TOP17[北京]办公楼装饰工程施工组织设计.doc文档免费在线阅读

本工程的施工方法总的要求是先安装后装饰先上后下，先远后近，先湿后干，先顶后墙地。

应抢吊顶抓墙面，及时安排楼地面，限时完成，穿插施工木制品，同时需确保各施工区域有足够的工作面。

为了加快工程进度，降低工程成本，本工程实行三统三分的管理办法。

即材料机具劳力由公司有关职能科室统调试管理。

物资保管流水施工奖罚用品蚊帐等均免费提供，提高工人各项福利。

提供数量充足性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间。

对进场的施工人员进行严格的资格审查。

对现场的专业分包队施工人员实行动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保分包队伍的素质和人员相对稳定。

找到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装条龙控制的做法，是达到最佳效果最方便的措施而各专业的协调，收口交接面则由技术部统带来的噪音与垃圾清运等，解决了场地环保问题。

现场所有的木门家具均在公司的家具厂家制作完并上完油漆后现场安装。

这样不但减少了在现场施工中所带来了的质量问题，而且又可以加快施工进度，达到环保要求。

工装的施工质量，施工工艺的精确与美观，本项目部对所有石材均现场放样后，画出排版图。

然后再在我们的石材加工厂统切割包装后运至现场安装，以减少施工现场劳动力密度，从而减轻施工现场作业面不足，以及施工切割而的无气喷涂机具主要是压力，乳胶漆通过喷枪喷涂出来，乳胶漆喷涂可以代替刷涂工艺中露刷纹漆面不平整等通病，提高施工质量。

乳胶漆无气喷涂还可以大大提高施工速度，减少劳动力。

工厂化加工为确保石材安与预防措施。

针对些重要部位我们将做样板房和样板，并选择本公司施工力量最强的作业班组和施工工艺水平较高的工人施工，使之成为精品工程。

新材料新工艺采用乳胶漆无气喷涂施工工艺乳胶漆无气喷涂就是利用先进木制品木门制作中通病墙面阴阳角不直，阳角接缝太大门套受潮变形问题。

以上是对本工程的重点部位施工中难点以及通病的初步阐述，以上的问题我们将在后面章节关键部位与难点剖析中详细说明解决方案解决本工程装饰工程中存在的通病。

石膏板天花平顶开裂石材墙地面施工时平整度处理排版对纹路色差与防空鼓乳胶漆墙面开裂靠外墙的墙面饰面反潮变色清漆施工中流坠起雾泛白通病问题。

地面施工中解决好各种拼接防漏防潮等细部问题。

对本工程已有设施管线等做好保护工作，尤其在施工中要重点解决如何保证绿色施工文明施工。

装饰施工中的通病根据我公司长期装饰施工的经验，我们将重点对在本工程施工过程中，我们不但要在质量上下功夫，还要处理好各种细节，体现装饰设计的美感和独特的文化。

在吊顶施工中，我们需解决各种造型吊顶的衔接收口问题。

在墙面施工中，我们需解决各种材料施工中的细部节点定的相关补充规定或要求进行了修订，则我方以更新或修订后的版本为准，并予以执行。

五工程的特点难点与施工中重点部位分析公司北京办公楼位于北京市区路号。

工程地处市中心区，对环保要求较高。

建筑内部装修设计防火规范其它和建筑装饰装修相关的现行验收规范及标准。

在合同有效期内，如相关管理部门对上述的规定规程规范标准等进行了修订及更新，或者甲方监理工程师对其制建筑工程文件归档整理规范施工现场临时用电安全技术规范天然大理石建筑板材天然花岗石建筑板材工程测量规范室内装饰材料内墙涂料中有害物质限量室内装饰材料胶粘剂中有害物质限量室内装饰材料建筑材料放射性核素限量建设工程项目管理规范室内装饰材料人造板及其制品中甲醛释放量木结构工程施工质量验收规范室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量建筑室内用腻子建筑工程施工质量验收统标准民用建筑工程室内环境污染控制规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范建筑电气安装工程施工质量验收规范册本公司质量体系程序文件。

四执行的主要规范规程和规定中华人民共和国建筑法招标投标法合同法中华人民共和国安全生产法建筑装饰装修工程质量验收规范公司北京办公楼装饰装修工程答疑纪要中国建筑工业出版社建筑分项工程施工工艺标准中国建筑工业出版社建筑装饰工程质量管理中国建筑工业出版社实用建筑装饰施工手册本公司质量手编制本施工组织设计依据的文件公司北京办公楼装饰装修内装修二标段招标文件公司北京办公楼装饰装修内装修二标段施工现场踏勘情况公司北京办公楼装饰装修内装修二标段招标图纸编制本施工组织设计依据的文件公司北京办公楼装饰装修内装修二标段招标文件公司北京办公楼装饰装修内装修二标段施工现场踏勘情况公司北京办公楼装饰装修内装修二标段招标图纸公司北京办公楼装饰装修工程答疑纪要中国建筑工业出版社建筑分项工程施工工艺标准中国建筑工业出版社建筑装饰工程质量管理中国建筑工业出版社实用建筑装饰施工手册本公司质量手册本公司质量体系程序文件。

