开放口岸，民航常州港有通达国内多个大中城市的航线。二经济发展状况经济发展常州是著名的工业城市，以纺织机械电子作为支柱产业，江苏新科电子集团长江客车厂是其优秀代表。近年来以常州国家高新区为代表的高新技术产业开始崛起，已吸引包括世界强在内的多家企业入驻。常州处于苏南经济圈，整体经济实力雄厚，被列入中国城市综合实力强和城市投资环境优。下辖的武进溧阳金坛三区市先后进入“中国农村经济实力百强县”。常州私营企业比较发达，外贸出口活跃。年底，城镇集体以上在岗职工平均工资元，城市居民全年人均可支配收入元。年常州人均达美元。常︱州︱青︱龙︱生︱活︱区︱项︱目︱策︱划︱案常州主要经济指标表格表年数据国内生产总值亿元人均美元，正步入中等发达国家水平职工平均工资全年元人均可支配收入城市居民全年人均可支配收入元。企业数目大中型企业家，三资企业家年，常州基尼系数为。依据联合国的般测算标准，基尼系数在时，社会收入分配比较平均。亦即表明常州社会整体消费能力较强，存在较多的中等收入人群。常︱州︱青︱龙︱生︱活︱区︱项︱目︱策︱划︱案常州的开放经济位于市区北部的常州高新技术开发区，是年经国务院批准的国家级开发区，“苏锡常”火炬开发带的重要组成部分。经过年的发展，高新区在国民生产总值工业产品销售收入，利用外资额和出口收入均保持了年增的发展速度。年，高新区累计合同利用外资近亿美元，累计实际利用外资达亿美元。戴止年，高新区累计引进外资项目个，批著名跨国企业的富士驼小松加德土等入驻新区。在高新区基础上成立的常州新北区是常州新的政治经济和文化中心。常︱州︱青︱龙︱生︱活︱区︱项︱目︱策︱划︱案常州的工业私营经济常州是著名的工业城市，全市现有各类工业企业万多家，工业总产量技术水平在全国处于前名，有多个名牌产品在全国处于领先地位。常州六大支柱产业动力机械工程机械汽车摩托车配件输变电设备电子信息及现代视听设备和新型纺织服装业。常州又是著名的“苏南模式”发源地之。经过产权改造，年代领先全国的集体企业改制成责权更明确的私营企业。个体经济快速发展，与乡镇企业外资企业成为常州经济增长的三个支撑点。目前，全市有私营企业万户，从业人员万人。其中新区共有股份合作制企业家，有限责任公司家，私营企业家，个体工商户户。常州较为发达的经济和社会水平，为房产市场积蓄了大量的潜在客源。常︱州︱青︱龙︱生︱活︱区︱项︱目︱策︱划︱案三城市总体规划城市结构以主城区为中心，向东北两个方向发展带向东为戚墅堰区和雕庄区分区，向北新龙分区和新港分区构成的形布局形态。发展战略及目标“完善东西，发展南北，重点向北，开发江边”。五年之内发展成为“苏锡常都市圈”的特大城市。常︱州︱青︱龙︱生︱活︱区︱项︱目︱策︱划︱案城市主要分区新区体育中心位于城北干道以北红菱路以东西为规划的新城市中心新行政中心文化博览中心等，占地公顷，规划总建筑面积万平方米。常州市新行政中心位臵位于常州市新区高新分区的中心位臵，地处城北干道北侧常澄路东侧，规划总用地公顷。性质是个集“行政办公中心”“东方文化博览中心”“体育中心”和“区级商贸中心”于体的综合功能区。三井造至蔬菜研究所地块改造工程至天宁宝塔工程期项目至怀德桥南街头绿地项目至新建劳动路加油站项目至怡康花园小学项目至南大街商业步行街项目至普济街地块至横兴弄地块至丽景花园配套综合楼工程至关河环境整治期工程至联动自来水抢修中心至延陵东路号地块改造工程二期至无线电专用工具厂地块改造工程至勤业村环境整治改造工程至城中二路东侧绿地工程至怡康花园住宅小区三期工程至市三中教学楼师生食堂工程至局前街商办楼工程至常︱州︱青︱龙︱生︱活︱区︱项︱目︱策︱划︱案未来年旧城改造计划。表年年年三年总计改造面积万万万万改造户数户五相关政策年，政府相继出台了关于进步繁荣我市房地产市场的若干意见常州市城市房产中介服务管理实施细则等法规，以进步繁荣市场。市政建设是房地产市场的指挥棒。当前积极的市政建设必然推动市场大步向前。未来几年内，常州房地产市场将处于持续上升期。常︱州︱青︱龙︱生︱活︱区︱项︱目︱策︱划︱案第二部分市场篇市场供求分析市场供应量年年全市商品房施工面积竣工面积见下表年份项目年年幅度商品房施工面积万住宅面积万商品房竣工面积万住宅面积万年常州市区房产项目施工面积表项目名称施工面积新开工竣工面积住宅别墅高档公寓经济适用房办公楼商业营业用房其他分析可以看出，住宅和经济适用房占据常州房产开发量的主导地位。目前，别墅和高档公寓市场开发量较少。年，近的高档公寓和别墅是新近开工。常州高档公寓和别墅市场尚处于相对起步阶段。常︱州︱青︱龙︱生︱活︱区︱项︱目︱策︱划︱案市场需求分析产品的销售量反映出市场的需求。年年全市商品房销售情况年份项目年年幅度商品房屋销售面积万住宅万商品房销大城市。常︱州︱青︱龙︱生︱活︱区︱项︱目︱策︱划︱案城市主要分区新区体育中心位于城北干道以北红菱路以东西为规划的新城市中心新行政中心文化博览中心等，占地公顷，规划总建筑面积万平方米。