TOP26翠堤东郡（二期）配套基础设施项目投资立项报告可研报告.doc文档免费在线阅读

设计基本加速度值，设计地震分组为组，经判别各土层不存在液化。

从场地土的性质判定，粉土粉砂细砂为中软土，砾砂圆砾为中硬土，场地类别为类，属建筑抗震有利地段。

交通条件通辽市区内道路交通便捷，横纵道路交错有致，城区纵向自西向东有团结路胜利路和平路建国路永安路福利路，横向自南向北有新建大街科尔沁大街霍林河大街西拉木伦大街滨河大街。

施工及其它建设条件项目建设所需的主要建筑材料如石头砂子红砖水泥白灰等可就地取材。

通辽境内就有采石场砂场砖厂和水泥厂。

而且具有就近取材，运距都在以内，运输方便，价格合理，质量可靠之特点。

第四章建设内容及建设规模建设规模建设翠堤东郡二期小区保障性住宅配设施工程。

建设内容项目建设决城市包括县城低收入家庭住房困难的政策体系。

‛‚以城市低收入家庭为对象，进步建立健全城市廉租住房制度，改进和规范经济适用住房制度，使低收入家庭住房条件得到明显改善‛。

符合国家树立和落实科学发展观社会和构建社会主义和谐社会的目标要求，把解决城市包括县城低收入住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容，作为政府公共服务的项重要职责，加快建立健全以廉租住房制度为重点多渠道解指出‚党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。

‛‚以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照全面建设小康住房，并且不断加大保障性住房建设力度。

因此本项目建设符合通辽市的总体规划，有利于改善解决城市低收入家庭住房困难。

符合国家的相关政策国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号中明确设工作。

按照通辽市政府的统部署，联合有关部门认真组织落实保障性住房政策。

为进步健全和完善住房保障体系，通辽市保障性住房保障工作领导小组办公室根据通辽市低收入住房困难家庭情况，在年已经开始建设保障性规划要求直以来，通辽市政府对经济适用住房建设和保障性住房制度建设工作高度重视，确定以货币补贴和实物配租相结合的方式解决城镇低收入家庭的住房保障问题。

建设作为主管部门，负责保障性住房保障管理与建府关注民生改善民生构建和谐社会的重要举措。

‛该项目的实施对改善通辽市低收入家庭住房环境将起到决定性作用，有助于改善和提高他们的生活水平，是政府履行住房保障职能的具体体现。

符合通辽市城市化发展方向和顿和规范房地产市场。

完善住房产权制度，激活住房二级市场。

理顺租售房比价关系，形成梯级消费的良性循环。

深化物业体制改革，提高物业管理服务水平。

‛‚经济适用住房建设和完善保障性住房租金补贴制度工作是政社会的全面建设。

内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要指出‚加大住房供应结构调整力度，着力增加主要面对中低收入家庭的普通商品住房经济适用房和廉租住房供应。

加强房地产市场运行监测，整平安的内蒙古，促进社会主义物质文明政治文明精神文明建设与和谐社会建设全面发展。

‛该项目的建设有助于改善城市中低收入家庭生活居住环境条件，有利于人民群众物质文化生活水平的提高，有利于内蒙古自治区和谐划纲要指出‚坚持从最广大人民群众的根本利益出发谋发展搞建设，着力促进充分就业，增加居民收入，完善社会保障，实现社会公平，不断提高人民群众的物质和文化生活水平。

完善社会管理和协调机制，加快建设文明项目的建设符合科学发展观的要求，有助于解决城市中低收入家庭生活水平改善，共享改革成果有助于和谐社会的全面建设，为城市低收入家庭提供了更好的生活居住条件。

内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规为城市居民，城市政府要负责提供就业援助技能培训失业保险和最低生活保障等。

鼓励农村人口进入中小城市和小城镇定居，特大城市要从调整产业结构的源头入手，形成用经济办法等控制人口过快增长的机制。

‛因此，该关系，保持社会安定团结。

‛‚对在城市已有稳定职业和住所的进城务工人员，要创造条件使之逐步转为城市居民，依法享有当地居民应有的权利，承担应尽的义务对因城市建设承包地被征用完全失去土地的农村人口，要转群众切身利益的现实问题入手，更加注重经济社会协调发展，千方百计扩大就业，加快发展社会事业，促进人类的全面发展更加注重社会公平，使全体人民共享改革发展成果更加注重民主法制建设，正确处理改革发展稳定的效地推进通辽城市化建设的进程。

项目建设的必要性符合国家自治区通辽市国民经济和社会发展‚十二五‛规划中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要指出‚要按照以人为本的要求，从解决关系人民中的地区，市场上商品住宅的供应并不能与中低收入拆迁户旺盛的购房需求相匹配，本项目的建设是完善保障性住房小区建设总体规划的重要组成部分，给低收入入住人群个环境优美设施完善温馨祥和的家园，可以有效中的地区，市场上商品住宅的供应并不能与中低收入拆迁户旺盛的购房需求相匹配，本项目的建设是完善保障性住房小区建设总体规划的重要组成部分，给低收入入住人群个环境优美设施完善温馨祥和的家园，可以有效地推进通辽城市化建设的进程。

