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要明确并适当增加总量，各地要按照制定的年住房建设规划或提供的城市居民住房调查统计情况为基础，进步明确年度房地产用地的供应总量各地确保保障性住房用地供应，必须做到应保尽保，这是全系统住房保障工作的重中之重开展房地产用地专项整治工作进行全面部署，要求各地从今年月开始到月底，用个月时间，全面开展严格依法清理查处房地产开发中闲置土地囤地炒地向别墅供地等各种违法违规用地的专项整治行动。
要求各省级国土资源管理厅局，要认真研究，在房价上涨较快的线城市和部分二三线城市，选择以自住性中小套型商品房建设用地地块为重点，积极开展试点，探索坚持和完善招拍挂制度有效控制房价地价的政策和措施。
年月关于进步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知中要求加强商品住房预售社会发展第十个五年规划纲要把推进城镇化进程，加强基础设施和人居环境建设作为全盟十五期间发展的主要任务之，并把房地产业建筑业列为十五期间产业发展重点。
规划指出要引导和规范房地进步规范化科学化。
在十五期间，房地产行业将伴随着经济发展和工业化城镇化的加速发展，必将形成对经济适用住房和商住房大量需求，同时还将带动装饰装修市场和各相关行业的快速发展。
兴安盟国民经济和制申报核准施工图设计工程招标土建工程施工竣工验收第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划房地产业是我国国民经济的支柱产业之，随着国家宏观调控政策措施的贯彻落实，房地产投资与建设的进程将目实施进度安排如下年月项目申请报告编制申报核准年月年月施工图设计工程招标年月年月土建工程施工年月竣工验收。
项目具体实施进度详见下表项目进度计划表表序号年份阶段项目申请报告编投入总资金汇总表表单位万元序号项目估算金额占总投资比例建筑工程费二其他费用三基本预备费四总投资资金筹措本项目总投资为万元，资金来源全部为项目单位自筹。
项目实施进度本项目建设总工期为两年，项防设计变更及施工过程中增加工程量而带来的费用增加，按工程费用和其他费用之和的来提取基本预备费，费用为万元。
总投资本项目总投资为万元，其中建筑工程费万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。
项目服务收费管理暂行办法计价格号文件环境影响评价费关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号临时设施费建筑工程费的工程保险费工程费用的征地拆迁费元平方米合计基本预备费为预理费财政部财建字号文件工程设计费工程勘察设计收费管理规定计价格号项目申请报告编制费国计价格号工程监理费建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格号招标费招标代理题的通知计价格号文件的要求计取临时设施费按建筑工程费的计取工程保险费按工程费用的计取征地拆迁费元平方米。
工程建设其他费用估算表表序号费用名称计算依据总价万元建设单位管工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格号计算招标费按招标代理服务收费管理暂行办法计价格号文件计算环保评估费按原国家计委国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问号文件计取工程设计费按原国家计委建设部发布的工程勘察设计收费管理规定计价格号计取项目申请报告编制费参照国计价格号文件规定计取④监理费按国家发展改革委建设部关于印发建设费用合计万元备注住宅宾馆商店会馆栋合计工程建设其他费用工程建设其他费用按照国家相关部门发布的费用估算办法和费用标准进行计算，费用为万元。
各项取费依据如下建设单位管理费按财政部财建字估算建筑工程费根据项目工程方案提出的建设内容及工程量，并参考已建成的同类建设工程单位投资估算指标进行估算。
经估算，项目建筑工程费用为万元。
建筑工程费用估算表表序号建构筑物名称单位工程量单价元程费工程建设其他费用基本预备费等。
估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版项目建设方案及相关资料现行行业估算指标专门机构发布的工程建设其他费用估算办法和费用标准。
投资筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范。
热源及供暖方式拟建工程热源来自„„市城市集中供热管网，室内采用地热供热方式供热，可满足冬季采暖的需要。
投资规模估算范围本项目投资估算范围包括建筑工阶段严格按照建筑设计防火规范及其它相关消防法规要求进行设计及施工。
采暖编制依据采暖通风与空气调节设计规范民用建筑热工设计规范民用建筑节能设计标准建雷接地可靠焊接，利用建筑物构造柱四根主筋做引下线，引下线距室外地面米，设测试端子，利用建筑物基础引钢筋做接地极，钢筋应焊接成闭合回路，采用综合接地系统，接地电阻小于欧姆。
消防项目设计及施工阶雷接地可靠焊接，利用建筑物构造柱四根主筋做引下线，引下线距室外地面米，设测试端子，利用建筑物基础引钢筋做接地极，钢筋应焊接成闭合回路，采用综合接地系统，接地电阻小于欧姆。
消防项目设计及施工阶段严格按照建筑设计防火规范及其它相关消防法规要求进行设计及施工。
