瑞信息技术有限公司版权所有易居中国克而瑞信息技术有限公司南宁机构南宁市金湖路号金源现代城邮编电话南宁民歌广场来日或可泛舟南宁市规划局有关负责人介绍，规划南宁水城，今年主要规划将南湖与竹排冲连通起来，下阶段再考虑与邕江连通构成南湖环城水系。为此，规划部门正在构思将民歌广场通过提升水位，变成民歌湖。届时，不但可以乘船从民歌湖通过竹排冲到南湖，甚至到达邕江也不是难事。易居点评南宁规划打造水城，首先受益的将是琅东凤岭片区，的地位再次稳固。未来几年内凤岭片区还将是南宁市房地产最热门的板块之。三市场资讯南宁房价创新高均价元南宁市房地产市场从年的月份开始出现反弹，从以上数据看，到今年月份，短短半年时间南宁房地产市场便恢复到最火爆年份年的水平，销售势头十分强劲。另外，年月，南宁新建商品房成交均价为元平方米，与去年同比增长，创历史新高。易居视点随着成具有很大的吸引力，再度成功火爆开盘。易居观点无论是汇东郦城还是凤岭春天，无不令我们见识了刚性需求者的需求之强烈。近期房地产价格连连飙升，只要是低价入市的项目，刚性需求者均会不辞辛劳地排队抢房。我们的均价开盘入市，在刚性需求占主导市场的时代创造了神话。本次推案，凤岭春天依然沿用了该策略，如汇东郦城于月日以均价元平方米火爆销售之后，凤岭春天就把开盘日期定在汇东郦城之后，均价低元平方米，在价格上春天项目简介项目地址南宁市青秀区枫林路号总建筑面积容积率绿化率规划套数建筑形态小高层销售均价元开发企业南宁熙域臵业有限公司关注理由上市之初，凤岭春天即以元低于凤岭其他项目价格比是吸引购房者最直接的手段。北苑西苑南苑东境公寓南宁市年月房地产市场研究报告克而瑞信息技术有限公司版权所有易居中国克而瑞信息技术有限公司南宁机构南宁市金湖路号金源现代城邮编电话凤岭果。月日东景组团正式开盘，再度引发抢购。易居观点汇东郦城的亲民路线高品质合理的定价是该项目备受关注的原因之。元的定价在同区域的楼盘当中处于低价位，可见在房价片上涨之声的背景下，高性价北苑组团的高性价比令南宁购房者印象深刻，本次东境组团户型设计改北苑组团的平实风格，十分新颖，在保证项目舒适性方正通透的基础上，采用高附加值手法，提高户型产品的性价比，预约之初便已达到千人关注的效简介项目地址南宁市青秀区青环路号总建筑面积容积率绿化率规划套数建筑形态小高层高层销售均价元开发企业广西明华房地产开发有限公司关注理由汇东郦城期东境组团本月首度开盘，由于该项目期月成交均价元南宁市年月房地产市场研究报告克而瑞信息技术有限公司版权所有易居中国克而瑞信息技术有限公司南宁机构南宁市金湖路号金源现代城邮编电话关注楼盘汇东郦城项目月度平均相比与年月度平均相比同比环比成交面积万成交套数套成交金额亿元月成交均价达到元，环比上涨了，同比上涨了，市场成交均价持续上涨。月年告克而瑞信息技术有限公司版权所有易居中国克而瑞信息技术有限公司南宁机构南宁市金湖路号金源现代城邮编电话月市场成交量达到万，环比减少了，同比增长，市场成交量持续回落。数量与年月南宁市商品住宅新增供应量高达万，环比增加，同比增加。市场回暖后发效应显现，新增供应量井喷供应量万成交量万供求比供应量万年月均供应量万南宁市年月房地产市场研究报房地产市场研究报告克而瑞信息技术有限公司版权所有易居中国克而瑞信息技术有限公司南宁机构南宁市金湖路号金源现代城邮编电话年月份南宁市商品住宅供求比为，市场由供不应求向供求平衡转移，环比减少，同比增长。月南宁市商品房均价达到元，环比上涨，同比上涨，成交均价继续维持上涨势头月年月成交均价元成交量万年月度平均值万南宁市年月供求比南宁市年月房地产市场研究报告克而瑞信息技术有限公司版权所有易居中国克而瑞信息技术有限公司南宁机构南宁市金湖路号金源现代城邮编电话商品房市场成交量本月持续回落，成交面积为万月南宁市商品房市场供求比为，近六个月来首次出现供过于求。月南宁商品房市场新增供应量为万，环比增加，同比增加，市场新增供应井喷。供应量万年月度平均值万供应量万成交量万上海克而瑞信息技术有限公司南宁机构年月视点南宁市年月房地产市场研究报告克而瑞信息技术有限公司版权所有易居中国克而瑞信息技术有限公司南宁机构南宁市金湖路号金源现代城邮编电话数字楼市必定会导致刚性需求的恐慌情绪逐渐演变成观望，届时对市场的影响可想而知。整体而言，月南宁楼市虽然保持良性的发展势头，但市场发展的阻力也在不断增多。对于未来市场走向，我们保持谨慎乐观的态度。易居中国必定会导致刚性需求的恐慌情绪逐渐演变成观望，届时对市场的影响可想而知。整体而言，月南宁楼市虽然保持良性的发展势头，但市场发展的阻力也在不断增多。对于未来市场走向，我们保持谨慎乐观的态度。