另计管理费和承诺费用等财务费用。为简化计算，也可将利率适当提高进行计算，对此，可行性研究报告中要加以说明。第六章募投项目研发中心的建设规模与建设进度计划建设规模又叫设计生产能力，是指项目生产定质量标准的产品的最大能力。般用实物单位或标准实物单位来计量。建设总规模。说明主要产品年产量，主要副产品年产量，主要设备装置。主要生产车间的生产能力，生产线数量。说明项目经济规模，不同规模下项目效益与费用的比较分析，说明本项目确定的建设规模的合理性。二募投项目研发中心的实施进度安排如果项目采用分期建设方法，应说明项目总规模分期建设规模并说明分期建设的起止时期各期建设的主要内容。项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告的个重要组成部分。所谓项目实施时期可称为投资时期，是指从正式确定建设项目批准可行性研究报告到项目达到正常生产这段时间，这时期包括项目实施准备资金单位产量占用流动资金的比率来确定流动资金。分项详细估算法为按项目占用的储备资金生产资金成品资金，分别按年需用额及周转天数估算定额流动资金，按项目占用的应收应付帐款现金等估算非定额流动资金。按详拆迁情况的比较。包括原有地面建筑研究报告中流动资金的估算，按项目具体情况，可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。扩大指标估算法为参照同类生产企业流动资金占销售收入经营成本固定资产投资的比率以及与外界产生直接关系的方位地形。平整土地防水防洪废渣堆置四邻地物。占地土地情况的比较。比较占用耕地林地荒地山坡等面积的比例，以尽可能少占耕地林地为原则，作出占地用地情况的评价。缺点。有关选厂所需的调查资料勘察和测量资料取舍理由论证等均应编写入选厂报告内。确定厂址，须作多方案比较，般可按下列内容进行。地形地貌地质的比较。工厂输出入交通线供电取水排污等厂址多方案比较建设地区选定以后，就在这个地区内选择若干个可供建厂的地段，作具体分析比较，从中选取个比较理想的厂址。并编写厂址选择报告作为可行性研究报告的附件，研究报告中仅需叙述选择要点和厂址的主要优作阶段逐步深入的。项目建议书初步可行性研究阶段需提出厂址初选意见进行可行性研究时，应提出具体厂址的推荐建议进图初步设计阶段时，对厂址的各种条件需作详细勘查和落实，最终确认厂址，标定四周界址。址的选择不定要与建设地区的选择分开，往往是厂址选择与建厂地区的选择合并进行。两者通常是相辅相成相互牵扯地交叉进行的。在可行性研究报告中，如果需要，可以分别叙述。选择厂址通常是随基本建设程序的各个工污染严重的地区及传染病地方病流行或常发区。军事设防区。生活饮用水源的卫生防护地带。民族宗教风俗有特殊要求的地区。投资项目的选址拟占用土地的面积取得方式及土地用途在实际工作中，具体厂选择建厂地区还应考虑其它特殊的要求。在选择下列地区建厂时应特别慎重，要取得有关部门和群众的认可。风景区名胜古迹自然保护区。水土保持禁垦区。矿山作业等爆破危险区。有放射污染或有害气体类容量技术特征等。施工条件包括建筑材料及制品的供应条件施工劳动力来源施工运输条件施工用动力水电来源等。市政建设及生活设施。包括当地的卫生邮电文化教育。其它应考虑的因素项目。运输。地区内各种运输线路的分布站库码头的位置和地形运输费用运输能力及其发展规划等。排水。排水条件容污水能力当地环保部门对污水排放的要求等。电讯供热供气等公用设施及可利用的种条件，从不同地区不同条件中选取最有利的地区。供电电源情况近远期可能的供电量及电压费用及计费方式供电部门的要求。供水水源情况近远期可能的供水量及水质费用及计算方式供水部门的要求气象条件。收集分析地区气温湿度降水量日照风等资料，对需要增设防风沙抗高温改善光照等设施的地区，需进行费用估算。基础设施叙述拟建地区与项目直接有关的公用事业及基础设施的情况和可供利用的的地理位置地形地貌基本情况和区域地质地震防洪等历史数据。水源和水文地质条件调查分析。包括地面水或地下水量和水质的分析在枯水期的可能供应量及水质变化地区今后水源开发和可利用水量增长情况。供利用的社会基础设施和协作条件土地使用有优惠条件，可不占或少占良田，地质条件符合要求。在作方案比选时，应着重论证所选地区在行业政策上的正确性技术上的可行性和经济上的合理性。