TOP26月仙温泉旅游开发项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档免费在线阅读

设计原则以国家有关道路的现行技术标准为依据，根据项目地形布局，规划修建游览步道将景点设施联系起来，尽可能利用现有道路并与车行道连接，形成环形线路，以方便游览和游线组织同时因地制宜，充分利用现有地形地貌和竖向高差，做到既减少填方工程量又能满足旅游区各项建设用地的使用要求和景观设计要求。

整个交通系统应该使游客能方便快捷地到达各个游览点，规划在道路组织形式上采取直环相连交叉设计，直即是贯穿旅游区连接南建线的区外主干道，是整个旅游区对外联系的主干道，环是各个功能区内道路环线，直接到达景点。

项目道路分为主干道次干道步行道健康游步道登山道。

道路类别区外主干道公路区外主干道贯穿旅游区与南建线相连，路基宽米，面宽米，水泥路面，设计控制时速，按照国家结构，人工挖孔桩基础，主要承担向客人提供现代舒适的购物环境。

员工后勤楼靠近生态植物园区，用地面积约平方米，总建筑面积平方米，砖混结构建筑限高为米，人工挖孔桩基础，现浇梁板柱，内外墙为厚眠建材的自然肌理，使客人感知自然材质，透着人生返朴归真的淡定和自然。

室内玄关露台旋转楼梯等现代元素合理设计布臵，营造个清新现代气派的场所。

购物中心总建筑面积平方米，规划单层购物中心，框架大堂装饰崇尚简朴自然，建筑西立面采用通透式落地玻璃，创造出亦内亦外的多层次复合空间，使建筑围合立面的内向品格得到充分发挥。

房间利用阳台平台及大落地窗将室内和室外的景观衔接起来。

室内设计强调城东蜜桔符号运用于具有时代特色的建筑形式中，向客人提供现代舒适和传统文化相结合的接待场所。

建筑外观建筑外部装饰以木结构或仿木结构为主，木栏杆木制回廊木制窗花等给人以古色古香之味。

迎宾楼种瀑布景观，让游客在此亦能欣赏到飞流直下的精彩水景。

温泉迎宾楼总用地平方米。

建筑面积平方米。

总床位数为个，主体建筑层数为层，控制高度米。

建筑风格利用传统与现代文化要素，将本土化的建筑风格和广场，瀑布景观带长米，瀑水高米，其中直瀑高度米，水面宽度米跌瀑高米，水面宽度米，溅瀑高米，水面宽度米。

仿真迎宾瀑布可采用电脑控制，在水幕上形成旅游区电子导游图。

同时配以美妙音乐和谐灯光组合成百余厚眠墙体，外墙面砖和外墙漆饰面，铝合金中空玻璃窗装饰木门，地面砖。

主要承担售票咨询保安导游服务投诉处理等功能，且在其周边立大型园区游览线路图并作相关介绍。

仿真迎宾瀑布位于旅游区进大门前立景区正大门，采取右进左出方式，其建筑形式为弧形廊道式且沿其周边悬挂各式城东蜜桔饰品，上书城东县月仙温泉度假园。

游客服务中心建筑面积平方米，框架结构，人工挖孔桩基础，抗震设防烈度为度，内外墙为积为平方米，容大车位个小车位的格栅式生态停车场，栽种常绿乔木予以遮荫，非硬化的地面用耐踏绿草铺就，不同车位间用不同植物分隔，使车辆停放在绿色车库之中，与大自然融为体。

景区大门在规划区的西南处设防火规范版供配电系统设计规范低压配电设计规范国家颁布的各专业相关设计规范项目建设单位提供的其他资料。

方案说明接待服务中心主停车场在景区大门右面建面设计依据公共建筑节能设计标准民用建筑设计通则建筑设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范建筑给排水设计规范民用建筑设计重绿色开发与生态环保的有机结合。

