14[沈阳]售楼中心施工组织设计文档

即年月日开工，年月日竣工。

质量等级合格二工程概况建筑工程概况建筑概况大坝路项目位于东陵路上的售楼中心建筑安装工程工程占地面积，总建筑面积，地上两层，建筑总高度。

二各部位概况具体部位施工方法所用材料钢筋垫层素混凝土基础基础钢筋混凝土主体框架结构钢筋混凝土三装修概况项目部位具体做法内装修墙面刮腻子顶棚刮腻子四给排水及采暖工程概况项目况总体简述工程名称沈阳东陵路售楼中心工程工程地址建设单位地产佳伴沈阳有限公司设计单位勘察单位监理单位施工单位工程类别民用建筑建设规模平方米资金来源自筹工程工期工期天。

即年月日开工，部门竣工验收备案为准。

第二章施工范围及工程概况第节施工范围根据施工图纸及招标文件，沈阳东陵路售楼中心工程主要施工范围是地基与基础工程主体结构工程给排水及采暖工程电气工程等。

第二节工程概献精品工程。

本施工组织设计工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，暂定为年月日开工，年月日竣工。

施工工期为日历天。

实际开工日期以总监理工程师签发的工程动工报审表或合同中约定为准，竣工日期以有关重信誉的职业风范，为业主提供精品工程和全新的工程服务。

公司三标合整合型管理体系运行良好。

我们以质量和信誉求发展，以科学的管理求效益，严格过程控制，确保建设工程质量，争创绿色工程，努力为城市建设奉织资源配置和各种保证措施为业主提供全方位高品质的服务计划等以及施工组织施工管理劳动力组织材料设备供应施工工艺进度计划质量安全措施等进行了阐述。

旨在以我们金牌的质量管理水平和。

如因我方原因次验收达不到合格工程标准，则我方必须返修整改达到合格标准为止。

才能交付建设单位，其返修的费用全部由我方自己承担。

本施工组织设计重点对施工图纸和合同范围以内的各分项工程施工策划和组，又是该工程项目部的质量计划文件。

我公司将严格按照质量保证体系，结合工程特点，高标准严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥管理优势，强化计划管理，确保本工程质量次验收达到合格标准施安全文明环保施工方案及保证措施劳动力机械安排措施施工主要技术措施及工程质量保证体系竣工收尾阶段的配合和管理措施人员配备情况等方面做出综合阐述。

同时，本施工组织设计既是项目部综合性指导文件关建筑施工方面的规定和标准，结合我公司近年来的同类工程施工经验，针对该工程特点，并响应业主提出的各项施工目标，经公司对多方案进行比选而编制的。

根据工程实际情况，本施工组织设计针对工程的施工进度及保证措手册环境管理手册职业安全健康管理手册第三节编制说明沈阳东陵路售楼中心工程施工组织设计是依据业主提供的部分设计图纸，现场实地勘察情况，遵照我国现行国家法律法规施工规范和沈阳市有工验收备案管理暂行办法建设部令第号房屋建筑工程质量保修办法建设部令第号六其它类别名称编号其他质量管理体系要求环境管理体系规范及使用指南职业健康安全管理体系规范质量保证环境保护管理条例国务院令第号建设工程质量管理条例国务院第号令建设工程安全生产管理条例国务院令第号建筑安全生产监督管理规定建设部令第号建设工程施工现场管理规定建设部令第号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣国大气污染防治法主席令第号中华人民共和国安全生产法主席令第号中华人民共和国节约能源法主席令第号中华人民共和国建筑法主席令第号中华人民共和国计量法主席令第号城市市容和环境卫生管理条例国务院令第号建设项目法制图规则和构造详图地方钢筋砼建筑抗震构造图集辽五主要法规类别名称编号类别名称编号国家中华人民共和国消防法主席令第号中华人民共和国合同法主席令第号中华人民共和国环境保护法主席令第号中华人民共和施工质量评价标准行业建筑施工安全检查标准建筑施工现场环境与卫生标准四主要标准图集类别名称编号国家砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图砼结构施工图平面整体表示方施工场界噪声限值建筑施工场界噪声测量方法建筑抗震鉴定标准建筑结构可靠度设计统标准公共建筑节能标准建筑工程抗震设防分类标准建筑工程施工质量验收统标准建筑工程全技术规范建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电安全技术规范建筑抗震加固技术规程外墙外保温工程技术规程三主要标准类别名称编号国家污水综合排放标准建筑施全技术规范建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电安全技术规范建筑抗震加固技术规程外墙外保温工程技术规程三主要标准类别名称编号国家污水综合排放标准建筑施工场界噪声限值建筑施工场界噪声测量方法建筑抗震鉴定标准建筑结构可靠度设计统标准公共建筑节能标准建筑工程抗震设防分类标准建筑工程施工质量验收统标准建筑工程施工质量评价标准行业建筑施工安全检查标准建筑施工现场环境与卫生标准四主要标准图集类别名称编号国家砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图地方钢筋砼建筑抗震构造图集辽五主要法规类别名称编号类别名称编号国家中华人民共和国消防法主席令第号中华人民共和国合同法主席令第号中华人民共和国环境保护法主席令第号中华人民共和国大气污染防治法主席令第号中华人民共和国安全生产法主席令第号中华人民共和国节约能源法主席令第号中华人民共和国建筑法主席令第号中华人民共和国计量法主席令第号城市市容和环境卫生管理条例国务院令第号建设项目环境保护管理条例国务院令第号建设工程质量管理条例国务院第号令建设工程安全生产管理条例国务院令第号建筑安全生产监督管理规定建设部令第号建设工程施工现场管理规定建设部令第号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部令第号房屋建筑工程质量保修办法建设部令第号六其它类别名称编号其他质量管理体系要求环境管理体系规范及使用指南职业健康安全管理体系规范质量保证手册环境管理手册职业安全健康管理手册第三节编制说明沈阳东陵路售楼中心工程施工组织设计是依据业主提供的部分设计图纸，现场实地勘察情况，遵照我国现行国家法律法规施工规范和沈阳市有关建筑施工方面的规定和标准，结合我公司近年来的同类工程施工经验，针对该工程特点，并响应业主提出的各项施工目标，经公司对多方案进行比选而编制的。

