了。由于家具行业是劳动密集型行业，中国劳动力的成本价格低廉，并且木料资源丰富，因此随着开放度的增大，各国将家具生产开始向中国转移，中国将成为世界家具生产基地。未来巨大总产值，元，比上年同期增长了实现主营业务收入，元，比上年同期增长了实现累计利润总额，元，比上年同期增长了。年我国家具制造行业实现主营业务收入，元，比上年同期增长了实现累计投资建厂的外资企业开始更多地转向劳动力更廉价的越南等东南亚国家，这些因素都在定程度上影响了家具业的发展。但另方面，全行业也迎来了次难得的产业升级和发展的契机。年月，中国家具制造行业实现累计工业元，比上年同期增长了。年的中国家具业始终笼罩在危机的阴影下，各种不利因素接踵而来，家具出口逐月下降，特别是席卷全球的金融危机，更是对中国家具业打下了最重的拳。欧美进口国市场需求萎缩，原来在中国用日趋重要，中国日益成为全球家具的制造中心。据中投顾问调查分析，年月，中国家具制造行业实现累计工业总产值，元，比上年同期增长了实现主营业务收入，元，比上年同期增长了实现累计利润总额，水平的提高而不断发展。近年来，中国的家具行业呈现出崭新的活力和面貌。作为全球家具生产中心，早在年中国家具产业产值已跃居世界第位，全球家具贸易总量的五分之由中国完成。中国在世界家具产业和贸易领域的作在抢占市场的同时积极扩大市场占有率。第二章市场预测市场分析家具是人们的必须消费品，这个前提条件为行业定义了个很大的市场。家具行业也是历史非常悠久的行业，它伴随着人们的衣食住行基本需要，并随着人们生活新产品的开发与研制，关注和跟踪世界技术的发展动态，确保科研经费投入，力求与世界领先水平同步，提升产品的市场竞争力。项目投产以后，建设单位应加强内部管理，尽量降低成本，合理确定客户能够接受的销售价格各项经济指标均是可行的。根据项目承担单位现有状况及本项目情况，建议如下应加强质量控制，着力打造自己的品牌，形成稳定的客户群，降低市场风险，增强市场竞争力。要进步加大对新技术的开发力度，加强对构能适应市场变化。本项目采用具有国内外领先水平的工艺技术设备，产品质量优良，工艺技术上是可靠的本项目可创造就业机会，减少社会闲散劳动力，促进区域经济的繁荣和社会稳定，社会效益显著。从财务评价结果看，构能适应市场变化。本项目采用具有国内外领先水平的工艺技术设备，产品质量优良，工艺技术上是可靠的本项目可创造就业机会，减少社会闲散劳动力，促进区域经济的繁荣和社会稳定，社会效益显著。从财务评价结果看，各项经济指标均是可行的。根据项目承担单位现有状况及本项目情况，建议如下应加强质量控制，着力打造自己的品牌，形成稳定的客户群，降低市场风险，增强市场竞争力。要进步加大对新技术的开发力度，加强对新产品的开发与研制，关注和跟踪世界技术的发展动态，确保科研经费投入，力求与世界领先水平同步，提升产品的市场竞争力。项目投产以后，建设单位应加强内部管理，尽量降低成本，合理确定客户能够接受的销售价格，在抢占市场的同时积极扩大市场占有率。第二章市场预测市场分析家具是人们的必须消费品，这个前提条件为行业定义了个很大的市场。家具行业也是历史非常悠久的行业，它伴随着人们的衣食住行基本需要，并随着人们生活水平的提高而不断发展。近年来，中国的家具行业呈现出崭新的活力和面貌。作为全球家具生产中心，早在年中国家具产业产值已跃居世界第位，全球家具贸易总量的五分之由中国完成。中国在世界家具产业和贸易领域的作用日趋重要，中国日益成为全球家具的制造中心。据中投顾问调查分析，年月，中国家具制造行业实现累计工业总产值，元，比上年同期增长了实现主营业务收入，元，比上年同期增长了实现累计利润总额，元，比上年同期增长了。年的中国家具业始终笼罩在危机的阴影下，各种不利因素接踵而来，家具出口逐月下降，特别是席卷全球的金融危机，更是对中国家具业打下了最重的拳。欧美进口国市场需求萎缩，原来在中国投资建厂的外资企业开始更多地转向劳动力更廉价的越南等东南亚国家，这些因素都在定程度上影响了家具业的发展。但另方面，全行业也迎来了次难得的产业升级和发展的契机。年月，中国家具制造行业实现累计工业总产值，元，比上年同期增长了实现主营业务收入，元，比上年同期增长了实现累计利润总额，元，比上年同期增长了。年我国家具制造行业实现主营业务收入，元，比上年同期增长了实现累计利润总额，元，比上年同期增长了。由于家具行业是劳动密集型行业，中国劳动力的成本价格低廉，并且木料资源丰富，因此随着开放度的增大，各国将家具生产开始向中国转移，中国将成为世界家具生产基地。未来巨大的市场容量诸多的生产优势以及世界家具业的转移为中国的家具行业提供了巨大的发展空间。在国内市场上，中国家具前景很好。随着我国人民收入和生活水平的不断提高以及室内装饰业的迅速发展，人们对家具产品款式档次质量的要求，对居住环境生活和工作空间条件的重视都将不断提高和加强，中高档产品的需求量将呈上升的势头。另外，中国二三线城市新兴商圈正在兴起，周边客户具有很大消费潜力，现在正是家具商进军二三线城市的好时机。市场竞争分析产品市场竞争优势项目区位优势县地理位臵得天独厚，县境全长公里，其中公里与京津接壤，素有京畿明珠之美誉。距北京市区公里，距首都国际机场公里距天津机场公里距天津新港公里距曹妃甸港公里。新•北京城市总体规划‣确定了两轴两带多中心的城市空间发展布局，中心人口和产业将在年内实现东移，在东部的通州区规划建设万人的新城，并预留百万人口规模的发展空间。届时到北京市新中心距离将缩短到分钟车程。境内及周边有条干线铁路，条高速公路，条国家级公路通过，京沈高速公路在县城北侧设有河北第出口，京津轻轨铁路和第二条京津高速公路已经开始建设并在西侧通过。正在筹建中的首都第二机场极有可能选址在天津太子务带，而新的选址距离不足公里。以为中心，公里为半径的区域内百万人口以上的城市座，总人口近亿人，完全具备了国际上通行的小时工业区的最佳条件。规模优势市家居用品制造有限公司分公司在家具生产制造的技术上有着定的规模优势，因此项目建成后，公司产品生产能力将很快达到预期生产能力。届时将使公司达到更加合理的经济规模，具有更强的竞争实力和更好的经济效益。营销策略加强产品研发投入，强调产品创新与市场开发相结合，以产品质量和信誉为基础，以提高产品价值和增效为基点，由点带面，主动出击，开拓和占领产品市场。在营销中，不断塑造品牌形象，以品牌形象确立企业和产品的市场地位。价格决定企业的盈亏和产品竞争力的强弱，以及产品的交易能否成功。公司以成本为基础，关注目标市场的供求和竞争情况，在目标市场上合理定价。在强有力的质量保证体系下，加强售后服务，以赢得社会信誉，不断提高市场占有率。市场风险本项目市场风险主要来自于竞争对手的技术进步企业本身管理产品成本的变化等。项目承担单位要进步巩固和发展已有的核心竞争力优势，并采取必要的风险防范措施，主要从以下方面入手不断提高生产工艺水平，努力降低生产成本加大研发投入，不断提高产品质量和水平，通过密切关注国内外同行业的信息和动态，分析竞争对