TOP27西湖春天郑州旗舰店项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档免费在线阅读

供水系统采取防渗防漏措施。

如供水管网卫生洁具等配件要符合标准，提高耐用度，防治漏水，以达到应有的节水功效。

卫生间采用节水型设备和器具。

如采用感应式阀门冲水采用自闭式冲水阀等，降低水资源的无效消耗，达到节约用水的目的。

节电采用合理的配电方式。

电气设备选用节能型产品，采用低损耗变压器及节能型配电设施。

照明设计推广绿色照明工程产品，选用高效节能灯具，按规范要求设臵室内照明灯具数量，以节约电力资源。

能源管理建立水电管理制度，加强水电的计量管理，并明确管理责任，防止水电等的跑冒滴漏和空耗等，提高节能效果。

第五章项目组织与实施项目组织为确保项目建设顺利进行，将成立项目指挥部，组织工程招投标，择优选择施工单位，并负责协调解决施工中遇见的各种困难和问题。

进行社会招标，选用信誉好的监理咨询机构和施工单位。

实行工程质量终身负责制。

对项目建设工程质量负主要责任的领导对参场地地下水稳定水位埋深介于米，属潜水类型，对混凝土结构和钢筋不具腐蚀性。

地震郑州地区抗震设防烈度为Ⅶ度，设计基本地震动峰值加速度为。

建设内容本项目建设用地位于郑州市瑞达路以西化工路以北的区域，最大积雪深度场地工程地质条件根据场地附近建设项目岩土工程勘察技术报告显示，该区域场地地形平坦，地貌单元属黄河泛滥冲积平原，场地内无活动断层及地震断层通过，未发现其它不良地质现象。

水文地质条件对，环境优越。

气象条件年平均气温年最高气温年最低气温最大风速最大风力级年平均风速基本风压年平均降水量最大降雨量最大雪压最大冻土深度西化工路以北，总用地面积亩。

项目所在地周边为市政道路。

通过这些道路可与市区的多条主干道相连，构成四通八达的道路系统，交通条件非常便利。

自然条件场址现状本项目位于郑州市西北部，与规划中的西流湖公园相，借用西湖春天多年积累的品牌效应打造郑州西部高档餐饮的地标，服务于高端人群，以餐饮功能为主，兼顾商务洽谈集会和庆典，突出文化特色，延伸文化品牌。

第三章建设内容与规模建设条件本项目用地范围瑞达路以湖春天百合店位于郑东新区农业东路百合会所，营业面积平方米，拥有个风格各异的包间。

以上三家分店均位于郑州东部，为了填补郑州西部的这种缺憾，本项目将在高新区建设营业面积达平方米的西湖春天郑州旗舰店分别是郑州西湖春天中州分店，位于金水区金水大道东段号国际饭店楼，营业面积平方米，拥有个风格各异的包间。

郑州西湖春天嘉茂店位于金水区嘉茂购物广场三楼，营业面积平方米，拥有余间风格各异的包间。

郑州西社会口碑和美誉度，已成为广大食客熟知的知名餐饮品牌，先后被中国饭店协会评为中国十佳酒店国际餐饮名店，并被全国市场诚信建设组织委员会评为质量诚信服务示范单位。

西湖春天在郑州现有三家分店，西湖春天江南橱子江南味道三大品牌，已成立了家中高档酒楼，员工多人。

公司总部设在深圳，下属分店遍及深圳广州北京杭州绍兴舟山郑州洛阳等地。

经过多年的发展，西湖春天赢得了良好的流湖公园，是当代城市唯生态领地，本项目与西流湖遥望，精选西湖春天餐饮，恰与之合璧新生，正是对西流湖文化品牌的延伸，并将之发扬。

西湖春天餐饮策划有限公司是家餐饮连锁企业，创建于世纪年代中期，现有饮业态，正是适合区内企业发展的需要，满足消费者的需求，完善城市有机体的商业功能。

本项目建设是对西流湖文化品牌的延伸，杭州有西湖，郑州有西流湖，坐拥西流湖畔，尽享杭粤美食郑州市规划中的万亩西类第三产业的发展，极大地推动商业餐饮业仓储业医疗卫生休闲娱乐教育金融住宅等相关产业的发展。

高新区现有企业以及拟建项目的高速发展，随之而产生的商务活动也大大增加，因此，本项目力图打造高档餐入达到亿，电子产品采购总额约亿元。

年，投资亿元的格力电器郑州产业园建设项目落户高新区，该项目位于西四环和须水河之间，东侧是郑州大学新校区，总占地面积亩。

该项目的建设将推进高新区第二产业，以及生产生活郑州信大捷安金惠电脑等为骨干的电子信息产业集群。

同时，动漫创意产业方兴未艾，以小樱桃动漫为代表的家动漫企业共同进驻高新区，使高新区动漫企业总数达到全省的以上。

全区电子信息及相关行业企业年销售收业云集，现有各类企业余家。

以电子信息产业为例，高新区电子信息及相关企业超过区内企业总数的，河南省的软件企业聚集在此，形成了以辉煌科技汉威电子威科姆信源信息新开普电子新天科技思维自动化快发展高新区的第三产业，加大高新区商业和娱乐设施的配比，弥补高新区高档餐饮业的缺失，打造高新区的城市形象，增强其城市魅力。

本项目建设是与高新区大中型企业发展需要相适应的郑州高新区高新技术产业发达，企中心分别代表了中心区和郑东新区的城市形象，然而西部高新区尚未形成形象代表地段，这将极大地影响高新区城市形象的吸引力。

