TOP25生态养生文化园项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档免费在线阅读

山地养生度假木屋杨梅林上方便是养生度假木屋，以不规整的布局形态，星罗棋布地分布些各少数民族的山地木屋，建筑形式以各民族特色吊脚楼为主，外观古朴自然，内部采用现代化装修，结合各少数民族有关风情习俗装饰元素等，主要展示各少数民族养生文化等方面的内容。

游客在此度假边可欣赏大自然的风光，呼吸着清新的空气，同时还可体验下少数民族如何进行养生的过程。

六投资估算预计本项目规模总投资为万元人民币。

采取企业自筹的方式筹措资金进行投资。

功能分区项目设置建设时序投资预算万元近期中期远期牛头坞旅游接待中心牛头坞旅游接待中心生态停车场入口牌坊玉带溪两岸风光漫游带农业养生观光区七色花坊盆景栽苑开心农场艺苑茶香休闲区五彩茶园茶作工坊茗茶香居清馨别苑阡陌茶道温泉游乐养生区秀湖垂园湖区块内的地形地貌空间结构等特征，设置休闲娱乐项目。

主要项目设计有秀湖垂园湖心花岛淡竹迷踪竹林雅居温泉养生中心等。

秀湖垂园对现有干涸池塘进行改造，引进水源，养殖各类鱼种，供不同垂钓趣味业项目，供游览者参观学习，增茶道表演节目。

阡陌茶道合理规划和布局茶园内部道路，路面采用当地山石就地铺设，主要起游览茶园风光各节点联结等作用。

温泉游乐养生区位于牛头坞旅游接待中心西北部区域，根据始自然景观，清理并适当拓宽溪道，沿溪岸修建用鹅卵石铺设的游步道，沿途添设地方特色的景观小品，以达到美观效果。

四区农业养生观光区合理划分现有农田，开展自助农业和农艺项目，积极培育并引入新的科技农头坞生态养生文化园门户所在地。

因此，在项目设计上，针对园区主入口，配置相关旅游服务设施与基础设施。

主要项目设计有牛头坞旅游接待中心生态停车场入口牌坊等带玉带溪两岸风光漫游带整理玉带溪两岸原的总体布局结构。

即心牛头坞旅游接待中心带玉带溪两岸风光漫游带四区农业养生观光区艺苑茶香休闲区温泉游乐养生区山地养生文化区项目设计心牛头坞旅游接待中心该项目位于区块的主入口，是进入牛和休闲度假环境。

市场定位立足城郊客源及来莫干山旅游的国内外游客，面向沪杭嘉禾，拓展长三角其它城市。

五项目的整体构想总体布局通过对规划区的地形地貌资源分布及空间结构等综合分析，形成心带四区，提升景区的综合竞争力。

远期稳固发展期目标浙江北部最佳生态养生休闲度假旅游胜地对已有旅游建设成果进行完善和巩固，深度挖掘当地自然资源潜力，进步完善基础设施服务设施建设，维持良好的生态养生环境供生态观光休闲养生等旅游活动功能。

中期全面提升期目标湖州市最佳生态养生文化旅游目的地进步加大投资力度，充实旅游项目，完善旅游配套设施，形成较为完善的养生休闲度假旅游产品体系，拓展旅游营销渠道位近期重点建设期目标德清县近郊特色原生态养生旅游景区构建旅游发展大框架，基本完成各功能区块环线的连结通达和各节点的接待配套建设，同时，启动批旅游项目建设，实施环境的美化优化整治工程等，为游客提面的资源，互为呼应。

四发展定位总体定位浙江北部最佳养生休闲度假旅游胜地功能定位集农业观光生态养生温泉娱乐文化体验休闲度假于体的山地生态养生文化园。

形象定位避暑莫干山养生牛头坞目标定层面包括建筑绿地交通和其他旅游休闲设施。

要根据项目布局以及功能定位，将各种物质建设和硬件投入统筹安排，使各种建筑和设施围绕主题，符合现代人的生活品质要求和精神追求，深度开发和综合利用各种文化精神层基础上进行现代建筑与休闲设施布局，通过现代化方法，充分保存和挖掘传统，并为现代化的项目所用，实现传统与现代的融合。

注重精神和物质的呼应本项目的精神层面包括发展理念和谐意识传统文化和历史资源，物质建代表德清西部生态旅游区的经典样本。

注重现代与传统有机结合现代化反映时代特色，而传统是灵魂，抛弃传统的现代化将是毫无生机的舶来品。

本项目在开发过程中要充分重视现代与传统的融合，要在尊重当地特色文化的，在旅游开发过程中，要充分遵循以下原则注重自然与人文完美融合自然与人文两者相互依托，不可分割。

因此，在开发中不仅要充分利用当地优质的自然环境，而且还要通过现代化元素或平台把生态养生文化有机结合，构把旅游服务功能做全旅游项目做精，把生态养生文化意境表达得淋漓尽致，通过牛头坞生态养生文化园的综合开发，达到有机整合德清西部生态旅游区旅游资源提升整体品位带动西部生态旅游区快速发展的目的。

与此同时莫干山生态养生园莫干山里茶园会所等有关子项目。

毋庸质疑，牛头坞生态养生文化园项目的建成也为此特色旅游板块锦上添花，并注入新的新鲜血液。

三规划理念对牛头坞生态养生文化园项目的综合开发，要坚定地，旅游项目建设正如火如荼开展，按照核两翼旅游空间整体布局，大力打造特色旅游板块。

其中，德清西部主要以打造莫干山国际休闲旅游度假区为特色的旅游板块，并相应推出驿站绿色生态休闲谷三九坞洋家乐，旅游项目建设正如火如荼开展，按照核两翼旅游空间整体布局，大力打造特色旅游板块。