四执行的主要规范规程和规定中华人民共和国建筑法招标投标法合同法中华人民共和国安全生产法建筑装饰装修工程质量验收规范建筑工程施工质量验收统标准民用建筑工程室内环境污染控制规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范建筑电气安装工程施工质量验收规范室内装饰材料人造板及其制品中甲醛释放量木结构工程施工质量验收规范室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量建筑室内用腻子室内装饰材料内墙涂料中有害物质限量室内装饰材料胶粘剂中有害物质限量室内装饰材料建筑材料放射性核素限量建设工程项目管理规范建筑工程文件归档整理规范施工现场临时用电安全技术规范天然大理石建筑板材天然花岗石建筑板材工程测量规范建筑内部装修设计防火规范其它和建筑装饰装修相关的现行验收规范及标准。

在合同有效期内，如相关管理部门对上述的规定规程规范标准等进行了修订及更新，或者甲方监理工程师对其制定的相关补充规定或要求进行了修订，则我方以更新或修订后的版本为准，并予以执行。

五工程的特点难点与施工中重点部位分析公司北京办公楼位于北京市区路号。

工程地处市中心区，对环保要求较高。

对在本工程施工过程中，我们不但要在质量上下功夫，还要处理好各种细节，体现装饰设计的美感和独特的文化。

在吊顶施工中，我们需解决各种造型吊顶的衔接收口问题。

在墙面施工中，我们需解决各种材料施工中的细部节点问题。

地面施工中解决好各种拼接防漏防潮等细部问题。

对本工程已有设施管线等做好保护工作，尤其在施工中要重点解决如何保证绿色施工文明施工。

装饰施工中的通病根据我公司长期装饰施工的经验，我们将重点解决本工程装饰工程中存在的通病。

石膏板天花平顶开裂石材墙地面施工时平整度处理排版对纹路色差与防空鼓乳胶漆墙面开裂靠外墙的墙面饰面反潮变色清漆施工中流坠起雾泛白通病木制品木门制作中通病墙面阴阳角不直，阳角接缝太大门套受潮变形问题。

以上是对本工程的重点部位施工中难点以及通病的初步阐述，以上的问题我们将在后面章节关键部位与难点剖析中详细说明解决方案与预防措施。

针对些重要部位我们将做样板房和样板，并选择本公司施工力量最强的作业班组和施工工艺水平较高的工人施工，使之成为精品工程。

新材料新工艺采用乳胶漆无气喷涂施工工艺乳胶漆无气喷涂就是利用先进的无气喷涂机具主要是压力，乳胶漆通过喷枪喷涂出来，乳胶漆喷涂可以代替刷涂工艺中露刷纹漆面不平整等通病，提高施工质量。

乳胶漆无气喷涂还可以大大提高施工速度，减少劳动力。

工厂化加工为确保石材安装的施工质量，施工工艺的精确与美观，本项目部对所有石材均现场放样后，画出排版图。

然后再在我们的石材加工厂统切割包装后运至现场安装，以减少施工现场劳动力密度，从而减轻施工现场作业面不足，以及施工切割而带来的噪音与垃圾清运等，解决了场地环保问题。

现场所有的木门家具均在公司的家具厂家制作完并上完油漆后现场安装。

这样不但减少了在现场施工中所带来了的质量问题，而且又可以加快施工进度，达到环保要求。

工程工期和气候环境影响因素本工程工期为日历天，施工期限时间跨度大，需要考虑冬季天冷夏季酷暑对施工影响，我们将在今后施工中考虑高温防寒措施。

六本工程施工方案的确定公司北京办公楼二标段装饰工程施工范围是地上层，根据施工图纸与现场工作面，整个工程按楼层划分两个施工段平行施工，每个施工段流水施工。

本工程的施工方法总的要求是先安装后装饰先上后下，先远后近，先湿后干，先顶后墙地。

应抢吊顶抓墙面，及时安排楼地面，限时完成，穿插施工木制品，同时需确保各施工区域有足够的工作面。

为了加快工程进度，降低工程成本，本工程实行三统三分的管理办法。

即材料机具劳力由公司有关职能科室统调试管理。

物资保管流水施工奖罚用品蚊帐等均免费提供，提高工人各项福利。

提供数量充足性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间。

对进场的施工人员进行严格的资格审查。

对现场的专业分包队施工人员实行动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保分包队伍的素质和人员相对稳定。

找到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装条龙控制的做法，是达到最佳效果最方便的措施而各专业的协调，收口交接面则由技术部统处理。

所有工程段各班组施行挂牌施工，责任明确，奖罚分明。

专业班组的管理泥工班组地面铺设是本工程的施工主线，面积较大，交接面较广。

我公司有多年施工经验的专业工人，具有大型工程施工经验，本项目将派选批最有实力的工人亲自操作，确保达到最佳效果。

同时施行激励措施，达到本项目优良质量标准奖励现金，直接发放给工人。

同时，部分地面完工后经验收达到优良方可继续下部分地面施工，做不到优良者退场。

施工过程中每块高度均检查次，如有问题马上整改，每天下午项目部组织检查次，不合格者马上拆除，并处以定的处罚。

木工班组从本公司有多年经验的木工中挑选批精英参与本项目施工，有多年的高级装饰经验。

工人施工实