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从价格走势来看，年以来，常州商品住宅成交均价基本在元左右的价格线上下波动，总体上走势较为平稳，而当前成交量的大幅回升已经使得房价稳步上升。
另方面，虽然成交量大幅回升，但由于开发商存货压力依然巨大，价格大幅度上升的可能性还不是很大，但不排除开发商顺势涨价的可能。
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从季度同比情况看，此轮经济的底部应该在去年四季度和今年季度。
从有关部门初步测算的型需求的助力，是多种因素交织形成的种繁荣局面。
我国经济已经开始见底回升国家统计局有关专家日在国家统计局官方网站发表署名文章指出，统计数据和有关行政记录显示，当前我国经济已经开始见底回升。
从运常州日报易居点评我市房地产市场当前的繁荣，有两方面原因是房价与全国其它城市的情况不同，常州的房价上涨幅度较小，房价比外地城市更加稳定二是系列政策拉动的因素，还有刚性需求的支撑以及投资改善又渐受青睐。
与此同时，改善型需求也在增加。
朗诗国际的的期已经售罄，现在已经在推二期了，市场情况相当好，购买他们这种高端的恒温恒湿恒氧精装修住宅的，绝大部分都是有定消费能力的改善型需求。
年月日铺成交比例也明显上升，月份商铺成交占商品房的比例为，月份占比，月份已经增至。
据了解，从担心紧缩到担心通胀，现在消费者的投资需求又开始活跃，些投资型物业，如小公寓小办公产权式商铺产权式酒店常州房地产市场报告常州易居房地产研究所常州市延陵路号常信投资广场室邮编电话年上海易居房地产研究院版权所有公积金贷款的火爆，反映的是住宅市场。
不过，据市房管局市场处处长陈福宝介绍，最近我市商媒体，这个月的公积金贷款需求仍然相当旺盛，市区的公积金个贷率已达了，为了保障职工的住房消费，他们进行了内部的资金调整，因为最近全市每天笔左右的公积金贷款业务中，市区要达多笔，金坛溧阳相对较少。
年月积和拿地的速度，因此地价也将呈现稳中有升的局面。
我市商品住宅价格稳定销售火爆昨天上午，房地产市场三楼房产大厅人头攒动，相隔层的四楼公积金服务大厅也同样是人声鼎沸。
市公积金管理中心副主任陈慧告诉月份我市楼市延续热销，多个楼盘纷纷推出二期新品，楼盘新增量开始回升。
随着房地产资本金比例大幅下调，开发商的资金压力大大缓解由于商品房量价回升，近期房价仍将维持上涨趋势，这也促使开发商加快新开工面消化速度加快。
截至月末，全市商品房月末累计可售余量较月末减少万平方米，较去年月末最高点减少万平方米其中，商品住宅的可售余量较月末减少万平方米，较去年月末最高点减少万平方米。
年月日常州日报易居点评上月上升其中，商品住宅成交均价为元平方米，比上月上升。
新增供应量环比增加。
全市商品房批准预售面积万平方米，同比下降，环比上升其中商品住宅批准预售面积万平方米，同比上升，环比上升。
存量进步消化。
销售量维持高位。
全市商品房销售备案面积为万平方米，同比上升，环比下降其中，商品住宅销售备案面积为万平方米，同比上升，环比下降。
成交均价有所上升。
全市商品房成交均价为元平方米，比年上海易居房地产研究院版权所有市场资讯常州月住宅均价上涨近期仍将上涨市房管部门昨天通报我市月份的房地产市场情况上月商品房销售量继续维持高位，成交均价有所上升，新增供应量环比增加，可售余量将大大方便东南西北四个区域的道路贯通，并且利用高架出入口形成与周边地区的快速连接。
至此，常州的快速道路网也将初步形成。
年月常州房地产市场报告常州易居房地产研究所常州市延陵路号常信投资广场室邮编电话间发展方向和城两翼的空间发展结构，通过多方案比选和专家论证，规划形成两纵两横的高架道路系统，线路总长约。
目前，纵两横的期高架道路已建成投入使用，成效明显。
高架道路二期工程的建成，桥将设臵强制分流点，禁止过境车辆驶入。