项目建设的必要性符合国家自治区通辽市国民经济和社会发展‚十二五‛规划中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要指出‚要按照以人为本的要求，从解决关系人民群众切身利益的现实问题入手，更加注重经济社会协调发展，千方百计扩大就业，加快发展社会事业，促进人类的全面发展更加注重社会公平，使全体人民共享改革发展成果更加注重民主法制建设，正确处理改革发展稳定的关系，保持社会安定团结。

‛‚对在城市已有稳定职业和住所的进城务工人员，要创造条件使之逐步转为城市居民，依法享有当地居民应有的权利，承担应尽的义务对因城市建设承包地被征用完全失去土地的农村人口，要转为城市居民，城市政府要负责提供就业援助技能培训失业保险和最低生活保障等。

鼓励农村人口进入中小城市和小城镇定居，特大城市要从调整产业结构的源头入手，形成用经济办法等控制人口过快增长的机制。

‛因此，该项目的建设符合科学发展观的要求，有助于解决城市中低收入家庭生活水平改善，共享改革成果有助于和谐社会的全面建设，为城市低收入家庭提供了更好的生活居住条件。

内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要指出‚坚持从最广大人民群众的根本利益出发谋发展搞建设，着力促进充分就业，增加居民收入，完善社会保障，实现社会公平，不断提高人民群众的物质和文化生活水平。

完善社会管理和协调机制，加快建设文明平安的内蒙古，促进社会主义物质文明政治文明精神文明建设与和谐社会建设全面发展。

‛该项目的建设有助于改善城市中低收入家庭生活居住环境条件，有利于人民群众物质文化生活水平的提高，有利于内蒙古自治区和谐社会的全面建设。

内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要指出‚加大住房供应结构调整力度，着力增加主要面对中低收入家庭的普通商品住房经济适用房和廉租住房供应。

加强房地产市场运行监测，整顿和规范房地产市场。

完善住房产权制度，激活住房二级市场。

理顺租售房比价关系，形成梯级消费的良性循环。

深化物业体制改革，提高物业管理服务水平。

‛‚经济适用住房建设和完善保障性住房租金补贴制度工作是政府关注民生改善民生构建和谐社会的重要举措。

‛该项目的实施对改善通辽市低收入家庭住房环境将起到决定性作用，有助于改善和提高他们的生活水平，是政府履行住房保障职能的具体体现。

符合通辽市城市化发展方向和规划要求直以来，通辽市政府对经济适用住房建设和保障性住房制度建设工作高度重视，确定以货币补贴和实物配租相结合的方式解决城镇低收入家庭的住房保障问题。

建设作为主管部门，负责保障性住房保障管理与建设工作。

按照通辽市政府的统部署，联合有关部门认真组织落实保障性住房政策。

为进步健全和完善住房保障体系，通辽市保障性住房保障工作领导小组办公室根据通辽市低收入住房困难家庭情况，在年已经开始建设保障性住房，并且不断加大保障性住房建设力度。

因此本项目建设符合通辽市的总体规划，有利于改善解决城市低收入家庭住房困难。

符合国家的相关政策国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号中明确指出‚党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。

‛‚以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求，把解决城市包括县城低收入住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容，作为政府公共服务的项重要职责，加快建立健全以廉租住房制度为重点多渠道解决城市包括县城低收入家庭住房困难的政策体系。

‛‚以城市低收入家庭为对象，进步建立健全城市廉租住房制度，改进和规范经济适用住房制度，使低收入家庭住房条件得到明显改善‛。

符合国家树立和落实科学发展观要求开展解决城市低收入家庭的住房困难问题是树立和落实发展观，统筹城乡发展，改善城市低收入家庭的住房条件，提高城市低收入家庭的居民生活质量的需要。

解决城市低收入家庭的住房困难问题，根据国发号文国务院关于解决城市低收入家庭的住房困难的若干意见中明确列为各级政府下步工作和住房制度改革的重要内容，符合国家相关政策的要求。

目前，通辽市主城区低收入家庭的住房困难现状，影响了通辽城市环境的发展，不利于通辽市和谐社会的建设。

因此，要抓紧时间完善保障性住房小区的配套设施，创造优美舒适的居住环境，并带动附近地区的经济发展，符合国家相关产业政策。

结论由以上分析可以看出，本项目建成后，可进步缓解城市低收入群体住房紧张的状况，。

总之，开发区工程地质条件较好。

工程基地位臵地质情况场地地层条件杂填土黑色，杂色，松散，稍湿，主要有粘性土及生