其中，德清西部主要以打造莫干山国际休闲旅游度假区为特色的旅游板块，并相应推出驿站绿色生态休闲谷三九坞洋家乐莫干山生态养生园莫干山里茶园会所等有关子项目。

毋庸质疑，牛头坞生态养生文化园项目的建成也为此特色旅游板块锦上添花，并注入新的新鲜血液。

三规划理念对牛头坞生态养生文化园项目的综合开发，要坚定地把旅游服务功能做全旅游项目做精，把生态养生文化意境表达得淋漓尽致，通过牛头坞生态养生文化园的综合开发，达到有机整合德清西部生态旅游区旅游资源提升整体品位带动西部生态旅游区快速发展的目的。

与此同时，在旅游开发过程中，要充分遵循以下原则注重自然与人文完美融合自然与人文两者相互依托，不可分割。

因此，在开发中不仅要充分利用当地优质的自然环境，而且还要通过现代化元素或平台把生态养生文化有机结合，构建代表德清西部生态旅游区的经典样本。

注重现代与传统有机结合现代化反映时代特色，而传统是灵魂，抛弃传统的现代化将是毫无生机的舶来品。

本项目在开发过程中要充分重视现代与传统的融合，要在尊重当地特色文化的基础上进行现代建筑与休闲设施布局，通过现代化方法，充分保存和挖掘传统，并为现代化的项目所用，实现传统与现代的融合。

注重精神和物质的呼应本项目的精神层面包括发展理念和谐意识传统文化和历史资源，物质层面包括建筑绿地交通和其他旅游休闲设施。

要根据项目布局以及功能定位，将各种物质建设和硬件投入统筹安排，使各种建筑和设施围绕主题，符合现代人的生活品质要求和精神追求，深度开发和综合利用各种文化精神层面的资源，互为呼应。

四发展定位总体定位浙江北部最佳养生休闲度假旅游胜地功能定位集农业观光生态养生温泉娱乐文化体验休闲度假于体的山地生态养生文化园。

形象定位避暑莫干山养生牛头坞目标定位近期重点建设期目标德清县近郊特色原生态养生旅游景区构建旅游发展大框架，基本完成各功能区块环线的连结通达和各节点的接待配套建设，同时，启动批旅游项目建设，实施环境的美化优化整治工程等，为游客提供生态观光休闲养生等旅游活动功能。

中期全面提升期目标湖州市最佳生态养生文化旅游目的地进步加大投资力度，充实旅游项目，完善旅游配套设施，形成较为完善的养生休闲度假旅游产品体系，拓展旅游营销渠道，提升景区的综合竞争力。

远期稳固发展期目标浙江北部最佳生态养生休闲度假旅游胜地对已有旅游建设成果进行完善和巩固，深度挖掘当地自然资源潜力，进步完善基础设施服务设施建设，维持良好的生态养生环境和休闲度假环境。

市场定位立足城郊客源及来莫干山旅游的国内外游客，面向沪杭嘉禾，拓展长三角其它城市。

五项目的整体构想总体布局通过对规划区的地形地貌资源分布及空间结构等综合分析，形成心带四区的总体布局结构。

即心牛头坞旅游接待中心带玉带溪两岸风光漫游带四区农业养生观光区艺苑茶香休闲区温泉游乐养生区山地养生文化区项目设计心牛头坞旅游接待中心该项目位于区块的主入口，是进入牛头坞生态养生文化园门户所在地。

因此，在项目设计上，针对园区主入口，配置相关旅游服务设施与基础设施。

主要项目设计有牛头坞旅游接待中心生态停车场入口牌坊等带玉带溪两岸风光漫游带整理玉带溪两岸原始自然景观，清理并适当拓宽溪道，沿溪岸修建用鹅卵石铺设的游步道，沿途添设地方特色的景观小品，以达到美观效果。

四区农业养生观光区合理划分现有农田，开展自助农业和农艺项目，积极培育并引入新的科技农业项目，供游览者参观学习，增茶道表演节目。

阡陌茶道合理规划和布局茶园内部道路，路面采用当地山石就地铺设，主要起游览茶园风光各节点联结等作用。

温泉游乐养生区位于牛头坞旅游接待中心西北部区域，根据区块内的地形地貌空间结构等特征，设置休闲娱乐项目。

主要项目设计有秀湖垂园湖心花岛淡竹迷踪竹林雅居温泉养生中心等。

秀湖垂园对现有干涸池塘进行改造，引进水源，养殖各类鱼种，供不同垂钓趣味的游客垂钓。

湖心花岛池塘中央利用开挖出来的土方堆垒成岛，岛上种植品种不的桃树，等桃花盛开时，形成落花静水景象。

淡竹迷踪在淡竹林内部利用溪石铺设游览步道，步道要求应曲折多变宽窄不。

竹林雅居沿秀湖周边依次建造小木屋，体量宜小不宜大，外观生态自然，内部按标准客房要求布置。

要求每个小木屋内部均有休闲娱乐设施项目，外部有挑出湖面的阳台，可供垂钓赏景之用。

温泉养生中心是本区块内的主打项目，主要包括有Ⅰ区天露池区，是比较集中的露天温泉池。

此处温泉位于半山腰斜坡，呈阶梯式逐级分布，主要供人以上团体在半山腰泡温泉养生，别有番风味。

Ⅱ区别院山泉区，位于茶园旁疏林地带。

该区主要由木篱围合而成的较大院落式空间体构成。

不同院落温泉根据不同的温度加入的药草成分不同细分成不同功能的区间以供选择。

适合亲戚朋友及同学同事聚会。

Ⅲ区野林花池区，利用优美的自然环境，设立野林温泉，即错落于