所在社区的宏观市场调研，政府法规调研购买行为购买动机消费观念消费意识收入及消费能力调研，了解周边项目和本项目的优劣势周边项目的营销策略，为项目营销决策提供依据。广告定位及媒体组合了解该社区消费群接触媒体的习惯文化层次，了解他们对媒体广告的心理反映。明确广告定位，寻找最佳广告诉求和信息软广告及硬广告传播方式，进行有效的广告定位及媒体组合。市调方向哪些原因是影响业主选择鸿城国际的主要原因价格物业地理位置近水建筑风格楼盘质量户型鸿城国际有哪些实质更适合潜在业主竞争对手会怎样影响我们达成销售目标鸿城国际最具竞争性的利益是什么怎样让潜在业主相信我们所提供的卖点鸿城国际花园的形象或个性定位应该是什么我们在各种营销传播过后，消费者会产生何种的反应潜在业主对鸿城国际花园的认知价值是否会随着不断宣传而上升我们有哪此最佳接触点与潜研程序调研计划案调研准备问卷设计表格卡片等调研人员培训调研内容调研目的调研范围调研质量的控制调研执行信息数据资料的收集信息数据资料的分析研究在业主互动沟通怎样对所有问题评估调研方式采用问卷式，走访入户等调研方式，获取第手料采用有偿形式，向信息中介机构或通过信息及规划国土信息统计建设房管等政府机构获取第二手资料。调相信我们所提供的卖点鸿城国际花园的形象或个性定位应该是什么我们在各种营销传播过后，消费者会产生何种的反应潜在业主对鸿城国际花园的认知价值是否会随着不断宣传而上升我们有哪此最佳接触点与潜择鸿城国际的主要原因价格物业地理位置近水建筑风格楼盘质量户型鸿城国际有哪些实质更适合潜在业主竞争对手会怎样影响我们达成销售目标鸿城国际最具竞争性的利益是什么怎样让潜在业主了解该社区消费群接触媒体的习惯文化层次，了解他们对媒体广告的心理反映。明确广告定位，寻找最佳广告诉求和信息软广告及硬广告传播方式，进行有效的广告定位及媒体组合。市调方向哪些原因是影响业主选对该项目所在社区的宏观市场调研，政府法规调研购买行为购买动机消费观念消费意识收入及消费能力调研，了解周边项目和本项目的优劣势周边项目的营销策略，为项目营销决策提供依据。广告定位及媒体组合认识环境对于审时度势地进行营销策划，预测市场有着重要意义。调研目的消费群体定位了解潜在市场消费群的职业特征年龄区域分布等，用以寻找消费群的构成，为本项目消费群的市场定位提供依据。营销定位通过包括人口环境经济环境社区的消费能力收入状况消费观念消费意识自然环境政府法规政策环境市场竞争环境等以及企业内部环境企业协作者等。了解和研究市场营销环境，是分析预测市场的重要环节，现人性化的设计。作为长春的老牌地产，星宇集团推出的节能住宅小区，可以说是个典范，但由于是超高的房价大户型并没有吸引更多人的关注。市场调研导言房地产市场营销环境，是由微观环境和宏观环境艘构成。主要推出了长春明珠二期东扩预售登记活动，并以为长春市民提供个量身订做的机会为卖点，造成定声势，竞争实力不可小视，针对于此，本案在宣传上业要推出自身比较独特卖点，如容积率，全景楼全采光等更能体外，此案楼盘的销售成绩业直接影响到沃尔玛的客源。长春明珠从年月日，长春明珠期开盘起到套住宅清盘，验证了大连万达的骄人业绩。不得不承认，万达这个地产品牌确实实力超群。在年秋季长春房交会上，万达地产又位的沃尔玛连锁店，将在阳光城的对面开设国内第二家沃尔玛山姆会员店，该店将作为筑业阳光城期的部分，将于今年上半年正式营业。此案沃尔玛选址有定的风险性，距市区较远，周边不够繁华，难以形成大量客源。另由筑业地产开发，位于高新技术开发区入口处，占地面积万平方米，已于去年全面开工。小区规划设计由澳大利亚柏涛墨尔本建筑设计公司设计。此案推出最大卖点就是沃尔玛连锁店的合作加盟，作为世界强第二位世界零售第地理位置吸引了众多直向往水景住宅的擦黑能够春市民，是擦黑能够春市近年来销售比较成功的楼盘之。年该楼盘全部竣工，销售良好，业主基本全部入住。本案与其同属水景楼盘，其成功经验值得借鉴。筑业阳光城此案具有竞争实力。长春市素有森林城的美誉，城区绿化率在全国名列前茅，长春人也非常重视绿化环境，所以，这也是此案个有竞争力的卖点。威尼斯花园作为长春市最早的水景楼盘之，开水景住宅的先河，以其独特的面积就达万平方米。区内有多层板式小高层，连排别墅别墅等多种建筑类型，面积从到平迷不等，户型从三室二厅至六室二厅。室内采用天然气采暖，分户供热。该项目自然条件并不突出，但如果真能达到绿化率也相当春首家国际化精英生活区，占地面积万平方米，总建筑面积万平方米。该工程将历时年，分期完工。期工程将开发万平方米，初步定于年月落成。城内园林景观由香港贝尔高林公司设计，小区内绿化率达，仅售楼处绿化面春首家国际化精英生活区，占地面积万平方米，总建筑面积万平方米。该工程将历时年，分期完工。期工程将开发万平方米，初步定于年月落成。