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洛南新区开发建设是洛阳市城市建设用地的客观需要洛阳市优越的地理位臵和区域交通条件雄厚的工业基础和历史悠久的知名度，以及区域农业经济的发展，使洛阳具有强大的发展潜力。

但是，洛阳市目前城市用地受到很大的限制。

综合多种因素考虑洛阳的城市发展需向南跨过洛河和隋唐故城遗址区向南发展。

这地区工程地质及地形地貌也较为简单，可使新城有较大的规模和较为完整的发展用地，有利于疏解旧城区中心压力，改善市中心交通状况和居民生活环境有利于洛南新区的开发与建设，为洛阳市的未来发展提供广阔的空间有利于由临河型城市向跨河型城市改变，有效改善城市的景观和生态环境。

•翠云路建设工程项目可行性研究报告•洛阳市城市建设勘察设计研究院第三篇建设条件和供需预测洛南新区建设基础条件拟开发建设的洛南新区是洛河的二级阶地，区域内除原有道路及居民区自然村河渠外，主要是农田果园菜地，地形较为平坦。

地基承载力为左右，地震基本裂度为度，工程按度设防。

最大冻结深度可按厘米考虑。

洛南新区地下水受洛河和大气降水补给，主要是松散类孔隙水浅层潜水和深层承压水，储量较丰。

水质为型水，对砼无侵蚀性。

多年平均气温为，多年平均降雨量为。

此地域适宜于进行开发建设。

洛南新区开发建设的主要资源是土地工业商业和建筑业等增加值。

本次洛南新区开发建设平方公里，新开发土地亩，规划总人口约万人。

洛南新区内已建好关林商贸城洛阳钢厂关林水厂等，有丰富的物资和水资源可供建设使用。

新区附近有洛玻洛阳龙门水泥厂偃师水泥二厂洛阳符家屯制管二厂和龙门煤矿和龙门采石厂等建材生产企业，新区附近的洛河和伊河，存有大量的砂子石子可供建设使用。

洛阳市经济发展状况全市人民在市委市政府的正确领导下，高举邓小平理论伟大旗臶，实践“三个代表”重要思想，坚持以改革为动力，以发展为主题，以结构调整为主线，实施“工业强市旅游强市”的发展战略，抢抓机遇，加快发展，强力推进城镇化现代化建设步伐，全年国民经济运行总体良好，呈现快速协调的发展态势，城乡居民生活水平继续提高，各项社会事业全面进步，全市综合经济实力明显增强。

•翠云路建设工程项目可行性研究报告•洛阳市城市建设勘察设计研究院年年洛阳市国民经济与社会发展统计表从上表来看，我市近期各项指标均有不同程度的增长，第二产业和第三产业增长较快。

城市发展结构和布局规划年月，国务院批准了“洛阳市城市总体规划单位年年年年年比年增长总人口万人土地面积农业总产值亿元工业总产值亿元国内生产总值亿元其中第产业亿元第二产业亿元第三产业亿元地方财政收入万元全社会固定资产投资万元社会消费品零售总额亿元进出口总值万美元其中出口万美元城市居民人均可支配收入元农民人均纯收入元•翠云路建设工程项目可行性研究报告•洛阳市城市建设勘察设计研究院年年”。

该规划确定洛阳城市定位为在到年内，要努力把洛阳基本建设成为科技教育比较发达的现代化工业城市和以历史文化名城为依托的国际性旅游城市。

”“十五”及年城市建设目标为城市人口，年达到万人，年达到万人。

城市建成区面积，年达到平方公里，年达到平方公里。

城市总体布局年内洛阳市的城市建设基本原则为新区开发与老区改造并重，开发新城空间，疏解旧区压力，保护古城风貌。

中心城区在调整完善基础上跨陇海铁路向北跨洛河向西南发展。

向西南沿秦岭与洛河之间台地发展高新技术产业区组团，向南跨洛河及隋唐城遗址完善关林组团，远期以高新区组团为依托跨洛河发展洛南西工业组团。

中心城区由七个组团构成，城市按组团逐步发展，满足不同城市人口规模时段的要求。

其中心城市总体布局形态适应地形地势，合理利用周围自然环境，以洛河为轴线，加快两岸发展，以南北对应的两个组团式为中心带状城区为主体，以纵横快速路城市主干道及环状外围道路为骨架以周山绿地和隋唐城遗址保护地为绿色心脏，组成多核结构的带状组团式布局形态。

洛阳市第三期城市总体规划批准后，洛阳城市建设迅即驶入快车道。

中共洛阳市委洛阳市政府作出了“开发洛南建设洛南，把洛南新区建设成为山水园林相间生态环境优美功能设施齐全现代气息浓郁最适宜人们居住的新城区”的决定。

根据洛阳市洛南新区规划，整个洛南新区由六块功能分区组成，分别是隋唐城遗址，滨河公园，关林分区，洛南中心区，大学城及体育中心，洛龙科技园。

其中隋唐城遗址用地为文物古迹保护用地，为不可建设用地。

核心区域是中心区大学城及体育中心，是整个洛阳市未来的行政商业文化娱•翠云路建设工程项目可行性研究报告•洛阳市城市建设勘察设计研究院乐体育及教育科研中心，是整个洛南新区建设的启动区。