采暖编制依据采暖通风与空气调节设计规范民用建筑热工设计规范民用建筑节能设计标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范。
热源及供暖方式拟建工程热源来自„„市城市集中供热管网，室内采用地热供热方式供热，可满足冬季采暖的需要。
投资规模估算范围本项目投资估算范围包括建筑工程费工程建设其他费用基本预备费等。
估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版项目建设方案及相关资料现行行业估算指标专门机构发布的工程建设其他费用估算办法和费用标准。
投资估算建筑工程费根据项目工程方案提出的建设内容及工程量，并参考已建成的同类建设工程单位投资估算指标进行估算。
经估算，项目建筑工程费用为万元。
建筑工程费用估算表表序号建构筑物名称单位工程量单价元费用合计万元备注住宅宾馆商店会馆栋合计工程建设其他费用工程建设其他费用按照国家相关部门发布的费用估算办法和费用标准进行计算，费用为万元。
各项取费依据如下建设单位管理费按财政部财建字号文件计取工程设计费按原国家计委建设部发布的工程勘察设计收费管理规定计价格号计取项目申请报告编制费参照国计价格号文件规定计取④监理费按国家发展改革委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格号计算招标费按招标代理服务收费管理暂行办法计价格号文件计算环保评估费按原国家计委国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号文件的要求计取临时设施费按建筑工程费的计取工程保险费按工程费用的计取征地拆迁费元平方米。
工程建设其他费用估算表表序号费用名称计算依据总价万元建设单位管理费财政部财建字号文件工程设计费工程勘察设计收费管理规定计价格号项目申请报告编制费国计价格号工程监理费建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格号招标费招标代理服务收费管理暂行办法计价格号文件环境影响评价费关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号临时设施费建筑工程费的工程保险费工程费用的征地拆迁费元平方米合计基本预备费为预防设计变更及施工过程中增加工程量而带来的费用增加，按工程费用和其他费用之和的来提取基本预备费，费用为万元。
总投资本项目总投资为万元，其中建筑工程费万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。
项目投入总资金汇总表表单位万元序号项目估算金额占总投资比例建筑工程费二其他费用三基本预备费四总投资资金筹措本项目总投资为万元，资金来源全部为项目单位自筹。
项目实施进度本项目建设总工期为两年，项目实施进度安排如下年月项目申请报告编制申报核准年月年月施工图设计工程招标年月年月土建工程施工年月竣工验收。
项目具体实施进度详见下表项目进度计划表表序号年份阶段项目申请报告编制申报核准施工图设计工程招标土建工程施工竣工验收第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划房地产业是我国国民经济的支柱产业之，随着国家宏观调控政策措施的贯彻落实，房地产投资与建设的进程将进步规范化科学化。
在十五期间，房地产行业将伴随着经济发展和工业化城镇化的加速发展，必将形成对经济适用住房和商住房大量需求，同时还将带动装饰装修市场和各相关行业的快速发展。
兴安盟国民经济和社会发展第十个五年规划纲要把推进城镇化进程，加强基础设施和人居环境建设作为全盟十五期间发展的主要任务之，并把房地产业建筑业列为十五期间产业发展重点。
规划指出要引导和规范房地产健康稳定发展，抓好级市场调控，加快发展房地产二级市场和租赁市场。
逐步规范土地划拨和协议出让，严格执行经营性土地招拍挂，加强土地储备和合法交易。
积极推行建设经营转让收益抵押等市场化投资方式，鼓励和吸引外资投资房地产业。
加强经济适用住房建设和管理，增加普通商品住房市场供应。
房地产业增加值年均增长以上，年达到亿元。
建筑业要引进开发和推广各类现代化新型建筑技术，实现建筑业的创新和升级。
加强人才队伍建设，提高建筑业从业人员整体素质。
结合企业资质调整，明确各类企业市场定位，发展大型企业集团，创建名牌企业。
积极引进批市场竞争力较强的大型建筑集团，发展绿色建筑和地方民族特色建筑，提升建筑业整体素质和竞争力。
要严格执行建筑工程项目施工招投标制度，加强勘察设计监理和材料设备采购等招投标管理。
改革工程造价管理机制，推动建筑工程建设担保制度。
强化工程质量抗震节能和人防消防监管，着力提高建筑质量和防震能力。
做好建筑市场和建筑业管理执法及法制宣传，进步规范市场秩序。
建立合理的工程总分包体系，大力发展专业承包企业，促进施工总承包专业承包和劳务分包企业协调发展。
十五末，力争建筑业增加值达到亿元，年均增长。
本项目符合国家和地方发展规划。
二产业政策年以来，房地产市场调控政策主要有以下几个年月国办发出通知要求促进房地产市场平稳健住房消费抑制投资投机性购房需求加大差别化信贷政策执行力度继续实施差别
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