TOP29遵义市娄山关红色度假城项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档免费在线阅读

在纲要中，将遵义列为国家重点培育的个重点红色旅游景区，在所列的条精品线路中遵义有条，个红色旅游精品景点中遵义有个。

针对国内的红色旅游市场前景以及遵义自身的红色资源优势，遵义市委市政府对遵义的红色资源进行了重点打造对现有的红色旅游资源进行改造和技术更新遵义先后完善和开发了遵义会议会址系列纪念点红军烈士陵园娄山关四渡赤水纪念馆红军街红九军团司令部旧址红军四渡赤水博物忱乌江等多个重点红色旅游旅游区点，部分红色旅游区先后被评为国家和级旅游区。

红色旅游的发展促进了交通设施的建设目前遵义高速公路可直达重庆贵阳遵义至茅台的高速公路已投入运行遵义至赤水的高速公路正在设计。

开通了遵义至北京至上海至广州的始发列车，高铁以及遵义机场建设正有序进行。

精心展业发展的意见有关设备制造商及生产厂家提供的工艺技术参数和设备报价有关建筑工程预算定额贵州能丰房地产开发有限责任公司提供的基础资料包括项目地址投资规模远景规划等编制范围贵州能丰房地产开发有设计规范城市房地产管理法建筑设计防火规范建筑物电路设计规范遵义市关于加快旅游业发展的决定遵义市关于加快建设文化旅游强市的意见遵义市关于促进高星级酒店和会民共和国消防法年中华人民共和国环境影响评价法年国家生态旅游示范区建设标准民用建筑设计通则建筑物抗震设计规范建筑给排水设计规范采暖通风与空气调节设条件是否具备，在技术上经济上是否合理可行，本着实事求是的原则进行分析论证。

编制依据中华人民共和国土地管理法年修订中华人民共和国城乡规划法年中华人民共和国环境保护法年中华人建设环境幽雅功能实用档次较高的休闲度假项目。

节能环保原则该项目尽量采用效率高耗能低的先进设施，在经济合理的情况下积极使用新产品新技术，提高整体系统的智能化和环保性。

实事求是原则对该项目的建同时，追求充实的精神生活成为必然。

科学规划原则该项目建筑造型以欧式为主兼顾当地建筑及环境特色，力求整体协调，统和谐。

总体布局充分考虑经济人文及生态环境，利用建筑物的科学布臵及周边环境的合理安排，境和土地资源，合理开发利用土地，发挥城市综合功能，合理使用资金，提高投资效益。

随着居民收入水平的不断提高，居民的生活状况随之不断改善，逐步向消费需求多元化消费结构合理化方向发展。

在追求物质生活质量的产业，资源消耗低，带动系数大，就业机会多，综合效益好。

从当前和今后个时期的国际国内环境来看，我国的经济社会发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。

合理利用原则项目充分利用遵义市板桥镇的经济地理环届中央委员会第五次全体会议通过了中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议，对‚两大战略基点‛和‚两大战略重点‛做出了系统部署，并明确提出‚积极发展旅游业‛。

旅游业是国民经济的战略性义，提出了推动社会主义文化大发展大繁荣的指导思想，以及到年我国文化产业的发展目标，部署了深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣的各项重要任务，强调了加强党对文化产业发展的领导。

中国共产党第十七开发有限责任公司可研编制单位遵义市生产力促进中心二项目编制原则依据及范围编制原则符合国家政策支持原则党的十七届六中全会通过总结我国文化改革发展的丰富实践和宝贵经验，指出加强文化建设的重要意第章项目概况项目名称及承办单位项目名称遵义市娄山关红色度假城建设项目项目拟建地点遵义市汇川区板桥镇项目单位贵州能丰房地产总成本费用计算表附表四损益表附表五现金流量表附表总投资估算表附表二销售收入和销售税金计算表附表三九促进当地经济发展第十三章结论态旅游资源，利于环境保护美化环境七为建立横向经济联系与外界的交流创造了条件八推进两个文明建设四带动遵义特色产品纪念品的生产和消费五带动和促进第三产业的发展六更好地开发保护生态四带动遵义特色产品纪念品的生产和消费五带动和促进第三产业的发展六更好地开发保护生态旅游资源，利于环境保护美化环境七为建立横向经济联系与外界的交流创造了条件八推进两个文明建设九促进当地经济发展第十三章结论附表总投资估算表附表二销售收入和销售税金计算表附表三总成本费用计算表附表四损益表附表五现金流量表第章项目概况项目名称及承办单位项目名称遵义市娄山关红色度假城建设项目项目拟建地点遵义市汇川区板桥镇项目单位贵州能丰房地产开发有限责任公司可研编制单位遵义市生产力促进中心二项目编制原则依据及范围编制原则符合国家政策支持原则党的十七届六中全会通过总结我国文化改革发展的丰富实践和宝贵经验，指出加强文化建设的重要意义，提出了推动社会主义文化大发展大繁荣的指导思想，以及到年我国文化产业的发展目标，部署了深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣的各项重要任务，强调了加强党对文化产业发展的领导。

中国共产党第十七届中央委员会第五次全体会议通过了中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议，对‚两大战略基点‛和‚两大战略重点‛做出了系统部署，并明确提出‚积极发展旅游业‛。

