费品总额达到亿，比去年增长，是年以来首次突破两位数增幅批发零售贸易业是社会消费品的主体，实现零售额亿元，比去年增长餐饮业销售额近年直保持较快的增长速度规模化超市卖场竞争优势凸显，以天润发农工商苏果等超市为首的卖场，占据马鞍山零售市场的大部分份额年，马鞍山城镇居民家庭恩格尔系数为年商业市场销售增长较快居民的消费能力不断提高，消费品市场持续升温，呈现繁荣活跃的发展态势。月份实现社会消费品零售总额亿元，同比增长。月份累计实现社会消费品零售总额亿元，同比增长。人口环境分析人口的持续增长为房地产业的发展提供了定的保证。全市总人口人，常住人口万人，流动人口万人。年末，户籍人口为万人，其中农业人口万人，非农业人口万人。市区人口万人。投资环境分析城市及区域发展规划城市“东扩南进”，形成城主城区四组团向山霍里濮塘银黄的发展模式“完善主城拓展副城南扩东进滨江带发展”，预计到年，建成区达平方公里，往南与当涂芜湖连接往东与南京江宁连接，缩短与禄口机场的距离据称马鞍山与南京正在促进两地电话不需拨打区号事以及两地公交联网事，马鞍山正逐渐成为南京的后花园市政广场将于年底动工，总体规划包括行政会议中心市民广场和文化艺术中心三部分。期工程开发行政会议中心和市民广场经安徽省人民政府批准的年马鞍山城市规划区面积为平方千米础设施发展城市绿化及景观发展形成“二心二轴三圈层”的布局结构。二心为雨山湖公园金山湖公园二轴为中心大道景观绿带采石河滨河生态绿带三圈层为城市环城绿圈主城环城绿圈副城环城绿圈。交通设施建设对内交通规化城市主要干道网呈“方格网状”，形成十八横八纵，其中主城区干道网“十横八纵”马鞍山公交公司被南京公交收购，两地公交联网运行，年将实现南京公交卡可在马鞍山乘车宁马芜轻轨目前正在进行论证，预计于年左右建成，届时马鞍山离南京只需分钟，宁马高速已经通车，马芜高速正在建设中，预计今年年底可以建成跨江交通近期利用马合轮渡连通至合肥滁州等地的公路交通，远期于主城区南部规划长江公路大桥，西面连通合肥，东面通过机场路与南京上海连通，形成上海合肥的第二条高速公路的部分。商引资政策税收政策在马鞍山举办的外商投资企业免征地方所得税减免企业所得税优惠政策两免六减半外商投资能源交通基础设施项目，按缴纳企业所得税，经营期十年以上，从开始获利年度起，企业所得税五免五减半在马鞍山经济开发区内的内资企业，经批准可以享受外商投资企业有关的税收优惠政策制定马鞍山市鼓励和吸引外来投资若干规定，对外来投资者予以奖励，主要包括产业结构调整奖管理示范奖科技引导奖就业安置奖技术创新奖出口创汇奖和重大贡献奖等鼓励高档酒店的政策土地政策三星级以上酒店项目土地使用出让金次性缴纳有困难的，可分期付款，年内付清，特殊困难的，年内缴清水电价格星级宾馆水电价格按工业企业价格标准执行税收减免三星级以上作为鼓励类投资企业税前三年按每年缴纳税的补助，房产税年内免征房地产宏观市场历年房地产供需状况马鞍山新开工面积有突破性的上涨，房地产市场有了飞速发展，表明需求旺盛年房屋销售面积达到万平方米左右，空置面积仅为平方米年末城镇居民人均住房建筑面积为平方米年月新建商品房交易面积为万平方米，同比增长历年土地出让情况年度面积亩成交总价万元成交单价年年年年月受宏观调控影响年上半年土地出让量有所下降上半年已成交的居住综合用地面积为亩预计下半年土地出让量放大，规划用途主要以居住，综合用地为主，有少量的商业用地供应从历年的土地供应来看，城市往南发展的力度加大房地产结构市场仍以住宅为绝对主体，办公楼市场极不活跃，商业市场处于初步发展阶段，但年开始，马鞍山市有较多的商业项目上马，将逐步改变目前的市场格局房地产价格走势分析国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明，月份，商品房销售价格分类指数为，比月份上升点，自年月以来首次突破点。至月份，全国商品房平均销售价格为元平方米，同比增长，增幅比去年同期提高个百分点。统计显示，至月份，全国商品房完成销售面积万平方米，同比增长。其中，销售给个人万平方米，同比增长。商品住宅平均销售价格为元平方米，增长办公楼和商业营业用房的销售价格分别上涨和。分地区看，商品房平均销售价格最高地区的上海北京和广东，每平方米平均售价分别为和元。月末，全国商品房空置面积为万平方米，同比增长，增幅比去年同期回落个百分点。其中，空置年以上的商品房面积为万平方米，同比增长。分地区看，东部地区商品房空置面积万平方米，同比下降中西部地区的商品房空置面积增加较快，增速均超过。场份额。洗浴中心翠林鼓浪屿金海湾莱茵河畔。翠林是马鞍山的知名品牌，年月开业，营业面积仅平米左右，其凭借良好的服务和低廉的价格赢得了市场的认可，因而自开业以来直获得良好的经营效益，日均客流量达到余人，高峰日达到余人，甚至南京问卷份，其中马钢份，建行等银行系统份，其余为随机拦截调研样本描述本次消费者调查着重于在下述几个方面来了解马鞍山市民目前的消费习惯，并测试消费者对本项目所在区域的偏好。