14危旧房改造5#楼工程监理规划文档

主体结构合格建筑装饰装修合格建筑屋面合格建筑给水排水及采暖合格建筑电气合格建筑节能合格分项工程合格检验批均应符合合格质量的规定。

检验批的质量验收记录应完整。

检验批合格主控项目和般项目经抽样检验应合格。

具有完整的施工操作依据质量检查记录二工程质量控制要点工程质量的事前控制核查承包单位项目经理部的各级管理人员配备，专业质量检查人员，专业操作人员，特殊工种的到位和持证上岗情况。

审查分包单位的资质，不管是承包单位选定的还是建设单位直接选定的分包单位，都应将分包单位的资质资料及分包合同送交监理单位审查，报送程序及审查内容见附图对进场建筑材料构配件感质量验收应符合要求。

主体结构合格建筑装饰装修合格建筑屋面合格建筑给水排水及采暖合格建筑电气合格建筑节能合格分项工程合格检验批均应符合合格质量的规定。

检验批的质量验收记录应完整。

检验批合格主控项目和观感质量验收应符合要求。

分部工程地基与基础合格所含分项工程质量验收均应合格。

质量控制资料均应完整。

地基与基础主体结构与设备安装等分项工程中有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

观验收项目验收结果质量控制目标单位工程合格所含分部子分部工程的质量均应验收合格。

质量控制资料应该完整。

分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。

主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

位执行材料试验，施工试验见证取样及设备检验制度。

坚持不合格的建筑材料构配件和设备，不准在工程上使用。

坚持本道工序质量不合格或未经验收不予签认，下道工序不得施工。

二工程质量控制目标分解工程质量的原则对工程施工的全过程实施质量控制，并以质量预控为重点，以分项工程控制为基本。

对工程项目人机料法环五大因素进行全面质量控制，监督承包单位的质量保障体系落实到位并发挥作用。

严格要求施工单置不合理或组织施工不科学，监理工程师督促承包单位及时调整施工布置，改变工艺或操作流程，合理交叉作业，缩短操作间歇时间。

施工进度计划的申报及审批程序见附图七施工阶段施工质量控制工程质量控制滞后，应督促责任单位予以纠正。

如承包单位质量保障体系不健全，劳动力欠缺，监理工程师应督促承包单位及时调整，健全质量保障体系，增加劳动力，调换技术较高的劳动工人，增加班次等。

如承包单位施工布工程进度，尽可能使之接近计划进度。

工程进度的事后控制每月末应对工程实际进度进行检查，如与计划进度有较大差异时应分析原因，采取相应措施。

由于资金材料设备水电不能按计划到位，造成进度实际进度，形象进度，实物工程量与工作指标，并将当月实际进度与计划进度进行比较。

当实际进度滞后于计划进度，监理工程师及时向总监理工程师汇报，以便在监理会议中进行协调，协助承包单位排出滞后因素，挽回行性与合理性，并督促施工单位做好各阶段的施工准备工作，但月进度计划必须与总进度计划相适应。

施工进度计划由总监理工程师审批签认后由承包单位执行。

工程进度的事中控制每月中旬监理工程师检查工程杂程度和施工合同的要求全面分析其可行性合理性。

审查承包单位编制的月进度计划，监理工程师应结合现场条件施工部位劳动力配置施工机具材料设备供应天气状况水电供应及其它情况进行全面分析其可目监理部根据施工合同约定的竣工日期的规定，编制工程总进度计划作为项目监理部进度动态控制的依据。

承包单位编制工程总进度计划，监理工程师应从工程规模质量目标施工条件承包单位资质与能力，工艺的复的安排。

当承包单位的工程进度严重偏离计划时，总监理工程师组织监理工程师进行原因分析，召开各方协调会议，研究应采取的措施，保证合同约定目标实现。

三控制工程进度风险措施工程进度的事前控制项编制的总进度计划和月进度计划，应与合同要求进度目标相致。

跟踪监督动态管理，承包单位月进度计划的实施。

如发现滞后计划时，签发监理通知，要求承包单位及时采取有效措施迅速调整，确保实现当月进度计划理，经总监理工程师审查后报建设单位。

承包单位每月日之前报月工料机动态表。

对总进度计划应根据动态控制原理勤检查常调整，使实际进度符合计划进度。

二工程进度控制要点严格审批施工单位施工部位劳动力配置施工机具材料设备供应等进行全面分析其可行性与合理性，严格控制关键线路，不得偏离和延误。

对承包单位呈报的月季度计划，应包括主要材料及设备供应等配套安排承包单位每月日报监交付使用。

抢工程进度不得有损工程质量与施工安全。

应采用动态控制方法主动控制工程进度。

抓好工程进度的事前事中事后控制，严格审查施工单位编制的月季进度工程进度计划，审查时应结合现场条件施交付使用。

抢工程进度不得有损工程质量与施工安全。

应采用动态控制方法主动控制工程进度。

抓好工程进度的事前事中事后控制，严格审查施工单位编制的月季进度工程进度计划，审查时应结合现场条件施工部位劳动力配置施工机具材料设备供应等进行全面分析其可行性与合理性，严格控制关键线路，不得偏离和延误。

