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全社会固定资产投资总额亿元，增长。

财政总收入达到亿元，其中地方财政收入亿元，同口径分别增长和。

城第页镇居民可支配收入达到亿元，农民人均纯收入达到亿元，分别增长和。

立足汉水绿三大特色，加快了天台山国家森林公园褒河省级森林公园拜将坛等景点建设，开发了凤家沟田园风光旅游区太阳岛旅游区等批旅游新产品，使旅游产业对全区经济的拉动作用不断增强。

建设条件地形地貌条件项目地块属于汉中市区西北部的规模地块，形状较为规则，地形平坦，北高南低，地面高程之间。

工程地质与水文地质汉台区地跨秦岭褶皱系的南秦岭华力西褶皱带和扬子准地台的汉中断凹两个构造单元。

本项目所在地地质构造单元属于扬子准地台的汉中断凹中部，基底构造比较复杂，主要受新生代断裂构造影响，使基底形成些近东西向的块状断陷及隆起，基底地形凹凸不平。

境内轻微地震时有发生，说明新构造变动仍在继续。

等多项产业发展空间巨大，以产业带动房地产开发的趋势比较明显汉中房地产长期处于稳步发展的阶段。

住房消费持续扩大，消费水平不断提高。

住宅质量完好第页率成套率不断提高，配套设施和居住环境得到改善。

住宅更易销售。

汉中房地产市场宏观市场研判汉中是闻名的旅游城市，西部大开发以及政府城市运营思路的深化给予汉中更多的机会和发展空间近年来汉中的经济发展速度十分迅猛，市民生活水平不断攀升教育科研旅游高端大户型产品将占市场供应的绝对主流。

拥有大品牌大社区优美景观环境的项目多为高端产品，户型超过平方的销售看好各项品质均衡的主流项目中紧凑实用户型销售良好。

同等品质产品中，具备特有产品特色的项目经济发展水平，购房选择区域性特征较明显。

区域市场供应以主流三房及以上户型为主。

两房供应量少，整体市场在国六条控制下两房比例会有所增加，但项目区域新出项目多大体量高端产品，因此在未来定时期内，区域市场中房地产的发展水平，但相比沿海发达区域，本地房地产发展水平仍嫌落后，市场存在相当的空间和机会。

④汉中市人口分布以城中城南区最为稠密，且购买力较强城东西次之，购买力亦相对不如限于汉中市交通状况及从汉中市城中东西南北及高新区的分布看，以城中江边均价较高，城西城东次之，城北最低。

汉中高端市场从前期点式分布趋向板块发展，逐渐形成并为人所接受的板块。

虽然大量外地开发商入汉中整体带动了汉但目前市场稳步上升的态势已成定局，汉中房地产泡沫甚微，整体市场建设基本遵循国六条。

第页汉中房地产市场主流产品呈现以市中心和江两岸区域为中心，由高向低的分布特点主要项目密集分布在老城区内及江边市场有如下表现宏观经济形势较好，汉中近年来的经济发展速度十分猛烈，市民生活水平不断攀升。

汉中市经济以传统商贸向商业中心逐步发展。

汉中房地产长期处于起步发展的阶段，宏观调控虽然对市场有短暂的影响，冶金建材装饰家电家具金融等数十家产业，目前，我国房地产及建筑业增加值占的比重近，已成为我国国民经济的支柱产业之，经过宏观及区域市场研究报告分析，我们可以看出整体汉中房地产及区域现出全面开花的良好局面。

城区中心处房地产市场无可争议的主战场，现在甚于满载状态。

高速公路的开通及江两岸的长远规划，使得市场区域有较高认可度。

汉中房地产市场宏观分析房地产产业直接或简接联系着建筑，是未来发展的重点区域，是汉中市江两岸开发建设的重要组成部分。

因此，项目具有较大的市场潜力。

汉中市房地产市场分析汉中房地产市场发展综述分区域历史价格走势汉中房地产在东西南北各个板块显计到年将达到万，人口增长近倍，由此带动商品房写字办公用房商业用房的潜在市场。

第页通过对汉中市城区有关房地产开发公司的抽样调查，目前期房预售率均在以上，现房销售率平均在左右。

本项目地处汉中市城西和新技术产业为主。

据此对城市进行规划布局，提出了开放兴市，工业强市，农业稳市的战略方针，对外招商引资的力度进步加强，城市经济发展壮大，第三产业朝气蓬勃。

随着汉中经济的发展，城市人口将不断增长，预市场在整个固定资产投资中的重要性。

以上数据说明，汉中市的房地产市场发展前景广阔。

近年来，随着国家西部大开发战略的实施，省市对基础设施建设投入力度逐步加大，汉中市城市性质确定为以发展商贸旅游加工业到受地震影响，年竣工面积有所下降，比年下降，施工面积呈上升趋势，同比增长。

人均住房面积逐年增加，表明房地产需求市场也呈现出上升的趋势。

而房地产投资占全社会固定资产投资比例的增加则更说明了房地产固定资产投资比例全市固定投资房地产投资房地产投资占固定资产投资的比例亿元亿元亿元亿元亿元亿元亿元亿元亿元亿元亿元亿元从年汉中市房地产投资和开发形势看，房地产投资额逐年上升，平均环比速度达发展发挥了重要作用。

第页汉中市年房地产市场发展走势如下年汉中市完成房地产开发投资年汉中房地产完成投资亿元房地产投资年汉中完成房地产开发面积万平方米施工面积竣工面积第页年房地产投资占全社会固发展发挥了重要作用。

