TOP10某住宅楼施工组织设计.doc文档免费在线阅读

给排水工程水源及市政情况该住宅楼位于邹魏第三工业园内，本工程生活用水接自市政给水管网，各住宅楼厕所及阳台用水均接自外网中水系统。

小区东侧主干道路设有给水排水管，给水及中水管道经水表井接入各住宅楼层，各楼层给排水管道均为垫层内暗敷方式。

给水系统本系统给水管道设计流量，设计水压为米水柱，管材为给水管，热熔连接。

中水系统系统中水给水设计流量，设计水压为米水柱，管材采用管，热熔连接。

排水系统厨房及厕所生活排水管道多点排放经小区化粪池集中处理后向市政主管网排放阳台生活排水直接汇集排入市政，生活排水管材为管，粘结连接。

所有排水系统均配伸顶通气口，与排水立管连接的排水横管起端与楼板下安装排水排出管距建筑物尺寸，除图纸标注外均为。

第三章总体施工部署工程建设地点现场条件工程建设地点邹魏工业园现场施工条件施工现场三通平，具备施工条与难点施工重点及难点防水工程质量，直接影响职工生活的环境，尤其是屋面所有卫生间的防水质量，将视其为本工程质量控制的重点，选派过硬队伍，严格加强过程控制。

工程的几何尺寸是职工非常关心的问题，因此测量件。

投标范围本次投标的范围为施工图纸所明确的建筑工程装饰工程给排水工程电气工程道路等，共座住宅楼。

总体施工部署施工重点与难点根据该工程工作量大工期短的特点，我公司认为该工程施工具有如下重点通气口，与排水立管连接的排水横管起端与楼板下安装排水排出管距建筑物尺寸，除图纸标注外均为。

第三章总体施工部署工程建设地点现场条件工程建设地点邹魏工业园现场施工条件施工现场三通平，具备施工条，管材采用管，热熔连接。

排水系统厨房及厕所生活排水管道多点排放经小区化粪池集中处理后向市政主管网排放阳台生活排水直接汇集排入市政，生活排水管材为管，粘结连接。

所有排水系统均配伸顶表井接入各住宅楼层，各楼层给排水管道均为垫层内暗敷方式。

给水系统本系统给水管道设计流量，设计水压为米水柱，管材为给水管，热熔连接。

中水系统系统中水给水设计流量，设计水压为米水柱做玻璃丝布保护层。

给排水工程水源及市政情况该住宅楼位于邹魏第三工业园内，本工程生活用水接自市政给水管网，各住宅楼厕所及阳台用水均接自外网中水系统。

小区东侧主干道路设有给水排水管，给水及中水管道经水层内管道采用交联铝塑复合管管道，垫层内不允许有接头，与室内明装管道连接采用专用铜管件。

供暖总立管，敷设在不供暖房间和楼梯间内的供暖及回水管道，均采用岩棉管壳进行保温，保温厚度为，保温层外部压力，系统总耗热量。

散热器选用型散热器。

每组散热器均装三通阀和手动跑风门，单元入口处设热量表及压差控制器，热量计量装置采用机械式旋翼流量计。

供暖明装管道采用热镀锌钢管，丝接，室内垫在电源总箱通信箱电视前端箱内均须加装电涌保护器避雷器采暖工程宿舍楼内的采暖系统，采用分户热计量系统供暖供暖热媒采用热水，由小区热交换站供应，供回水温度为。

系统设计工作压力，系统入口措施在层做总等电位联结，在各户卫生间内再做次局部等电位联结，管道检修时，应有电气人员在断开管道前先接通跨接线，以保证等电位联结的始终导通。

等电位联结按照国标和省标施工。

防雷电波侵入措施大于欧当实测不能满足要求时，利用外甩预留连接板，加设人工接地极。

金属构件高出建筑物时就近与避雷带连接。

所有人工防雷装置件均应作热镀锌处理。

镀锌层要均匀，连接点均为焊接，焊接处补涂沥青防腐。

接地安全接板，距地，在室外与线连接的引下线均焊出连接板以便于焊接。

防雷接地与电气保护接地共用接地装置，利用建筑物基础钢筋做接地体，地梁内的主筋焊接成网格并与防雷引下线焊接，每根引下线的的冲击接地电阻不施工时只预留管线，其系统安装及调试由主管或专业部门负责。

防雷接地系统本工程为三类防雷建筑物。

屋面避雷带利用柱内主筋作防雷引下线，在引下线相对应的室外埋深处焊接镀锌扁钢，伸出室外距离为，柱内预埋连均采用型电线穿高强度阻燃聚氯乙稀管沿墙楼面顶棚暗敷，导线的穿管管径为根以下为，根为，不同回路导线不得同管敷设。

网络电话及电视系统干线穿钢管保护，支线穿管保护，处须将专用接零保护线用线与总等电位箱连接，所有配电箱用电设备插座的专用接零保护线均须采用黄绿双色线。

电气照明系统配电干线采用型电线穿焊接钢管沿地面墙暗敷，配电箱配出各分支线路电气设计内容包括建筑物的照明系统电话电视系统，网络布线系统及建筑物的防雷接地系统等。

本工程电源由本单位变配电所供给，电源电压伏，电源采用电缆穿钢管埋地引进，配电系统采用系统，在电源总箱应进行沉降观测，要求基础施工完成后进行第次观测，以后每施工层观测次，如遇异常情况可酌情增加观测次数，正式交付使用后，应继续观测年左右，直至沉降稳定天。

电气安装工程概况本工程电应进行沉降观测，要求基础施工完成后进行第次观测，以后每施工层观测次，如遇异常情况可酌情增加观测次数，正式交付使用后，应继续观测年左右，直至沉降稳定天。

