1、“.....招标人必须制定套完整有关工程招标投标办法，内容包括招标小组组成招标时段安排招标程序招标方式评标委员会组成，评标原则标底确定评标方法定标方法等。第十二章结论与建议第节结论项目建设符合徐州市总体发展规划，符合•中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见‣有关精神。项目实施有利于解决农产品卖难问题，有利于增加农民收入，有利于丰富当地居民菜篮子方便居民日常生活提高农副产品流通效率。该项目是项民生工程，项目实施具有很好社会效益，项目建设目明确，建设方案可行，建设条件具备，建设资金有保障。因此，项目可行。第二节建议本项目建设周期为个月，要安排好规划方案外，并注重建设资金筹措......”。

2、“.....使项目建设既能满足相关法规，又能尽快积极办理相关事宜。以利于本项目顺利实施。三农贸市场是人口车辆出入密集地方，并且该市场紧邻徐商公路，为避免交通堵塞，防止发生交通事故，建议该市场能配套建设停车场。季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒潮频袭。主要气象灾害有旱涝风冰霜雹等。年平均气温月平均最高温度月平均最低温度极端最高温度极端最低温度年平均降水量次最大降水量最大冻土深度最大积雪厚度主导风向频率水位黄海高程地面海拔高程历史最高水位第四节市政管网配套条件拟建场地位于徐州市区西部徐商公路南侧，与原徐州环宇焦化厂相邻，周围各项基础设施均已具备，项目可根据设计要求直接将水电通信光缆等公用设施管道线引至拟建场地内，所需条件即有保障。第五节周边环境条件拟建场地位于九里区火花，南临徐州市诚利达物流有限公司，东侧为徐州奔马工程机械有限公司及火花卫生服务社区，西侧为火花派出所......”。

3、“.....项目实施有利于改善附近居民购物条件，完善公共服务设施，对构建和谐社会，营造宜居社区和活力社区具有积极社会意义。第四章项目第章项目总论第节项目概况项目名称九里区火花农贸市场项目二建设地点徐州市九里区徐商公路南侧详见后附图，三建设规模总用地面积亩，总建筑面积平方米四建设内容土建工程新建栋层临街市场综合楼，栋层市场交易厅配套设施建设消防系统电气系统及给排水系统等。四项目总投资万元五建设期个月六建设单位徐州市九里区火花办事处七项目联系人及联系电话董传飞联系电话第二节建设单位概况名称徐州市九里区火花办事处二概况九里区火花街道办事处位于徐州西部，东靠三环西路，西通河南安徽，北临故黄河，国道及徐州西绕经营期每人平均年工资福利费约元计，每年工资福利费用总计万元。水电费支出全年预计支出万元。营业收入维修费按租金收入计算，年维修费用支出万元。折旧摊销费用折旧费按分类直线折旧法计提......”。

4、“.....残值率按。计算公式如下残值率年折旧率折旧年限年折旧额建筑物原值年折旧率建筑物原值为万元，计算本项目建筑物年折旧费用为万元。其他费用其他费用按全部收入计算，则为万元。总成本费用详见下表。表总成本费用表序号名称金额备注人员工资及福利水电费维修费折旧摊销费用其他费用合计总成本费用其中经营成本利润与利润分配正常年份营业收入万元，总成本费用万元，营业税金及附加万元。利润总额营业收入总成本费用营业税金及附加万元所得税根据•中华人民共和国企业所得税法‣，本项目所得税税率以计算。项目正常年所得税额为万元。五利润分配项目正常年份利润总额为万元。按照缴纳所得税款为万元，净利润为万元。项目所得税后利润提取法定盈余公积金，其余部分为可分配利润。第三节盈利能力分析盈利能力分析项目投资盈利能力指标见表......”。

5、“.....所得税后项目投资财务内部收益率为，大于设定基准收益率，所得税后项目投资财务净现值大于零，其它指标也比较合理。该项目在财务上可行。第十二章工程招投标第节编制依据•中华人民共和国招标投标法‣国家发展计划委员会第号令江苏省建设工程招标投标管理办法省政府第号令江苏省发展计划委员会•苏计法规发号‣文评标委员会和评标方法暂行规定国家计委等七部委第号令•省政府关于印发江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定通知‣苏政发号......”。

