业政策和辽宁五点线，丹东产业园区总体规 划，该项目投资回收期短，风险小，产品市场前景看好，有 利于发展临港产业，形成产业集群效应。经济效益和社会效 益显著。研究认为，该项目建设必要可行。 第二章承办单位的基本情况 丹东泰盛食品有限公司，成立于年，占地 平方米，是家具有法人资格的民营企业。公司现有固 定资产万元，职工人。公司主要经营水产品捕捞 收购加工及销售等业务。公司现有加工生产车间平 方米，吨级冷库四座，日急冻能力为吨。主要产品 有冻鳕鱼片冻鱿鱼鱿鱼筒鱿鱼圈盐渍鳕鱼片冻 煮杂色蛤河豚鱼冻赤贝肉和冻梭子蟹等。产品远销美国 加拿大日本韩国欧盟等国家和地区。公司拥有支经 验丰富技术精湛训练有素的员工队伍，并且获得国际认 证机构颁发的体系认证。公司运营几年来， 重合同，守信用，对丰富地区渔业市场，促进地区经济的发 展做出了积极的贡献。 第三章项目提出的背景及必要性 项目的提出 东港市地处黄海北岸，鸭绿江入海口处，与朝鲜隔海相 望，海岸线长公里，江岸线长公里，有米等 深线以内浅海万亩，有滩涂万亩，有虾池万 亩。近海海洋生物资源十分丰富，是多种鱼虾蟹贝的繁衍 栖息越冬索饵的场所，也是辽宁省重要的渔业生产基地 之。著名的鸭绿江口渔场园山渔场就分布在东港市海域。 由于沿海沿江的地理优势，水产与海洋捕捞业直是东港 市的支柱产业。预计到年，水产品总产量达到万吨， 年递增水产品产值达到亿元，年递增。围 绕加快海上东港，充分发挥财政资金扶持和引导作用，省委 省政府决定设立五点线沿海经济带园区产业项目贴息 资金，支持园区内产业发展重点项目。在政策上对相关企业 的改扩建给予大力的政策支持和资金扶持。本项目的建设地址正位于丹东产业园区临港经济区内，符合沿海经济带发展 规划，有利于促进园区主导产业的发展，带动丹东产业园区 建设步伐。 有利于渔业产业结构调整，提高海产品价值。 东港市海洋与渔业资源十分丰富，海产品水产品年产 量过百万吨，产品不仅供应本地市场，而且销往国内各大城 市，经过加工后可远销国外市场。由于水产品受季节因素影 响较大，反季销售成为大难题，也直接影响着整个渔业产 业的发展。而东港的现有的冷冻仓储能力很难满足整个地区 的需要。因此，本项目的实施既符合海产品长期存放的要求， 又为渔业捕捞淡季为市场提供充足资源，促进渔业结构的调 整，大大提高产品价值。 有利于拓宽对外贸易，增加财政收入。 近几年我国经济保持了持续快速健康增长的良好态 势。同时，对外贸易也实现了快速增长。东港市有着沿江 沿海沿边的特殊地理位置，与日本朝鲜韩国相邻，发 展对外贸易条件非常优越。尤其是日本民众对东港市的海 水产品十分青睐，经过冷冻加工后的杂色蛤鱿鱼虾 蟹等产品，在日本市场上供不应求。本项目的建设可以为本 市的海水产品提供更为广阔的销售渠道，拓宽对外贸易， 增加财政收入。 有利于安置就业人员，构建和谐社会。就业是民生之本，也是构建社会主义和谐社会的重要内 容。党中央国务院高度重视就业再就业工作，按照科学发 展观和构建社会主义和谐社会的要求，将扩大就业摆在经济 社会发展更加突出的位置，坚持在发展中解决就业问题，努 力实现促进经济增长与扩大就业的良性互动。该项目建设在 东港经济开发区中央大街号，建成投入运营后，可安排 多名城镇待业者和农村劳动力就业，对于增加居民收入，缩 小城乡差别，稳定社会秩序，构建和谐社会具有重要意义。 综上所述，该项目建设十分必要。 第四章市场需求预测 国际市场 据统计，目前世界海水产品人均年消费量在公斤左 右。在主要的海产品市场日本美国和欧盟，的海产 品供应依赖进口。年以来，世界海产品消费量增长迅 猛原因是人们对健康的关注，生活水平的提高，移民和人 口的增加，现有的捕捞量远不能满足市场需求。