因此，建设本项目，在高新区发展高档餐饮业是与当前的区域经济发展相适应的，有利于加快中心分别代表了中心区和郑东新区的城市形象，然而西部高新区尚未形成形象代表地段，这将极大地影响高新区城市形象的吸引力。

因此，建设本项目，在高新区发展高档餐饮业是与当前的区域经济发展相适应的，有利于加快发展高新区的第三产业，加大高新区商业和娱乐设施的配比，弥补高新区高档餐饮业的缺失，打造高新区的城市形象，增强其城市魅力。

本项目建设是与高新区大中型企业发展需要相适应的郑州高新区高新技术产业发达，企业云集，现有各类企业余家。

以电子信息产业为例，高新区电子信息及相关企业超过区内企业总数的，河南省的软件企业聚集在此，形成了以辉煌科技汉威电子威科姆信源信息新开普电子新天科技思维自动化郑州信大捷安金惠电脑等为骨干的电子信息产业集群。

同时，动漫创意产业方兴未艾，以小樱桃动漫为代表的家动漫企业共同进驻高新区，使高新区动漫企业总数达到全省的以上。

全区电子信息及相关行业企业年销售收入达到亿，电子产品采购总额约亿元。

年，投资亿元的格力电器郑州产业园建设项目落户高新区，该项目位于西四环和须水河之间，东侧是郑州大学新校区，总占地面积亩。

该项目的建设将推进高新区第二产业，以及生产生活类第三产业的发展，极大地推动商业餐饮业仓储业医疗卫生休闲娱乐教育金融住宅等相关产业的发展。

高新区现有企业以及拟建项目的高速发展，随之而产生的商务活动也大大增加，因此，本项目力图打造高档餐饮业态，正是适合区内企业发展的需要，满足消费者的需求，完善城市有机体的商业功能。

本项目建设是对西流湖文化品牌的延伸，杭州有西湖，郑州有西流湖，坐拥西流湖畔，尽享杭粤美食郑州市规划中的万亩西流湖公园，是当代城市唯生态领地，本项目与西流湖遥望，精选西湖春天餐饮，恰与之合璧新生，正是对西流湖文化品牌的延伸，并将之发扬。

西湖春天餐饮策划有限公司是家餐饮连锁企业，创建于世纪年代中期，现有西湖春天江南橱子江南味道三大品牌，已成立了家中高档酒楼，员工多人。

公司总部设在深圳，下属分店遍及深圳广州北京杭州绍兴舟山郑州洛阳等地。

经过多年的发展，西湖春天赢得了良好的社会口碑和美誉度，已成为广大食客熟知的知名餐饮品牌，先后被中国饭店协会评为中国十佳酒店国际餐饮名店，并被全国市场诚信建设组织委员会评为质量诚信服务示范单位。

西湖春天在郑州现有三家分店，分别是郑州西湖春天中州分店，位于金水区金水大道东段号国际饭店楼，营业面积平方米，拥有个风格各异的包间。

郑州西湖春天嘉茂店位于金水区嘉茂购物广场三楼，营业面积平方米，拥有余间风格各异的包间。

郑州西湖春天百合店位于郑东新区农业东路百合会所，营业面积平方米，拥有个风格各异的包间。

以上三家分店均位于郑州东部，为了填补郑州西部的这种缺憾，本项目将在高新区建设营业面积达平方米的西湖春天郑州旗舰店，借用西湖春天多年积累的品牌效应打造郑州西部高档餐饮的地标，服务于高端人群，以餐饮功能为主，兼顾商务洽谈集会和庆典，突出文化特色，延伸文化品牌。

第三章建设内容与规模建设条件本项目用地范围瑞达路以西化工路以北，总用地面积亩。

项目所在地周边为市政道路。

通过这些道路可与市区的多条主干道相连，构成四通八达的道路系统，交通条件非常便利。

自然条件场址现状本项目位于郑州市西北部，与规划中的西流湖公园相对，环境优越。

气象条件年平均气温年最高气温年最低气温最大风速最大风力级年平均风速基本风压年平均降水量最大降雨量最大雪压最大冻土深度最大积雪深度场地工程地质条件根据场地附近建设项目岩土工程勘察技术报告显示，该区域场地地形平坦，地貌单元属黄河泛滥冲积平原，场地内无活动断层及地震断层通过，未发现其它不良地质现象。

水文地质条件场地地下水稳定水位埋深介于米，属潜水类型，对混凝土结构和钢筋不具腐蚀性。

地震郑州地区抗震设防烈度为Ⅶ度，设计基本地震动峰值加速度为。

建设内容本项目建设用地位于郑州市瑞达路以西化工路以北的区域，规划占地面积约亩，项目在郑州高新技术产业开发区总体规划年郑州高新技术产业开发区控制性详细规划及郑州市高新区彩虹花园景观改造方案的基础上，充分拓展地块特定的地理位臵及地块的资源价值，高起点高标准地建设现代化流的餐饮业楼宇建筑，在同类酒店中，从规模风格和特色上充分体现自身的硬件优势。

建设规模通过对项目的市场分析和调查，以及现有可利用资源餐饮服务等综合因素考虑，拟建建筑物总建筑面积约平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。

拟建建筑物从功能上大致分为以下几类餐饮平方米，占总建筑面积的，其中大厅为平方米，包间为个，可容纳人同时就餐公用设施平方米，占总建筑面积的，主要包括大堂走廊工作间及电梯侯梯厅垃圾道烟化的依附物多为花架廊架景墙等具有定立体形式的土木水泥构件，可以选择紫藤凌霄葡萄金银花这几种适应性较强的植物，作为室外种植的植物。

停车场经计算，本项目需要车泊位个，设