1、“.....人居环境恶劣。房屋质量差安全隐患多。由于棚户区的房屋为年代所建，所以砖木简易结构的占以上，危险和严重损坏的占以上，存在消防倒塌等重大安全隐患。人口密度高。据初步计算，棚户区人口为人，平均每亩达到人。如此高的人口密度的安置需要大量的资金和房源，这对棚户区改造来讲增大了难度。项目建设的必要性项目建设是贯彻落实党中央国务院宏观调控政策的要求住房问题是重要的民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。年以来，国务院多次召开专题会议，先后出台了国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见等文件，其根本目的就是为了解决低收入群众的住房问题，实现十七大提出的住有所居目标。为应对世界经济金融危机的不利影响，年底中央出废气生活垃圾等......”。

2、“.....对环境无不良影响。建议本项目具有良好的社会效益，建议政府各级相关行政部门给予大力支持，以使项目早日实施。应尽快对新征场地进行地质勘探，明确场址区的工程政府驻地约公里。小区地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，项目选址合理。建设地点选择及建筑形式符合大通湖区金盆镇市政建设规划要求。本项目绿化率高，建设场地附近环境好，工程建设过程中和建成后的生活污水筑占地面积地块地块建筑密度地块地块容积率地块地块绿地率地块地块总投资万元建设总工期月研究结论与建议研究结论本项目建设符合大通湖区城镇发展规划。本项目位于大通湖区金盆镇......”。

3、“.....主要技术经济指标根据项目的具体情况，主要技术经济指标其详见下表主要技术评价指标览表表序号指标名称单位指标家计委建设部联合颁发的建议项目经济评价方法与参数城市新建住宅小区管理办法建设部令第号住房城乡建设部等五部委关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见建保号财指南年月中国电力出版社工业与民用建筑可行性研究深度要求国家有关规划和建筑的条例规范国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号住宅建筑规范国险评估。项目编制依据受三能建筑公司留守处的委托，山西城市学院规划建筑设计研究院承担了三能建筑公司棚户区改造项目可行性研究报告的编制工作。编制依据是大通湖区城镇开发整体规划投资项目可行性研究行性研究范围项目建设意义及其必要性建设地点及建设条件建设规划和布局建设内容及实施计划环境保护与节能节水研究项目组织与运行管理投资估算及资金筹措效益分析与风庭的住房条件和生活环境......”。

4、“.....提高住宅小区的综合承载能力，不断把改革发展的成果惠及到广大人民群众。年月益阳市三能建筑公司留守处委托我院编制三能建筑公司棚户区改造项目可行性研究报告。可央山西省益阳市统安排，大通湖区启动了国有企业及工矿棚户区改造工程改造工作，决定由三能建筑公司留守处为项目单位，建设三能建筑公司棚户区改造项目。通过棚户区改造，进步改善三能建筑公司户棚户区职工家建设解决部分低收入家庭住房困难。这是项顺民意惠民生，有利于扩内需促发展调结构，举多得的重大民生工程。让阳光照进棚户区已成为各级政府加快推进城市和全部国有工矿棚户区改造的有力强音。按照中导意见，把城市和全部国有工矿棚户区改造纳入保障性安居工程。按照文件的要求，到年要解决万户低收入家庭住房困难，这里面包括通过国有棚户区改造解决其中的低收入家庭住房困难问题，包括通过廉租住房和经济适用房贯彻落实中央决策部署，积极推进棚户区改造......”。

