按年产量万吨，二年可收回投资。市场及社会效益项目概述项目名称新增轻钢结构制作安装生产基地承办单位中铁二十五局集团恒元建筑工程有限公司建设地点柳州市革新路恒元公司砖厂总投资额万元人民币建设内容及规模购置数控切割机数控钻床组立机单丝单弧自动焊机等各种设备机械多台套。新建座主厂房生核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,产车间平方米座平方米抛丸和喷漆库，总建筑面积，钢材堆场及露天加工厂。项目建成后，形成轻钢生产线四条，最高可产万吨的轻钢构件生产能力。项目投资建设要求当年建设当年达到生产条件，二年收回全部投资，三年实现盈利。项目建成目标年产万吨最高产量万吨轻钢构件的生产能力在巩固公司既有钢结构工程专业承包级资质的基础上，新增级制造企业资质甲级专项设计资质。为中铁二十五局珠海富山产业园钢结构等元，基础及地坪元，强电弱电元。钢材堆场及露天加工厂。生产设备购置元。氧气站切割气体站约元电力增容约元道路工程约元其他建筑约中铁二十五局珠海富山产业园钢结构基地购置单价，以上加工设备及检测设备总计约为万元。六投资概算及资金来源投资概算生产厂房。说明主体钢结构元，围护系统包括门窗层测厚仪台上海万能试验机台上海万能试验机台山东冲击试验机台宁夏洛氏硬度计台上海温湿度计台上海高强螺栓轴力台上海扭矩测定器台上海经纬仪台上海水准仪台上海注参照通焊条烘烤箱江苏普通焊机烘干机上海普通空气压缩机组重庆普通检测设备表序号设备名称规格单位数量产地单价万元超声波探伤仪台广东磁粉探伤仪台广东射线仪台上海数字式覆普通各式行车浙江等普通各式行车浙江等普通各式行车浙江等普通抛丸机组上海普通手工喷砂机普通喷漆泵普通车床安徽普通车床内蒙古普通磁力钻江苏普通磨光机浙江普带锯普通自动组立机江苏型钢自动门型焊机江苏型钢轻型梁焊接设备美国型钢直条机江苏箱式钢组立机江苏箱式钢门焊机江苏箱式钢各式行车浙江等各式行车浙江等钢材生产大型企业及其配套公司，钢材产品品焊机美国箱式钢双丝双弧焊机组美国箱式钢自动焊机江苏电渣焊机松下普通电渣焊日本箱式钢交流碳弧气刨普通圆盘锯普通既有高站台个使用权为恒元公司。按建设规划，项目只需半多的土地就满足建厂需要。同时充分利用闲置土地，可盘活现有土地资源，增加土地增值效益。材料供应优势公司所在地为柳州，本地有上市公司柳钢集团等，占领市场，尽快提升我们的钢结构施工能力，以适应市场竞争的需要。项目选址及土地资源优势项目选址为公司下属的砖厂地块。该砖厂占地总面积亩万多平米，有铁路专用线条产权为柳州车辆厂经过厂门口，上任务合同承诺是年全部完工并达到交验条件，时间紧，任务重。从资质上看，目前在柳州拥有钢结构专业承包级的企业，除了广西区建五公司以外，就我公司家。因此我们有极大必要组建自己的钢结构生产基地，抢抓先机安装需要。项目必要性从公司承揽任务构成上看，站前工程所占比例较大，缺少高层建筑的施工经验和业绩，目前在高层建筑市场竞争中仍处于劣势。从时间上看，公司任务到手钢结构工程，总面积约平米，总造价约亿元，以控制委托生产加工安装，对外可用我恒元公司的资质承接项目，按交公司三个点管理费加上土地使用费，部分技术人员是合作方外聘，目前已经形成了定生产规模和技术管控能力，但远远满足不了我们已在手任务的制造加工和公司拥有钢构级施工的资质，之前由于种种原因，优势发挥不出来，以至错失了很多机会，抱着金饭碗讨饭吃。年由于资金的困扰，我们采取联合投资经营的模式，改扩建了座年产能力吨的厂房，内部任务采取责任成本助指导，凭借我们公司与南宁铁路局既有的人脉关系和已有钢构市场的良好信誉，我公司定能够在这个巨大的钢结构建筑市场竞争中争取到应有的市场份额。三公司现状及新增钢结构生产基地的必要性和优势公司现状恒元园区大量的钢结构钢结构厂房将不断涌现。同时，分析广西已完及拟建钢结构项目，诸如各市县体育馆超市物流仓库政府大型会展中心室外大型购物广场等采用钢结构工程项目也有广泛市场。相信紧密依靠局集团公司的帮正处在开发建设的初级阶段，高新产业生物能源等新建厂房建设鹿寨县经济开发区新建化工丝绸工业园区厂房南宁东盟经济开发区有色金属高新产业园及食品加工家具制造机械制造厂房建设等。可见各地各种工业等站的新建和改造。各标段站后钢结构站台雨棚及钢结构站房工程数量巨大，估算建筑面积超过万平方米以上。就地方周边市场而言，柳州市河西工业园区新建汽车及工程机械配件生产厂房柳州高新技术产业开发区官塘片区正等站的新建和改造。各标段站后钢结构站台雨棚及钢结构站房工程数量巨大，估算建筑面积超过万平方米以上。就地方周边市场而言，柳州市河西工业园区新建汽车及工程机械配件生产厂房柳州高新技术产业开发区官塘片区正处在开发建设的初级阶段，高新产业生物能源等新建厂房建设鹿寨县经济开发区新建化工丝绸工业园区厂房南宁东盟经济开发区有色金属高新产业园及食品加工家具制造机械制造厂房建设等。