TOP28成都芙蓉古城旅游地产项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档免费在线阅读

明远楼正式方案奥林匹克中心与体委等国家单位联营或作为社区配套自行修建。

设室内排球兰球保龄球馆。

分儿童素质教育中心未定和老年活动中心，有健身房教室乒乓球室等。

致公堂康乐中心休闲娱乐商家自助式西餐厅作为酒店配套室内恒温游泳池桑拿按摩等。

号代征地共约亩生态果园农庄生态茶园花圃苗圃。

待征地前期不能兴修建筑，暂不考虑其余设施。

第三篇运作模式第篇项目简介及运作目标项目简介置信生态花园芙蓉古城是由置信实业领衔开发，大华实业和蔚信实业共同投资经营，以川西民居为主融入苏州民居云南仿汉民居唐风民居之中国传统建筑精髓，蕴含着浓郁的川西文化，将古典与实用完美结合的高品质社区。

气势磅礴的皇城明远楼至公堂灵动飘逸的亭台楼阁古朴淳厚的民俗风情，生态果园花圃都是我们宣传借力的好题材。

为古城酒楼茶楼的生态概念增加有说服力的依据。

生态茶园地点号待征地规模亩形式招商经营内容种植茶叶生态农庄果林地点号待征地规。

地点建议皇城楼。

羽毛球乒乓球台球篮球场水道休闲建议在小区的河道内种养鱼苗供游人垂钓，充分利用水道休闲资源。

代征地版块生态是芙蓉古城炒作的又个亮点，其中生态茶园生态农庄建议皇城楼规模平米形式招商或自营经营内容配套宾馆会议中心提供打字复印电子邮件等服务。

运动康体版块老年康体中心青少年活动中心建议皇城楼室内体育中心奥林匹克中心示出来。

保健休闲中心地点川西号规模最高的会议。

公司企业会议客户联谊会公司庆典新品推荐会新闻发布会企业峰会行业交流会等。

社会团体会议艺术交流会研讨会等。

商务中心地点楼地点川西号院规模约平米形式招商经营内容特色川菜名师主橱火锅小吃装修风格川西传统酒楼，古色古香，酒幡飘摇，掉脚楼依水而建。

并将巴蜀酒文化作为室内的主氛围，在酒楼中展剪纸泥塑刺绣挑花木雕古董古玩古书古画工艺品配以多家情趣酒吧等。

购物超市地点手工艺品街旁规模平米形式招商经营内容旅游定点购物场所生态购物超市商业版块川菜酒的部分，装修风格应致，以百年老店为基调。

手工艺品街酒吧条街地点川西民居组团商业街东段规模平米，个商铺形式招商经营内容成都的传统手工制品蜀绣蜀锦竹帘画漆器风味小吃条街地点川西民居组团商业街西段规模平米形式招商经营内容各种川西特色小吃如渣渣面舒炖肉王酱肉明芸居兔头李豆花天佑祥卤菜红烧兔等。

这是承载古城文化必不可少儿童撒野乐园设置儿童自由玩耍的场区，玩水设置浅水小溪斗鸡抓石子老鹰捉小鸡跳绳跳房等。

运作形式招商招商家素质良好的幼儿园，由其提供幼儿的日常教育与其他活动安排。

特色商业街川西老孩童玩具带着浓厚的乡土色彩重现。

让长期拘匿于都市的孩子们找到他们新的乐园让怀旧的中老年人为与童年玩具情节的重逢而感动。

儿童科普乐园对儿童进行科普教育，增加实践教育如带儿童到生态农庄认识各种植物给影视公司。

播放老电影，增加会议中心的利用率。

拍摄影片。

儿童乐园儿童游艺乐园建议不设置单独的室内固定场所。

老成都文化的生动再现。

游艺区内陀螺响簧铁环毽子风筝弹子等，让逝去久远的古大牌明星入城拍摄，既是新闻炒作热点，免费享用顿广告大餐，提升古城知名度美誉度，又可吸引大批游客追星族媒体记者，带动消费。

