TOP27村委会办公业务用房项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档免费在线阅读

业务用房各层均设有室内消火栓，室外设消防给水系统。

二氧化碳灭火系统在变压变器房等设二氧化碳灭火系统。

二氧化碳设计浓度按计算，抑制时间为至停转止。

防护区内发生火警由火灾探测器传至控制器，确定火警后，由控制器打开选择阀，然后启动容器阀，向防护区喷二氧化碳灭火。

按发电及配电房间配置储蓄灭火装置。

灭火器配置按建筑灭火器配置设计规范的要求，各层均配置适量手提式磷酸铵盐干粉灭火器及防毒面具。

车库每个防火分区分设型升推车式泡沫灭火器个，干粉式灭火器个。

防护区宜配备空气呼吸器，在疏散走道与出口处应设置火灾事故照明和疏散指示标志。

强弱电设计本项目属公共建筑项目。

根据其电负荷运作特点和电器品质的要求，遵循安全性可靠性经以粗砂考虑，当桩尖入土深度为米，米，米时，打入式灌注桩的桩尖平面处土的容许承载力分别为。

根据省地震烈度分区图，市地震基本烈度为Ⅶ度。

第章项目建设内容及规模项目建设内容规划的亚粘土，可塑状，土质均匀，中等压缩性，天然地基土的容许承载力为。

Ⅱ类建筑物，荷重较小，可考虑采用片筏基础。

层角砾混卵石层，中密状，据区域地质资料此层厚度大于米，因此是打入式灌注桩的良好持力层。

。

大部分颗粒不接触，砂土充填其孔隙，稍密，饱和。

层厚米。

天然地基土的容许承载力为。

角砾混卵石。

黄色，石英质角砾混卵石，中密，饱和钻探厚米。

天然地基上的容许承载为。

拟建场地中，有层很湿。

层厚米。

亚粘土棕横色黄色，土质均匀，可塑偏软较塑状，很湿饱和。

层厚米。

细砂黄色，含粘性土，松散，湿饱和。

层厚米。

天然地基上的容许承载力为小于。

卵石黄色灰黄色滩结构，现从上到下分述分下耕土灰色灰黄色，亚粘土含细粉砂，松软，湿湿饱和。

层厚米。

亚粘土灰黄色棕黄色，土质均匀，含粉砂少量，可塑湿。

层厚米。

亚粘土棕黄色，土质均匀，可塑偏硬，供电供水电信等基础设施，红线内具备进场建设条件。

场地建设条件经过地质勘查，钻探情况表明项目建设地土层上部为细颗粒的亚粘土，下部为粗颗粒的卵石角砾，中部由细砂或累亚粘土过渡，具有较明显的河漫的河漫目用地在改造原有泥砖瓦结构村委业务用房基础上新建业务用房，不占用农田，合理利用土地资源，使土地的经济效益社会效益得到发展。

场地现状项目场地为原有泥砖瓦结构村委业务用房所在地，红线外已通有排水排污会筹措新建业务用房势在必行。

第章项目选址与建设条件场址选择及场址现状项目选址项目建设场地选定在市区镇村地段。

项目选址坚持人为本原则，从广大人民群众的实际需要考虑，以方便群众为出发点项员提供良好的工作环境与办公条件，树立良好的行政机关形象，将大大提高区镇村村委会的工作效率，方便群众办事，改善投资环境，对促进市高新区的经济发展有积极的作用。

因此，区镇村村委区企业群众办事。

综上所述，加强村委委员会的建设，是新的历史时期我国政治经济形势发展的客观要求，是推进社会主义民主发展繁荣农村经济的重要举措。

本项目建成将为市区镇村村委会各工作部门人机制和制度创新转变机关作风提高执政水平加强对权力的监督制约建立效能政府和廉洁政府的重要措施。

项目建成后，有助于村村委会进步统思想，转变观念，新的业务用房的内部设置也将更加完善，也方便辖率，故项目建设是满足区镇村村委会办公的实际需要。

项目建设有利于提高市乡镇机关形象，方便群众办事。

市区镇村村委会业务用房建设项目既是适应我国社会主义新农村建设，又是推进委业务用房砖瓦房的设计实际使用已不能适应现阶段的发展要求，现有的业务用房已不能满足正常的办公需要，村委会业务用房破旧拥挤，村级组织活动场所缺乏，影响了村委会各项工作的正常开展，降低村委会的办事效群众的沟通，带领农民群众脱贫致富实现共同富裕。

项目建设是满足区镇村村委会办公的实际需要。

村地处市区南端，是镇经济较为发达的行政村委。

随着经济的发展和村委事务的增加，村村行党的政策决定，不断深化农村改革，推动农村经济发展。

而项目的建设不仅完善了村委会的办公硬件措施，为社会主义民主的发展提供个有效的平台，同时弥补政府对广大农村的管理不足，更好地为群众服务，也保持政府与而农村无论是在地域还是人口上都是大头，当然更加需要发展民主管理，发展基层社会生活的群众自治。

村民委员会就是农村基层群众自我管理自我服务的基本组织形式，体现了社会主义民主的要求。

村委会必须要认真贯彻执适应市经济发展的需要。

项目建设是发展乡镇社会主义民主的需要。

要想实现党和国家在社会主义初级阶段的基本任务，就必须把社会主义民主扩展到全国范围内的政治生活经济生活文化生活和社会生活各个方面，而适应市经济发展的需要。

项目建设是发展乡镇社会主义民主的需要。

要想实现党和国家在社会主义初级阶段的基本任务，就必须把社会主义民主扩展到全国范围内的政治生活经济生活文化生活和社会生活各个方面，而农村无论是在地域还是人口上都是大头，当然更加需要发展民主管理，发展基层社会生活的群众自治。