5、“.....年启动了国有林区垦区棚户区改造。年月日，住建部等五部委联合印发了关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指离城区，困难企业集中，退休下岗职工多，收入水平低，自我改造能力弱，要求政府支持改造的呼声强烈。这些棚户区难以通过市场开发和依靠企业实施改造，需由政府主导，给予定的政策和资金支持。各地区各有关部门棚户区的房屋多数结构简陋，功能不全，年久失修，危房比例高，安全隐患大供电供水排污道路供热等基础设施不完善，居住环境恶劣建筑密度高，中低收入家庭集聚，缺乏市场开发价值。特别是国有工矿棚户区远中央和地方政府加大保障性安居工程投入，在解决居民住房困难方面取得了初步成效。但部分低收入和中等偏下收入家庭特别是居住在棚户区的这类家庭住房仍然十分困难。目前，全国还有多万户家庭居住在各类棚户区。城市棚中央和地方政府加大保障性安居工程投入......”。

6、“.....但部分低收入和中等偏下收入家庭特别是居住在棚户区的这类家庭住房仍然十分困难。目前，全国还有多万户家庭居住在各类棚户区。城市棚户区的房屋多数结构简陋，功能不全，年久失修，危房比例高，安全隐患大供电供水排污道路供热等基础设施不完善，居住环境恶劣建筑密度高，中低收入家庭集聚，缺乏市场开发价值。特别是国有工矿棚户区远离城区，困难企业集中，退休下岗职工多，收入水平低，自我改造能力弱，要求政府支持改造的呼声强烈。这些棚户区难以通过市场开发和依靠企业实施改造，需由政府主导，给予定的政策和资金支持。各地区各有关部门贯彻落实中央决策部署，积极推进棚户区改造。前两年已开始进行了中央下放地方煤矿棚户区改造工作，年启动了国有林区垦区棚户区改造。年月日，住建部等五部委联合印发了关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见，把城市和全部国有工矿棚户区改造纳入保障性安居工程。按照文件的要求......”。

7、“.....这里面包括通过国有棚户区改造解决其中的低收入家庭住房困难问题，包括通过廉租住房和经济适用房建设解决部分低收入家庭住房困难。这是项顺民意惠民生，有利于扩内需促发展调结构，举多得的重大民生工程。让阳光照进棚户区已成为各级政府加快推进城市和全部国有工矿棚户区改造的有力强音。按照中央山西省益阳市统安排，大通湖区启动了国有企业及工矿棚户区改造工程改造工作，决定由三能建筑公司留守处为项目单位，建设三能建筑公司棚户区改造项目。通过棚户区改造，进步改善三能建筑公司户棚户区职工家庭的住房条件和生活环境，完善棚户区基础设施，提高住宅小区的综合承载能力，不断把改革发展的成果惠及到广大人民群众。年月益阳市三能建筑公司留守处委托我院编制三能建筑公司棚户区改造项目可行性研究报告......”。

8、“.....项目编制依据受三能建筑公司留守处的委托，山西城市学院规划建筑设计研究院承担了三能建筑公司棚户区改造项目可行性研究报告的编制工作。编制依据是大通湖区城镇开发整体规划投资项目可行性研究指南年月中国电力出版社工业与民用建筑可行性研究深度要求国家有关规划和建筑的条例规范国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号住宅建筑规范国家计委建设部联合颁发的建议项目经济评价方法与参数城市新建住宅小区管理办法建设部令第号住房城乡建设部等五部委关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见建保号财政部关于切实落实相关财政政策积极推进城市和国有工矿棚户区改造工作的通知财综号。主要技术经济指标根据项目的具体情况......”。

9、“.....本项目位于大通湖区金盆镇，距大通湖区市委政府驻地约公里。小区地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，项目选址合理。建设地点选择及建筑形式符合大通湖区金盆镇市政建设规划要求。本项目绿化率高，建设场地附近环境好，工程建设过程中和建成后的生活污水废气生活垃圾等，在设计时已充分考虑了其处理措施，对环境无不良影响。建议本项目具有良好的社会效益，建议政府各级相关行政部门给予大力支持，以使项目早日实施。应尽快对新征场地进行地质勘探，明确场址区的工程地质情况。建议认真按照建设程序要求搞好各阶段的工作，特别要搞好招投标工作和工程质量监理......”。