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电气设计方案设计依据民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑照明设计规范建筑物防雷设计规范负荷等级本项目的应急疏散照明消防泵按二级负荷供配电设计，动力照明按三级负荷供配电设计。

用电负荷本项目主要用电设施有照明康复训练设备等，根据建筑物使用性质及面积大小，按单位面积功率法计算电负荷，按单位面积功率，总建筑面积，计算有功功率按年平均有功负荷系数，年实际工作小时数，计算年有功消耗量供电项目用电主要是照明用电及部分电器设备用电，项目所在地能够满足本项目用电需要，无需增容。

室内照明的设计其中宿舍照度为，办公室照度为，走廊为，配线进户线为老机构公办个，社会办个，床位总共不到张，目前全市名离退休职工，再加上农村老人，预计服务人群将达到万人，仅按计算，缺口尚在多。

第三章项目选址与建设规模项目所在区域概况所在区域概况市位于吉林省东南部，着家庭结构的变化，传统意义上的大家庭已逐渐消失，老人与子女分开或子女不在身边等些空巢家庭越来越多。

现代化老年公寓的有效供给不足。

我国养老机构数量少，结构不合理，发展不平衡功能不完善。

我市养过去，人们普遍认为，老年人在敬老院度过晚年是件凄苦的事情，子女送老人进敬老院，更被指责为忤逆不孝。

但随着养老机构的软硬件设施大为改善，人们对老年公寓的看法也发生变化。

空巢家庭逐渐增多。

随占。

人口老龄化的问题已经非常突出。

市现有，名退休职工，而且这个数字也随着人口老龄化而在不断扩大，再加上农村老人，对老年公寓的服务需求也在不断扩大，预计需要服务人数规模达万人。

养老观念发生变化。

从而对稳固家庭稳定社会起到良好的支撑作用。

发展前景老年人口数量增加。

随着社会经济的发展和人民生活水平不断提高，我国人口的平均寿命已达到岁，目前我国岁以上老年人已达亿，占总人口的，年将占，年将会养老机构不足的困难，又延伸了老年公寓的范围，使其遍布到千家万户。

老年公寓将以机构养老服务与居家养老服务相结合，具有成本较低覆盖面广服务方式灵活等诸多优点，它可以满足不同层次老年人的服务需求。

寓为中心，培训养老服务专业人员开展院外养老即居家养老，其形式主要有两种由经过专业培训的服务人员上门为老年人开展照料服务在社区创办老年人日间服务中心，为老年人提供日托服务。

这种做法既解决了目前社人居住的理想场所，敬老院建成后，以此为基地为离退休职工提供生活照顾和护理服务。

老年公寓又为下岗职工搭建了就业和培训平台。

老年公寓改扩建后将为更多下岗职工提供就业岗位并建立养老服务培训中心。

以老年公，于年月接管了原林业局敬老院，经过年多来的经营管理，感到现有条件不能满足离退休职工的生活要求。

楼距市区五公里，在鸭绿江边，林业局国家级苗圊北侧，依山傍水，气候宜人，交通方便，是个极适宜老年年人问题，社会保险机构和其它相关部门有必要办好老年公寓，做好优抚和收养工作。

市现有，名退休职工，市社会保险局按照省社保局对离退休职工服务生管理生记录生保障生服务生的服务要求老龄化的社会需求，以人为本，落实老有所养老有所教老有所学老有所为老有所乐，按照市场规律，市社会保险局扩建老年公寓项目，积极试行老龄事业社会化产业化。

对于如何才能较好地解决未来的老应该由谁来照顾单身老人更艰难。

项目建设的必要性按照国家和省文件精神，鼓励支持社会保险经办机构兴办养老事业，目前全省社会保险机构养老机构仅舒兰市和本扩建项目两家，发展前景广阔。

为适应我国提前进入人口菜做饭都不能，更有甚者生病卧床。

这时，想请个保姆都难。

老人高龄行动不便，或是生病不能白理，这是老年人将不可回避的个现实，人老行动不便时，需要人照顾，个老人不便可依靠另个老人照顾，两个老人都不方便效率高素质高水平，巳他们班上时间紧，回家学习忙，根本无空闲时间去照顾老人。

人到老年要多病，人已进入老年，身体器官的功能都日渐衰退，久而久之，随着年龄的不断增高，上楼喘气，不能提重，甚至连空身上楼洗，人到老年，子女工作在外地。

或在国外，就个儿女，无其他的亲属关系。

老夫妻俩或自己，天除了面对电视，无话可聊，无事能做。

即使子女不在外地国外，个子女结婚成家，再加上现时代的单位工作要求快节奏高统使人的健康有了保证，科学的保健食品药品及锻炼措施，都使人的寿命得到了延长。

老龄化社会的到来，给社会和家庭带来了许多的疑难新课题老年人怕孤独和寂寞，怕卧床不起，怕身边无人照料独生子女社会的到来质量，穿的不仅要求保暖，追求的是要穿着舒适，有利于身体健康。

