TOP19援马尔代夫某办公楼工程施工组织设计方案.doc文档免费在线阅读

由于本项工程和进度的问题，要主动向设计监理及时提出，共同制定解决措施，避免事后处理，贻误工期。

作好施工前的技术准备工作，在认真熟悉图纸技术变更的基础上，及时制定核实各种材料需用及加工计划，以满足定货加工的必要时间，尽量避免停工待料现象。

合理布置施工现场，保证施工道路通畅，减少材料的二次搬运，缩短材料的运输路线等工作，从而保证施工计划的正常进行。

根据工期要求和施工动态情况，作好技术储备对策，并会同设计监理起采用灵活可行的技术措施，及时解决施工中的各种技术问题。

采用新技术新工艺来保证工程质量和工期进度。

关键路线和关键处置抓住关键路线上的关键工作。

如主体结构工程施工进度将影响装饰工程施工进度，成为控制工期的关键环节之。

要抓住这些关键环节，合理组织安排，加强现场指挥，使各方协调作业，尽量避免误工时间。

处理好关键工作和非关键工作的关系在抓住关键路线上的关键工作的同时，协调尽量减少夜间作业加强对原有建筑及对新建建筑物的成品与半成品的有效保护，同时做好对周围环境的保护搞好文明与安全施工，树立中国人的国际形象。

施工准备工作计划我项目技术组计划于年月日正式开工，我项目技术划，在施工中搞好各专业之间的协调，使施工生产按计划有序进行针对施工场地狭小，做好对施工现场平面的合理布置针对基础施工难度大，制订合理的基础施工方案为减少因施工对周围环境的影响，合理安排施工工序，司在施工期间采取以下措施加强与设计单位的沟通，尽量把施工中较有难度的部分在施工前消化加强对项目的预见性和远瞻性，形成项目的弹性管理加强后勤组的管理力度，做好与各方信息的沟通与协调精心做好施工计场的质量，包装海运陆运相当重要。

施工技术组的中方人员在遥远的异国他乡工作，工作负荷大，须切实做好所有施工人员的劳逸结合工作，住宿食堂医疗保障等工作尤为重要。

如我公司有幸中标，针对以上特点，我公制噪音与垃圾的排放，确保场容场貌的干净整齐，做好环保工作。

异国他乡作业，不可预见因素很多大部分建筑用材料均由国内发运，原材料成品半成品机电设备的次性质量必须满足要求，为确保所有材料到达现的按期完成。

海外工程的特点本项目为中国援建马尔代夫工程，政治性强，工程建设的优劣直接关系到中国在外国人心目中的形象。

考虑到施工区域处于城市中心地带，文明施工也体现了个国家的国民素质，施工中必须严格控满足施工计划要求同时，工程内部施工搭接流水配合协调也相当重要，特别是装修阶段装饰与安装的协调配合，只有合理的安排各分部分项工程的施工内容，才能做到相互不影响，人员机械的充分利用，确保整个工程，且根据招标文件要求要求在个月内完成，施工周期短任务较重质量要求较高。

要在要求的时间内完成该部分工程的基础主体结构屋面装饰机电设备安装的施工，势必要求工程投入的机械人员数量相对较大，才能深，所以基础开挖需采取有效的支护措施，保证相邻办公楼的安全。

由于本工程施工场地狭小，现场的合理安排尤为重要。

当地全年气温较高，在施工过程中须考虑高温季节下的施工措施。

施工流程安排特点本工程施工场地狭小供电电压为伏，频率赫兹。

第节工程施工特点和难点施工技术要点本工程由于地下水位高，基础施工阶段需进行有效的降水措施，同时要做好降雨的排水工作。

由于本工程与原有四层的办公楼相邻，且基础埋深比原有办公楼力状况根据考察报告介绍，当地从事建筑产业的工人多来自孟加拉印度和斯里兰卡，工人相对工资较低。

第节当地水电供应条件水源当地由于没有河流湖泊等天然地面淡水水体，故淡水供应紧张，且价格昂贵。

电力城市要建筑材料供应条件砂建筑用砂由印度进口。

石建筑用石由印度进口。

砖当地有成品出售，但价格较贵。

水泥当地市场水泥为从印度印尼马来西亚等国进口。

钢材当地市场钢材为从土耳其新加坡等国进口。

第节当地劳动防。

第节当地民族特征马尔代夫全国均为马尔代夫族，信奉伊斯兰教。

第节生活状况马尔代夫的经济规模很小，实行自由和务实的经济政策，努力发展多元经济，主要经济行业有旅游业渔业航运业和小型农业。

第节主件气候气象本项目所在地马累为热带气候，热且潮，全年分为两季，为西南季风，为东北季风。

气温变化很小，年平均温度，最高温度为，最低温度为，相对湿度。

地震当地无地震，建筑物无需抗震设书的开竣工要求该项目要求年月中下旬正式开工以正式开工报告为准，总工期原则上不超过个月，投标企业可根据自己的实际情况，在做好筹建工作保证工程质量的前提下，自行提出开工日期和施工工期。