洛龙科技工业园以高科技技术产业为主，和洛河北岸的洛阳高进行竞争性招标，选定好合同方式与承包人签订合同，确立项目承包的范围以及内容划分。

招标文件的编制该项目工程的招标由和洛河北岸的洛阳高进行竞争性招标，选定好合同方式与承包人签订合同，确立项目承包的范围以及内容划分。

招标文件的编制该项目工程的招标由建设单位主持并组织专业人员编制招标文件标底。

招标文件分为以下部分招标邀请信和招标人须知向通过资格预审的招标人发出参加工程投标的邀请信以及向投标人提供和投标有关的规定及相关信息。

合同通用条件合同条件是国际招标投标及合同实施过程中不可或缺的国际通用的权威性的文件。

它具有条款脉络清晰逻辑性强风险分担合理对业主承包人和监理的权利职责界限分明等优点，减少了合同执行中发生纠纷和索赔。

使该项目有章有序的进行。

合同专用条件根据每个工程性质和规模以及地区差异性较大，加上资金来源不同，把通用条件的些条款结合本项目的情况加以具体化，编制份专用本合同的条款。

技术规范技术规范主要规定合同范围和技术要求，直接反映了业主监理对工程项目的设计意图发展，以南北对应的两个组团式为中心带状城区为主体，以纵横快速路城市主干道及环状外围道路为骨架以周山绿地和隋唐城遗址保护地为绿色心脏，组成多核结构的带状组团式布局形态。

洛阳市第三期城市总体规划批准后高新区组团为依托跨洛河发展洛南西工业组团。

中心城区由七个组团构成，城市按组团逐步发展，满足不同城市人口规模时段的要求。

其中心城市总体布局形态适应地形地势，合理利用周围自然环境，以洛河为轴线，加快两岸造并重，开发新城空间，疏解旧区压力，保护古城风貌。

中心城区在调整完善基础上跨陇海铁路向北跨洛河向西南发展。

向西南沿秦岭与洛河之间台地发展高新技术产业区组团，向南跨洛河及隋唐城遗址完善关林组团，远期以为依托的国际性旅游城市。

”“十五”及年城市建设目标为城市人口，年达到万人，年达到万人。

城市建成区面积，年达到平方公里，年达到平方公里。

城市总体布局年内洛阳市的城市建设基本原则为新区开发与老区改民人均纯收入元•翠云路建设工程项目可行性研究报告•洛阳市城市建设勘察设计研究院年年”。

该规划确定洛阳城市定位为在到年内，要努力把洛阳基本建设成为科技教育比较发达的现代化工业城市和以历史文化名城总产值亿元工业总产值亿元国内生产总值亿元其中第产业亿元第二产业亿元第三产业亿元地方财政收入万元全社会固定资产投资万元社会消费品零售总额亿元进出口总值万美元其中出口万美元城市居民人均可支配收入元农计表从上表来看，我市近期各项指标均有不同程度的增长，第二产业和第三产业增长较快。

城市发展结构和布局规划年月，国务院批准了“洛阳市城市总体规划单位年年年年年比年增长总人口万人土地面积农业好，呈现快速协调的发展态势，城乡居民生活水平继续提高，各项社会事业全面进步，全市综合经济实力明显增强。

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洛阳市经济发展状况全市人民在市委市政府的正确领导下，高举邓小平理业商业和建筑业等增加值。

本次洛南新区开发建设平方公里，新开发土地亩，规划总人口约万人。

洛南新区内已建好关林商贸城洛阳钢厂关林水厂等，有丰富的物资和水资源可供建设使用。

新区附近有洛玻洛阳龙门水泥补给，主要是松散类孔隙水浅层潜水和深层承压水，储量较丰。

水质为型水，对砼无侵蚀性。

多年平均气温为，多年平均降雨量为。

此地域适宜于进行开发建设。

洛南新区开发建设的主要资源是土地工区域内除原有道路及居民区自然村河渠外，主要是农田果园菜地，地形较为平坦。

地基承载力为左右，地震基本裂度为度，工程按度设防。

最大冻结深度可按厘米考虑。

洛南新区地下水受洛河和大气降水市向跨河型城市改变，有效改善城市的景观和生态环境。

•翠云路建设工程项目可行性研究报告•洛阳市城市建设勘察设计研究院第三篇建设条件和供需预测洛南新区建设基础条件拟开发建设的洛南新区是洛河的二级阶地，地形地貌也较为简单，可使新城有较大的规模和较为完整的发展用地，有利于疏解旧城区中心压力，改善市中心交通状况和居民生活环境有利于洛南新区的开发与建设，为洛阳市的未来发展提供广阔的空间有利于由临河型城础和历史悠久的知名度，以及区域农业经济的发展，使洛阳具有强大的发展潜力。

但是，洛阳市目前城市用地受到很大的限制。

综合多种因素考虑洛阳的城市发展需向南跨过洛河和隋唐故城遗址区向南发展。

这地区工程地质及发区洛龙科技园区的开发建设速度，使之成为我市今后个时期投资的个新热点，高新技术项目落户的个好地方。

洛南新区开发建设是洛阳市城市建设用地的客观需要洛阳市优越的地理位臵和区合理利用，加强管理”的文物工作方针，结合晋城市的地域文化特点，研究文化遗产保护与地域社会经济发展的相互关系，推进文化遗产保护事业与社会经济发展相适应，与人民群众日益增长的精神文化需求相适应，为开创社