纳力漩涡效应，即财富集聚效应。同时农贸市场将大力推进市场信息化建设，加强在电子商务领域里合作，以品牌效应吸引行业资源，为做大做强市场奠定基础。优化配套环境，提升文明形象，促进社会和谐新型农贸市场将起到我市农贸市场标杆和领跑者作用，促进政府关于农贸市场升级工作进程，整体提升我市农贸市场形象档次。吸引更多外商投资，加快我市经济发展新型农贸市场解决了落后农贸市场内部脏乱臭等不良现场，优化城市配套环境，更好地体现我市政府和居民文明风貌，有利于吸引更多外商投资，促进我市经济发展。七项目建议与请求大型农贸市场市场具有很强社会功能，因此，大型市场开发与运营也需要政府给予定政策扶持。政府政策方面是对本地商业结构调整进行宏观引导，另方面也是对项目运营有力推动，对项目最终顺利开发起到重要作用。请求将项目列入重点发展项目并进行财政支持考虑到大型商贸项目与地方产业实体及商业资源关系紧密，因此请求将寿光五星级农贸市场列入我市重点发展项目，在规划消防电力等审批环节给予绿色通道，同时在项目竣工并经有关部门验收合格和确认后，给予市场主办者定财政补助。请求将项目纳入城市商贸服务业发展规划城市规划是对产业发展重要引导，请求尽快将本项目纳入我市整体商贸服务业发展规划。并请求我市在整体规划与对外招商时控制其他项目招商经营同质化，以避免市场经营恶性竞争。请求整顿现有市场与马路摊点，争取划行归市严格控制新建边贸商业物流项目，淘汰关闭零星市场和城市马路市场，在条件许可情况下，通过政策引导与规划明确，逐步统到本项目内集中经营。请求加快区域周边配套及道路建设大型爱护人和激励人，现代企业管理人性化应建立完善薪酬福利制度，以此激发员工责任意识提高生产率和工作质量推行劳动人道化，进步改善劳动保护和应用符合人体生理特点生产工具生产方法和劳动环境在企业中创造个和谐气氛和机会均等竞争环境培植满足人性发展土壤等举措。五项目财务分析项目拟投资万元人民币。项目投资额主要包括土地费用设备费用流动资金前期费用可行性研究建筑规划设计设计招标等建安成本公共配套设施等费用。我们做了如下估算拟征地亩，按嵊州市土地市值计算，每亩售价为万元，亩万元万元。拟建厂房办公楼，建筑面积为万平方米，按常规厂房建设费每平方元计算，万元万元。包含厂区绿化拟投入条流水生产线，设备机械每条约万元，条万元万元。另流动资金需配备万元，作为原材料和各项费用支出。综合以上数据，拟合计总投资为万元人民币。项目主要收入我们在这里拟投入条生产线，每条生产线日均产量为卷地毯，每卷为平方米，每月按个工作日计，得出日产量平方米卷条生产线平方米月产量平方米天平方米年产量平方米个月平方米约等于万平方米那么在这里，我们又要提供组数据按每平方净利润元计算，万平方米元万元除去税费和管理费，年产值可达万元,营运成本则包括人力成本折旧与摊销营销推广设备维护及维修基金水电动力等。六项目社会效益当前国内诸多城市把建个市场带批产业活片经济富方群众作为农贸市场建设目标，可见，农贸市场建设发展在搞活商贸流通，促进农产品生产，繁荣市场，振兴经济和方便群众生活等发挥了积极作用。新型农贸市场建设，开创了我市全新农贸市场经营思路模式，我们有理由相信，这对我市经济发展，将起到不可替代作用，极具社会意义。示范效应本项目发展到定程度，将会在各乡镇设立经营机构，提供站式到位服务，通过树立行业品牌，使责权相互匹配，形成最佳业务组合和协作模式，解决组织僵化机构臃肿多头领导越级指挥职能缺乏职责不清责权不等权限过于集中或分散分工不合理员工士气低落等系列问题，使公司形成具有竞争力可持续发展管理组织模式。通过建立科学业务流程和完善规章制度，使企业拥有套法人治理现代科学管理体系，明确行为规范和协调关系，解决人治管理无章可循无法可依有章不循有法不依缺乏协调相互推诿等方面问题，确保公司健康长期稳定地发展。按公司经营价值链，设计目标管理与绩效考核体系，建立起套环环相扣运行机制，设计员工持股期权薪酬福利等组合构成员工利益机制，对员工尤其是对高级管理人员和业务骨干具有激励和稳定作用，不断地推动企业经营目标实现。解决目标不明确目标不落实考核靠感觉奖惩靠感情责权利不对等员工抱怨多等问题，使公司能够适应环境和员工需求双重需要，实现客户员工股东社会四赢，形成稳健有效市场扩张能力。有这样个比喻企业管理系统是赛车，管理人员是赛车手，车手技术水平跟车好坏要同步。比如在高速公路上跑，虽然你车技很高。但是如果开是辆夏利，那你怎么也还是赛不过奔驰。管理变革就等于换部车，换部更现代化车。规范化体系就是部现代化车，推行规范化管理就是要你在管理系统上升级换代，就是把你原来那种比较保守管理模式，或者家族式或者随意性管理模式换掉。换上规范化管理新车，立足于通过建立规范化管理体系来解决前述那些问题。