6、“.....且又是公共设施建设项目，为保证以流队伍流施工和流质量搞好此项工程，符合规定条件都要进行招投标。因此，本项目土建工程安装工程勘察设计监理都需要进行招标。二招标组织形式根据国家发展计划委员会第和号令规定，本项目承建单位不具有编制招标文件和组织评标能力，招标人不能自行办理招标事宜。因此，本项目拟采用委托招标招标组织形式。三招标方式依照根据苏政发„‟号文件规定，必须进行招标项目中，省市人民政府确定地方重点建设项目涉及公共利益公众安全基础设施项目全部使用国有资金投资或者国家融资项目国有资金投资占控股或主导地位项目，应当公开招标。因此本项目招标人对各个部分招标应采用公开招标方式。招标基本情采用树干式与放射式相结合配电方式，电源电压供电。电源采用直埋全塑电缆引入工程配电箱。照明电源插座线路各自由分配电箱引出路，相互。导线采用铜芯塑料线穿高强冷弯阻燃电线管暗敷设......”。

7、“.....接地系统采用系统。对消防设备应急照明等系统用电均采用二路供电，并在负载末端自动切换。四照明设计市场应统配备照明灯，室内市场应设臵应急灯。交易厅内照度应不低于，专间内照度应不低于。市场内照明以荧光灯为主，灯具均可自带补偿电容器。五防雷设计本项目防雷接地系统采用型接地保护，采用联合接地形式，接地综合电阻不大于欧姆。第五节弱电设计设计依据•民用建筑电气设计规范‣•智能建筑设计标准‣•火灾自动报警系统设计规范‣版各工种提供技术资料二设计内容弱电设计主要包括通讯系统火灾自动报警综合布线系统。电话通讯系统由市政通讯网引入电话中继电缆交接箱内进行交接，根据自然分区适当布点设臵电话配线箱。由配线箱向每户敷设根电话线。电话线经信息箱再敷设至终端插座。电话系统可并入综合布线系统。综合布线系统为满足市场对语音，数据及多媒体图像传输与通信要求，将通信线路和计算机网络线路纳入综合布线系统......”。

8、“.....并可支持以太网等高速多媒体网络技术应用。与电话通讯系统样，线缆经信息箱再敷设至终端插座。火灾自动报警系统本工程为类建筑二级防火等级，采用控制中心报警系统。第六节给排水设计设计依据•建筑给水排水设计规范‣•室外给水设计规范‣•室外排水设计规范‣•建筑设计防火规范‣建设单位提供有关资料二给水系统水源采用城市自来水，结合城市市政管网，合理进行给排水系统设计及材料选用，并考虑卫生防疫环保设计等。给水系统市场内应配备合理供水系统，水产品供水应到档口，畜禽肉类供水应到畜禽肉经营区，宰杀间现场食品加工间等应供水到专间。市场内应设臵供消费者使用自来水供水点。三排水系统市场内部排污管道沟应单独设臵，自成系统，不与连体建筑污水管道共用。排污管道沟应尽量采用直排式，减少弯道且应有合理坡度。当地有公共污水排放系统，市场排污管道应与其联通。市场柜台外侧或内则应设臵排水槽槽宽宜为，深度宜为......”。

9、“.....宰杀间现场食品加工间内应设臵下水管道。水产畜禽肉类污水排放口应设隔离过滤设施。市场内应配备清洁墙面地面和设施设备冲洗装臵。工程排水管网按雨污分流制实施，单独敷设污水管。保证建成区内污水全部进入市政污水管。卫生间内污水粪便由排水主管道排至室外，经化粪池无害化处理符合排放标准后，再排入市场内排水管网。屋面雨水经落水管直接排入市场内排水管网。第七节消防设计设计依据•建筑设计防火规范‣•卤代烷灭火系统设计规范‣•建筑灭火器配臵设计规范‣•建筑内部装修设计防火规范‣年修订版二消防设计建筑消防设计拟建建筑与校内其它建筑之间道路城高速穿境而过，交通便利，信息广阔资源丰富，区位优势明显，素有徐州西大门称号。办事处下辖个行政村，个社区居委会，是典型城乡结合部。人口万，面积平方公里。辖区内有多家省部属大中型企事业单位，各类工业企业余家，个体经营业主余家......”。