城市接壤，南与市中区薛城区毗邻，总面积平方公里。地势东高西低，呈自然倾斜状，东部为海拔米左右的低丘陵山区，西部为海拔米以下的冲积平原。地层属华北型沉积，岩石以石灰岩为主。全区有大小山头多个，海拔在米以上的个。枣庄市最高的座山峰即高山摩天岭抱犊崮均在山亭境内。境内山地丘陵面积万亩，平原面积万亩，分别占全区总面积的和。耕地面积万亩，占全区总面积的，人均耕地亩。全区宜林面积万亩。枣庄属于温带季风型大陆性气候，大陆度为，般盛行风向东风和东南风，年平均风速为，夏季平均风速，冬季平均风速，瞬时最大风速，风向年主导风向，夏季主导风向，冬季主导风向。但受海洋定程度的调节和影响，所候资源丰富，具有气候适宜四季分明雨量充沛气温较高光照充足无霜期长等特点。枣庄市冬无严寒，夏无酷暑，平均气温‴，年平均日照时数长达小时，太阳总辐射年均千卡厘米，生理辐射总量为千卡厘米，年积温为‴。雨量充沛，年平均降水量毫米。枣庄市农业面积广阔，共拥有耕地面积万亩，其中水浇地万亩，占耕地面积的。年，全区实现国内生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长。其中，第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长，三次产业比重为。年底，全市大牧畜存栏万头，三禽存栏万头。全区年产农作物秸秆万吨，饲草万吨，饲料粮万吨，全区饲草饲料载畜能力为万头标准畜。全区规划建设了处省级处市级处区级农业标准化生产基地万亩，建有农产品质量检测站，申报注册绿色无公害商标枚，取得北京上海等十多个大城市的市场准入资格。全区初步形成了以林果畜牧水产粮食油料中药材等为主的产业化经营雏形。项目建设条件优势分析禽苗销售有保证项目建成后，年产商品鸡万只，引进种禽场回收销售，当地带动销售，其余销往鲁南地区和国内大中城市。按照合同生产，产品将供不应求。自然条件适宜项目区温带季风型大陆性气候，气候适宜四季分明雨量充沛气温较高光照充足无霜期长天，年均气温‴，年平均日照时数长达小时，太阳总辅射年均千卡厘米，生理辐射总量为千卡厘米，年积温为。‴。年平均降水量毫米。适宜多种农作物生长和种禽的生长繁育。区位优势明显，交通条件便利项目建设地点紧靠省道，禽畜产品销售十分便利。饲料资源丰富项目区年产饲料万吨，周边山区饲草饲料丰富，价格低廉，完全可能满足要求。技术力量雄厚现有技术人员人，其中高级畜牧兽医师人，中级职称人，具备饲养管理疫病防治人工授精等方面的技术能力和实践经验。同时与山东农业大学山东省畜牧科技推广中心山东省家禽研究所和中国农科院博士后工作站等科研单位建立了长期的合作协作关系，所引进的技术先进工艺成熟再者，具有繁育万套种鸡养殖的设备和生产管理经验，为该项目的实施建立了技术支撑。领导重视枣庄市把养殖业列入了“十五”计划和年发展规划，确立了“优化产业发展畜牧强市富民”的发展战略，把畜牧业养殖基地建设品种改良示范工程和龙头企业发展列为各级党政把手工程，制订了系列优惠政策，为项目建设提供了强有力的组织保障。主要障碍及解决方法是目前优质种鸡存栏不足，饲养和管理粗放，影响了产业的发展二是由于受传统消费习惯和食物结构的影响，农村的消费水平较低，使良种畜牧的发展缺乏内部推动力三是农民的养殖规模小，科技含量低，养殖周期长，生产成本高，抗风险能力差，更不利于产业化的形成，缺乏产业优势。消除障碍的措施是是通过优良品种的引进和品种改良，增加良种的数量，提高质量二是抓好良种种源基地建设，大力推广“小区饲养，统管理”的饲养管理模式三是加大资金扶持力度，尽快实现规模生产标准化生产，大力发展肉食加工业，就地升值转化，积极争取出品创汇。第四章建设单位基本情况概况山东昌和牧业科技开发有限公司是在山东省家禽研究所中国农科院博士后工作站等科研单位倾情帮助和技术指导下成立的，在我市各级领导和社会各界的关心支持下获得了迅猛发展。年被枣庄市确定为市级农业产业化重点龙头企业。山东昌和牧业科技开发有限公司是目前我市境内饲养规模最大品种最先进技术含量最高的现代化肉用良种畜牧繁育企业。繁育饲养场占地亩，建筑面积平方米，座落在风景秀丽环境优美的自然风景区，其地理位臵和建筑布局完全符合国家对种鸡场的防疫要求。公司繁育的商品鸡是我国最能体现良种和优质基田的本土，生产性能最优秀的肉用品种。饲养通风喂料及饮水设施均达到国内流水平。目前，公司繁育优质商品鸡万只，销北京上海和苏鲁豫皖等省市。公司将“质量”和“服务”视为企业的生命，公司在成立之初便捷成高级职称名初中级职称数十名的最大服务团队，项目县级报帐拨款制度，先建设，后报账。自筹资金使用和管理自筹资金主要用于土建宰杀生产线运输车辆等固定资产投资，企业将严格资金的使用投向范围，在项目建设期内，落实资金到位措施，确保项目资金用在项目建设上。第七章财务评价财务评价依据设备采购采用比价采购，价格为目前市场本估算生产万只种鸡饲料克，单价元，价格元水电费元防疫费元工资及福利费元制造及销售管理等费用元。