常州市新行政中心位臵位于常州市新区高新分区的中心位臵，地处城北干道北侧常澄路东侧，规划总用地公顷。性质是个集“行政办公中心”“东方文化博览中心”“体育中心”和“区级商贸中心”于体的综合功能区。三井造至蔬菜研究所地块改造工程至天宁宝塔工程期项目至怀德桥南街头绿地项目至新建劳动路加油站项目至怡康花园小学项目至南大街商业步行街项目至普济街地块至横兴弄地块至丽景花园配套综合楼工程至关河环境整治期工程至联动自来水抢修中心至延陵东路号地块改造工程二期至无线电专用工具街项目至普济街地块至横兴弄地块至丽景花园配套综合楼工程至关河环境整治期工程至联动自来水抢修中心至延陵东路号地块改造工程二期至无线电专用工具体的综合功能区。三井造至蔬菜研究所地块改造工程至天宁宝塔工程期项目至怀德桥南街头绿地项目至新建劳动路加油站项目至怡康花园小学项目至南大街商业步行平方米。常州市新行政中心位臵位于常州市新区高新分区的中心位臵，地处城北干道北侧常澄路东侧，规划总用地公顷。性质是个集“行政办公中心”“东方文化博览中心”“体育中心”和“区级商贸中心”于圈”的特大城市。常︱州︱青︱龙︱生︱活︱区︱项︱目︱策︱划︱案城市主要分区新区体育中心位于城北干道以北红菱路以东西为规划的新城市中心新行政中心文化博览中心等，占地公顷，规划总建筑面积万城区为中心，向东北两个方向发展带向东为戚墅堰区和雕庄区分区，向北新龙分区和新港分区构成的形布局形态。发展战略及目标“完善东西，发展南北，重点向北，开发江边”。五年之内发展成为“苏锡常都市份合作制企业家，有限责任公司家，私营企业家，个体工商户户。常州较为发达的经济和社会水平，为房产市场积蓄了大量的潜在客源。常︱州︱青︱龙︱生︱活︱区︱项︱目︱策︱划︱案三城市总体规划城市结构以主源地之。经过产权改造，年代领先全国的集体企业改制成责权更明确的私营企业。个体经济快速发展，与乡镇企业外资企业成为常州经济增长的三个支撑点。目前，全市有私营企业万户，从业人员万人。其中新区共有股量技术水平在全国处于前名，有多个名牌产品在全国处于领先地位。常州六大支柱产业动力机械工程机械汽车摩托车配件输变电设备电子信息及现代视听设备和新型纺织服装业。常州又是著名的“苏南模式”发区。在高新区基础上成立的常州新北区是常州新的政治经济和文化中心。常︱州︱青︱龙︱生︱活︱区︱项︱目︱策︱划︱案常州的工业私营经济常州是著名的工业城市，全市现有各类工业企业万多家，工业总产入，利用外资额和出口收入均保持了年增的发展速度。年，高新区累计合同利用外资近亿美元，累计实际利用外资达亿美元。戴止年，高新区累计引进外资项目个，批著名跨国企业的富士驼小松加德土等入驻新︱区︱项︱目︱策︱划︱案常州的开放经济位于市区北部的常州高新技术开发区，是年经国务院批准的国家级开发区，“苏锡常”火炬开发带的重要组成部分。经过年的发展，高新区在国民生产总值工业产品销售收。企业数目大中型企业家，三资企业家年，常州基尼系数为。依据联合国的般测算标准，基尼系数在时，社会收入分配比较平均。亦即表明常州社会整体消费能力较强，存在较多的中等收入人群。常︱州︱青︱龙︱生︱活州︱青︱龙︱生︱活︱区︱项︱目︱策︱划︱案常州主要经济指标表格表年数据国内生产总值亿元人均美元，正步入中等发达国家水平职工平均工资全年元人均可支配收入城市居民全年人均可支配收入元辖的武进溧阳金坛三区市先后进入“中国农村经济实力百强县”。常州私营企业比较发达，外贸出口活跃。年底，城镇集体以上在岗职工平均工资元，城市居民全年人均可支配收入元。年常州人均达美元。常︱团长江客车厂是其优秀代表。近年来以常州国家高新区为代表的高新技术产业开始崛起，已吸引包括世界强在内的多家企业入驻。常州处于苏南经济圈，整体经济实力雄厚，被列入中国城市综合实力强和城市投资环境优。下宁高速国道京杭大运河穿境而过。长江常州港为国家类开放口岸，民航常州港有通达国内多个大中城市的航线。二经济发展状况经济发展常州是著名的工业城市，以纺织机械电子作为支柱产业，江苏新科电子集︱生︱活︱区︱项︱目︱策︱划︱案区位交通常州地处江苏省南部，沪宁线的中部，属长江三角洲沿海经济开发区。常州有着十分优越的区位条件和便捷的水陆交通条件。市区北临长江南濒太湖，沪宁铁路沪宁︱生︱活︱区︱项︱目︱策︱划︱案区位交通常州地处江苏省南部，沪宁线的中部，属长江三角洲沿海经济开发区。常州有着十分优越的区位条件和便捷的水陆交通条件。市区北临长江南濒太湖，沪宁铁路沪宁高速国道京杭大运河穿境而过。长江常州港为国家类层粘土灰黄色，软塑可塑，。层粉土黄色，稍密，湿。层淤泥质粘土灰色，流塑。层粉土黄色，中密，湿。层淤泥质粘土灰黄色，流塑。层粉土黄色，中密密实，湿。层中砂黄色，中密，饱和，夹粘土。层粘土灰色，可塑，