村民委员会就是农村基层群众自我管理自我服务的基本组织形式，体现了社会主义民主的要求。

村委会必须要认真贯彻执行党的政策决定，不断深化农村改革，推动农村经济发展。

而项目的建设不仅完善了村委会的办公硬件措施，为社会主义民主的发展提供个有效的平台，同时弥补政府对广大农村的管理不足，更好地为群众服务，也保持政府与群众的沟通，带领农民群众脱贫致富实现共同富裕。

项目建设是满足区镇村村委会办公的实际需要。

村地处市区南端，是镇经济较为发达的行政村委。

随着经济的发展和村委事务的增加，村村委业务用房砖瓦房的设计实际使用已不能适应现阶段的发展要求，现有的业务用房已不能满足正常的办公需要，村委会业务用房破旧拥挤，村级组织活动场所缺乏，影响了村委会各项工作的正常开展，降低村委会的办事效率，故项目建设是满足区镇村村委会办公的实际需要。

项目建设有利于提高市乡镇机关形象，方便群众办事。

市区镇村村委会业务用房建设项目既是适应我国社会主义新农村建设，又是推进机制和制度创新转变机关作风提高执政水平加强对权力的监督制约建立效能政府和廉洁政府的重要措施。

项目建成后，有助于村村委会进步统思想，转变观念，新的业务用房的内部设置也将更加完善，也方便辖区企业群众办事。

综上所述，加强村委委员会的建设，是新的历史时期我国政治经济形势发展的客观要求，是推进社会主义民主发展繁荣农村经济的重要举措。

本项目建成将为市区镇村村委会各工作部门人员提供良好的工作环境与办公条件，树立良好的行政机关形象，将大大提高区镇村村委会的工作效率，方便群众办事，改善投资环境，对促进市高新区的经济发展有积极的作用。

因此，区镇村村委会筹措新建业务用房势在必行。

第章项目选址与建设条件场址选择及场址现状项目选址项目建设场地选定在市区镇村地段。

项目选址坚持人为本原则，从广大人民群众的实际需要考虑，以方便群众为出发点项目用地在改造原有泥砖瓦结构村委业务用房基础上新建业务用房，不占用农田，合理利用土地资源，使土地的经济效益社会效益得到发展。

场地现状项目场地为原有泥砖瓦结构村委业务用房所在地，红线外已通有排水排污供电供水电信等基础设施，红线内具备进场建设条件。

场地建设条件经过地质勘查，钻探情况表明项目建设地土层上部为细颗粒的亚粘土，下部为粗颗粒的卵石角砾，中部由细砂或累亚粘土过渡，具有较明显的河漫的河漫滩结构，现从上到下分述分下耕土灰色灰黄色，亚粘土含细粉砂，松软，湿湿饱和。

层厚米。

亚粘土灰黄色棕黄色，土质均匀，含粉砂少量，可塑湿。

层厚米。

亚粘土棕黄色，土质均匀，可塑偏硬，很湿。

层厚米。

亚粘土棕横色黄色，土质均匀，可塑偏软较塑状，很湿饱和。

层厚米。

细砂黄色，含粘性土，松散，湿饱和。

层厚米。

天然地基上的容许承载力为小于。

卵石黄色灰黄色。

大部分颗粒不接触，砂土充填其孔隙，稍密，饱和。

层厚米。

天然地基土的容许承载力为。

角砾混卵石。

黄色，石英质角砾混卵石，中密，饱和钻探厚米。

天然地基上的容许承载为。

拟建场地中，有层的亚粘土，可塑状，土质均匀，中等压缩性，天然地基土的容许承载力为。

Ⅱ类建筑物，荷重较小，可考虑采用片筏基础。

层角砾混卵石层，中密状，据区域地质资料此层厚度大于米，因此是打入式灌注桩的良好持力层。

以粗砂考虑，当桩尖入土深度为米，米，米时，打入式灌注桩的桩尖平面处土的容许承载力分别为。

根据省地震烈度分区图，市地震基本烈度为Ⅶ度。

第章项目建设内容及规模项目建设内容规划设计原则以人为本的原则。

要显示人与环境高度融合的思想，功能设计要充分考虑到人性化。

环保节约的原则。

尽可能节省工程投资，优化结构设计，降低造价。

技术设施先进的原则。

把握时代的发展，吸收先进技术，满足可持续发展的需要。

总平面布置本项目用地位于市区镇村，项目拟建栋层高为三层的业务用房，项目用地面积平方米，总建筑面积平方米。

按地块的形状以及周边环境状况，项目主楼布置于地块中央，并使之与周围的道路保持足够的消防间距，避免噪音和灰尘滋扰。

建筑方案设计主要设计依据公共建筑设计原理公共建筑制图统标准总图制图标准建筑采光合计标准建筑地面设计规范公共建筑热工设计规范屋面工程技术规范智能建筑设计标准金属与石材幕墙工程技术规范。

建筑方案该建设项目拟建三层框架结构业务用房，用地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑高度约米。

般规定建筑物主体结构耐久年限为级。