月外出消费额消费内容的偏好消费地点的偏好对目前商业设施不足的思考普通家庭每月外出的消费额集中在元以下，尤以低于元月的消费水平为主，这与目前马鞍山市的职工工资水平相适应。经常进行的消费活动由上图可以看出，马鞍山市民目前的消费仍以传统的购物餐饮为主洗浴作为马鞍山的特色消费，也成了众多消费者的首选。而唱歌跳舞网吧等新兴消费活动则多数为年轻人所偏好。主要消费地点消费形式地点购物天润发农工商团结花坛就餐特色餐饮店团结花坛休闲娱乐团结花坛其他团结花坛作为主要的商业中心，仍然是目前日常购物的主要场所，以天润发为首的大型超市，则是日常生活用品的主要购买地，而些要求较高的业市场处于初步发展阶段，但年开始，马鞍山市有较多的商业项目上马，将逐步改变目前的市场格局房地产价格走势分析国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明，月份，商品房销售价格分类指数为，比月份上升点综合用地面积为亩预计下半年土地出让量放大，规划用途主要以居住，综合用地为主，有少量的商业用地供应从历年的土地供应来看，城市往南发展的力度加大房地产结构市场仍以住宅为绝对主体，办公楼市场极不活跃，商人均住房建筑面积为平方米年月新建商品房交易面积为万平方米，同比增长历年土地出让情况年度面积亩成交总价万元成交单价年年年年月受宏观调控影响年上半年土地出让量有所下降上半年已成交的居住每年缴纳税的补助，房产税年内免征房地产宏观市场历年房地产供需状况马鞍山新开工面积有突破性的上涨，房地产市场有了飞速发展，表明需求旺盛年房屋销售面积达到万平方米左右，空置面积仅为平方米年末城镇居民三星级以上酒店项目土地使用出让金次性缴纳有困难的，可分期付款，年内付清，特殊困难的，年内缴清水电价格星级宾馆水电价格按工业企业价格标准执行税收减免三星级以上作为鼓励类投资企业税前三年按惠政策制定马鞍山市鼓励和吸引外来投资若干规定，对外来投资者予以奖励，主要包括产业结构调整奖管理示范奖科技引导奖就业安置奖技术创新奖出口创汇奖和重大贡献奖等鼓励高档酒店的政策土地政策两免六减半外商投资能源交通基础设施项目，按缴纳企业所得税，经营期十年以上，从开始获利年度起，企业所得税五免五减半在马鞍山经济开发区内的内资企业，经批准可以享受外商投资企业有关的税收优规划长江公路大桥，西面连通合肥，东面通过机场路与南京上海连通，形成上海合肥的第二条高速公路的部分。商引资政策税收政策在马鞍山举办的外商投资企业免征地方所得税减免企业所得税优惠政策轨目前正在进行论证，预计于年左右建成，届时马鞍山离南京只需分钟，宁马高速已经通车，马芜高速正在建设中，预计今年年底可以建成跨江交通近期利用马合轮渡连通至合肥滁州等地的公路交通，远期于主城区南部圈。交通设施建设对内交通规化城市主要干道网呈“方格网状”，形成十八横八纵，其中主城区干道网“十横八纵”马鞍山公交公司被南京公交收购，两地公交联网运行，年将实现南京公交卡可在马鞍山乘车宁马芜轻面积为平方千米础设施发展城市绿化及景观发展形成“二心二轴三圈层”的布局结构。二心为雨山湖公园金山湖公园二轴为中心大道景观绿带采石河滨河生态绿带三圈层为城市环城绿圈主城环城绿圈副城环城绿公交联网事，马鞍山正逐渐成为南京的后花园市政广场将于年底动工，总体规划包括行政会议中心市民广场和文化艺术中心三部分。期工程开发行政会议中心和市民广场经安徽省人民政府批准的年马鞍山城市规划区式“完善主城拓展副城南扩东进滨江带发展”，预计到年，建成区达平方公里，往南与当涂芜湖连接往东与南京江宁连接，缩短与禄口机场的距离据称马鞍山与南京正在促进两地电话不需拨打区号事以及两地人口万人，流动人口万人。年末，户籍人口为万人，其中农业人口万人，非农业人口万人。市区人口万人。投资环境分析城市及区域发展规划城市“东扩南进”，形成城主城区四组团向山霍里濮塘银黄的发展模温，呈现繁荣活跃的发展态势。月份实现社会消费品零售总额亿元，同比增长。月份累计实现社会消费品零售总额亿元，同比增长。人口环境分析人口的持续增长为房地产业的发展提供了定的保证。全市总人口人，常住化超市卖场竞争优势凸显，以天润发农工商苏果等超市为首的卖场，占据马鞍山零售市场的大部分份额年，马鞍山城镇居民家庭恩格尔系数为年商业市场销售增长较快居民的消费能力不断提高，消费品市场持续升年商业市场繁荣兴旺全市社会消费品总额达到亿，比去年增长，是年以来首次突破两位数增幅批发零售贸易业是社会消费品的主体，实现零售额亿元，比去年增长餐饮业销售额近年直保持较快的增长速度规模化年商业市场繁荣兴旺全市社会消有关，这是知识的重点，同时为了增强学生的过程意识体验意识和实践意识，因此，我把学生的探究过程也列为本节课的教学重点。如何让学生提出与本节课相关的问题，如何进行探究实验设计，如何推导公式以及则是本节课