旅游业是国民经济的战略性产业，资源消耗低，带动系数大，就业机会多，综合效益好。

从当前和今后个时期的国际国内环境来看，我国的经济社会发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。

合理利用原则项目充分利用遵义市板桥镇的经济地理环境和土地资源，合理开发利用土地，发挥城市综合功能，合理使用资金，提高投资效益。

随着居民收入水平的不断提高，居民的生活状况随之不断改善，逐步向消费需求多元化消费结构合理化方向发展。

在追求物质生活质量的同时，追求充实的精神生活成为必然。

科学规划原则该项目建筑造型以欧式为主兼顾当地建筑及环境特色，力求整体协调，统和谐。

总体布局充分考虑经济人文及生态环境，利用建筑物的科学布臵及周边环境的合理安排，建设环境幽雅功能实用档次较高的休闲度假项目。

节能环保原则该项目尽量采用效率高耗能低的先进设施，在经济合理的情况下积极使用新产品新技术，提高整体系统的智能化和环保性。

实事求是原则对该项目的建设条件是否具备，在技术上经济上是否合理可行，本着实事求是的原则进行分析论证。

编制依据中华人民共和国土地管理法年修订中华人民共和国城乡规划法年中华人民共和国环境保护法年中华人民共和国消防法年中华人民共和国环境影响评价法年国家生态旅游示范区建设标准民用建筑设计通则建筑物抗震设计规范建筑给排水设计规范采暖通风与空气调节设计规范城市房地产管理法建筑设计防火规范建筑物电路设计规范遵义市关于加快旅游业发展的决定遵义市关于加快建设文化旅游强市的意见遵义市关于促进高星级酒店和会展业发展的意见有关设备制造商及生产厂家提供的工艺技术参数和设备报价有关建筑工程预算定额贵州能丰房地产开发有限责任公司提供的基础资料包括项目地址投资规模远景规划等编制范围贵州能丰房地产开发有限责任公司经过前期考察和调研，在对本地以及相邻重庆市场充分了解的基础上得到了相关政府部门的支持和配合，决定在遵义市板桥镇开发建设集生活娱乐休闲锻炼为体的度假村，项目位于遵义市板桥镇。

项目占地面积亩，总建筑占地面积平方米。

本可行性研究报告主要包括以下内容项目概况项目建设的背景必要性及重要性市场前景分析及预测项目地址选择建筑方案选择消防安全与节能环境影响评价环保劳动安全与卫生防护组织机构与人力资源配臵环境保护职业卫生与劳动保护组织机构劳动定员及项目实施进度投资估算及资金筹措财务评价社会评价三项目提出的背景党的十七届六中全会通过总结我国文化改革发展的丰富实践和宝贵经验贵州省旅游产业大格局的整个体系中，最终将形成遵义新的增长极。

如此丰富的旅游资源，带动了全省旅游业的良好发展。

历史文化源远流长贵州省历史悠久，文物古迹众多，山川秀丽，旅游资源丰富多彩。

被誉为‚天下奇观‛的黄果树瀑布和赤水的丹霞地貌先后被联合国教科文组织列为世界自然遗产。

凯里‚西江苗寨‛，安顺‚龙宫‛，赤水‚竹海‛，铜仁‚梵净山，遵义‚会址‛遵义‚娄山关‛等，都是旅游观光的好去处。

遵义市旅游市场分析遵义市位于贵州北部，南临贵阳，北抵重庆，西接四川，是中国大西北和大西南出海通道的咽喉要冲。

遵义历史文化深厚山水秀美，包括以遵义会址和红军四渡赤水遗迹为代表的红军长征文化，因国酒茅台而享誉世界的酒文化，荣登世界文化遗产保护名录的赤水丹霞等自然风光。

改革开放年来，尤其是中国加入后，遵义市经济实力有很大提高。

居民生活水平的提高，为改善生活环境创造了条件。

近年来随着居民生活水平的提高，遵义市旅游消费也越来越高。

我们可以预见，随着遵义市政府关于遵义市旅游发展总体规划的实施，大手笔运作，高起点策划，高水平建设，遵义市旅游定能够在全国旅游格局中占席之地，并成为贵州旅游的颗耀眼的明珠。

据了解，以来，遵义会议会址共接待省内外游客多万人次，比去年同期增长了近半，预计今年总接待游客人数将超过万人次，远远超过去年的万人次。

同时，近年来，遵义强化规划引领，把发展乡村游生态游纳入旅游业乃至县域经济发展的重点，充分依托田园风光森林溶洞山塘水库现代畜牧业科技经济林历史人文景观等发展旅游，游客也从到农家乐单纯娱乐向农业观光农事体验休闲度假等方向发展。

‚红色是遵义旅游的主色调，但是下步遵义还即将突出„绿色‟。

遵义红色旅游集团公司副总经理王志力说，遵义市正在筹备成立旅行社，把红色旅游乡村旅游和生态旅游结合起来，我们将设计多条旅游线路，让游客来到遵义，不仅参观遵义会议会址娄山关等，还要去游览我们的国酒文化城赤水丹霞，在遵义乡村领略我们的新农村建设成果和仡佬族苗族等少数民族风情。

中共中央办公厅国务院办公厅于年月印发了年全国红色旅游发展规划纲要，这纲领性文件致使遵义红色旅游面临空前的发展机遇，经过六年的探索与发展，遵义红色旅游已初具规模并产生了定的