分开，互不干扰。房间隔声办公业务用房，会议室，接待室等噪声级不大于，计算机房，打字室，图书阅览室等噪音等级不大于。第十章投资估算投资估算估算依据及方法建筑工程参照辽宁省建筑预算定额单价及同类建筑物造价。依据初步设计方案按定额，丙级取费，年季度材料价格编制。主要设备购置按询价，安装工程依据辽宁省安装工程预算定额价格估算。设计费，勘察费按照国家规定费率计取。投资估算详见业务用房投资估算表附件资金筹措基本建设拨款。第十章综合论证及方案推通过建筑方案与方案二在建筑平面，立面造型，概算投资等方面的比较，建筑方案平面布置合理，满足使用要求，立面造型美观大方，充分体现业务用房形象，造价省。推荐选定建筑方案作为实施方案。第章概述项目背景大连市地方港口建设，自九五期以来发展迅速，特别是十五期间，大连良好的深水岸线和大连港岛三湾为放射式树干式相结合的配电方式。消防水泵用电为二级，采用应急电源箱供电。照明系统建筑物内不同场所的照度标准及光源选择如下办公室荧光灯楼梯间白炽灯走廊白炽灯设备用房白炽灯应急计依据中华人民共和国国家标准及行业标准中气专业设计标准，规范规定。供配电系统本建筑供电负荷为三级。电源来自市电低压电源。供电容量约为考虑适当增加余量。系统采用接地形式。低压供电建筑气质。造型采用对称形式，充分体现建筑的时代感。本设计力求古典美和现代美和谐融汇，让建筑物达到人自然地域的和谐统。工程概况本工程为四层建筑，跨度，采用钢筋混凝土现浇柜架结构。设计依据本工程设室及交流干部宿舍四楼设有大小会议室准备室阅览室职工活动中心及消防水箱间建筑艺术与风格该地块结合环境，该工程利用古典美学比例及建筑符号来增加建筑的文化底蕴，结合现代建筑材料的应用，形成自身特有的。建筑耐久年限为二级年。根据业务用房使用需要首层设有政务大厅值班室休息室餐厅及车库二楼设有处领导办公室财务及收费室复印室及员工宿舍等三楼设有综合业务办公室设备监控室档案室办公地标高。场地交通方便，功能分区明确，使用方便合理。建筑概述建筑面积室内外高差层高主要柱网建筑高度自室外地面约为建筑主要功能为业务办公用房。建筑平面布置见附图，基本满足海事业务及职工生活休息需要，并适当考虑了今后的发展需求。总平面设计该工程位于处，坐北面南。主楼前以彩色方砖铺砌，后院硬覆盖，各功能分区以绿化分隔，场地四周以铸铁栏杆界定。主楼设计，场室职工活动中心阅览室消防水箱间卫生间其它楼梯走廊等第六章工程方案选择功能要求本业务用房使用要求设有门厅政务大厅各行政业务办公室搜救中心会议室交流干部单身宿舍职工配餐餐厅及其它配套用房等库卫生间其它楼梯走廊等二层处长室副处长室财务及收费室接待室复印室员工宿舍卫生间其它楼梯走廊等三层综合业务办公室办公室档案室设备监控室交流干部宿舍卫生间其它楼梯走廊等四层大会议室小会议室准备号标准，该业务用房建筑面积约为。房间分配见建筑面积配置表业务用房面积配置表计算面积平方米楼层项目名称单项建筑面积分层建筑面积小计备注层门厅政务大厅值班室休息室餐厅车决墙体保温隔热问题。屋面以厚中密苯板为保温隔热层。抗震设防根据建筑抗震设计规范地区抗震设计烈度为度。第五章建筑规模和建筑面积的确定根据业务需要，按照业务用房建筑规划面积指标暂行规定划字防办统筹解决。消防根据建筑设计防火规范，本工程属二类民用建筑其耐火为二级。节能本工程在节能方面主要需要解决外墙体的节能问题。本方案外墙体根据当地建材实际情况采取双层页空心砖夹中密苯板的构造解化粪池，隔油池处理达标后，排入市政管网。楼内外的生活垃圾和办公垃圾分开处理，专人负责，存放到卫生部门指定专用地点，外运集中达标处理。人防根据相关规定，本工程不设具体人防工程，以激纳人防工程费形式，由人水，废气排放。施工期间的环境保护施工期间不产生超标废水，废气排放。文明施工，及时清运建筑垃圾，不毁坏树木和道路，建筑物等。不造成对环境的毁坏。使用期环境保护生活污水分卫生污水和食堂含油污水两部分，均经件本建设场地属于海蚀级地，地势平坦，地下无暗河，流沙，地下无建筑物。场地室外设计标高。详细地质情况以地质勘探资料为准。第四章环境保护人防消防节能及抗震设防环境保护本工程为业务办公楼，不会生产废面临海，故具备典型的温带季风气候特点，又因受海洋的调剂，气候温和适中。冬季不冷，夏季不热，年平均气温，月份平均气温。八月份平均气温。全年降水量毫米，无霜期天，是辽宁省无霜期最长的地区。地理条位联络方便，而且该场市政设施较为完善，自然环境优美，是理想的办公场所。建设条件该场地交通方便。环海路上给水，排水，供电系统基本已到建筑红线。施工条件完善。气象条件地处亚欧大陆和太平洋之间的中纬度，四面位联络方便，而且该场市政设施较为完善，自然环境优美，是理想的办公场所。