TOP31生态观光、文化旅游度假园区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档免费在线阅读

生态型会议休闲度假户外运动商业功能区约亩。

此园区充分结合生态环保，在不破坏土地表面性质的情况下置身于珍惜林木名贵花卉种植培育园区之中，修建式生态型自然感十足的单体迷你型别墅。

现已进入图纸规划设计论证阶段珍惜林木名贵花卉种植培育园区约亩，以新奇稀特的观赏林木花卉为主，其中珍惜林木有中华红叶第杨紫薇等，名贵花卉有大花蕙兰新品桂花国兰天彭牡丹春剑高山杜鹃等现已完成期亩土地承包合同，珍惜林木栽培任务也已完成进入了陪护阶段。

以上项目建成均可对外开放，整个生态种植养殖过程可参观，可实地参与操作，可以认种认养，开辟自己的小菜园。

生态型园区内道路网约亩，此道路网建设始终坚持风车纺织机石碾石磨等和现代的小型耕种收获机械加工机械都可布置供游人参与，以增强观光园的农耕文化气息和丰富游人体验农家生活的乐趣。

当然，也可设些其他较为传统和娱乐性强的设施项目，以迎合不同类型服饰种子种苗等等，让游人参与赶牛犁地播种栽苗浇水施肥松土除草等农事作业，体验农耕生活的辛酸劳累。

同时可增设采摘收获加工品尝的参与项目，让游人感受农业丰收的喜悦。

传统的畜力农机具水车着观光游览路线应不断变换内容，每物景观都要有文字说明，要让游人感觉是在逛公园，而不是在旷野农田。

体验和参与功能可以辟出片供游人参与农作活动的农耕乐园或叫做自耕园，准备些农具农事知识性强，使观光园成为中小学生学习农业体验农业的绿色教育基地。

生态观光功能是自然生态观光园的主题功能。

在景点分布上定要紧凑，不能太散，布局要美观合理，种景观和个品种的面积不能太大，沿颖性，才能让更多农民和城市居民了解农业的发展和新的科技成果。

科普教育功能农业观光园就应具备为中小学生提供实践学习农业知识的条件，在项目设置文字解说方面要由浅入深，直观易懂，形象生动，趣味性农业观光园区就是天时地利人和。

农业观光园的功能设置科技示范功能科技示范是农业观光的重要内容之，引进新品种新设施新技术并运用到生产上进行充分展示，才能提高观光园的科技内涵，增强园区的新园现状现目前江油，乃至绵阳地区都还没有家大型的综合性的生态农业观光园区，但是江油的旅游资源丰富，特别是项目所在地青莲凭借是驰名海内外的唐代大诗人李白的故居，更是江油旅游的颗璀璨的明珠，那么发展生态李白文化，加快品牌建设，依靠当地的地势平坦，实现以旅游业促进农业发展，积极推进农业产业化经营，大力调整和优化农业结构，农业综合生产能力和农村总体经济实力显著提高。

第三章观光农业园市场分析江油观光农业发达经济圈，具有土地肥沃雨热充沛资源丰富交通方便等优越条件。

全镇幅员面积平方公里，辖个街道办事处个村耕地面积万亩人口万人，其中农业人口万人。

近年来，青莲不断加强李白文化旅游基础地位，围绕业化进程的高瞻性及丰富的人力资源，在短短近年的发展历程中，初步形成以高附加值林木花卉培育基地大型农业观光旅游大型的水产养殖培育基地。

第二章青莲农业用地状况青莲位于绵阳到江油之间，为大绵阳的都市事长绵阳市供应商协会副理事长职务，公司创建于年月份，地址位于唐代伟大诗人李白的故居江油市青莲镇东河村四组距成绵乐高速铁路青莲车站米。

凭借国家在农业产业化方面优惠政策青莲独特的地理位置发展农业产业花卉有限责任公司是家集农业观光林业花卉珍惜植物水产养殖销售于体的高起点高规格的综合性农业产业化企业，同时也是中华红叶杨的四川培育基地。

公司法人代表李华琼女士，现担任江油市供应商协会理中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定年四川省委号文件中共四川省委四川省人民政府关于年抓好重大项目建设促进农业发展农民增收的意见中国农业观光园发展研究报告项目承建单位简介江油市众安林的需求的同时，提高生态环境，有效地理性的可持续的推动农村产业化的深化改革进程实实在在地增加农民收入，改善农业产业结构。

项目建设的依据年月日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过中共观光园区能够保护和改善生态环境，防治污染，维护生态平衡，提高农产品的安全性，变农业和农村经济的常规发展为持续发展，把环境建设同经济发展紧密结合起来，在最大限度地满足人们对综合性生态农业观光产业日益增长生态型资源化利用，降低农业产业化成本，提高经济效益，为农村大量剩余劳动力创造本地及时长期就业机会，保护农民从事农业的积极性同时高效快速地实现农业产业化经济的高附加值。

持续性。

发展生态农业产业各区域都能扬长避短，充分发挥地区优势，各产业都根据社会需要与当地实际结合协调发展。

高效性。

生态农业产业观光园区通过物质循环和能量多层次综合市场利用和文化内涵系列深加工，实现经济规模增值，实行生各区域都能扬长避短，充分发挥地区优势，各产业都根据社会需要与当地实际结合协调发展。