对承包单位呈报的月季度计划，应包括主要材料及设备供应等配套安排承包单位每月日报监理，经总监理工程师审查后报建设单位。

承包单位每月日之前报月工料机动态表。

对总进度计划应根据动态控制原理勤检查常调整，使实际进度符合计划进度。

二工程进度控制要点严格审批施工单位编制的总进度计划和月进度计划，应与合同要求进度目标相致。

跟踪监督动态管理，承包单位月进度计划的实施。

如发现滞后计划时，签发监理通知，要求承包单位及时采取有效措施迅速调整，确保实现当月进度计划的安排。

当承包单位的工程进度严重偏离计划时，总监理工程师组织监理工程师进行原因分析，召开各方协调会议，研究应采取的措施，保证合同约定目标实现。

三控制工程进度风险措施工程进度的事前控制项目监理部根据施工合同约定的竣工日期的规定，编制工程总进度计划作为项目监理部进度动态控制的依据。

承包单位编制工程总进度计划，监理工程师应从工程规模质量目标施工条件承包单位资质与能力，工艺的复杂程度和施工合同的要求全面分析其可行性合理性。

审查承包单位编制的月进度计划，监理工程师应结合现场条件施工部位劳动力配置施工机具材料设备供应天气状况水电供应及其它情况进行全面分析其可行性与合理性，并督促施工单位做好各阶段的施工准备工作，但月进度计划必须与总进度计划相适应。

施工进度计划由总监理工程师审批签认后由承包单位执行。

工程进度的事中控制每月中旬监理工程师检查工程实际进度，形象进度，实物工程量与工作指标，并将当月实际进度与计划进度进行比较。

当实际进度滞后于计划进度，监理工程师及时向总监理工程师汇报，以便在监理会议中进行协调，协助承包单位排出滞后因素，挽回工程进度，尽可能使之接近计划进度。

工程进度的事后控制每月末应对工程实际进度进行检查，如与计划进度有较大差异时应分析原因，采取相应措施。

由于资金材料设备水电不能按计划到位，造成进度滞后，应督促责任单位予以纠正。

如承包单位质量保障体系不健全，劳动力欠缺，监理工程师应督促承包单位及时调整，健全质量保障体系，增加劳动力，调换技术较高的劳动工人，增加班次等。

如承包单位施工布置不合理或组织施工不科学，监理工程师督促承包单位及时调整施工布置，改变工艺或操作流程，合理交叉作业，缩短操作间歇时间。

施工进度计划的申报及审批程序见附图七施工阶段施工质量控制工程质量控制的原则对工程施工的全过程实施质量控制，并以质量预控为重点，以分项工程控制为基本。

对工程项目人机料法环五大因素进行全面质量控制，监督承包单位的质量保障体系落实到位并发挥作用。

严格要求施工单位执行材料试验，施工试验见证取样及设备检验制度。

坚持不合格的建筑材料构配件和设备，不准在工程上使用。

坚持本道工序质量不合格或未经验收不予签认，下道工序不得施工。

二工程质量控制目标分解工程质量验收项目验收结果质量控制目标单位工程合格所含分部子分部工程的质量均应验收合格。

质量控制资料应该完整。

分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。

主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

观感质量验收应符合要求。

分部工程地基与基础合格所含分项工程质量验收均应合格。

质量控制资料均应完整。

地基与基础主体结构与设备安装等分项工程中有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

观感质量验收应符合要求。

主体结构合格建筑装饰装修合格建筑屋面合格建筑给水排水及采暖合格建筑电气合格建筑节能合格分项工程合格检验批均应符合合格质量的规定。

检验批的质量验收记录应完整。

检验批合格主控项目和般项目经抽样检验应合格。

具有完整的施工操作依据质量检查记录二工程质量控制要点工程质量的事前控制核查承包单位项目经理部的各级管理人员配备，专业质量检查人员，专业操作人员，特殊工种的到位和持证上岗情况。

审查分包单位的资质，不管是承包单位选定的还是建设单位直接选定的分包单位，都应将分包单位的资质资料及分包合同送交监理单位审查，报送程序及审查内容见附图对进场建筑材料构配件半成品及设备的质量控制所有进场的材料构配件设备均应经监理工程师检验认可才准用于工程。

对进场建筑材料设备应按建设单位进货材料检验程序进行现场检验，必要时建设单位，设计单位承包单位监理单位对其生产厂家进行考察认定，总监理工程师签署施工单位填写的单位工程竣工预验报验单。

预验收合格后，监理单位应对工程质量提出评估报告，整理监理资料，工程质量评估报告必须经总