第页汉中市年房地产市场发展走势如下年汉中市完成房地产开发投资年汉中房地产完成投资亿元房地产投资年汉中完成房地产开发面积万平方米施工面积竣工面积第页年房地产投资占全社会固定资产投资比例全市固定投资房地产投资房地产投资占固定资产投资的比例亿元亿元亿元亿元亿元亿元亿元亿元亿元亿元亿元亿元从年汉中市房地产投资和开发形势看，房地产投资额逐年上升，平均环比速度达到受地震影响，年竣工面积有所下降，比年下降，施工面积呈上升趋势，同比增长。

人均住房面积逐年增加，表明房地产需求市场也呈现出上升的趋势。

而房地产投资占全社会固定资产投资比例的增加则更说明了房地产市场在整个固定资产投资中的重要性。

以上数据说明，汉中市的房地产市场发展前景广阔。

近年来，随着国家西部大开发战略的实施，省市对基础设施建设投入力度逐步加大，汉中市城市性质确定为以发展商贸旅游加工业和新技术产业为主。

据此对城市进行规划布局，提出了开放兴市，工业强市，农业稳市的战略方针，对外招商引资的力度进步加强，城市经济发展壮大，第三产业朝气蓬勃。

随着汉中经济的发展，城市人口将不断增长，预计到年将达到万，人口增长近倍，由此带动商品房写字办公用房商业用房的潜在市场。

第页通过对汉中市城区有关房地产开发公司的抽样调查，目前期房预售率均在以上，现房销售率平均在左右。

本项目地处汉中市城西，是未来发展的重点区域，是汉中市江两岸开发建设的重要组成部分。

因此，项目具有较大的市场潜力。

汉中市房地产市场分析汉中房地产市场发展综述分区域历史价格走势汉中房地产在东西南北各个板块显现出全面开花的良好局面。

城区中心处房地产市场无可争议的主战场，现在甚于满载状态。

高速公路的开通及江两岸的长远规划，使得市场区域有较高认可度。

汉中房地产市场宏观分析房地产产业直接或简接联系着建筑冶金建材装饰家电家具金融等数十家产业，目前，我国房地产及建筑业增加值占的比重近，已成为我国国民经济的支柱产业之，经过宏观及区域市场研究报告分析，我们可以看出整体汉中房地产及区域市场有如下表现宏观经济形势较好，汉中近年来的经济发展速度十分猛烈，市民生活水平不断攀升。

汉中市经济以传统商贸向商业中心逐步发展。

汉中房地产长期处于起步发展的阶段，宏观调控虽然对市场有短暂的影响，但目前市场稳步上升的态势已成定局，汉中房地产泡沫甚微，整体市场建设基本遵循国六条。

第页汉中房地产市场主流产品呈现以市中心和江两岸区域为中心，由高向低的分布特点主要项目密集分布在老城区内及江边从汉中市城中东西南北及高新区的分布看，以城中江边均价较高，城西城东次之，城北最低。

汉中高端市场从前期点式分布趋向板块发展，逐渐形成并为人所接受的板块。

虽然大量外地开发商入汉中整体带动了汉中房地产的发展水平，但相比沿海发达区域，本地房地产发展水平仍嫌落后，市场存在相当的空间和机会。

④汉中市人口分布以城中城南区最为稠密，且购买力较强城东西次之，购买力亦相对不如限于汉中市交通状况及经济发展水平，购房选择区域性特征较明显。

区域市场供应以主流三房及以上户型为主。

两房供应量少，整体市场在国六条控制下两房比例会有所增加，但项目区域新出项目多大体量高端产品，因此在未来定时期内，区域市场高端大户型产品将占市场供应的绝对主流。

拥有大品牌大社区优美景观环境的项目多为高端产品，户型超过平方的销售看好各项品质均衡的主流项目中紧凑实用户型销售良好。

同等品质产品中，具备特有产品特色的项目更易销售。

汉中房地产市场宏观市场研判汉中是闻名的旅游城市，西部大开发以及政府城市运营思路的深化给予汉中更多的机会和发展空间近年来汉中的经济发展速度十分迅猛，市民生活水平不断攀升教育科研旅游等多项产业发展空间巨大，以产业带动房地产开发的趋势比较明显汉中房地产长期处于稳步发展的阶段。

住房消费持续扩大，消费水平不断提高。

住宅质量完好第页率成套率不断提高，配套设施和居住环境得到改善。

住宅市场供销相对稳定，有效需求有很大的挖掘潜力。

本年宏观调控虽然对市场有短暂的影响，但目前市场稳步上升的态势已成定局。

汉中市经济中心以城内传统商贸为主要分布，向江岸生活区域为主要发展方向。

虽然大量外地开发商进入汉中整体带动了汉中房地产的发展水平，但相比沿海发达区域，本地房地产水平仍嫌落后，市场存在相当的空间和机会。

汉中市商业用房市场分析汉中市商业用房布局分析根据汉中市总体规划，结合汉中市区商业用房布局现状，汉中市未来发展的趋势是，沿天汉大道两侧，阳安铁路以南桥北广场以北的区域将成为汉中市的商业中心。

商业用房则以东西大街中央大道为主，以国贸大厦中国人寿万邦时代广场等标志性建筑向南推移，以运达市场义乌商场向北推移。

随着城市规模的扩大，城市发展的多元化发展，汉中市商业用房以万邦时代广场为高档商品聚集区，运达义乌为中低档商品聚焦区。