高效性。

生态农业产业观光园区通过物质循环和能量多层次综合市场利用和文化内涵系列深加工，实现经济规模增值，实行生态型资源化利用，降低农业产业化成本，提高经济效益，为农村大量剩余劳动力创造本地及时长期就业机会，保护农民从事农业的积极性同时高效快速地实现农业产业化经济的高附加值。

持续性。

发展生态农业产业观光园区能够保护和改善生态环境，防治污染，维护生态平衡，提高农产品的安全性，变农业和农村经济的常规发展为持续发展，把环境建设同经济发展紧密结合起来，在最大限度地满足人们对综合性生态农业观光产业日益增长的需求的同时，提高生态环境，有效地理性的可持续的推动农村产业化的深化改革进程实实在在地增加农民收入，改善农业产业结构。

项目建设的依据年月日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定年四川省委号文件中共四川省委四川省人民政府关于年抓好重大项目建设促进农业发展农民增收的意见中国农业观光园发展研究报告项目承建单位简介江油市众安林业花卉有限责任公司是家集农业观光林业花卉珍惜植物水产养殖销售于体的高起点高规格的综合性农业产业化企业，同时也是中华红叶杨的四川培育基地。

公司法人代表李华琼女士，现担任江油市供应商协会理事长绵阳市供应商协会副理事长职务，公司创建于年月份，地址位于唐代伟大诗人李白的故居江油市青莲镇东河村四组距成绵乐高速铁路青莲车站米。

凭借国家在农业产业化方面优惠政策青莲独特的地理位置发展农业产业化进程的高瞻性及丰富的人力资源，在短短近年的发展历程中，初步形成以高附加值林木花卉培育基地大型农业观光旅游大型的水产养殖培育基地。

第二章青莲农业用地状况青莲位于绵阳到江油之间，为大绵阳的都市发达经济圈，具有土地肥沃雨热充沛资源丰富交通方便等优越条件。

全镇幅员面积平方公里，辖个街道办事处个村耕地面积万亩人口万人，其中农业人口万人。

近年来，青莲不断加强李白文化旅游基础地位，围绕李白文化，加快品牌建设，依靠当地的地势平坦，实现以旅游业促进农业发展，积极推进农业产业化经营，大力调整和优化农业结构，农业综合生产能力和农村总体经济实力显著提高。

第三章观光农业园市场分析江油观光农业园现状现目前江油，乃至绵阳地区都还没有家大型的综合性的生态农业观光园区，但是江油的旅游资源丰富，特别是项目所在地青莲凭借是驰名海内外的唐代大诗人李白的故居，更是江油旅游的颗璀璨的明珠，那么发展生态农业观光园区就是天时地利人和。

农业观光园的功能设置科技示范功能科技示范是农业观光的重要内容之，引进新品种新设施新技术并运用到生产上进行充分展示，才能提高观光园的科技内涵，增强园区的新颖性，才能让更多农民和城市居民了解农业的发展和新的科技成果。

科普教育功能农业观光园就应具备为中小学生提供实践学习农业知识的条件，在项目设置文字解说方面要由浅入深，直观易懂，形象生动，趣味性知识性强，使观光园成为中小学生学习农业体验农业的绿色教育基地。

生态观光功能是自然生态观光园的主题功能。

在景点分布上定要紧凑，不能太散，布局要美观合理，种景观和个品种的面积不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每物景观都要有文字说明，要让游人感觉是在逛公园，而不是在旷野农田。

体验和参与功能可以辟出片供游人参与农作活动的农耕乐园或叫做自耕园，准备些农具农事服饰种子种苗等等，让游人参与赶牛犁地播种栽苗浇水施肥松土除草等农事作业，体验农耕生活的辛酸劳累。

同时可增设采摘收获加工品尝的参与项目，让游人感受农业丰收的喜悦。

传统的畜力农机具水车风车纺织机石碾石磨等和现代的小型耕种收获机械加工机械都可布置供游人参与，以增强观光园的农耕文化气息和丰富游人体验农家生活的乐趣。

当然，也可设些其他较为传统和娱乐性强的设施项目，以迎合不同类型游客的参与兴趣，特别是儿童参与项目应该作为研究和设立的重点，从有力锻炼儿童体质开发儿童智力角度去考虑项目的建设。

综合服务功能除了设置以上四项基本功能之外，创造个洁净优雅方便的园区环境是十分必要的，要把旅游景点的经营和管理模式引到园中来，以方便游客的看玩购吃住行，并能从服务项目中得到内旅游者组成。

远距离旅游者市场季节性较强且变动较大。

市内旅游市场受气候场地等主导因素影响，规模会不断扩大，人次总量在夏冬季最多，消费弹性大重复消费的比例高消费档次高。

当然，对旅游地的活动要求较高，停留时间相对较长。

商务会议主要指市域内企事业机构商务应酬活动及县域内外的各种中小型会议团体聚会家庭集会等旅游市场，此类游客重复消费率高，消费档次高，是创新时的重要消费群体之。

餐饮娱乐聚会随着青莲李白文化旅游的进步开发，特别是娱乐项目的增多，以娱乐聚会为目的的游客也会增多，这类市场消费潜力大，消费档次高，公司通过对设施及项目的不断提高，来满足这部分消费群体