因此 年海产品的价格增长了。据权威部门预测未 来每年世界海产品需求的增长率是。到年， 人均消费量将达到公斤。 这意味着，仅欧洲海产品的需求量每年可增长， 吨，美国增长，吨。到年，海产品供应短缺将 达到万吨。因此，本项目冷藏加工的海产品在国际市 场前景广阔。 二国内市场 随着人们生活水平的提高，人们越来越认识到海产品具 有丰富的营养价值。海产品的生长过程没有摄取任何人工饲 料和药物，是种纯天然的绿色食品，深受人们欢迎。随着 人们以健康意识的提高，国内许多家庭已逐渐把传统肉食比 例倾向于海产品。国内各大批发市场各类海产品价格虽然稳中有升，但消费者购买热情却丝毫不减。经过冷冻加工后的 鱼虾蟹贝便于储藏和反季销售，是逢年过节，馈赠亲友 的佳品，已成为各地销售市场的主要品种。 从国内外市场分析可以看出，本项目投入运营后产品销 售市场前景乐观。 第章总论 项目概况 项目名称 食品加工项目 承办单位 丹东泰盛食品有限公司 法人代表 王金胜 项目建设地址 东港市经济开发区中央大街号 建设性质 新建 建设内容 本项目占地面积平方米，建筑面积平方米， 其中包括冰轮牌螺杆制冷压缩机组 隧道式单体速冻机卧式蒸汽锅车间空调机组金属探测 仪等先进设备及全封闭气热式烘干车间。 生产规模 本项目建设投入使用后冷藏能力为吨，日急冻能 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,力吨。 项目建设期 本项目建设期为个月 投资估算及资金筹措 本项目所需资金万元，申请银行贷款万元， 企业自筹万元。 财务分析 本项目年销售收入万元 利润总额万元 财务内部收益率为 财务净现值万元 投资回收期为年 编制单位 中建精诚工程咨询有限公司 工程咨询资格证书编号工咨甲 批准机关国家发展和改革委员会 电话 地址北京市海淀区学院路号 丹东益松工程咨询有限公司 工程咨询资格证书编号工咨丙 批准机关国家发展和改革委员会 电话传真邮箱 地址东港市建设路号 二编制依据 中共中央国务院号文件关于进步加强 农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见 国家商业部颁发的商业部门冷库管理办法 辽宁省政府关于进步加快发展水产业的决定 辽宁省辽发改工业号关于辽宁省五点 线沿海经济带园区产业项目贴息资金管理办法的通知 丹东市东港市国民经济和社会发展第十五 规划 承办单位提供的有关资料。 三编制范围 中建精诚工程咨询有限公司，丹东益松工程咨询有限公 司，受丹东泰盛食品有限公司委托，承担丹东泰盛食品有 限公司新建工程项目可行性研究报告的编制。 主要内容包括 对项目的背景建设意义自然条件建设规模和投资 进行估算分析，提出项目市场预测，工程投资估算和项目总 资金，并对经济效益和社会效益进行分析和评价。 四编制原则 符合国家产业政策和园区发展总体规划。节省投资缩短工期尽快形成五点线沿海经 济带集群效应。 符合国家环保要求节能减排搞好环境保护。 五简要结论 经研究认为，丹东泰盛食品有限公司新建工程项目，符 合国家产业政策和辽宁五点线，丹东产业园区总体规 划，该项目投资回收期短，风险小，产品市场前景看好，有 利于发展临港产业，形成产业集群效应。经济效益和社会效 益显著。研究认为，该项目建设必要可行。 第二章承办单位的基本情况 丹东泰盛食品有限公司，成立于年，占地 平方米，是家具有法人资格的民营企业。公司现有固 定资产万元，职工人。公司主要经营水产品捕捞 收购加工及销售等业务。公司现有加工生产车间平 方米，吨级冷库四座，日急冻能力为吨。主要产品 有冻鳕鱼片冻鱿鱼鱿鱼筒鱿鱼圈