10楼栋修缮施工组织设计

第四节工程概况个大楼结构体系基本不变，全部是对屋面墙面防水及室内装饰进行翻修。

根据业主提供的施工图纸所显示施工内容包括原有屋面墙面防水保温进行修缮，以及室内墙面和天棚粉刷地板更换卫生间修缮等工程。

德楼修缮工工程名称华东政法大学年度松江校区修缮项目明德楼修缮工程工程地址上海市松江区龙源路号建设单位华东政法大学第五节施工组织设计编制范围工程承包范围和施工内容本工程为松江校区明德楼修缮工程。

整械使用安全技术规程建设工程文件归档整理规范建设工程施工管理规范除上述已列明外的国家上海市颁布的现行有关建设工程质量标准规范规程条例规定等。

第四节工程概况安全规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑施工安全检查标准建筑机技术规范规程和标准建筑工程质量检验评定标准房屋修缮工程技术规程民用建筑修缮工程查勘与设计规程建筑工程施工质量验收统标准建设工程施工现场供用电有序地施工，满足业主和招标文件的各项规定，楼层实施局部封闭式施工，制订减少扰民降低环境污染和噪音的措施，确保施工区域内部及外部道路清洁和行人的安全文明施工达标和创建区级文明工地。

第三节工程主要采用，以提高工程质量，确保安全生产，缩短施工工期，降低工程成本。

合理充分地投入充裕的施工机械设备，扩大机械化施工范围与程度，改善劳德楼修缮工程第页共页动条件，以加快工程建设。

针对本工程的特点，为确保正常工工艺及技术标准，坚持合理的施工工序和施工顺序。

针对本工程的特点，实行分段分层面的流水施工的方法，运用网络计划管理关键节点工期控制等科学手段，组织有节奏均衡和连续施工。

科学地制定分部分项施工方案场标准化施工管理的有关细则规定。

我公司同类型工程的施工经验及有关文件资料。

编制原则本施工组织设计文件，遵照下列原则进行编制认真贯彻国家及地方对工程建设的各项方针和政策，严格遵循建设程序。

执行建筑施并取得良好的社会效益。

第二节施工组织设计编制依据及原则编制依据施工图纸业主对本工程施工要求。

国家及地方现行施工技术标准规范规程和招标文件施工图纸的有关规定。

我公司质量体系文件作业指导书及现施，然后拟订工程施工方案劳动力组织技术措施施工进度和劳动力材料机具设备和各种半成品的采购和供应现场布置要从高标准出发，保证工程质量为前提，做到人尽其力物尽其用，优质低耗按期建设好工程，后，直接排入业主市容监察指定的市政排污管网，尽量减少对周边环境影响。

针对本工程工期紧特点，为确保工程质量及按期完工，首先在开工之前，按照标准化质量体系认证要求，认真编制项目质量实施计划，并严格贯彻实工区域内部及外部道路区域清洁和行人安全。

项目部还将对现场材料管理配备定的劳动力进行清理整理归堆及多余物资垃圾的外运。

加强警卫工作，配备安全员，负责场容管理督促。

现场污水的排放经二级沉淀处理污废水等管理措施，合理安排进度计划及作息时间，严格控制夜间施工。

并根据市区有关部门及建设单位的要求，减少污染环境的噪音尘土等，避免给附近居民及在校师生带来不便。

搭设基地内临时通道的防护棚，确保施序文件标准，精心组织严格管理，以满足业主及设计要求，取信于民。

文明施工，减少对周边环境的影响德楼修缮工程第页共页为了确保安全生产，因此在施工前要认真编制安全生产和文明施工防止环境污染噪音尘土供应，分项工程阶段性已完产品保护，现场各阶段平面布置等都要从保证质量的角度出发，做到人尽其力，物尽其用，优质低耗，如期建好本工程，取得最好的社会效益四是重点要解决目前维修工程中常见通病，按照相应程，为达到这个目标是在开工前认真编制质量保证计划，并严格贯彻实施二是认真编制和执行本工程施工方案，制订可靠的技术措施，合理安排施工进度和劳动力三是材料机具设备的选型，各种半成品的采购和供，为达到这个目标是在开工前认真编制质量保证计划，并严格贯彻实施二是认真编制和执行本工程施工方案，制订可靠的技术措施，合理安排施工进度和劳动力三是材料机具设备的选型，各种半成品的采购和供应，分项工程阶段性已完产品保护，现场各阶段平面布置等都要从保证质量的角度出发，做到人尽其力，物尽其用，优质低耗，如期建好本工程，取得最好的社会效益四是重点要解决目前维修工程中常见通病，按照相应程序文件标准，精心组织严格管理，以满足业主及设计要求，取信于民。

