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项目定位为公租房住宅楼。
项目信息系统接入有线数字电视宽带通信光缆，同时现有城市报刊信息等物流能够到达本区域。
总平面布局单体电给排水暖通消防等设计工程概况该项目场地占地面积为平方米。
场地呈不规则的四边形形状。
设计总面积多平米。
住宅面积平方米，配套设施及公建平方米。
单体设计项目为南北向布臵，局部为东西向，均具有良好的景观视野，立面色彩浅灰色为基准。
低密度布局，使场区绿化用地面积更大，布局合理。
给排水设计用水量标准为人天。
室内给水方式为下行上给式，热源采用集中太阳室外给水设计消防与生活给水系统分开设臵能系统。
排水采用雨污分流，雨水管网设计重现期为年。
在楼顶设水池，给水采用变频器加压给水方式。
电气设计电气设计包括电气照明动力配电防雷与接地电话电视计算机网络布线系统。
采用放射式供电，电表出户，统安装楼门厅处生活方式的更新，努力创造富有特色的宜居景观风貌和高质量的生活居住环境。
提供宜居方便，功能齐全房屋。
可持续发展建立人与自然有机和谐的统体，充分利用资源节约资源，实现社会经济与自然生态在更高水平上供水完全满足日常需求。
通讯自然环境良好，交通通信便捷，通信已形成以数字传输程控交换为主的多种通信方式和多功能通信服务网络。
第四章建设方案建筑设计指导思想以人为本面向世纪，针对经济水平的提高和好，拟建地块为平地，出行较为方便。
公共设施条件供电电源由城市供电电网引至政府院内配电室，可以满足要求。
供水采用镇自来水系统供水，将消防水与生活水在系统上分开。
当地市政管网完善水量充足。
防洪与排水建筑物场地排水采用有组织自流排水，道路边及围墙边设雨水井，站内采用城市型道路排水用暗管将雨水井砂井相连至市政排水系统中去，并采用雨污分流方式排放。
交通条件项目用地交通路网发达，通达性下水对基础无腐蚀性。
地震烈度抗震设防烈度可采用现行的中国地震烈度区划图规定的地震基本烈度。
据中国地震烈度区划图，本工程按度设防设计。
风荷载根据建筑结构荷载规范，基本风压值热同季干湿分明，年平均气温为，年平均降水量在毫米以上，相对湿度为，常年主导风向。
水文地质条件基地建设场地内无活断层滑移体泥石流岩溶洞穴古河道暗滨等危害建筑物安全的不良地质现象存在，地图主要技术指标表序号规划项目经济技术指标备注总用地面积总建筑面积容积率建筑密度绿化率总停车位辆车位比居住总户数户项目建设条件气象条件曲靖地属亚热带季风气候，冬少严寒，夏无酷暑，四季如春，雨当地经济的发展具有十分重要的意义。
第三章场址选择场址现状项目拟建设在盘江镇人民政府大院北端，篮球场后面，建设地块东侧是镇政府办公大楼，西侧是机关食堂，南面是篮球场。
建设规模与目标建设经济技术指标见的需要以人为本，留住人才，更好地调动基层人员的积极性和主动性，解决他们的后顾之忧，为当地人民提供优质服务，既是社会发展的种必然，也是政府职能的种完善。
维护职工队伍的稳定，有利于构建和谐社会，对促进策，吸引更多的有文化有能力的人才进入基层工作，为建设社会主义新农村实现小康社会而奋斗。
盘江现有住房条件无法满足未来发展的客观要求，公租房的建设也是引进人才的实际需要。
该项目建设符合基层自身建设发展，不仅是现实所需，也是未来社会经济发展的客观要求。
随着社会经济的快速发展，需要引进各种有才之士，国家出台的很多有益政策，让更多优秀人才服务基层，让他们安心从事农村工作，更好的为社会主义新农村建设出谋划问题，特申请建设该项目。
该项目的建设，符合盘江区域经济发展的现实需要，能够协调整体国民经济的发展。
项目的建设符合未来社会发展的要求。
为保证将来的基层政府体制建设，更好地为基层百姓服务，建设公共租赁房展的客观现实需要。
随着盘江镇社会经济的快速发展，人员不断增加，原有公益性住房无法解决干部职工的住宿问题，严重影响了各方面工作的正常开展。
为稳定干部职工思想，安心做好基层工作，解决机关干部生活住宿的实际设的必要性该项目建设符合国家政策的要求。
按照年月日由住房城乡建设部等七部门联合制定的关于加快发展公共租赁住房的指导意见要求，为解决目前基层干部职工的住宿问题，拟建设该项目。
该项目的建设是经济发响。
随着国家政令的出台，考虑到广大基层干部职工的切实需要，也为将来的基层政府体制建设打下良好基础，更好地为基层百姓服务，建设公共租赁房，不仅是职工现实所需，也是现在和未来社会经济发展的客观要求。
项目建作地没有居所，给工作生活带来不便。
近年来随着社会经济的发展，工作的客观需要，在册在编人员数量增加，原有住宿楼无法满足实际需要，部分干部职工每天在工作地和居住地之间来回跑，生活极为不便，给工作造成极大影建扩容打下定的基础，根据需要，拟在盘江镇建设套公租房，解决政府机构公职人员的住宿问题。
由于历史的原因，盘江镇大部分干部职工在盘江工作，但子女和配偶由于就学和工作的需要居住在沾益县城曲靖市区，工作建扩容打下定的基础，根据需要，拟在盘江镇建设套公租房，解决政府机构公职人员的住宿问题。