建立符合市场经济运作规律现代企业规范化管理体系实现由经验型管理向规范化管理战略转型，缩短同国外企业管理差距确实是项刻不容缓任务。通过实施现代企业规范化管理体系，就能够使企业逐步建立起套科学支持企业持续稳定发展管理模式和种有效地适应市场需求和外部竞争环境运行机制，并形成良性循环，促使企业稳定地实现自己战略目标贸项目开发需要周边环境成熟与配套完善，从而带动人气商气聚集。对本项目而言，项目周边配套完善，是本项目启动基础，否则项目后期招商将面临非常大压力与质疑。因此，必须密切关注上述几方面因素变化，以准确判断本项目启动时机。请求在项目招商宣传上给予大力支持希望我市在各类引资推介会洽谈会以及相关宣传媒体上网站招商指南电视宣传片主题论坛代表项目介绍等对本项目能够大力免费宣传。善厂貌效果。平面设计厂房为单层厂房，采用柱网，层高为，仓库也为单层，采用柱网，层高为，办公楼按四层考虑，采用柱网，层层高为，二四层层高为宿舍和食堂按四层考虑，中间为连廊，底层，二四层为。立面设计为配合工业园区厂房要求，采用简洁实用造型元素，使建筑外轮廓线变化较为丰富。主墙体以白色调为主，配以定浅黄色涂料，以营造出厂区特有视觉效果。厂区三号办公楼设计为重点，采用虚实对比处理手法，正立面上大片实墙和大片落地玻璃窗形成鲜明对比，再加以体块凹凸变化，形成丰富空间序列，给人以种强烈视觉冲击力，同时也向世人展示了良好企业形象，加深人们对该企业印象，这样也有助于企业进步发展壮大。为了强调主入口处号厂房，我们采用了弧线型处理手法，给人以定导向作用，再加上不同楼层间高低错落，丰富了视觉效果。仓库结合号厂房局部凹凸变化，加之以适量体块穿插，给人以美享受。宿目录公司简介二项目概况项目名称项目地址项目规模开发单位,三项目建设背景国家政策支持地方农贸市场现状国内农贸市场发展四项目建设必要性保民生，促和谐,促进农业产业链发展增加农业人口就业,传统市场经济发展遇瓶颈，急需改善现状,五项目整体规划前期定位,中期建设后期运营六项目财务分七项目社会效益示范效应打造品牌大市场，发挥规模效应优化配套环境，提升文明形象，促进社会和谐吸引更多外商投资，加快我市经济发展八项目建议与请求请求将项目列入重点发展项目并进行财政支持请求将项目纳入城市商贸服务业发展规划请求整顿现有市场与马路摊点，争取划行归市请求加快区域周边配套及道路建设请求在项目招商宣传上给予大力支持项目概况项目名称浙江龙腾塑料制品有限公司项目地址浙江省嵊州市工业园区项目规模用地约亩，大约万平方米计划投资万元人民币年产量万方年实现收益万元。开发单位寿光市农贸市场开发投资管理有限公司筹二项目建设背景国家政策支持有什么支持政策国内国际地毯市场现状国内情况分析，国际情况分析国内塑料地毯业发展情况及趋势国内地毯业地毯厂家及贸易状况三项目建设必要性嵊州市撤县设市以来，投资环境不断改善，人力资源雄厚，劳动力成本极低，技术人才易寻，且成本相对较低。年度，嵊州市被评为全国经济百强市，经济建设开始腾飞，国内和国际资金不断流入，已然成为个贸易经济强市。塑料制品行业被发达国家誉为永不衰退行业，虽然中国塑料地毯业较多，但结构松散，规模普遍偏小，机械设备落后，贸易网络不发达，资金链短缺，管理不规范，产量低，传统家庭作坊模式在经历考验，相对于国内和国际贸易市场需求还远远不足，只能是疲于应付市场需求。就好比是个小孩子，在吃块很大蛋糕，最后只能是硬塞些，浪费很多。因此，国内市场正处在个需要重新整合，重新规划状态，期间，必然有批企业，担当塑料地毯贸易龙头，引领市场走向，使国内市场更加规范化，利益分配更加合理化，形成产业集群，使国内和国际贸易更加稳固发展，让中国成为塑料地毯贸易出口大国，我们完全有可能成为这样有规模有品牌有影响力企业。犹太人商业哲学认为，家家户户都要用到商品才是大生意，飞机并不是大生具生产方法和劳动环善厂貌效果。平面设计厂房为单层厂房，采用柱网，层高为，仓库也为单层，采用柱网，层高为，办公楼按四层考虑，采用柱网，层层高为，二四层层高为宿舍和食堂按四层考虑，中间为连廊，底层，二四层为。立面设计为配合工业园区厂房要求，采用简洁实用造型元素，使建筑外轮廓线变化较为丰富。主墙体以白色调为主，配以定浅黄色涂料，以营造出厂区特有视觉效果。厂区三号办公楼设计为重点，采用虚实对比处理手法，正立面上大片实墙和大片落地玻璃窗形成鲜明对比，再加以体块凹凸变化，形成丰富空间序列，给人以种强烈视觉冲击力，同时也向世人展示了良好企业形象，加深人们对该企业印象，这样也有助于企业进步发展壮大。为了强调主入口处号厂房，我们采用了弧线型处理手法，给人以定导向作用，再加上不同楼层间高低错落，丰富了视觉效果。仓库结合号厂房局部凹凸变化，加之