年月常州房地产市场报告常州易居房地产研究所常州市延陵路号常信投资广场室邮编电话年上海易居房地产研究院版权所有年月日现代快报易居点评根据常州城市空型施工机械。
为保证施工安全，国道青洋大桥至长虹路部分路段将全封闭施工。
月日至明年月日，国道奔牛西立交桥无锡洛新高架桥镇江河阳横塘将设臵外围分流点，引导过境车辆绕道行驶国道与省道互通国道龙城大桥型施工机械。
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目前，纵两横的期高架道路已建成投入使用，成效明显。
高架道路二期工程的建成，将大大方便东南西北四个区域的道路贯通，并且利用高架出入口形成与周边地区的快速连接。
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年月常州房地产市场报告常州易居房地产研究所常州市延陵路号常信投资广场室邮编电话年上海易居房地产研究院版权所有市场资讯常州月住宅均价上涨近期仍将上涨市房管部门昨天通报我市月份的房地产市场情况上月商品房销售量继续维持高位，成交均价有所上升，新增供应量环比增加，可售余量进步消化。
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截至月末，全市商品房月末累计可售余量较月末减少万平方米，较去年月末最高点减少万平方米其中，商品住宅的可售余量较月末减少万平方米，较去年月末最高点减少万平方米。
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不过，据市房管局市场处处长陈福宝介绍，最近我市商铺成交比例也明显上升，月份商铺成交占商品房的比例为，月份占比，月份已经增至。
据了解，从担心紧缩到担心通胀，现在消费者的投资需求又开始活跃，些投资型物业，如小公寓小办公产权式商铺产权式酒店又渐受青睐。
与此同时，改善型需求也在增加。
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年月日常州日报易居点评我市房地产市场当前的繁荣，有两方面原因是房价与全国其它城市的情况不同，常州的房价上涨幅度较小，房价比外地城市更加稳定二是系列政策拉动的因素，还有刚性需求的支撑以及投资改善型需求的助力，是多种因素交织形成的种繁荣局面。
我国经济已经开始见底回升国家统计局有关专家日在国家统计局官方网站发表署名文章指出，统计数据和有关行政记录显示，当前我国经济已经开始见底回升。
从运行走势看，根据两个月主要经济指标的表现及走势分析，二季度预计可能接近，呈现出较为明显的止跌回升之势。
从季度同比情况看，此轮经济的底部应该在去年四季度和今年季度。
从有关部门初步测算的季度环比情况看，去年三季度增长，四季度增长，今年季度增长，二季度预计增长以上，由此判断，此轮经济的底部应该在去年四季度。
年月日常州晚报易居点评从去年第四季度以来，在国家系列宏观调控政策的作用下，我国经济运行初步遏制了增速下滑的势头，呈现出企稳向好的积极变化，且积极因素在累积增加，如果不出现新的大的意外，基本可以断定，当前我国经济已经见底，最困难的时候已经过去，下阶段经济可望企稳向好。
年月常州房地产市场报告常州易居房地产研究所常州市延陵路号常信投资广场室邮编电话年上海易居房地产研究院版权所有第二篇市场分析篇第二章土地市场本月土地市场本月常州土地市场宗地块公告，成交地块宗，均为上月准预售面积万，同比上升，环比上升。
本月推案量较上月小幅上升，方面是月份的推案量较少，另方面目前市场去化状况较好，开发商由于前期的市场存量去化情况较好，故本月加大推案量。
同比年月来看，年市场供应规模整体偏小，鉴于市场存量依然过于庞大，开发商的推案还是会较为谨慎，不会
TOP262009年上半年常州房地产市场报告_50页_易居研究.doc文档免费在线阅读
