1、“.....建设条件配套建设条件历经多年建设，市火车站站前区不仅形成了四通八达的交通网，并且强电弱电供水排水供电供气等配套建设全面跟进，达到了“道路通供水好排水畅电力稳供气足环境美”的总体目标，可满足开发高品位居住小区对基础设施条件的要求。供水由纬三路纬四路市政给水管网供给。排水纬三路纬四路纬五路世纪大道市政雨水均建有市政雨水管网和污水管网。供电区内电网沿路铺设，可选择性接入电源。市区燃气管道网通信光缆网和有线电视网均延伸到达。自然条件地质大地构造上位于扬子地台东北部，根据地层构造岩浆活动的差异，市主城区为下扬子台坳，地层发育齐全，基岩为完整角砾岩，强度较高，承载力大。水文条件市水资源丰富，主要由长江河流湖泊和水库四部分组成。长江在市境内全长公里，每年四月份江水上涨，月份进入汛期，历年平均水位米，多年平均流量为立方米秒......”。

2、“.....雨量充沛，丰水年月在月份，枯水在冬季。气候市属亚热带季风气候区，气候温和，阳光充足，四季分明，降雨丰沛集中，年际变化大，多年平均降雨量，平均温度，平均无霜期天。年平均日照小时，主导风向为东北风。对项目建设无不利影响，建设过程中要注意冬雨季施工质量。基本风压基本雪压地震市所在区域地震基本烈度为度，在项目建筑结构设计中已经考虑。第三章市场分析及营销策略市场分析市社会经济发展概况市位于安徽省西南部，北临浩荡长江，南接雄奇黄山，是长江南岸重要的滨江港口城市和省级历史文化名城，也是安徽省“两山湖”黄山九华山太平湖旅游区的重要组成部分。现辖贵区县县县和九华山风景区，总面积平方公里，总人口万。全市生态环境良好，经济与人口环境协调发展，是中国第个国家生态经济示范区。是国家生态经济示范区实施中国世纪议程全国十六个地方试点之“生态安徽”建设试点市中国优秀旅游城市全国旅游竞争力百强城市安徽省园林城市中国傩文化之乡......”。

3、“.....港是长江干线重点港口之，为类开放口岸。自古就有“江南鱼米之乡”之称，是国家重要的商品粮优质棉出口红茶茧丝绸和速生丰产林基地。野生动植物资源种类繁多，仅中药材就有多种。已探明有工业开采价值的矿藏余种，其中铅锌锑锰等有色金属矿产储量居安徽省首位。几年来，市坚持走特色发展之路，紧紧围绕实施“生态立市工业强市旅游兴市商贸活市”战略，着力建设“实力活力魅力和谐”，进步明确和强化了坚持抓工业抓招商抓园区抓旅游抓城市，以重点突破带动全局发展的思路，经济社会发展全面提速，经济总量呈现跨越发展之势，经济增速始终保持两位数，年在全省个市中居第位，达到。几年来，集中力量抓了些打基础管长远事关全局的基础性工程。沿江高速铜九铁路安景高速的通车，九华山机场通过国务院立项，宁宜城际铁路开工建设，立体交通网络基本形成城市框架拉开，达到平方公里，“城五区”型态基本形成，城市品位不断提升，城市容量不断扩大......”。

4、“.....园区建设已达到平方公里，远期规划达到平方公里。基础承载力不断增强，经济发展的硬环境得到改善和提升。近五年来全市人民收入变化情况见下表人民收入年年年年年城镇居民人均可支配收入万元增长率农村民人均可支配收入万元增长率市主城区商品住宅未来需求判断随着市国民经济和社会的发展，人们的财富水平有较大提高，人们的消费理念生活方式正在迅速发生变化，在衣食住行等基础生活要素中，住房已成为人们改善生活的首要目标。根据市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要的生活质量目标，到年市城镇居民人均住房面积为平方米，而目前市城镇居民人均住房面积才达到平方米市统计局统计数，按照市城市总体规划调整预测，到年主城区人口约万人到年底实际人口为万人，至少还需要万平方米的商品住房供应。截止年月底，市主城区商品住房累计可售量为万平方米，其中年以上待销售住宅万平方米，开发商是房地产开发有限公司，占地面积约为万平方米......”。

5、“.....为地中海式建筑风格，由多层小高层组成。期多层于年月开盘销售，价格区间为元平方米，均价元平方米，开盘当日成交套。二期沿街两栋住宅于年月开始认筹，目前认筹客户已有余套。汇景花园位于九华山大道与百牙路交叉口西北角，与丽阳兰庭相隔百牙路，由市房地产开发公司开发建设，规划设计院设计，总占地亩，总建筑面积万。共分期开发，前三期均为多层三期多层开盘形成抢购局面，现已售完。四期于年月份开盘销售，现在售的为最后幢小高层住宅，共套，销售价格为元平方米不等，楼层差价基本上为元平方米，户型建筑面积为，均价为元。目前剩余房源很少。此项目是最早开发的小区，也是品牌小区，社区已成熟，商业配套齐全，自然环境较佳内部绿化外部清溪公园，交通方便，社区规模较大，配套完善。河滨花园河滨花园位于九华山大道以西，紧邻丽阳兰庭北边，与百荷公园咫尺之融入了欧式古典风格，又结合现代简约气息以赋予建筑灵动之美。河滨花园坐拥白沙河清溪河两大水系......”。

