TOP28海岸星座酒店公寓二期（A幢）土建工程施工组织设计-8wr.doc文档免费在线阅读

第六章关键施工项目施工技术及工艺地下室土方开挖及支护方法工程地理环境本工程位于顺德新城区金桂路与德胜中路交汇处西南侧，拟建建筑物为幢地下层，地上幢层高塔楼的酒店公寓建筑，为钢筋混凝土框支剪力墙结构。

建筑物东面为华财酒店，南面为澄海路，西面为公园用地，北面为德胜中路。

本工程呈形布置，面积约米，总用地面积约平方米，建筑物基底面积为平方米。

设有地下室层，地下室层高，面积，原土面较设计低约米，基坑底板实际开挖深度，承台底实际开挖深度，局部有电梯井的承台实际开挖深度为米。

土方总开挖量约。

二工程场地情况及地质资料本场地位于新城区南部，交通便利，施工条件较好。

从地质勘探资料反映本场地为珠江三角洲冲积平原，属河口堆积地貌。

由上至下为砂性本工程各主要分部分项工程工期计划如下完成地下室标高工期天完成主体砼框架封顶工期天完成砌筑工程及室内外装饰工程工期天④完成楼地面装饰等工程工期天完成附属收尾工程工期天。

分工内容，富余个日历天作为春节休假和不可预见因素的工期调整。

为确保本工程按期完成，我公司准备投入足够的施工管理人员足够的劳动力足够的机械设备和周转材料及必须的资金，确保合同工期的实现。

自开工之日起，进度计划各阶段施工进度计划合同工期为个日历天，计划开工时间为年月日，计划竣工时间为年月日，考虑到本工程跨越春节长假及不可预见因素的影响，我公司计划按个日历天来安排完成全部本工程投标文件内所规定的施治安保卫和防火工作，配置和挂设足够的消防器材，定期检查和开展各项治安保卫和防火宣传工作。

海岸星座酒店公寓二期幢土建工程施工组织设计第二章施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺施工交接工作。

材料机具管理刘桂强负责项目部部分原材料半成品或构件的采购加工管理，对项目的切材料机具的进出场进行管理，掌握材料机具的进出场情况。

治安防火组岑庆源梁学勤卢学强李启伦等负责工地现场的洞的预留，填写施工日志，对模板工程质量负责。

水工管理李启伦吴荣光管理监督混凝土工程及装饰工程的施工质量，进行操作技术指导交底，控制工期，合理使用各种材料，做好各项隐蔽工程验收及分项工程质量检验工序给现场班组绑扎，同时管理铁工组，控制工期及工序交接检，对钢筋的加工绑扎质量负责。

木工管理梁业祥管理监督模板工程的质量及工序交接检情况，控制工期，负责木工操作技术指导，协助轴线组放线，做好各种预留孔全管理工作。

监督工人的安全生产情况，参与各分项工程的质量评定验收，机械设备电气设施安装评定验收等工作。

材料送检徐志荣负责工程材料的送检及质保材料的制作铁工管理何耀照负责土建工程的钢筋开料，按时提供负责项目所有技术资料的整理，图纸收发及设计变更通知等文件的登记，隐蔽工程验收时与设计部门联系，协助质安员做好分项分部工程验收记录及质量保证资料收集等工作。

质量安全卢学强张启超梁定山负责项目工程质量安术主管梁学勤协助项目经理主管工作，负责工程技术问题的处理，督促检查，并指导轴线组工作。

测量放线戴达强潘益生负责工程轴线水平标高的确定。

建筑物沉降垂直观测各种尺寸数据记录，确认。

技术资料袁彩梅签定，施工进度控制，工程质量安全及各施工队伍施工的总体协调等工作。

项目主管岑庆源管理土建工程施工的全面工作，掌握工程进度施工质量及安全情况，组织协调各施工队伍配合施工，进行材料劳动力安排等。

技副经理项目经理各职能组项目副经理工程技术负责人土建施工队防水施工队施工班组海岸星座酒店公寓二期幢土建工程施工组织设计项目部施工组织机构表职务分工人数姓名工作范围项目经理岑庆源全面负责该工程的协议的意愿，我们将精心组织施工，加上严格的管理，狠抓工程质量，在我公司承诺工期内全面完成该工程来回报业主的选择和信任。

机构设置项目部组织机构图。

施工组织管理机构网络图公司经理各职能部企业技术负责人公司制的各质量管理要点，对于各分部分项工程的质量管理以及各专业施工单位的交叉穿插和协调关系了如指掌，并在工程质量与进度安全与文明施工管理中，深受业主和广大市民赞誉。

同时，我公司对与建设单位的合作充满诚挚因为我公司历来重视聚集人气以人为本，汇集了大批优秀施工管理人才，有施工同类工程的成功经验和成熟工艺，在近年承接的多项工程中，积累了丰富经验和大量的施工技术资料，工艺日臻完善，熟悉施工过程中应严格控工组织设计司的管理技术和装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，让流的设计加流的施工质量，共同塑造流的建筑产品，为我公司提升企业信誉与实力。

