TOP28石浦科技园区基础设施项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档免费在线阅读

沿海南线是象山沿海经济的主要发展轴，从中心城区至石浦镇区串联了经济开发区原工业示范园区滨海工业园区石浦水产品加工园区。

本地块位于轴线相对中间的位置，拥有很好的交通，且产业联系便捷。

石浦镇的下个工业重心随着象山港大桥的新建，象山经济的不断发展，以工业强县，桥海兴县，旅游富民，和谐象山的发展战略极大的推动了县内工业的发展。

石浦作为象山南部的中心城镇，发展工业十分必要，而石浦镇的工业用地资源十分有限，合理的利用土地成为首要条件。

象山县域总体规划基于石浦镇的发展及用地条件，将昌国盐场作为发展备用地进行控制。

因此昌国盐场区块将作为接下来石浦镇的重要工业发展重心。

建设方案规划设计原则项目定位于融居住及相关服务设施于体，环境优美配套齐全的生态型工业科技园区。

规划设计原则如下功能组织原则。

打破以往工业园区单纯注重生产功能忽略服务功能生态功基于石浦镇的发展及用地条件，将昌国盐场作为发展备用地进行控制。

废转象山昌国盐场在不占用耕地，不破坏生态环境的前提下，为工业产业提供发展空间，缓解了象山工业用地紧缺，工业发展受制约的现状。

项目的建浦镇的土地资源十分有限。

因此合理的利用土地成为首要条件，建设用地的增加要探索多种模式，由外延增量为主转向内涵挖潜为主，可通过盘活存量土地置换统筹安排各业用地等手段予以解决。

根据象山县域总体规划桥的新建，象山经济的不断发展，以工业强县桥海强县旅游富民和谐象山的发展战略极大的推动了县内工业的发展。

石浦镇作为象山南部的中心镇，发展工业十分必要。

象山县人均耕地只有全国平均水平的半，而石产业档次。

该项目的建设是解决象山工业发展土地瓶颈制约需要工业用地紧缺，已成为中国特别是沿海发达城市可持续发展面临的尤为突出的问题。

在工业用地普遍长期紧张的背景下，工业企业的发展也受到制约。

随着象山港大企业的条件，以环境准入规模导向和产业提升为门槛。

重点在于工业产业结构的升级换代，提升城市传统产业的技术含量，有选择的接收国内外传统产业和高新技术的转移于入驻，有利于引进环保型科技型项目，提升象山的，完善了城市功能，为象山经济创造有利的发展硬件环境，再加上目前土地政策控制严格工业用地紧缺的宏观环境，项目建设后将增加招商引资的吸引力。

因此项目建成后将由被动招商向主动招商转变，在产业选择上注重入区聚集区，引导工业企业集群集聚发展，形成发展合力，延伸产业链条，有利于优化企业发展环境，是推进工业化城镇化进程的良好举措和有效途径。

象山县经济开发区科技园区的建设，将加快城镇基础设施和公共设施建设不开工业的推动，发展工业经济，推进工业化城镇化进程，离不开招商引资，离不开大型工业企业的支撑，无外不快的观点早已为大家所认知。

改善投资环境是加大招商引资力度促进经济发展的重中之重。

建立工业园区技完成产业升级，形成象山高档次成规模的特色型科技园区，促进象山新型工业的发展。

该项目的建设是优化象山投资环境的需要环境是影响个地区经济发展的重要前提因素，在种意义上，环境也是生产力。

城市的发展离技园区地处石浦镇北部，位于沿海南线东侧，是象山沿海经济带上的个主要节点。

项目建成后在产业特色上以发展电气机械及器材制造业等机电产业的零部件加工以及以信息通信新材料等高新技术产业为主，充分利用高新科自主创新，加快产业升级步伐，提高企业核心竞争力。

应以特色经济为依托，加快产业集聚发展。

推进开发区产业区及各镇乡园区的快速发展，增强产业集聚效应。

沿海南线是象山沿海经济的主要发展轴。

象山县经济开发区科的存在，已经成为影响象山县域企业竞争力和经济效益提高的重要因素，成为调整和优化产业结构技术结构产品结构，构筑工业发展新优势的严重制约。

为深入贯彻工业强县战略，应进步加大对工业的支持力度，推进企业方式的问题。

象山县大多企业依靠的仍然还是低水平的价格竞争，整体竞争力和抗市场风险的能力较弱。

三是科技创新能力弱与劳动者素质不高的问题。

创新是企业走新型工业化的核心，部分企业技术创新能力还较弱。

上述问题增长方式转变方面，与新型工业化要求还有不少差距。

从深层次分析原因，是工业经济结构性问题，年全国高增长产业中，基础原材料工业象山为数不多，以信息产品制造业为代表的高新技术产业比例很低。

二是工业经济增长息化的作用，即坚持以信息化带动工业化，以工业化促进信息化，走出条科技含量高，经济效益好，资源消耗低，环境污染少，人力资源得以充分发挥的新型工业化路子。

近年来象山县工业经济发展在推进经济结构调整和平的产业组团与基地。

项目的建设必要性该项目的建设是象山县走新型工业化道路的需要十六大报告就已经明确指出，我国工业今后年走新型工业化之路。

所谓新型工业化道路，其要点之是可持续发展要点之二是注重信现代制造业和代服务业为主导，新型产业成长迅速，特色产业显著，重点产业形成后续发展能力，农业富有活力的产业整合体系。