6、“.....从入口到庭院深处，可知可感的动态景观。河滨花园由市牯牛降房地产开发有限公司建设，共分期开发，由多层小高层沿街商业所组成，目前多层只剩余几套住宅，三期小高层于年月开盘销售，销售区间价格为元平方米，目前销售率达到左右。此项目社区规模较大，配套完善，自然环境较佳内部景观外部白沙河公园，户型紧凑实用，交通方便。森桥印象森桥印象项目地块位于东城版块，开发区内，由市房地产有限公司开发建设，项目总用地亩，总建筑面积达万余平方米，将建设为别墅和多层为体的高尚社区。由规划设计院已完成项目规划，景观设计则由国际上久负盛名的团公司担任，共分期开发，现在在售的为幢多层住宅，面积范围为二室二厅三室二厅二卫，目前销达到平方公里，远期规划达到平方公里。基础承载力不断增强，经济发展的硬环境得到改善和提升。近五年来全市人民收入变化情况见下表人民收入年年年年年城镇居民人均可支配收入万元增长率农村民人均可支配通过国务院立项......”。

7、“.....立体交通网络基本形成城市框架拉开，达到平方公里，“城五区”型态基本形成，城市品位不断提升，城市容量不断扩大，为科学发展提供了空间发展平台基本形成，园区建设已提速，经济总量呈现跨越发展之势，经济增速始终保持两位数，年在全省个市中居第位，达到。几年来，集中力量抓了些打基础管长远事关全局的基础性工程。沿江高速铜九铁路安景高速的通车，九华山机场强市旅游兴市商贸活市”战略，着力建设“实力活力魅力和谐”，进步明确和强化了坚持抓工业抓招商抓园区抓旅游抓城市，以重点突破带动全局发展的思路，经济社会发展全面丰产林基地。野生动植物资源种类繁多，仅中药材就有多种。已探明有工业开采价值的矿藏余种，其中铅锌锑锰等有色金属矿产储量居安徽省首位。几年来，市坚持走特色发展之路，紧紧围绕实施“生态立市工业省园林城市中国傩文化之乡。是长江经济开发带的重要组成部分，港是长江干线重点港口之，为类开放口岸......”。

8、“.....是国家重要的商品粮优质棉出口红茶茧丝绸和速生经济与人口环境协调发展，是中国第个国家生态经济示范区。是国家生态经济示范区实施中国世纪议程全国十六个地方试点之“生态安徽”建设试点市中国优秀旅游城市全国旅游竞争力百强城市安徽和省级历史文化名城，也是安徽省“两山湖”黄山九华山太平湖旅游区的重要组成部分。现辖贵区县县县和九华山风景区，总面积平方公里，总人口万。全市生态环境良好，市所在区域地震基本烈度为度，在项目建筑结构设计中已经考虑。第三章市场分析及营销策略市场分析市社会经济发展概况市位于安徽省西南部，北临浩荡长江，南接雄奇黄山，是长江南岸重要的滨江港口城市降雨丰沛集中，年际变化大，多年平均降雨量，平均温度，平均无霜期天。年平均日照小时，主导风向为东北风。对项目建设无不利影响，建设过程中要注意冬雨季施工质量。基本风压基本雪压地震要有青通河九华河陵阳河五溪河七溪河秋浦河清溪河白洋河黄盆河龙渡河龙泉河等，雨量充沛......”。

9、“.....枯水在冬季。气候市属亚热带季风气候区，气候温和，阳光充足，四季分明承载力大。水文条件市水资源丰富，主要由长江河流湖泊和水库四部分组成。长江在市境内全长公里，每年四月份江水上涨，月份进入汛期，历年平均水位米，多年平均流量为立方米秒。境内河流主区燃气管道网通信光缆网和有线电视网均延伸到达。自然条件地质大地构造上位于扬子地台东北部，根据地层构造岩浆活动的差异，市主城区为下扬子台坳，地层发育齐全，基岩为完整角砾岩，强度较高位居住小区对基础设施条件的要求。供水由纬三路纬四路市政给水管网供给。排水纬三路纬四路纬五路世纪大道市政雨水均建有市政雨水管网和污水管网。供电区内电网沿路铺设，可选择性接入电源。市经多年建设，市火车站站前区不仅形成了四通八达的交通网，并且强电弱电供水排水供电供气等配套建设全面跟进，达到了“道路通供水好排水畅电力稳供气足环境美”的总体目标，可满足开发高品......”。