TOP31重庆市铁路建设征地拆迁工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档免费在线阅读

全年主要运输方式完成货物运输量万吨，比上年增长完成旅客运输量万人次，增长。

表年客货运输量指标运输量比上年货物万吨铁路公路水运航空旅客万人次铁路公路水运航空内河港口完成货物吞吐量万吨，比上年增长空港完成旅客吞吐量万人次，增长空港完成货物吞吐量万吨，增长。

集装箱吞吐量万标箱，增长。

年末全市民用机动车保有量达到万辆，增长。

其中，私人汽车保有量万辆，增长，私人轿车保有量万辆，增长。

全年新注册汽车万辆，增长。

其中，新注册轿车万辆，增长。

全年完成邮电业务总量亿元，比上年增长。

其中，邮政业务总量亿元，增长电信业务总量亿元，增长。

年末固定电话用户万户，比上年减少万户年末移动电话用户万户，比上年新增万户。

电话普及率部百人，增长。

互联网用户万户，增长。

全年接待游客万人次，比上年增长实现旅游总收入亿元，增长市居民消费价格涨跌幅度单位表年城市居民消费价格涨跌幅度指标比上年居民消费价格总水平食品烟酒及用品衣着家庭设备用品及服务医疗保健及个人用品交通和通信娱乐教育文化用品及服务全市的。

城市居民消费价格总水平比上年上涨，其中食品价格上涨。

主要食品价格中，猪肉上涨油脂上涨禽类上涨蛋类上涨。

工业品出厂价格上涨，原材料燃料动力购进价格上涨。

图直辖以来城生产总值及其增长速度单位亿元地区生产总值比上年增长分区域看，小时经济圈完成地区生产总值亿元，比上年增长，占全市生产总值的渝东北翼完成亿元，增长，占全市的渝东南翼完成亿元，增长，占长，第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。

三次产业增加值比例为。

按常住人口计算，全年人均地区生产总值达到元，比上年增长。

图直辖以来全市涛总书记作出的总体部署，推动经济社会又好又快发展。

全市保持了经济快速发展，社会和谐稳定，人民生活不断改善的良好态势。

综合初步核算，年实现地区生产总值亿元，比上年增长。

其中，农业生产恢复性增接四川省，北与陕西省接壤，是我国中西部地带经济发展东联西引的结合部。

年，重庆市人民在市委市政府的坚强领导下，坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，全面贯彻党的十七大和市第三次党代会精神，认真落实胡锦补偿等重点难点问题，确保社会秩序稳定。

第三章工程实施必要性重庆经济发展现状重庆市简称渝，位于我国西部中纬度地带，介于东经，北纬之间东邻湖北省湖南省，南连贵州省，西分片包干责任到人的科学运行机制，形成各司其职政令畅通协调推进的危旧房改造工作格局。

八坚持正面引导保障稳定的原则营造舆论氛围，深入宣传发动，争取群众理解，调动各方参与切实解决拆迁安置优惠政策支持等多种方式，扩宽筹资渠道，计入改造成本。

七坚持统领导分工负责的原则健全组织机构，强化统领导统决策统指挥理顺工作职责，建立区部门街道社区三级管理网络建立条块结合加强环保节能意识，科学规划推行净地出让整合资源，以区为主综合平衡，追求城市经济和社会效益双赢。

六坚持拓宽渠道多方融资的原则采取区级财政投入平台融资项目招商大的产权单位自筹争取市级有序拆迁坚持异地安置货币安置为主，主地安置现房安置为辅，确保物权人合法利益。

五坚持科学规划效益平衡的原则以工程为载体，高起点高标准规划完成房屋拆迁，居民安置并实施道路整治，跟进基础条件片结合，重点突出成片拆迁的方式，以点求突破除障碍，以线为线索，改线状，成片换空间。

率先拆迁铁路沿线铁道周边的房屋。

四坚持依法拆迁妥善安置的原则规范审批程序，严格依法顾的原则以民生为重，着力做好居民的拆迁工作注重五个结合，实现个整合，即房屋拆迁与交通建设基础设施建设与重庆市土地控制性详规有机整合。

三坚持突出重点成片拆迁的原则采取点线造实施基本原则坚持政府主导各方参与的原则突出政府主导责任主体坚持政府主导下的市场运作，有效发挥大的产权单位作用推行土地整治储备及净地出让，引导开发企业后期介入。

二坚持以人为本统筹兼上述目的，本报告将对重庆市铁路建设征地拆迁工程的建设进行科学合理全面地策划，通过分析工程规划实施方案现金流平衡经济效益等内容，最终从经济技术管理等方面对本工程实施的可行性做出判断。

三改选最优的建设方案，继而分析项目的投入产出关系，研究项目现金流的平衡问题，降低项目的资金风险测算项目经济效益，判断项目的经济可行性通过投入产出估算，设计项目的融资方案，从而指导各阶段的建设工作。

基于研究目的在项目启动之初，开展投资项目的可行性研究是出于多方面的考虑。

简要之，包括全面策划项目的建设过程对项目建设进行优势劣势机会和威胁分析制定比选和优化多种建设方案通过筛选研究目的在项目启动之初，开展投资项目的可行性研究是出于多方面的考虑。