建设条件该场地交通方便。环海路上给水，排水，供电系统基本已到建筑红线。施工条件完善。气象条件地处亚欧大陆和太平洋之间的中纬度，四面临海，故具备典型的温带季风气候特点，又因受海洋的调剂，气候温和适中。冬季不冷，夏季不热，年平均气温，月份平均气温。八月份平均气温。全年降水量毫米，无霜期天，是辽宁省无霜期最长的地区。地理条件本建设场地属于海蚀级地，地势平坦，地下无暗河，流沙，地下无建筑物。场地室外设计标高。详细地质情况以地质勘探资料为准。第四章环境保护人防消防节能及抗震设防环境保护本工程为业务办公楼，不会生产废水，废气排放。施工期间的环境保护施工期间不产生超标废水，废气排放。文明施工，及时清运建筑垃圾，不毁坏树木和道路，建筑物等。不造成对环境的毁坏。使用期环境保护生活污水分卫生污水和食堂含油污水两部分，均经化粪池，隔油池处理达标后，排入市政管网。楼内外的生活垃圾和办公垃圾分开处理，专人负责，存放到卫生部门指定专用地点，外运集中达标处理。人防根据相关规定，本工程不设具体人防工程，以激纳人防工程费形式，由人防办统筹解决。消防根据建筑设计防火规范，本工程属二类民用建筑其耐火为二级。节能本工程在节能方面主要需要解决外墙体的节能问题。本方案外墙体根据当地建材实际情况采取双层页空心砖夹中密苯板的构造解决墙体保温隔热问题。屋面以厚中密苯板为保温隔热层。抗震设防根据建筑抗震设计规范地区抗震设计烈度为度。第五章建筑规模和建筑面积的确定根据业务需要，按照业务用房建筑规划面积指标暂行规定划字号标准，该业务用房建筑面积约为。房间分配见建筑面积配置表业务用房面积配置表计算面积平方米楼层项目名称单项建筑面积分层建筑面积小计备注层门厅政务大厅值班室休息室餐厅车库卫生间其它楼梯走廊等二层处长室副处长室财务及收费室接待室复印室员工宿舍卫生间其它楼梯走廊等三层综合业务办公室办公室档案室设备监控室交流干部宿舍卫生间其它楼梯走廊等四层大会议室小会议室准备室职工活动中心阅览室消防水箱间卫生间其它楼梯走廊等第六章工程方案选择功能要求本业务用房使用要求设有门厅政务大厅各行政业务办公室搜救中心会议室交流干部单身宿舍职工配餐餐厅及其它配套用房等，基本满足海事业务及职工生活休息需要，并适当考虑了今后的发展需求。总平面设计该工程位于处，坐北面南。主楼前以彩色方砖铺砌，后院硬覆盖，各功能分区以绿化分隔，场地四周以铸铁栏杆界定。主楼设计，场地标高。场地交通方便，功能分区明确，使用方便合理。建筑概述建筑面积室内外高差层高主要柱网建筑高度自室外地面约为建筑主要功能为业务办公用房。建筑平面布置见附图。建筑耐久年限为二级年。根据业务用房使用需要首层设有政务大厅值班室休息室餐厅及车库二楼设有处领导办公室财务及收费室复印室及员工宿舍等三楼设有综合业务办公室设备监控室档案室办公室及交流干部宿舍四楼设有大小会议室准备室阅览室职工活动中心及消防水箱间建筑艺术与风格该地块结合环境，该工程利用古典美学比例及建筑符号来增加建筑的文化底蕴，结合现代建筑材料的应用，形成自身特有的建筑气质。造型采用对称形式，充分体现建筑的时代感。本设计力求古典美和现代美和谐融汇，让建筑物达到人自然地域的和谐统。工程概况本工程为四层建筑，跨度，采用钢筋混凝土现浇柜架结构。设计依据本工程设计依据中华人民共和国国家标准及行业标准中气专业设计标准，规范规定。供配电系统本建筑供电负荷为三级。电源来自市电低压电源。供电容量约为考虑适当增加余量。系统采用接地形式。低压供电为放射式树干式相结合的配电方式。消防水泵用电为二级，采用应急电源箱供电。照明系统建筑物内不同场所的照度标准及光源选择如下办公室荧光灯楼梯间白炽灯走廊白炽灯设备用房白炽灯应急照明系统在疏散通道设置疏散指示，应急照明及安全出口灯等疏散装置，疏散灯具采用自带蓄电池供电方式。防雷接地系统本工程按防电三类建筑物设防雷接地。利用房顶金属信号塔做避雷针，利用结构柱内主筋作引下线，建筑物基础钢筋做接地装置，接地电阻不大于欧姆。电话系统市话来对，由电缆引入二层信息监控室配线架。配套大于兆数据线条。有线电视系统有线电视采用输入，输出方式，进户采用电缆穿钢管埋地引入至放大器箱，末端电阻为欧姆。综合布线系统业务用房共设多个双数据信息点和多个电信息点，水平布线采用超五类数据线，主机和网络交换设备设在信息机房内，由线槽或预埋管敷设。监控系统首层门厅，政务大厅，执法大队设代云台的监控系统，信号线穿刚性助燃塑料管至二层信息监控室。给水设计根据建筑给排水设计规范建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规