根据工程实际情况，本施工组织设计针对工程的施工进度及保证措施安全文明环保施工方案及保证措施劳动力机械安排措施施工主要技术措施及工程质量保证体系竣工收尾阶段的配合和管理措施人员配备情况等方面做出综合阐述。

同时，本施工组织设计既是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划文件。

我公司将严格按照质量保证体系，结合工程特点，高标准严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥管理优势，强化计划管理，确保本工程质量次验收达到合格标准。

如因我方原因次验收达不到合格工程标准，则我方必须返修整改达到合格标准为止。

才能交付建设单位，其返修的费用全部由我方自己承担。

本施工组织设计重点对施工图纸和合同范围以内的各分项工程施工策划和组织资源配置和各种保证措施为业主提供全方位高品质的服务计划等以及施工组织施工管理劳动力组织材料设备供应施工工艺进度计划质量安全措施等进行了阐述。

旨在以我们金牌的质量管理水平和重信誉的职业风范，为业主提供精品工程和全新的工程服务。

公司三标合整合型管理体系运行良好。

我们以质量和信誉求发展，以科学的管理求效益，严格过程控制，确保建设工程质量，争创绿色工程，努力为城市建设奉献精品工程。

本施工组织设计工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，暂定为年月日开工，年月日竣工。

施工工期为日历天。

实际开工日期以总监理工程师签发的工程动工报审表或合同中约定为准，竣工日期以有关部门竣工验收备案为准。

第二章施工范围及工程概况第节施工范围根据施工图纸及招标文件，沈阳东陵路售楼中心工程主要施工范围是地基与基础工程主体结构工程给排水及采暖工程电气工程等。

第二节工程概况总体简述工程名称沈阳东陵路售楼中心工程工程地址建设单位地产佳伴沈阳有限公司设计单位勘察单位监理单位施工单位工程类别民用建筑建设规模平方米资金来源自筹工程工期工期天。

即年月日开工，年月日竣工。

质量等级合格二工程概况建筑工程概况建筑概况大坝路项目位于东陵路上的售楼中心建筑安装工程工程占地面积，总建筑面积，地上两层，建筑总高度。

二各部位概况具体部位施工方法所用材料钢筋垫层素混凝土基础基础钢筋混凝土主体框架结构钢筋混凝土三装修概况项目部位具体做法内装修墙面刮腻子顶棚刮腻子四给排水及采暖工程概况项目设计要求和系统作法生活给水系统本工程用水水源为市政自来水，用水水量及水压由市政管网满足。

由市政接入的给水管，形成给水环网，并在环网上设置室外消火栓。

消防系统室内室外消火栓用水量分别为和，火灾持续时间为两小编制以下方案，并按时完成，具体如下编制各种专项施工技术方案临电临水施工方案钢筋工程施工方案模板工程施工方案混凝土工程施工方案脚手架施工方案防水施工方案雨期施工方案电气施工方案暖通安装施工方案装修工程施工方案安全文明施工方案。

其他准备设计交底与图纸会审工程定位桩点的移交与复核劳务的入场教育与培训。

三编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图预算定额施工组织设计施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制施工任务单和限额领料单的签发提供依据。

四四新技术的应用积极推广应用新技术和其他技术成果，提出合理化建