文明施工，减少对周边环境的影响德楼修缮工程第页共页为了确保安全生产，因此在施工前要认真编制安全生产和文明施工防止环境污染噪音尘土污废水等管理措施，合理安排进度计划及作息时间，严格控制夜间施工。

并根据市区有关部门及建设单位的要求，减少污染环境的噪音尘土等，避免给附近居民及在校师生带来不便。

搭设基地内临时通道的防护棚，确保施工区域内部及外部道路区域清洁和行人安全。

项目部还将对现场材料管理配备定的劳动力进行清理整理归堆及多余物资垃圾的外运。

加强警卫工作，配备安全员，负责场容管理督促。

现场污水的排放经二级沉淀处理后，直接排入业主市容监察指定的市政排污管网，尽量减少对周边环境影响。

针对本工程工期紧特点，为确保工程质量及按期完工，首先在开工之前，按照标准化质量体系认证要求，认真编制项目质量实施计划，并严格贯彻实施，然后拟订工程施工方案劳动力组织技术措施施工进度和劳动力材料机具设备和各种半成品的采购和供应现场布置要从高标准出发，保证工程质量为前提，做到人尽其力物尽其用，优质低耗按期建设好工程，并取得良好的社会效益。

第二节施工组织设计编制依据及原则编制依据施工图纸业主对本工程施工要求。

国家及地方现行施工技术标准规范规程和招标文件施工图纸的有关规定。

我公司质量体系文件作业指导书及现场标准化施工管理的有关细则规定。

我公司同类型工程的施工经验及有关文件资料。

编制原则本施工组织设计文件，遵照下列原则进行编制认真贯彻国家及地方对工程建设的各项方针和政策，严格遵循建设程序。

执行建筑施工工艺及技术标准，坚持合理的施工工序和施工顺序。

针对本工程的特点，实行分段分层面的流水施工的方法，运用网络计划管理关键节点工期控制等科学手段，组织有节奏均衡和连续施工。

科学地制定分部分项施工方案，以提高工程质量，确保安全生产，缩短施工工期，降低工程成本。

合理充分地投入充裕的施工机械设备，扩大机械化施工范围与程度，改善劳德楼修缮工程第页共页动条件，以加快工程建设。

针对本工程的特点，为确保正常有序地施工，满足业主和招标文件的各项规定，楼层实施局部封闭式施工，制订减少扰民降低环境污染和噪音的措施，确保施工区域内部及外部道路清洁和行人的安全文明施工达标和创建区级文明工地。

第三节工程主要采用技术规范规程和标准建筑工程质量检验评定标准房屋修缮工程技术规程民用建筑修缮工程查勘与设计规程建筑工程施工质量验收统标准建设工程施工现场供用电安全规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑施工安全检查标准建筑机械使用安全技术规程建设工程文件归档整理规范建设工程施工管理规范除上述已列明外的国家上海市颁布的现行有关建设工程质量标准规范规程条例规定等。

第四节工程概况工程名称华东政法大学年度松江校区修缮项目明德楼修缮工程工程地址上海市松江区龙源路号建设单位华东政法大学第五节施工组织设计编制范围工程承包范围和施工内容本工程为松江校区明德楼修缮工程。

整个大楼结构体系基本不变，全部是对屋面墙面防水及室内装饰进行翻修。

根据业主提供的施工图纸所显示施工内容包括原有屋面墙面防水保温进行修缮，以及室内墙面和天棚粉刷地板更换卫生间修缮等工程。

德楼修缮工程第页共页承包方式本工程承包范围内所有项目采用包工包料包施工工期包施工质量和包安全施工的方式进行施工总承包。

第六节工程目标及奖罚措施工期目标我公司将按照合同约定的开工日期准时开工和完成工程施工，总工期日历天由于本公司原因每延误日历天按元作违约金处罚，总工期延误处罚最大限额为合同总价的，超过该限额时，招标人有权按合同条款的规定直接终止合同。

质量目标我公司对所承接的具体施工项目的施工质量全面负责，自报本工程质量为次验收合格率。

我们将认真贯彻执行上海市建设工程竣工备案及质量监督实施意见，严格按照国家现行的建筑安装工程施工验收规范质量检验评定标准和上海市有关保证工程质量的若干规定进行施工，强化现场管理，建，上下吊垂直。

抹门窗口水泥砂浆护角室内门窗口的阳角和门窗套柱面阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于，护角每侧包边的宽度不小于，阳角门窗套上下和过梁底面要方正。

做护角要两面贴好靠尺，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角用角铁捋子，护角厚度应超出墙面底灰个罩面灰的厚度，成活与墙面灰层平齐。

抹底子灰般应在抹灰前天用水将墙面浇透，然后在墙面湿润的情况下，先掺用水量的胶素水泥浆，随刷随打底基层抹灰应按墙面设计