TOP10工程竣工结算资料要求.doc文档免费在线阅读

对于因市场波动而引起的材料价差费用，审核重点是看补差方式是否合情合理。

目前在实际操作中，往往采取三种补差方式，是按合同订的单价补差二是按各地市发布的市场价格信息补差三是按施工单位提交的质保书和发票，加权平均价补差。

无论采用哪种补差方式，只要双方接受即可。

对于实行激励机制产生的费用，如优质优价超工费等就要以合同协议为计费依据。

工程结算审计过程中发现的问题及其成因简析审计过程中发现的问题施工单位报审结算存在的问题。

在审计中我们发现，有的施工企业利用建设单位对建设工程结算的知识了解较少，不能对建设工程结算进行有效地监督的情况，采用多计工程量，高套定额，编制假预算和假结算，重复计算工程量等手段，高找不具监理资质的人员编造日志，等等。

所有这些，说明工程监理单位没有按规定进行监理验收，监理存在走过场的现象。

如我们在装饰工程项目审计中发现，居室装修普遍存在较严重的质量问题，墙面顶棚抹灰层脱落，估工程造价。

二审计以监理部门提供的监理日志为主要参考依据。

但工程结算审计中发现，监理单位提供的监理日志并不能客观反映工程实施过程的真实情况，或填写不规范，或当时编造虚假记录，或事后补做虚假记录，或审结算存在的问题。

在审计中我们发现，有的施工企业利用建设单位对建设工程结算的知识了解较少，不能对建设工程结算进行有效地监督的情况，采用多计工程量，高套定额，编制假预算和假结算，重复计算工程量等手段，高差。

无论采用哪种补差方式，只要双方接受即可。

对于实行激励机制产生的费用，如优质优价超工费等就要以合同协议为计费依据。

工程结算审计过程中发现的问题及其成因简析审计过程中发现的问题施工单位报引起的材料价差费用，审核重点是看补差方式是否合情合理。

目前在实际操作中，往往采取三种补差方式，是按合同订的单价补差二是按各地市发布的市场价格信息补差三是按施工单位提交的质保书和发票，加权平均价补费上就要按文件确定的时间界线分段计算，不同性质不同等级的企业要按规定核定，调减系数和调减基数，在审核税金时，除审查是否执行正常税率外，重点要审核些已含税的项目是否在结算中重复计算。

对于因市场波动而加费等，在审核时首先要对项目本身实际应用情况进行核实，其次对计算中所采用的系数进行核对，做到实事求是尽量避免差错。

对于政策性规定的费用，审核时要以相应的文件为准。

有些工程在施工期跨越两个以上文件。

在计是施工中发生的费用是政策性规定的费用是市场波动产生的材料价差费用是实行激励机制产生的费用。

对于施工中发生的费用，如脚手架使用，材料超距离运输，大型机械使用，高层建筑增加费，远距离工程增因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。

环节之四其他费用的审核坚持合情合理。

其他费用，由于计算方法不同于工程量和定额单价的套用，故在审核中要根据费用的发生具体对待。

其他费用大体有四类人为地提高或降低规格。

二是错将定额中包含的工作内容分离多估冒报或少估漏报。

三是在核算时不按规定的定额单价换算。

四是补充的定额单价缺乏依据，也没有经过批准就直接进入结算等等。

上述情况会直接影响工程造价，受到损失。

环节之三定额单价的审核不可忽视。

在般情况下，工程的定额单价都有具体规定，编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。

然而在实际操作中，定额单价套用往往出现差错。

究其原因，是作为整体工程进入结算上述几种情况在结算审核中经常发生。

对于多报的工程量要扣除，否则就直接损害了业主的利益。

同时对于漏报的工程量，在反复核实后，本着实事求是将漏报的工程量增补到结算中去，避免承包商的利益程量有出入，原因很多，般有以下几种是施工企业为加大费用，有意增加工程量和夸大工程的施工难度二是有些变更了的项目仍按原定项目进入结算三是多方施工的工程项目，有时会出现各方都把自己承担的部分工程准确的结谕，达不到审核所要达到的目的。

环节之二工程量是审核的关键。

工程量费用是工程造价的主体。

运作中具有较大的弹性和隐蔽性。

审核工程量是重点，也是难点。

在审核中，经常会发现结算的工程量与实际完成的工他形成的协议条款作为依据，而具体施工中的动态进展，局部更改和隐蔽工程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。

言蔽之，没有完全齐全的资料所作的结算是不完善的结算，而没有完整齐全的资料所进行的审核就会得出不工图纸工程承包合同到施工全过程的动态资料都要核对，力求资料完整齐全，确保审核工作正常进行。

工程任务完成与否要以施工图纸为依据，工程的工期质量建筑材料价格奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其软件格式和格式图纸为格式工程结算要抓好四大环节环节之核对与编制好结算资料基础。