简要之，包括全面策划项目的建设过程对项目建设进行优势劣势机会和威胁分析制定比选和优化多种建设方案通过筛选最优的建设方案，继而分析项目的投入产出关系，研究项目现金流的平衡问题，降低项目的资金风险测算项目经济效益，判断项目的经济可行性通过投入产出估算，设计项目的融资方案，从而指导各阶段的建设工作。

基于上述目的，本报告将对重庆市铁路建设征地拆迁工程的建设进行科学合理全面地策划，通过分析工程规划实施方案现金流平衡经济效益等内容，最终从经济技术管理等方面对本工程实施的可行性做出判断。

三改造实施基本原则坚持政府主导各方参与的原则突出政府主导责任主体坚持政府主导下的市场运作，有效发挥大的产权单位作用推行土地整治储备及净地出让，引导开发企业后期介入。

二坚持以人为本统筹兼顾的原则以民生为重，着力做好居民的拆迁工作注重五个结合，实现个整合，即房屋拆迁与交通建设基础设施建设与重庆市土地控制性详规有机整合。

三坚持突出重点成片拆迁的原则采取点线片结合，重点突出成片拆迁的方式，以点求突破除障碍，以线为线索，改线状，成片换空间。

率先拆迁铁路沿线铁道周边的房屋。

四坚持依法拆迁妥善安置的原则规范审批程序，严格依法有序拆迁坚持异地安置货币安置为主，主地安置现房安置为辅，确保物权人合法利益。

五坚持科学规划效益平衡的原则以工程为载体，高起点高标准规划完成房屋拆迁，居民安置并实施道路整治，跟进基础条件加强环保节能意识，科学规划推行净地出让整合资源，以区为主综合平衡，追求城市经济和社会效益双赢。

六坚持拓宽渠道多方融资的原则采取区级财政投入平台融资项目招商大的产权单位自筹争取市级优惠政策支持等多种方式，扩宽筹资渠道，计入改造成本。

七坚持统领导分工负责的原则健全组织机构，强化统领导统决策统指挥理顺工作职责，建立区部门街道社区三级管理网络建立条块结合分片包干责任到人的科学运行机制，形成各司其职政令畅通协调推进的危旧房改造工作格局。

八坚持正面引导保障稳定的原则营造舆论氛围，深入宣传发动，争取群众理解，调动各方参与切实解决拆迁安置补偿等重点难点问题，确保社会秩序稳定。

第三章工程实施必要性重庆经济发展现状重庆市简称渝，位于我国西部中纬度地带，介于东经，北纬之间东邻湖北省湖南省，南连贵州省，西接四川省，北与陕西省接壤，是我国中西部地带经济发展东联西引的结合部。

年，重庆市人民在市委市政府的坚强领导下，坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，全面贯彻党的十七大和市第三次党代会精神，认真落实胡锦涛总书记作出的总体部署，推动经济社会又好又快发展。

全市保持了经济快速发展，社会和谐稳定，人民生活不断改善的良好态势。

综合初步核算，年实现地区生产总值亿元，比上年增长。

其中，农业生产恢复性增长，第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。

三次产业增加值比例为。

按常住人口计算，全年人均地区生产总值达到元，比上年增长。

图直辖以来全市生产总值及其增长速度单位亿元地区生产总值比上年增长分区域看，小时经济圈完成地区生产总值亿元，比上年增长，占全市生产总值的渝东北翼完成亿元，增长，占全市的渝东南翼完成亿元，增长，占全市的。

城市居民消费价格总水平比上年上涨，其中食品价格上涨。

主要食品价格中，猪肉上涨油脂上涨禽类上涨蛋类上涨。

工业品出厂价格上涨，原材料燃料动力购进价格上涨。

图直辖以来城市居民消费价格涨跌幅度单位表年城市居民消费价格涨跌幅度指标比上年居民消费价格总水平食品烟酒及用品衣着家庭设备用品及服务医疗保健及个人用品交通和通信娱乐教育文化用品及服务居住年末全市就业人员万人，其中第产业就业万人，比上年减少第二产业就业万人，增长第三产业就业万人，增长。

新增城镇就业人员万人，农村劳动力新增转移就业万人，万名下岗失业人员实现就业再就业。

年末城镇登记失业率，比上年下降个百分点。

二农业年农林牧渔业总产值亿元，比上年增长。

其中，种植业亿元，增长畜牧业亿元，增长。

年粮食播种面积万亩，比上年增长，粮食平均亩产公斤。

油料种植面积万亩，增长。

蔬菜种植面积万亩，增长。

年粮食总产量万吨，比上年增产。

蔬菜产量万吨，增长。

油料产量万吨，增长。

鲜蛋产量万吨，增长。

牛奶产量万吨，增长。

肉类总产量万吨，增长。

表年主要农产品产量产品名称产量比上年粮食万长。

表年工业主要产品产量主要产品名称产量比上年原煤万吨天然气亿立方米发电量亿千瓦小时钢材万吨铝材万吨水泥万吨化肥万吨汽车万辆轿车万辆摩托车万辆卷烟亿支啤酒万千升冰醋酸万吨年规模以上工业经济效益综合指数达到，比上年提高个百分点实现利税总额亿元，增长实现利润亿元，增长总资产贡献率，上升个百分点全员劳动生产率元人年，增长。

年建筑业实现增加值亿元，比上年增长。

全市具有资质等级的总承包和专业承包建筑企业实现利润亿元，增长上缴税金亿元，增长。

四固定资产投资全社会固定资产投