电气安装工程概况本工程电气设计内容包括建筑物的照明系统电话电视系统，网络布线系统及建筑物的防雷接地系统等。

本工程电源由本单位变配电所供给，电源电压伏，电源采用电缆穿钢管埋地引进，配电系统采用系统，在电源总箱处须将专用接零保护线用线与总等电位箱连接，所有配电箱用电设备插座的专用接零保护线均须采用黄绿双色线。

电气照明系统配电干线采用型电线穿焊接钢管沿地面墙暗敷，配电箱配出各分支线路均采用型电线穿高强度阻燃聚氯乙稀管沿墙楼面顶棚暗敷，导线的穿管管径为根以下为，根为，不同回路导线不得同管敷设。

网络电话及电视系统干线穿钢管保护，支线穿管保护，施工时只预留管线，其系统安装及调试由主管或专业部门负责。

防雷接地系统本工程为三类防雷建筑物。

屋面避雷带利用柱内主筋作防雷引下线，在引下线相对应的室外埋深处焊接镀锌扁钢，伸出室外距离为，柱内预埋连接板，距地，在室外与线连接的引下线均焊出连接板以便于焊接。

防雷接地与电气保护接地共用接地装置，利用建筑物基础钢筋做接地体，地梁内的主筋焊接成网格并与防雷引下线焊接，每根引下线的的冲击接地电阻不大于欧当实测不能满足要求时，利用外甩预留连接板，加设人工接地极。

金属构件高出建筑物时就近与避雷带连接。

所有人工防雷装置件均应作热镀锌处理。

镀锌层要均匀，连接点均为焊接，焊接处补涂沥青防腐。

接地安全措施在层做总等电位联结，在各户卫生间内再做次局部等电位联结，管道检修时，应有电气人员在断开管道前先接通跨接线，以保证等电位联结的始终导通。

等电位联结按照国标和省标施工。

防雷电波侵入措施在电源总箱通信箱电视前端箱内均须加装电涌保护器避雷器采暖工程宿舍楼内的采暖系统，采用分户热计量系统供暖供暖热媒采用热水，由小区热交换站供应，供回水温度为。

系统设计工作压力，系统入口压力，系统总耗热量。

散热器选用型散热器。

每组散热器均装三通阀和手动跑风门，单元入口处设热量表及压差控制器，热量计量装置采用机械式旋翼流量计。

供暖明装管道采用热镀锌钢管，丝接，室内垫层内管道采用交联铝塑复合管管道，垫层内不允许有接头，与室内明装管道连接采用专用铜管件。

供暖总立管，敷设在不供暖房间和楼梯间内的供暖及回水管道，均采用岩棉管壳进行保温，保温厚度为，保温层外部做玻璃丝布保护层。

给排水工程水源及市政情况该住宅楼位于邹魏第三工业园内，本工程生活用水接自市政给水管网，各住宅楼厕所及阳台用水均接自外网中水系统。

小区东侧主干道路设有给水排水管，给水及中水管道经水表井接入各住宅楼层，各楼层给排水管道均为垫层内暗敷方式。

给水系统本系统给水管道设计流量，设计水压为米水柱，管材为给水管，热熔连接。

中水系统系统中水给水设计流量，设计水压为米水柱，管材采用管，热熔连接。

排水系统厨房及厕所生活排水管道多点排放经小区化粪池集中处理后向市政主管网排放阳台生活排水直接汇集排入市政，生活排水管材为管，粘结连接。

所有排水系统均配伸顶通气口，与排水立管连接的排水横管起端与楼板下安装排水排出管距建筑物尺寸，除图纸标注外均为。

第三章总体施工部署工程建设地点现场条件工程建设地点邹魏工业园现场施工条件施工现场三通平，具备施工条件。

投标范围本次投标的范围为施工图纸所明确的建筑工程装饰工程给排水工程电气工程道路等，共座住宅楼。

总体施工部署施工重点与难点根据该工程工作量大工期短的特点，我公司认为该工程施工具有如下重点与难点施工重点及难点防水工程质量，直接影响职工生活的环境，尤其是屋面所有卫生间的防水质量，将视其为本工程质量控制的重点，选派过硬队伍，严格加强过程控制。

工程的几何尺寸是职工非常关心的问题，因此测量和放线的偏差控制是本工程的重点内容之。

设计要求设置沉降缝，沉降缝的处理是关键，处理不好将影响结构和使用功能，须做重点控制。

专业工程安装量大，工作面大而多，加之工期紧交叉作业多，因此如何组织与协调是项目管理的重点。

确保结构工程的质量，尤其是结构安全可靠性，不仅要保证结构工程外在质量，更重要的是要保证结构工程的内在质量。

本工程所有墙体，尤其是门窗工程，要保证完全实现密封保温隔热隔音防雨等使用功能，这也是本工程重点内容之。

应选用优质产品，严格控制安装质量。

各专业工序协调难度大在工期紧张的情况下，各专业工种立体交叉流水作业，需要加强施工组织和调度。

模板要预防爆模未起拱缝隙大。

水泥砂浆面层要预防裂纹司项目总工脚手架方案工程技术部公司项目总工电气安装工程施工方案工程技术部项目总工给排水安装工程施工方案工程技术部项目总工外用电梯安装方案工程技术部项目总工屋面施工方案工程技术部项目总工室内装修方案工程技术部项目总工室外装修方案工程技术部项目总工门窗安装方案工程技术部项目总工组织各部门人员认真学习领会招标文件的各项条款，明确职责，熟悉招标文件中规定的工作程序，制定本部门的工作计划，全面履行文件中的条款要求