可见各地各种工业园区大量的钢结构钢结构厂房将不断涌现。同时，分析广西已完及拟建钢结构项目，诸如各市县体育馆超市物流仓库政府大型会展中心室外大型购物广场等采用钢结构工程项目也有广泛市场。相信紧密依靠局集团公司的帮助指导，凭借我们公司与南宁铁路局既有的人脉关系和已有钢构市场的良好信誉，我公司定能够在这个巨大的钢结构建筑市场竞争中争取到应有的市场份额。三公司现状及新增钢结构生产基地的必要性和优势公司现状恒元公司拥有钢构级施工的资质，之前由于种种原因，优势发挥不出来，以至错失了很多机会，抱着金饭碗讨饭吃。年由于资金的困扰，我们采取联合投资经营的模式，改扩建了座年产能力吨的厂房，内部任务采取责任成本控制委托生产加工安装，对外可用我恒元公司的资质承接项目，按交公司三个点管理费加上土地使用费，部分技术人员是合作方外聘，目前已经形成了定生产规模和技术管控能力，但远远满足不了我们已在手任务的制造加工和安装需要。项目必要性从公司承揽任务构成上看，站前工程所占比例较大，缺少高层建筑的施工经验和业绩，目前在高层建筑市场竞争中仍处于劣势。从时间上看，公司任务到手钢结构工程，总面积约平米，总造价约亿元，以上任务合同承诺是年全部完工并达到交验条件，时间紧，任务重。从资质上看，目前在柳州拥有钢结构专业承包级的企业，除了广西区建五公司以外，就我公司家。因此我们有极大必要组建自己的钢结构生产基地，抢抓先机，占领市场，尽快提升我们的钢结构施工能力，以适应市场竞争的需要。项目选址及土地资源优势项目选址为公司下属的砖厂地块。该砖厂占地总面积亩万多平米，有铁路专用线条产权为柳州车辆厂经过厂门口，既有高站台个使用权为恒元公司。按建设规划，项目只需半多的土地就满足建厂需要。同时充分利用闲置土地，可盘活现有土地资源，增加土地增值效益。材料供应优势公司所在地为柳州，本地有上市公司柳钢集团等钢材生产大型企业及其配套公司，钢材产品品焊机美国箱式钢双丝双弧焊机组美国箱式钢自动焊机江苏电渣焊机松下普通电渣焊日本箱式钢交流碳弧气刨普通圆盘锯普通带锯普通自动组立机江苏型钢自动门型焊机江苏型钢轻型梁焊接设备美国型钢直条机江苏箱式钢组立机江苏箱式钢门焊机江苏箱式钢各式行车浙江等各式行车浙江等普通各式行车浙江等普通各式行车浙江等普通各式行车浙江等普通抛丸机组上海普通手工喷砂机普通喷漆泵普通车床安徽普通车床内蒙古普通磁力钻江苏普通磨光机浙江普通焊条烘烤箱江苏普通焊机烘干机上海普通空气压缩机组重庆普通检测设备表序号设备名称规格单位数量产地单价万元超声波探伤仪台广东磁粉探伤仪台广东射线仪台上海数字式覆层测厚仪台上海万能试验机台上海万能试验机台山东冲击试验机台宁夏洛氏硬度计台上海温湿度计台上海高强螺栓轴力台上海扭矩测定器台上海经纬仪台上海水准仪台上海注参照中铁二十五局珠海富山产业园钢结构基地购置单价，以上加工设备及检测设备总计约为万元。六投资概算及资金来源投资概算生产厂房。说明主体钢结构元，围护系统包括门窗等元，基础及地坪元，强电弱电元。钢材堆场及露天加工厂。生产设备购置元。氧气站切割气体站约元电力增容约元道路工程约元其他建筑约元。以上合计工程总造价约元，考虑到项目实施过程中的些不可预见性的因素，在总造价的基础上增加的不可预见费，合计总造价为万元。资金来源生产建设资金为万元。方案向集团公司贷款。方案二由集团担保，我公司向银行贷款。利用现有土地资源向银行抵押贷款。其他渠道解决如向其他机构融资等。七项目效益分析经济效益综合分析已建钢结构项目地方定额铁路定额，钢结构制安单价以元吨为分析基数。本分析如考虑钢材涨价因素还应增加。制作安装成本核算以每吨计算建筑用钢板元人工费元电焊条元④机械折旧元其它费元税金元钢结构安装费用元以上合计元。则每吨毛利元吨。毛利率。年盈亏转折点产量计算折旧费该项目按直线法计算折旧费。建筑物的折旧年限为年，残值率为，建筑物的固定资产原值为万元，则年折旧额固定资产原值残值率折旧年限万元。设备的折旧年限为年，残值率为，设备的固定资产原值为万元，则年折旧额固定资产原值残值率折旧年限万元。维修费等费用维修等费用按照固定资产投资的计提。则本项目维修等费用万元管理费用管理费用按照固定资产投资的计提。则本项目管理费用万元。④贷款利息按现有银行利率，至三年贷款利率为。则本项目贷款利息万元。综上所述，固定成本万元产量吨则年盈亏转折点产量为吨。回收投资平均产量计算年回收投资产量计算产量吨二年回收投资平均产量计算产量吨三年回收投资产量计算产量吨综合考虑我公司将要施工的钢结构工程如湘桂铁路标站后钢结构站台雨棚工程厦深站后工程钢结构站房及雨棚南宁枢纽工程站台钢结构雨棚工程建设工期投资回报等因素，按年产量万吨，二年可收回投资。