单位产品生产成本为元见附表。总成本估算项目总成本为万元。其中饲料饲料万元，防治配种水电费万元，工资及福利费万元，折旧费及摊销费用万元，有偿资金占用费万元，其他费用万元见附表经营成本估算项目总成本减去折旧摊销及有偿资金占用费万元为项目经营成本万元见附表财务效益分析盈利能力分析项目建成达产后，年新增销售收入万元，新增利润万元税收万元，根据附表分析计算结果如下财务净现值万元财务内部收益率年投资回收期见附表清偿能力分析通过以上分析，项目产生效率较好，最大还偿能力为年，静态投资回收期年。不确定分析盈亏平衡分析盈亏平衡点年固定成本单位产品销售价格单位可变成本万元敏感性分析影响该项目的因素有两个，个是经营成本，个是销售价格。通过产标准化生产，大力发展肉食加工业，就地升值转化，积极争取出品创汇。第四章建设单位基本情况概况山东昌和牧业科技开发有限公司是在山东省家禽研究所中国农科院博士后工作站等科研单位倾情帮助和技术指导下成立缺乏产业优势。消除障碍的措施是是通过优良品种的引进和品种改良，增加良种的数量，提高质量二是抓好良种种源基地建设，大力推广“小区饲养，统管理”的饲养管理模式三是加大资金扶持力度，尽快实现规模生了产业的发展二是由于受传统消费习惯和食物结构的影响，农村的消费水平较低，使良种畜牧的发展缺乏内部推动力三是农民的养殖规模小，科技含量低，养殖周期长，生产成本高，抗风险能力差，更不利于产业化的形成把畜牧业养殖基地建设品种改良示范工程和龙头企业发展列为各级党政把手工程，制订了系列优惠政策，为项目建设提供了强有力的组织保障。主要障碍及解决方法是目前优质种鸡存栏不足，饲养和管理粗放，影响先进工艺成熟再者，具有繁育万套种鸡养殖的设备和生产管理经验，为该项目的实施建立了技术支撑。领导重视枣庄市把养殖业列入了“十五”计划和年发展规划，确立了“优化产业发展畜牧强市富民”的发展战略称人，具备饲养管理疫病防治人工授精等方面的技术能力和实践经验。同时与山东农业大学山东省畜牧科技推广中心山东省家禽研究所和中国农科院博士后工作站等科研单位建立了长期的合作协作关系，所引进的技术明显，交通条件便利项目建设地点紧靠省道，禽畜产品销售十分便利。饲料资源丰富项目区年产饲料万吨，周边山区饲草饲料丰富，价格低廉，完全可能满足要求。技术力量雄厚现有技术人员人，其中高级畜牧兽医师人，中级职较高光照充足无霜期长天，年均气温‴，年平均日照时数长达小时，太阳总辅射年均千卡厘米，生理辐射总量为千卡厘米，年积温为。‴。年平均降水量毫米。适宜多种农作物生长和种禽的生长繁育。区位优势目建成后，年产商品鸡万只，引进种禽场回收销售，当地带动销售，其余销往鲁南地区和国内大中城市。按照合同生产，产品将供不应求。自然条件适宜项目区温带季风型大陆性气候，气候适宜四季分明雨量充沛气温农产品质量检测站，申报注册绿色无公害商标枚，取得北京上海等十多个大城市的市场准入资格。全区初步形成了以林果畜牧水产粮食油料中药材等为主的产业化经营雏形。项目建设条件优势分析禽苗销售有保证项产业比重为。年底，全市大牧畜存栏万头，三禽存栏万头。全区年产农作物秸秆万吨，饲草万吨，饲料粮万吨，全区饲草饲料载畜能力为万头标准畜。全区规划建设了处省级处市级处区级农业标准化生产基地万亩，建有，其中水浇地万亩，占耕地面积的。年，全区实现国内生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长。其中，第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长，三次点。枣庄市冬无严寒，夏无酷暑，平均气温‴，年平均日照时数长达小时，太阳总辐射年均千卡厘米，生理辐射总量为千卡厘米，年积温为‴。雨量充沛，年平均降水量毫米。枣庄市农业面积广阔，共拥有耕地面积万亩风速，瞬时最大风速，风向年主导风向，夏季主导风向，冬季主导风向。但受海洋定程度的调节和影响，所候资源丰富，具有气候适宜四季分明雨量充沛气温较高光照充足无霜期长等特占全区总面积的和。耕地面积万亩，占全区总面积的，人均耕地亩。全区宜林面积万亩。枣庄属于温带季风型大陆性气候，大陆度为，般盛行风向东风和东南风，年平均风速为，夏季平均风速，冬季平均，西部为海拔米以下的冲积平原。地层属华北型沉积，岩石以石灰岩为主。全区有大小山头多个，海拔在米以上的个。枣庄市最高的座山峰即高山摩天岭抱犊崮均在山亭境内。境内山地丘陵面积万亩，平原面积万亩，分别市地处北纬至和东经至之间。东邻苍山县费县平邑，西邻滕州市，北与邹城市接壤，南与市中区薛城区毗邻，总面积平方公里。地势东高西低，呈自然倾斜状，东部为海拔米左右的低丘陵山区，市地处北纬至和东经至之间。东邻苍山县费县平邑，西邻滕州市，北与邹场需求。散乱差的模式直是政府职能部门的监管盲区，势必将被淘汰。本项目市畜牧局立项规划，完全按照标准化规食品安全源头产业的监管力度的加大。只有高效集约化，规模化的生产养殖模式才能顺应社会发展和市场需求