易居中国上海克而瑞信息技术有限公司南宁机构年月视点南宁市年月房地产市场研究报告克而瑞信息技术有限公司版权所有易居中国克而瑞信息技术有限公司南宁机构南宁市金湖路号金源现代城邮编电话数字楼市月南宁市商品房市场供求比为，近六个月来首次出现供过于求。月南宁商品房市场新增供应量为万，环比增加，同比增加，市场新增供应井喷。供应量万年月度平均值万供应量万成交量万供求比南宁市年月房地产市场研究报告克而瑞信息技术有限公司版权所有易居中国克而瑞信息技术有限公司南宁机构南宁市金湖路号金源现代城邮编电话商品房市场成交量本月持续回落，成交面积为万，环比减少，同比增长。月南宁市商品房均价达到元，环比上涨，同比上涨，成交均价继续维持上涨势头月年月成交均价元成交量万年月度平均值万南宁市年月房地产市场研究报告克而瑞信息技术有限公司版权所有易居中国克而瑞信息技术有限公司南宁机构南宁市金湖路号金源现代城邮编电话年月份南宁市商品住宅供求比为，市场由供不应求向供求平衡转移月南宁市商品住宅新增供应量高达万，环比增加，同比增加。市场回暖后发效应显现，新增供应量井喷供应量万成交量万供求比供应量万年月均供应量万南宁市年月房地产市场研究报告克而瑞信息技术有限公司版权所有易居中国克而瑞信息技术有限公司南宁机构南宁市金湖路号金源现代城邮编电话月市场成交量达到万，环比减少了，同比增长，市场成交量持续回落。数量与年月度平均相比与年月度平均相比同比环比成交面积万成交套数套成交金额亿元月成交均价达到元，环比上涨了，同比上涨了，市场成交均价持续上涨。月年月成交均价元南宁市年月房地产市场研究报告克而瑞信息技术有限公司版权所有易居中国克而瑞信息技术有限公司南宁机构南宁市金湖路号金源现代城邮编电话关注楼盘汇东郦城项目简介项目地址南宁市青秀区青环路号总建筑面积容积率绿化率规划套数建筑形态小高层高层销售均价元开发企业广西明华房地产开发有限公司关注理由汇东郦城期东境组团本月首度开盘，由于该项目期北苑组团的高性价比令南宁购房者印象深刻，本次东境组团户型设计改北苑组团的平实风格，十分新颖，在保证项目舒适性方正通透的基础上，采用高附加值手法，提高户型产品的性价比，预约之初便已达到千人关注的效果。月日东景组团正式开盘，再度引发抢购。易居观点汇东郦城的亲民路线高品质合理的定价是该项目备受关注的原因之。元的定价在同区域的楼盘当中处于低价位，可见在房价片上涨之声的背景下，高性价比是吸引购房者最直接的手段。北苑西苑南苑东境公寓南宁市年月房地产市场研究报告克而瑞信息技术有限公司版权所有易居中国克而瑞信息技术有限公司南宁机构南宁市金湖路号金源现代城邮编电话凤岭春天项目简介项目地址南宁市青秀区枫林路号总建筑面积容积率绿化率规划套数建筑形态小高层销售均价元开发企业南宁熙域臵业有限公司关注理由上市之初，凤岭春天即以元低于凤岭其他项目价格的均价开盘入市，在刚性需求占主导市场的时代创造了神话。本次推案，凤岭春天依然沿用了该策略，如汇东郦城于月日以均价元平方米火爆销售之后，凤岭春天就把开盘日期定在汇东郦城之后，均价低元平方米，在价格上具有很大的吸引力，再度成功火爆开盘。易居观点无论是汇东郦城还是凤岭春天，无不令我们见识了刚性需求者的需求之强烈。近期房地产价格连连飙升，只要是低价入市的项目，刚性需求者均会不辞辛劳地排队抢房。我们认为，现阶段的房价上涨已经达到了令购房者恐慌入市的效果，但目前的整体房价水平在刚性购房者的可承受范围之内，但过度的涨价会过快地透支购买力，终将会引发再度观望。南宁市年月房地产市场研究报告克而瑞信息技术有限公司版权所有易居中国克而瑞信息技术有限公司南宁机构南宁市金湖路号金源现代城邮编电话南宁市年月房地产市场研究报告克而瑞信息技术有限公司版权所有易居中国克而瑞信息技术有限公司南宁机构南宁市金湖路号金源现代城邮编电话第篇市场背景篇第章政策资讯政策法规政策列表表年月全国房地产相关政策列表资料来源中国房地产决策咨询系统表年月南宁市房地产相关政策列表时间来源政，此番暂行办法的出台，规范了提高出让土地容积率的审批行为，规定了提高容积率必须符合的条件，还要求在提高容积率的同时，必须对建筑密度和绿地率做出调整。易居点评本次出台的办法对开发商更改容积率的行为进行了明确的限制，开发企业更改容积率变得困难，因此对于在规划设计初期的产品定位要求更高更精准。南宁出台限价房政策月日，由南宁市建委联合南宁市规划局等部门起草的南宁市限价普通商品住房管理暂行办法正式出台实施。作为保障南宁市中等收入群体住房问题的暂行办法对申请资格分配销售及上市交易细则做出了明确规定。易居点评限价房政策的出台，可以有效解决夹心层的住房问题。至此南宁市的低收入人群到高收入人群的住房问题，理论上得到了合理安排。但是限价房牺牲了政府的部分土地收益，可供应面积不