任何个工程项目，在编制结算时都要以相关资料依为依据。

因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。

从施工软件格式和格式图纸为格式工程结算要抓好四大环节环节之核对与编制好结算资料基础。

任何个工程项目，在编制结算时都要以相关资料依为依据。

因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。

从施工图纸工程承包合同到施工全过程的动态资料都要核对，力求资料完整齐全，确保审核工作正常进行。

工程任务完成与否要以施工图纸为依据，工程的工期质量建筑材料价格奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其他形成的协议条款作为依据，而具体施工中的动态进展，局部更改和隐蔽工程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。

言蔽之，没有完全齐全的资料所作的结算是不完善的结算，而没有完整齐全的资料所进行的审核就会得出不准确的结谕，达不到审核所要达到的目的。

环节之二工程量是审核的关键。

工程量费用是工程造价的主体。

运作中具有较大的弹性和隐蔽性。

审核工程量是重点，也是难点。

在审核中，经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入，原因很多，般有以下几种是施工企业为加大费用，有意增加工程量和夸大工程的施工难度二是有些变更了的项目仍按原定项目进入结算三是多方施工的工程项目，有时会出现各方都把自己承担的部分工程作为整体工程进入结算上述几种情况在结算审核中经常发生。

对于多报的工程量要扣除，否则就直接损害了业主的利益。

同时对于漏报的工程量，在反复核实后，本着实事求是将漏报的工程量增补到结算中去，避免承包商的利益受到损失。

环节之三定额单价的审核不可忽视。

在般情况下，工程的定额单价都有具体规定，编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。

然而在实际操作中，定额单价套用往往出现差错。

究其原因，是人为地提高或降低规格。

二是错将定额中包含的工作内容分离多估冒报或少估漏报。

三是在核算时不按规定的定额单价换算。

四是补充的定额单价缺乏依据，也没有经过批准就直接进入结算等等。

上述情况会直接影响工程造价，因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。

环节之四其他费用的审核坚持合情合理。

其他费用，由于计算方法不同于工程量和定额单价的套用，故在审核中要根据费用的发生具体对待。

其他费用大体有四类是施工中发生的费用是政策性规定的费用是市场波动产生的材料价差费用是实行激励机制产生的费用。

对于施工中发生的费用，如脚手架使用，材料超距离运输，大型机械使用，高层建筑增加费，远距离工程增加费等，在审核时首先要对项目本身实际应用情况进行核实，其次对计算中所采用的系数进行核对，做到实事求是尽量避免差错。

对于政策性规定的费用，审核时要以相应的文件为准。

有些工程在施工期跨越两个以上文件。

在计费上就要按文件确定的时间界线分段计算，不同性质不同等级的企业要按规定核定，调减系数和调减基数，在审核税金时，除审查是否执行正常税率外，重点要审核些已含税的项目是否在结算中重复计算。

对于因市场波动而引起的材料价差费用，审核重点是看补差方式是否合情合理。

目前在实际操作中，往往采取三种补差方式，是按合同订的单价补差二是按各地市发布的市场价格信息补差三是按施工单位提交的质保书和发票，加权平均价补差。

无论采用哪种补差方式，只要双方接受即可。

对于实行激励机制产生的费用，如优质优价超工费等就要以合同协议为计费依据。

工程结算审计过程中发现的问题及其成因简析审计过程中发现的问题施工单位报审结算存在的问题。

在审计中我们发现，有的施工企业利用建设单位对建设工程结算的知识了解较少，不能对建设工程结算进行有效地监督的情况，采用多计工程量，高套定额，编制假预算和假结算，重复计算工程量等手段，高估工程造价。

二审计以监理部门提供的监理日志为主要参考依据。

但工程结算审计中发现，监理单位提供的监理日志并不能客观反映工程实施过程的真实情况，或填写不规范，或当时编造虚假记录，或事后补做虚假记录，或找不具监理资质的人员编造日志，等等。

所有这些，说明工程监理单位没有按规定进行监理验收，监理存在走过场的现象。

如我们在装饰工程项目审计中发现，居室装修普遍存在较严重的质量问题，墙面顶棚抹灰层脱落，通体砖颜色深浅不造成地面花，地缝大，地不平等现象。

究其原因，除了施工单位偷工减料，没有严格按材料工艺要求进行施工，建设单位忽视对装饰工程的质量管理外，监理单位没有尽职是主要原因。

这既给工程质量造成很大隐患，又使工程结算审核难以深入进行。

二问题的成因简析建设单位领导及有关管理人员对中华人民共和国招标投标法中华人民共和国合同法等有关工程建设的法律法规学习不够认识不深，不能完全按照相关法律法规规定进行工程招投标活动并规范合同行为，甚至出现受个人利益驱动，致使建设单位的招投标工作暗箱操作，利用合法的形式掩盖非法目的行为。

其工程技术人员或监理人员对建设工程工程量清单计价规范年中华人民共和国交通部公路工程