卫生事业迅速发展，不仅传统的常见病剧药治疗方便及时，就是许多疑难杂症也都能控制治疗。

先进的医疗技术，使人的寿命延长了，良好的卫生防疫系统质量，穿的不仅要求保暖，追求的是要穿着舒适，有利于身体健康。

卫生事业迅速发展，不仅传统的常见病剧药治疗方便及时，就是许多疑难杂症也都能控制治疗。

先进的医疗技术，使人的寿命延长了，良好的卫生防疫系统使人的健康有了保证，科学的保健食品药品及锻炼措施，都使人的寿命得到了延长。

老龄化社会的到来，给社会和家庭带来了许多的疑难新课题老年人怕孤独和寂寞，怕卧床不起，怕身边无人照料独生子女社会的到来，人到老年，子女工作在外地。

或在国外，就个儿女，无其他的亲属关系。

老夫妻俩或自己，天除了面对电视，无话可聊，无事能做。

即使子女不在外地国外，个子女结婚成家，再加上现时代的单位工作要求快节奏高效率高素质高水平，巳他们班上时间紧，回家学习忙，根本无空闲时间去照顾老人。

人到老年要多病，人已进入老年，身体器官的功能都日渐衰退，久而久之，随着年龄的不断增高，上楼喘气，不能提重，甚至连空身上楼洗菜做饭都不能，更有甚者生病卧床。

这时，想请个保姆都难。

老人高龄行动不便，或是生病不能白理，这是老年人将不可回避的个现实，人老行动不便时，需要人照顾，个老人不便可依靠另个老人照顾，两个老人都不方便应该由谁来照顾单身老人更艰难。

项目建设的必要性按照国家和省文件精神，鼓励支持社会保险经办机构兴办养老事业，目前全省社会保险机构养老机构仅舒兰市和本扩建项目两家，发展前景广阔。

为适应我国提前进入人口老龄化的社会需求，以人为本，落实老有所养老有所教老有所学老有所为老有所乐，按照市场规律，市社会保险局扩建老年公寓项目，积极试行老龄事业社会化产业化。

对于如何才能较好地解决未来的老年人问题，社会保险机构和其它相关部门有必要办好老年公寓，做好优抚和收养工作。

市现有，名退休职工，市社会保险局按照省社保局对离退休职工服务生管理生记录生保障生服务生的服务要求，于年月接管了原林业局敬老院，经过年多来的经营管理，感到现有条件不能满足离退休职工的生活要求。

楼距市区五公里，在鸭绿江边，林业局国家级苗圊北侧，依山傍水，气候宜人，交通方便，是个极适宜老年人居住的理想场所，敬老院建成后，以此为基地为离退休职工提供生活照顾和护理服务。

老年公寓又为下岗职工搭建了就业和培训平台。

老年公寓改扩建后将为更多下岗职工提供就业岗位并建立养老服务培训中心。

以老年公寓为中心，培训养老服务专业人员开展院外养老即居家养老，其形式主要有两种由经过专业培训的服务人员上门为老年人开展照料服务在社区创办老年人日间服务中心，为老年人提供日托服务。

这种做法既解决了目前社会养老机构不足的困难，又延伸了老年公寓的范围，使其遍布到千家万户。

老年公寓将以机构养老服务与居家养老服务相结合，具有成本较低覆盖面广服务方式灵活等诸多优点，它可以满足不同层次老年人的服务需求。

从而对稳固家庭稳定社会起到良好的支撑作用。

发展前景老年人口数量增加。

随着社会经济的发展和人民生活水平不断提高，我国人口的平均寿命已达到岁，目前我国岁以上老年人已达亿，占总人口的，年将占，年将占。

人口老龄化的问题已经非常突出。

市现有，名退休职工，而且这个数字也随着人口老龄化而在不断扩大，再加上农村老人，对老年公寓的服务需求也在不断扩大，预计需要服务人数规模达万人。

养老观念发生变化。

过去，人们普遍认为，老年人在敬老院度过晚年是件凄苦的事情，子女送老人进敬老院，更被指责为忤逆不孝。

但随着养老机构的软硬件设施大为改善，人们对老年公寓的看法也发生变化。

空巢家庭逐渐增多。

随着家庭结构的变化，传统意义上的大家庭已逐渐消失，老人与子女分开或子女不在身边等些空巢家庭越来越多。

现代化老年公寓的有效供给不足。

我国养老机构数量少，结构不合理，发展不平衡功能不完善。

我市养老机构公办个，社会办个，床位总共不到张，目前全市名离退休职工，再加上农村老人，预计服务人群将达到万人，仅按计算，缺口尚在多。

第三章项目选址与建设规模项目所在区域概况所在区域概况市位于吉林省东南部，总人口万人，其中农业人口万人，占全市总人口的。

地势东高西低，自东向西逐渐下降，最高处海拨米，最低处海拨米。

境内有大小河流条，水流湍急，落差较大。

辖区内具有明显的中温带大陆性季风气候，四季分明年平均气温，全年降水量毫米。

近年来随着经济的发展与人民生活水平的提高，老年人对生活质量的需求日益提高，然而与经济快速发展形成鲜明对比的是，老年人服务硬件设施建设没有跟上去，不能满足老年人对养老条件的需求，现有的托老所敬老院等建筑及服务设施已不能满足现实需要。

项目选址项目选址原则交通方便，宜面临乡镇主道路。

便于利用所在地基础设施。

环境安静，远离污染源。

地形力求规整。

远离易燃易爆物品的生产和储存区，并远离高压线路及其设施。

项目选址市社会保险局老年公寓选址位于市村。

距市区公里，南邻鸭绿江，北临林业局国家级苗圃，依山傍水，气候宜人，交通方便，是个极适宜老年人居住生活的理想场所。

项目土地权属类别与占地面积项目建设所需占用土地为国有土地，建设单位已取得使用权。

该项目用地面积为。

项目建设场区地质条件项目地形地貌及水文地