城内园林景观由香港贝尔高林公司设计，小区内绿化率达，仅售楼处绿化面积就达万平方米。区内有多层板式小高层，连排别墅别墅等多种建筑类型，面积从到平迷不等，户型从三室二厅至六室二厅。室内采用天然气采暖，分户供热。该项目自然条件并不突出，但如果真能达到绿化率也相当具有竞争实力。长春市素有森林城的美誉，城区绿化率在全国名列前茅，长春人也非常重视绿化环境，所以，这也是此案个有竞争力的卖点。威尼斯花园作为长春市最早的水景楼盘之，开水景住宅的先河，以其独特的地理位置吸引了众多直向往水景住宅的擦黑能够春市民，是擦黑能够春市近年来销售比较成功的楼盘之。年该楼盘全部竣工，销售良好，业主基本全部入住。本案与其同属水景楼盘，其成功经验值得借鉴。筑业阳光城此案由筑业地产开发，位于高新技术开发区入口处，占地面积万平方米，已于去年全面开工。小区规划设计由澳大利亚柏涛墨尔本建筑设计公司设计。此案推出最大卖点就是沃尔玛连锁店的合作加盟，作为世界强第二位世界零售第位的沃尔玛连锁店，将在阳光城的对面开设国内第二家沃尔玛山姆会员店，该店将作为筑业阳光城期的部分，将于今年上半年正式营业。此案沃尔玛选址有定的风险性，距市区较远，周边不够繁华，难以形成大量客源。另外，此案楼盘的销售成绩业直接影响到沃尔玛的客源。长春明珠从年月日，长春明珠期开盘起到套住宅清盘，验证了大连万达的骄人业绩。不得不承认，万达这个地产品牌确实实力超群。在年秋季长春房交会上，万达地产又推出了长春明珠二期东扩预售登记活动，并以为长春市民提供个量身订做的机会为卖点，造成定声势，竞争实力不可小视，针对于此，本案在宣传上业要推出自身比较独特卖点，如容积率，全景楼全采光等更能体现人性化的设计。作为长春的老牌地产，星宇集团推出的节能住宅小区，可以说是个典范，但由于是超高的房价大户型并没有吸引更多人的关注。市场调研导言房地产市场营销环境，是由微观环境和宏观环境艘构成。主要包括人口环境经济环境社区的消费能力收入状况消费观念消费意识自然环境政府法规政策环境市场竞争环境等以及企业内部环境企业协作者等。了解和研究市场营销环境，是分析预测市场的重要环节，认识环境对于审时度势地进行营销策划，预测市场有着重要意义。调研目的消费群体定位了解潜在市场消费群的职业特征年龄区域分布等，用以寻找消费群的构成，为本项目消费群的市场定位提供依据。营销定位通过对该项目所在社区的宏观市场调研，政府法规调研购买行为购买动机消费观念消费意识收入及消费能力调研，了解周边项目和本项目的优劣势周边项目的营销策略，为项目营销决策提供依据。广告定位及媒体组合了解该社区消费群接触媒体的习惯文化层次，了解他们对媒体广告的心理反映。明确广告定位，寻找最佳广告诉求和信息软广告及硬广告传播方式，进行有效的广告定位及媒体组合。市调方向哪些原因是影响业主选择鸿城国际的主要原因价格物业地理位置近水建筑风格楼盘质量户型鸿城国际有哪些实质更适合潜在业主竞争对手会怎样影响我们达成销售目标鸿城国际最具竞争性的利益是什么怎样让潜在业主相信我们所提供的卖点鸿城国际花园的形象或个性定位应该是什么我们在各种营销传播过后，消费者会产生何种的反应潜在业主对鸿城国际花园的认知价值是否会随着不断宣传而上升我们有哪此最佳接触点与潜在业主互动沟通怎样对所有问题评估调研方式采用问卷式，走访入户等调研方式，获取第手料采用有偿形式，向信息中介机构或通过信息及规划国土信息统计建设房管等政府机构获取第二手资料。调研程序调研计划案调研准备问卷设计表格卡片等调研人员培训调研内容调研目的调研范围调研质量的控制调研执行信息数据资料的收集信息数据资料的分析研究调研报告的撰写。市调执行合作后执行市场调查与分析导言房地产市场销环境是由微观环境和宏观环境所构成的，主要包括人口环境经济环境社区的消费能力收入状况消费观念消费意识自然环境政府法规政策环境市场竞争环境等以及企业内部环境企业协作等。了解和研究市场营销环境，是分析预测市场的重要环节，认识环境对于审时度势地进行营销策划预测市场有着重要的意义，同时，通过市场调研，可以准确的把握和跟踪市场走向，以便调整和制定出更加迎合消费心理的宣传策略，切实地将承诺及利益落到实处。调研目的营销定位通过对该项目所在社区的宏观市场调研，政府法规调研，购买行为购买动机消费观念消费意识收入及消费能力调研植被花卉品种繁多，溪水五景四季如春国际标准的配套设施中央会所硬宣科技时代，智能化服务软文楼体国际化设计，可称长春纯现代风格第园区软文伊通河畔纯自然生态社区核心卖点绿化率达硬宣新贵地段潜力无限硬宣远离喧闹，回归自然，空气清新，健康安心软文小时生活热水软文车位按户设置硬宣主要卖点整合营销传播策略开发商的营销观念影响了对营销模式的选择，适时地选择正确的营销模式是关系楼盘能否营