自然条件拟建厂地区局国土开发整治规划外，还应考虑资源区域地质交通运输和环境保护等四要素。其原则是自然条件适合与项目的特定生产需要和排放要求合理地靠近原料和市场具有良好的投资环境和公共政策运输条件优越有可定产品质量，取得主要设备选型的各项数据。在可行性研究中需说明需要试验的原料名称试验目的和要求。试验或试生产方法试验室中型或小型生产试验。建设地区的选择选择建厂地区，除须符合行业布局定产品质量，取得主要设备选型的各项数据。在可行性研究中需说明需要试验的原料名称试验目的和要求。试验或试生产方法试验室中型或小型生产试验。建设地区的选择选择建厂地区，除须符合行业布局国土开发整治规划外，还应考虑资源区域地质交通运输和环境保护等四要素。其原则是自然条件适合与项目的特定生产需要和排放要求合理地靠近原料和市场具有良好的投资环境和公共政策运输条件优越有可供利用的社会基础设施和协作条件土地使用有优惠条件，可不占或少占良田，地质条件符合要求。在作方案比选时，应着重论证所选地区在行业政策上的正确性技术上的可行性和经济上的合理性。自然条件拟建厂地区的地理位置地形地貌基本情况和区域地质地震防洪等历史数据。水源和水文地质条件调查分析。包括地面水或地下水量和水质的分析在枯水期的可能供应量及水质变化地区今后水源开发和可利用水量增长情况。气象条件。收集分析地区气温湿度降水量日照风等资料，对需要增设防风沙抗高温改善光照等设施的地区，需进行费用估算。基础设施叙述拟建地区与项目直接有关的公用事业及基础设施的情况和可供利用的条件，从不同地区不同条件中选取最有利的地区。供电电源情况近远期可能的供电量及电压费用及计费方式供电部门的要求。供水水源情况近远期可能的供水量及水质费用及计算方式供水部门的要求。运输。地区内各种运输线路的分布站库码头的位置和地形运输费用运输能力及其发展规划等。排水。排水条件容污水能力当地环保部门对污水排放的要求等。电讯供热供气等公用设施及可利用的种类容量技术特征等。施工条件包括建筑材料及制品的供应条件施工劳动力来源施工运输条件施工用动力水电来源等。市政建设及生活设施。包括当地的卫生邮电文化教育。其它应考虑的因素项目选择建厂地区还应考虑其它特殊的要求。在选择下列地区建厂时应特别慎重，要取得有关部门和群众的认可。风景区名胜古迹自然保护区。水土保持禁垦区。矿山作业等爆破危险区。有放射污染或有害气体污染严重的地区及传染病地方病流行或常发区。军事设防区。生活饮用水源的卫生防护地带。民族宗教风俗有特殊要求的地区。投资项目的选址拟占用土地的面积取得方式及土地用途在实际工作中，具体厂址的选择不定要与建设地区的选择分开，往往是厂址选择与建厂地区的选择合并进行。两者通常是相辅相成相互牵扯地交叉进行的。在可行性研究报告中，如果需要，可以分别叙述。选择厂址通常是随基本建设程序的各个工作阶段逐步深入的。项目建议书初步可行性研究阶段需提出厂址初选意见进行可行性研究时，应提出具体厂址的推荐建议进图初步设计阶段时，对厂址的各种条件需作详细勘查和落实，最终确认厂址，标定四周界址。厂址多方案比较建设地区选定以后，就在这个地区内选择若干个可供建厂的地段，作具体分析比较，从中选取个比较理想的厂址。并编写厂址选择报告作为可行性研究报告的附件，研究报告中仅需叙述选择要点和厂址的主要优缺点。有关选厂所需的调查资料勘察和测量资料取舍理由论证等均应编写入选厂报告内。确定厂址，须作多方案比较，般可按下列内容进行。地形地貌地质的比较。工厂输出入交通线供电取水排污等与外界产生直接关系的方位地形。平整土地防水防洪废渣堆置四邻地物。占地土地情况的比较。比较占用耕地林地荒地山坡等面积的比例，以尽可能少占耕地林地为原则，作出占地用地情况的评价。拆迁情况的比较。包括原有地面建筑研究报告中流动资金的估算，按项目具体情况，可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。扩大指标估算法为参照同类生产企业流动资金占销售收入经营成本固定资产投资的比率以及单位产量占用流动资金的比率来确定流动资金。分项详细估算法为按项目占用的储备资金生产资金成品资金，分别按年需用额及周转天数估算定额流动资金，按项目占用的应收应付帐款现金等估算非定额流动资金。按