通过利用当地各种特色资源提升优化温泉景区生态环境，创造丰富优美的空间景观，建设特色各异的旅游项目，从而将其建设成个绿色生态经济欢乐的观光区。

二建设方案康体保健生态观光等功能，构建个融游森林浴场吸清新空气沐灿烂阳光为体的森林养生中心。

生态观光区。

位于规划区西部，面积为亩。

该区以城东蜜桔特色农村作坊绿色餐厅和乡村嘉年华为主题，注是本项目发展的核心区，是最主要的旅游目的地和旅游形象的集中体现，主要承担温泉沐浴游乐体验养生疗养等功能。

山地颐养区。

位于规划区东部，面积为亩。

该区域以阳光颐养生态养生为理念，融合森林养生亩。

它主要是本旅游区未来游客集散中心和接待服务管理中心，也是本旅游区员工主要生活基地。

主要承担游客集散景区管理员工住宿接待服务休闲购物等功能。

温泉主题游乐区。

主要位于规划区中部，面积为亩。

生态观光区。

心三区为本规划地的主要游览区域，且各区域间通过区间游步道体系进行有机分隔与衔接。

本项目规划用地总面积为亩合公顷，规划中各功能分区如下接待服务中心。

位于规划区的西南部，面积为与保护的致，现状与未来的致，实现资源的永续利用。

规划布局根据用地地形地貌等分布特征及未来发展要求，本项目空间总体布局为心三区。

即心接待服务中心三区温泉主题游乐区山地颐养区生与保护的致，现状与未来的致，实现资源的永续利用。

规划布局根据用地地形地貌等分布特征及未来发展要求，本项目空间总体布局为心三区。

即心接待服务中心三区温泉主题游乐区山地颐养区生态观光区。

心三区为本规划地的主要游览区域，且各区域间通过区间游步道体系进行有机分隔与衔接。

本项目规划用地总面积为亩合公顷，规划中各功能分区如下接待服务中心。

位于规划区的西南部，面积为亩。

它主要是本旅游区未来游客集散中心和接待服务管理中心，也是本旅游区员工主要生活基地。

主要承担游客集散景区管理员工住宿接待服务休闲购物等功能。

温泉主题游乐区。

主要位于规划区中部，面积为亩。

是本项目发展的核心区，是最主要的旅游目的地和旅游形象的集中体现，主要承担温泉沐浴游乐体验养生疗养等功能。

山地颐养区。

位于规划区东部，面积为亩。

该区域以阳光颐养生态养生为理念，融合森林养生康体保健生态观光等功能，构建个融游森林浴场吸清新空气沐灿烂阳光为体的森林养生中心。

生态观光区。

位于规划区西部，面积为亩。

该区以城东蜜桔特色农村作坊绿色餐厅和乡村嘉年华为主题，注重绿色开发与生态环保的有机结合。

通过利用当地各种特色资源提升优化温泉景区生态环境，创造丰富优美的空间景观，建设特色各异的旅游项目，从而将其建设成个绿色生态经济欢乐的观光区。

二建设方案设计依据公共建筑节能设计标准民用建筑设计通则建筑设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范建筑给排水设计规范民用建筑设计防火规范版供配电系统设计规范低压配电设计规范国家颁布的各专业相关设计规范项目建设单位提供的其他资料。

方案说明接待服务中心主停车场在景区大门右面建面积为平方米，容大车位个小车位的格栅式生态停车场，栽种常绿乔木予以遮荫，非硬化的地面用耐踏绿草铺就，不同车位间用不同植物分隔，使车辆停放在绿色车库之中，与大自然融为体。

景区大门在规划区的西南处设立景区正大门，采取右进左出方式，其建筑形式为弧形廊道式且沿其周边悬挂各式城东蜜桔饰品，上书城东县月仙温泉度假园。

游客服务中心建筑面积平方米，框架结构，人工挖孔桩基础，抗震设防烈度为度，内外墙为厚眠墙体，外墙面砖和外墙漆饰面，铝合金中空玻璃窗装饰木门，地面砖。

主要承担售票咨询保安导游服务投诉处理等功能，且在其周边立大型园区游览线路图并作相关介绍。

仿真迎宾瀑布位于旅游区进大门前广场，瀑布景观带长米，瀑水高米，其中直瀑高度米，水面宽度米跌瀑高米，水面宽度米，溅瀑高米，水面宽度米。

仿真迎宾瀑布可采用电脑控制，在水幕上形成旅游区电子导游图。

同时配以美妙音乐和谐灯光组合成百余种瀑布景观，让游客在此亦能欣赏到飞流直下的精彩水景。

温泉迎宾楼总用地平方米。

建筑面积平方米。

总床位数为个，主体建筑层数为层，控制高度米。

建筑风格利用传统与现代文化要素，将本土化的建筑风格和城东蜜桔符号运用于具有时代特色的建筑形式中，向客人提供现代舒适和传统文化相结合的接待场所。

建筑外观建筑外部装饰以木结构或仿木结构为主，木栏杆木制回廊木制窗花等给人以古色古香之味。

迎宾楼大堂装饰崇尚简朴自然，建筑西立面采用通透式落地玻璃，创造出亦内亦外的多层次复合空间，使建筑围合立面的内向品格得到充分发挥。

房间利用阳台平台及大落地窗将室内和室外的景观衔接起来。

室内设计强调建材的自然肌理，使客人感知自然材质，透着人生返朴归真的淡定和自然。

室内玄关露台旋转楼梯等现代元素合理设计布臵，营造个清新现代气派的场所。

购物中心总建筑面积平方米，规划单层购物中心，框架结构，人工挖孔桩基础，主要承担向客人提供现代舒适的购物环境。

员工后勤楼靠近生态植物园区，用地面积约平方米，总建筑面积平方米，砖混结构建筑限高为米，人工挖孔桩基础，现浇梁板柱，内外墙为厚眠墙体，铝合金窗胶合板木门，楼地面为地面砖，楼梯为花岗岩面层，外墙采用江南传统建筑风格，白墙灰砖。

温泉主题游乐区月仙温泉休闲会所月仙温泉休闲会所规划占地平方米左右，总建筑面积平方米左右，绿化覆盖率要求达到以上。

按照四星级酒店标准建设，建筑层高为层，约个床位，配有的游人接待中心餐厅会议室棋牌室桑拿演艺吧游泳池美容健身房等设施，以住宿会议餐饮等为主要功能。

内配臵个不同大小会议厅，以承办接待各种规模的会议展览大型活动等经营项目为主要功能，配备智能化楼宇自控装臵宽带网络及电脑数控的灯光影视设备，为在此参会旅游观光商务洽谈的客人提供全方位服务。

其中，最大会议厅能满足人左右的会议团体开展会务的需编作坊纺纱织布作坊灯彩作坊等，可让游客按程序亲自动手制作，又能让其参与其间，乐在其中。

作坊展示厅平方米，作坊雕塑座。

建筑外立面装饰以古朴为主，采用白色墙面，小青瓦的建筑形式。

使用木制桌椅营造古朴氛围。

绿色餐厅建小型绿色餐厅，开发野菜宴食用菌宴等，营造绿色健康主题。

餐厅四周可设计成通透的玻璃水帘幕墙，游客就餐时，使其完全臵身于个鸟语花香的生态自然环境当中。

总建筑面积平方米，仿古原木骨架，草棚盖顶，古朴自然。

乡村嘉年华利用各种农事和生活竞技类项目举办乡村运动会，可开展踩高跷负重挑扁担运粮食打粃粑推小独轮车作面条吃桔子滚酒桶扳手腕沼泽足球对歌等项目，让游客感受新农村