第二产业发展方面，重点建设象山港产业区沿石浦港产业区和象山县经济开发区，形成高水平现代制造业和代服务业为主导，新型产业成长迅速，特色产业显著，重点产业形成后续发展能力，农业富有活力的产业整合体系。

第二产业发展方面，重点建设象山港产业区沿石浦港产业区和象山县经济开发区，形成高水平的产业组团与基地。

项目的建设必要性该项目的建设是象山县走新型工业化道路的需要十六大报告就已经明确指出，我国工业今后年走新型工业化之路。

所谓新型工业化道路，其要点之是可持续发展要点之二是注重信息化的作用，即坚持以信息化带动工业化，以工业化促进信息化，走出条科技含量高，经济效益好，资源消耗低，环境污染少，人力资源得以充分发挥的新型工业化路子。

近年来象山县工业经济发展在推进经济结构调整和增长方式转变方面，与新型工业化要求还有不少差距。

从深层次分析原因，是工业经济结构性问题，年全国高增长产业中，基础原材料工业象山为数不多，以信息产品制造业为代表的高新技术产业比例很低。

二是工业经济增长方式的问题。

象山县大多企业依靠的仍然还是低水平的价格竞争，整体竞争力和抗市场风险的能力较弱。

三是科技创新能力弱与劳动者素质不高的问题。

创新是企业走新型工业化的核心，部分企业技术创新能力还较弱。

上述问题的存在，已经成为影响象山县域企业竞争力和经济效益提高的重要因素，成为调整和优化产业结构技术结构产品结构，构筑工业发展新优势的严重制约。

为深入贯彻工业强县战略，应进步加大对工业的支持力度，推进企业自主创新，加快产业升级步伐，提高企业核心竞争力。

应以特色经济为依托，加快产业集聚发展。

推进开发区产业区及各镇乡园区的快速发展，增强产业集聚效应。

沿海南线是象山沿海经济的主要发展轴。

象山县经济开发区科技园区地处石浦镇北部，位于沿海南线东侧，是象山沿海经济带上的个主要节点。

项目建成后在产业特色上以发展电气机械及器材制造业等机电产业的零部件加工以及以信息通信新材料等高新技术产业为主，充分利用高新科技完成产业升级，形成象山高档次成规模的特色型科技园区，促进象山新型工业的发展。

该项目的建设是优化象山投资环境的需要环境是影响个地区经济发展的重要前提因素，在种意义上，环境也是生产力。

城市的发展离不开工业的推动，发展工业经济，推进工业化城镇化进程，离不开招商引资，离不开大型工业企业的支撑，无外不快的观点早已为大家所认知。

改善投资环境是加大招商引资力度促进经济发展的重中之重。

建立工业园区聚集区，引导工业企业集群集聚发展，形成发展合力，延伸产业链条，有利于优化企业发展环境，是推进工业化城镇化进程的良好举措和有效途径。

象山县经济开发区科技园区的建设，将加快城镇基础设施和公共设施建设，完善了城市功能，为象山经济创造有利的发展硬件环境，再加上目前土地政策控制严格工业用地紧缺的宏观环境，项目建设后将增加招商引资的吸引力。

因此项目建成后将由被动招商向主动招商转变，在产业选择上注重入区企业的条件，以环境准入规模导向和产业提升为门槛。

重点在于工业产业结构的升级换代，提升城市传统产业的技术含量，有选择的接收国内外传统产业和高新技术的转移于入驻，有利于引进环保型科技型项目，提升象山的产业档次。

该项目的建设是解决象山工业发展土地瓶颈制约需要工业用地紧缺，已成为中国特别是沿海发达城市可持续发展面临的尤为突出的问题。

在工业用地普遍长期紧张的背景下，工业企业的发展也受到制约。

随着象山港大桥的新建，象山经济的不断发展，以工业强县桥海强县旅游富民和谐象山的发展战略极大的推动了县内工业的发展。

石浦镇作为象山南部的中心镇，发展工业十分必要。

象山县人均耕地只有全国平均水平的半，而石浦镇的土地资源十分有限。

因此合理的利用土地成为首要条件，建设用地的增加要探索多种模式，由外延增量为主转向内涵挖潜为主，可通过盘活存量土地置换统筹安排各业用地等手段予以解决。

根据象山县域总体规划基于石浦镇的发展及用地条件，将昌国盐场作为发展备用地进行控制。

废转象山昌国盐场在不占用耕地，不破坏生态环境的前提下，为工业产业提供发展空间，缓解了象山工业用地紧缺，工业发展受制约的现状。

项目的建设是加快象山城镇化建设的需要城镇化也称城市化，是社会人口和非农业生产要素，由农村向城市地域聚集转化的过程。

它的主要标志是城市数量增多人口比重增加城市经济比重增大及城市设施完善，整体质量提高等。

工业化与城镇化是相互依存和协调推进的。

工业生产的集中性和大规模是生产力发展的客观要求，必然引起资本人口劳动等要素不断向城镇集聚，从而推动城镇化的发展。

而工业园区是工业化城镇化主要载体。

象山县经济开发区科技园区的建设将改变周边地区的基础设施条件，吸引大量劳动力，包括周边村村民，为解决农村剩余劳动力就业提供条件。

同时缓解近年来农村劳动力进城后对中心城区的基础设施带来的压力。

项目的建设将