地点建议皇城二楼形式招商或自营经营内容租赁场地景区者自由领取。

为中老年人提供的金婚银婚服务，还可充分挖掘置信现有业主资源。

影视拍摄中心影视拍摄中心是古城又卖点，投入小回报大见效快。

芙蓉古城是个很好的平台，旦运作起来，吸引知名电影公司在客户。

合作方式放置古城婚庆手册于装饰城家具城门口醒目位置，供顾客自由领取。

发放古城婚庆中心优惠卡。

也作为他们的促销手段回报装饰城家具城可将他们的宣传资料放于置信各楼盘的售楼处，供购房其推荐芙蓉古城婚庆服务项目。

回报古城根据其推荐顾客的消费情况给予定返点，或赠送消费折扣卷。

和装饰城家具商合作。

般人先装修购买家具后结婚。

因此，在装饰城家具城购物的人群就是我们婚庆中心的潜完成婚礼的全过程。

回报双方协商给予婚庆中心定比例的分成。

我们婚庆的特色也是婚庆中心吸引客户的个亮点。

和民政厅合作放置古城婚庆手册于民政厅内醒目位置，供前来办理结婚证的夫妇自由领取。

并向景拍摄基地。

古城为到此举行婚礼的消费者推荐影楼为其提供婚纱摄影。

和婚庆中心合作。

合作方式放置古城婚庆手册于各婚庆中心内醒目位置，供顾客自由领取。

婚庆中心向顾客推荐芙蓉古城，并和古城合作完景拍摄基地。

古城为到此举行婚礼的消费者推荐影楼为其提供婚纱摄影。

和婚庆中心合作。

合作方式放置古城婚庆手册于各婚庆中心内醒目位置，供顾客自由领取。

婚庆中心向顾客推荐芙蓉古城，并和古城合作完成婚礼的全过程。

回报双方协商给予婚庆中心定比例的分成。

我们婚庆的特色也是婚庆中心吸引客户的个亮点。

和民政厅合作放置古城婚庆手册于民政厅内醒目位置，供前来办理结婚证的夫妇自由领取。

并向其推荐芙蓉古城婚庆服务项目。

回报古城根据其推荐顾客的消费情况给予定返点，或赠送消费折扣卷。

和装饰城家具商合作。

般人先装修购买家具后结婚。

因此，在装饰城家具城购物的人群就是我们婚庆中心的潜在客户。

合作方式放置古城婚庆手册于装饰城家具城门口醒目位置，供顾客自由领取。

发放古城婚庆中心优惠卡。

也作为他们的促销手段回报装饰城家具城可将他们的宣传资料放于置信各楼盘的售楼处，供购房者自由领取。

为中老年人提供的金婚银婚服务，还可充分挖掘置信现有业主资源。

影视拍摄中心影视拍摄中心是古城又卖点，投入小回报大见效快。

芙蓉古城是个很好的平台，旦运作起来，吸引知名电影公司大牌明星入城拍摄，既是新闻炒作热点，免费享用顿广告大餐，提升古城知名度美誉度，又可吸引大批游客追星族媒体记者，带动消费。

地点建议皇城二楼形式招商或自营经营内容租赁场地景区给影视公司。

播放老电影，增加会议中心的利用率。

拍摄影片。

儿童乐园儿童游艺乐园建议不设置单独的室内固定场所。

老成都文化的生动再现。

游艺区内陀螺响簧铁环毽子风筝弹子等，让逝去久远的古老孩童玩具带着浓厚的乡土色彩重现。

让长期拘匿于都市的孩子们找到他们新的乐园让怀旧的中老年人为与童年玩具情节的重逢而感动。

儿童科普乐园对儿童进行科普教育，增加实践教育如带儿童到生态农庄认识各种植物儿童撒野乐园设置儿童自由玩耍的场区，玩水设置浅水小溪斗鸡抓石子老鹰捉小鸡跳绳跳房等。

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特色商业街川西风味小吃条街地点川西民居组团商业街西段规模平米形式招商经营内容各种川西特色小吃如渣渣面舒炖肉王酱肉明芸居兔头李豆花天佑祥卤菜红烧兔等。

这是承载古城文化必不可少的部分，装修风格应致，以百年老店为基调。

手工艺品街酒吧条街地点川西民居组团商业街东段规模平米，个商铺形式招商经营内容成都的传统手工制品蜀绣蜀锦竹帘画漆器剪纸泥塑刺绣挑花木雕古董古玩古书古画工艺品配以多家情趣酒吧等。

购物超市地点手工艺品街旁规模平米形式招商经营内容旅游定点购物场所生态购物超市商业版块川菜酒楼地点川西号院规模约平米形式招商经营内容特色川菜名师主橱火锅小吃装修风格川西传统酒楼，古色古香，酒幡飘摇，掉脚楼依水而建。

并将巴蜀酒文化作为室内的主氛围，在酒楼中展示出来。

保健休闲中心地点川西号规模最高的会议。

公司企业会议客户联谊会公司庆典新品推荐会新闻发布会企业峰会行业交流会等。

社会团体会议艺术交流会研讨会等。

商务中心地点建议皇城楼规模平米形式招商或自营经营内容配套宾馆会议中心提供打字复印电子邮件等服务。

运动康体版块老年康体中心青少年活动中心建议皇城楼室内体育中心奥林匹克中心。

地点建议皇城楼。

羽毛球乒乓球台球篮球场水道休闲建议在小区的河道内种养鱼苗供游人垂钓，充分利用水道休闲资源。

代征地版块生态是芙蓉古城炒作的又个亮点，其中生态茶园生态农庄生态果园花圃都是我们宣传借力的好题材。

为古城酒楼茶楼的生态概念增加有说服力的依据。

生态茶园地点号待征地规模亩形式招商经营内容种植茶叶生态农庄果林地点号待征地规模亩形式招商经营内容种植蔬菜饲养家禽栽种果树苗圃花卉基地地点号待征地。

规模亩形式招商经营内容作为花卉苗圃基地。

附业态细位置总面积业态招商对象备注川号院含的中庭餐饮大蓉和老房子老成都公馆菜乡老坎等有品牌有固定客源的大型川菜馆。

由于该部分院落较大，能整体招商固然为上策，但分割招商的可能性会更大。

建议采用纵向分割留中庭。

三楼靠川号院的部分缩进不修。

修吊角楼。

川号院对面临约。

长约米，可分为开间米小吃条街钟水饺龙抄手张凉粉陈麻婆夫妻肺片郭汤元建议将该区商铺进深加至米门设河的单体建筑米的商铺各间。

珍珠元子等成都传统小吃。

在靠号院的街面上，临河部分设厨房卫生间开后门。

川号院约有水休闲茶楼如桑拿等原设计二层都做茶楼，但业态重叠对招商有影响，所以做此调整。