由于历史的原因，盘江镇大部分干部职工在盘江工作，但子女和配偶由于就学和工作的需要居住在沾益县城曲靖市区，工作地没有居所，给工作生活带来不便。
近年来随着社会经济的发展，工作的客观需要，在册在编人员数量增加，原有住宿楼无法满足实际需要，部分干部职工每天在工作地和居住地之间来回跑，生活极为不便，给工作造成极大影响。
随着国家政令的出台，考虑到广大基层干部职工的切实需要，也为将来的基层政府体制建设打下良好基础，更好地为基层百姓服务，建设公共租赁房，不仅是职工现实所需，也是现在和未来社会经济发展的客观要求。
项目建设的必要性该项目建设符合国家政策的要求。
按照年月日由住房城乡建设部等七部门联合制定的关于加快发展公共租赁住房的指导意见要求，为解决目前基层干部职工的住宿问题，拟建设该项目。
该项目的建设是经济发展的客观现实需要。
随着盘江镇社会经济的快速发展，人员不断增加，原有公益性住房无法解决干部职工的住宿问题，严重影响了各方面工作的正常开展。
为稳定干部职工思想，安心做好基层工作，解决机关干部生活住宿的实际问题，特申请建设该项目。
该项目的建设，符合盘江区域经济发展的现实需要，能够协调整体国民经济的发展。
项目的建设符合未来社会发展的要求。
为保证将来的基层政府体制建设，更好地为基层百姓服务，建设公共租赁房，不仅是现实所需，也是未来社会经济发展的客观要求。
随着社会经济的快速发展，需要引进各种有才之士，国家出台的很多有益政策，让更多优秀人才服务基层，让他们安心从事农村工作，更好的为社会主义新农村建设出谋划策，吸引更多的有文化有能力的人才进入基层工作，为建设社会主义新农村实现小康社会而奋斗。
盘江现有住房条件无法满足未来发展的客观要求，公租房的建设也是引进人才的实际需要。
该项目建设符合基层自身建设发展的需要以人为本，留住人才，更好地调动基层人员的积极性和主动性，解决他们的后顾之忧，为当地人民提供优质服务，既是社会发展的种必然，也是政府职能的种完善。
维护职工队伍的稳定，有利于构建和谐社会，对促进当地经济的发展具有十分重要的意义。
第三章场址选择场址现状项目拟建设在盘江镇人民政府大院北端，篮球场后面，建设地块东侧是镇政府办公大楼，西侧是机关食堂，南面是篮球场。
建设规模与目标建设经济技术指标见图主要技术指标表序号规划项目经济技术指标备注总用地面积总建筑面积容积率建筑密度绿化率总停车位辆车位比居住总户数户项目建设条件气象条件曲靖地属亚热带季风气候，冬少严寒，夏无酷暑，四季如春，雨热同季干湿分明，年平均气温为，年平均降水量在毫米以上，相对湿度为，常年主导风向。
水文地质条件基地建设场地内无活断层滑移体泥石流岩溶洞穴古河道暗滨等危害建筑物安全的不良地质现象存在，地下水对基础无腐蚀性。
地震烈度抗震设防烈度可采用现行的中国地震烈度区划图规定的地震基本烈度。
据中国地震烈度区划图，本工程按度设防设计。
风荷载根据建筑结构荷载规范，基本风压值。
防洪与排水建筑物场地排水采用有组织自流排水，道路边及围墙边设雨水井，站内采用城市型道路排水用暗管将雨水井砂井相连至市政排水系统中去，并采用雨污分流方式排放。
交通条件项目用地交通路网发达，通达性好，拟建地块为平地，出行较为方便。
公共设施条件供电电源由城市供电电网引至政府院内配电室，可以满足要求。
供水采用镇自来水系统供水，将消防水与生活水在系统上分开。
当地市政管网完善水量充足供水完全满足日常需求。
通讯自然环境良好，交通通信便捷，通信已形成以数字传输程控交换为主的多种通信方式和多功能通信服务网络。
第四章建设方案建筑设计指导思想以人为本面向世纪，针对经济水平的提高和生活方式的更新，努力创造富有特色的宜居景观风貌和高质量的生活居住环境。
提供宜居方便，功能齐全房屋。
可持续发展建立人与自然有机和谐的统体，充分利用资源节约资源，实现社会经济与自然生态在更高水平上的协调发展。
既考虑近期建设，又兼顾长远发展。
生态环境保护在满足日照采光和通风的基础上，注重环境影响，最大程度的保证居住者的身心健康并根据实际情况，采用现代化科学技术手段，把生态环保节能思想贯穿到建筑与环境中。
科技进步的思想采用新技术新产品新工艺新材料，全方位地依靠科技进步来推进规划设计施工水平的提高。
强调整体规划综合考虑现有条件和多种物质因素，注重外部空间的景观设计，统筹规划，有机结合，形成完整的统整体，体现轻松宜居，安静舒适的生活办公体化条件。
项目总体规划原则项目要贯彻以人为本的原则。
项目要把生态环境与人文环境放在重要的地位，使居民更多地接近自然环境，营造安定健康和谐的社区环境。
项目要贯彻高居民更多地接近自然环境，营造安定健康和谐的社区环境。
项目要贯彻高效便捷的功能原则。
从规划到建设，从交通到绿化
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