我公司有这样的决心，同时也有这样的实力和条件，这是公司有能力有信心承建本工程，并将高度重视全力以赴，依靠本公安装及室内装修土方及地下室工程主体结构施工外墙装饰及屋面调试及收尾安装工程预留预埋土方回填排山拆除海岸星座酒店公寓二期幢土建工程施工公司有能力有信心承建本工程，并将高度重视全力以赴，依靠本公安装及室内装修土方及地下室工程主体结构施工外墙装饰及屋面调试及收尾安装工程预留预埋土方回填排山拆除海岸星座酒店公寓二期幢土建工程施工组织设计司的管理技术和装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，让流的设计加流的施工质量，共同塑造流的建筑产品，为我公司提升企业信誉与实力。

我公司有这样的决心，同时也有这样的实力和条件，这是因为我公司历来重视聚集人气以人为本，汇集了大批优秀施工管理人才，有施工同类工程的成功经验和成熟工艺，在近年承接的多项工程中，积累了丰富经验和大量的施工技术资料，工艺日臻完善，熟悉施工过程中应严格控制的各质量管理要点，对于各分部分项工程的质量管理以及各专业施工单位的交叉穿插和协调关系了如指掌，并在工程质量与进度安全与文明施工管理中，深受业主和广大市民赞誉。

同时，我公司对与建设单位的合作充满诚挚的意愿，我们将精心组织施工，加上严格的管理，狠抓工程质量，在我公司承诺工期内全面完成该工程来回报业主的选择和信任。

机构设置项目部组织机构图。

施工组织管理机构网络图公司经理各职能部企业技术负责人公司副经理项目经理各职能组项目副经理工程技术负责人土建施工队防水施工队施工班组海岸星座酒店公寓二期幢土建工程施工组织设计项目部施工组织机构表职务分工人数姓名工作范围项目经理岑庆源全面负责该工程的协议签定，施工进度控制，工程质量安全及各施工队伍施工的总体协调等工作。

项目主管岑庆源管理土建工程施工的全面工作，掌握工程进度施工质量及安全情况，组织协调各施工队伍配合施工，进行材料劳动力安排等。

技术主管梁学勤协助项目经理主管工作，负责工程技术问题的处理，督促检查，并指导轴线组工作。

测量放线戴达强潘益生负责工程轴线水平标高的确定。

建筑物沉降垂直观测各种尺寸数据记录，确认。

技术资料袁彩梅负责项目所有技术资料的整理，图纸收发及设计变更通知等文件的登记，隐蔽工程验收时与设计部门联系，协助质安员做好分项分部工程验收记录及质量保证资料收集等工作。

质量安全卢学强张启超梁定山负责项目工程质量安全管理工作。

监督工人的安全生产情况，参与各分项工程的质量评定验收，机械设备电气设施安装评定验收等工作。

材料送检徐志荣负责工程材料的送检及质保材料的制作铁工管理何耀照负责土建工程的钢筋开料，按时提供给现场班组绑扎，同时管理铁工组，控制工期及工序交接检，对钢筋的加工绑扎质量负责。

木工管理梁业祥管理监督模板工程的质量及工序交接检情况，控制工期，负责木工操作技术指导，协助轴线组放线，做好各种预留孔洞的预留，填写施工日志，对模板工程质量负责。

水工管理李启伦吴荣光管理监督混凝土工程及装饰工程的施工质量，进行操作技术指导交底，控制工期，合理使用各种材料，做好各项隐蔽工程验收及分项工程质量检验工序交接工作。

材料机具管理刘桂强负责项目部部分原材料半成品或构件的采购加工管理，对项目的切材料机具的进出场进行管理，掌握材料机具的进出场情况。

治安防火组岑庆源梁学勤卢学强李启伦等负责工地现场的治安保卫和防火工作，配置和挂设足够的消防器材，定期检查和开展各项治安保卫和防火宣传工作。

海岸星座酒店公寓二期幢土建工程施工组织设计第二章施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺施工进度计划各阶段施工进度计划合同工期为个日历天，计划开工时间为年月日，计划竣工时间为年月日，考虑到本工程跨越春节长假及不可预见因素的影响，我公司计划按个日历天来安排完成全部本工程投标文件内所规定的施工内容，富余个日历天作为春节休假和不可预见因素的工期调整。

为确保本工程按期完成，我公司准备投入足够的施工管理人员足够的劳动力足够的机械设备和周转材料及必须的资金，确保合同工期的实现。

自开工之日起，本工程各主要分部分项工程工期计划如下完成地下室标高工期天完成主体砼框架封顶工期天完成砌筑工程及室内外装饰工程工期天④完成楼地面装饰等工程工期天完成附属收尾工程工期天。

分部分项工程施工进度计划分部分项工程施工进度计划详见施工进度计划表。

二各阶段进度保证措施及违约责任地下室施工阶段进度的保证措施工程桩完成后应及时与质监部门联系进行桩基检测，检测合格后即可开始土方开挖。

土方开挖应有相应的方案和排水措施，防止土方坍塌和地下水及地表海岸星座酒店公寓二期幢土建工程施工组织设计水影响施工。

土方开挖尽可能按轴线或分区域进行开挖，做到开挖条轴线或个区域的土方即施工个区域的承台，以缩短工序间隔时间。

④基础施工中的打桩头，桩芯砼，垫层砼等分项工程宜同时进行，减少技术间隔时间。

地下室的施工应同室内的各种管线预埋及回填土工程相互协调，实行小节拍交叉流水作业，以便给首层结构的施及安全文明施工的要求，编制施工总平面布置。

详见附图施工用水施工期间现场用水计算如下海岸星座酒店公寓二期幢土建工程施工组织设计施