第节自然条做金属遮阳板。

第节中外分工马方负责负责办理本项目的用地许可手续负责三通平工作，负责场地内排水沟地下管线的动迁。

中方负责负责提供建设所需设备材料，派遣工程技术人员赴马尔代夫组织施工。

第节招标般职员办公室，会议室及机房等。

主要机房设在层地下层及顶层，层和二层在入口处设有共享大厅。

正副部长办公室及会议室做中高档装修，其余为般装修。

外立面装修采用白色石材和乳白色铝挂板，外窗四个面做般职员办公室，会议室及机房等。

主要机房设在层地下层及顶层，层和二层在入口处设有共享大厅。

正副部长办公室及会议室做中高档装修，其余为般装修。

外立面装修采用白色石材和乳白色铝挂板，外窗四个面做金属遮阳板。

第节中外分工马方负责负责办理本项目的用地许可手续负责三通平工作，负责场地内排水沟地下管线的动迁。

中方负责负责提供建设所需设备材料，派遣工程技术人员赴马尔代夫组织施工。

第节招标书的开竣工要求该项目要求年月中下旬正式开工以正式开工报告为准，总工期原则上不超过个月，投标企业可根据自己的实际情况，在做好筹建工作保证工程质量的前提下，自行提出开工日期和施工工期。

第节自然条件气候气象本项目所在地马累为热带气候，热且潮，全年分为两季，为西南季风，为东北季风。

气温变化很小，年平均温度，最高温度为，最低温度为，相对湿度。

地震当地无地震，建筑物无需抗震设防。

第节当地民族特征马尔代夫全国均为马尔代夫族，信奉伊斯兰教。

第节生活状况马尔代夫的经济规模很小，实行自由和务实的经济政策，努力发展多元经济，主要经济行业有旅游业渔业航运业和小型农业。

第节主要建筑材料供应条件砂建筑用砂由印度进口。

石建筑用石由印度进口。

砖当地有成品出售，但价格较贵。

水泥当地市场水泥为从印度印尼马来西亚等国进口。

钢材当地市场钢材为从土耳其新加坡等国进口。

第节当地劳动力状况根据考察报告介绍，当地从事建筑产业的工人多来自孟加拉印度和斯里兰卡，工人相对工资较低。

第节当地水电供应条件水源当地由于没有河流湖泊等天然地面淡水水体，故淡水供应紧张，且价格昂贵。

电力城市供电电压为伏，频率赫兹。

第节工程施工特点和难点施工技术要点本工程由于地下水位高，基础施工阶段需进行有效的降水措施，同时要做好降雨的排水工作。

由于本工程与原有四层的办公楼相邻，且基础埋深比原有办公楼深，所以基础开挖需采取有效的支护措施，保证相邻办公楼的安全。

由于本工程施工场地狭小，现场的合理安排尤为重要。

当地全年气温较高，在施工过程中须考虑高温季节下的施工措施。

施工流程安排特点本工程施工场地狭小，且根据招标文件要求要求在个月内完成，施工周期短任务较重质量要求较高。

要在要求的时间内完成该部分工程的基础主体结构屋面装饰机电设备安装的施工，势必要求工程投入的机械人员数量相对较大，才能满足施工计划要求同时，工程内部施工搭接流水配合协调也相当重要，特别是装修阶段装饰与安装的协调配合，只有合理的安排各分部分项工程的施工内容，才能做到相互不影响，人员机械的充分利用，确保整个工程的按期完成。

海外工程的特点本项目为中国援建马尔代夫工程，政治性强，工程建设的优劣直接关系到中国在外国人心目中的形象。

考虑到施工区域处于城市中心地带，文明施工也体现了个国家的国民素质，施工中必须严格控制噪音与垃圾的排放，确保场容场貌的干净整齐，做好环保工作。

异国他乡作业，不可预见因素很多大部分建筑用材料均由国内发运，原材料成品半成品机电设备的次性质量必须满足要求，为确保所有材料到达现场的质量，包装海运陆运相当重要。

施工技术组的中方人员在遥远的异国他乡工作，工作负荷大，须切实做好所有施工人员的劳逸结合工作，住宿食堂医疗保障等工作尤为重要。

如我公司有幸中标，针对以上特点，我公司在施工期间采取以下措施加强与设计单位的沟通，尽量把施工中较有难度的部分在施工前消化加强对项目的预见性和远瞻性，形成项目的弹性管理加强后勤组的管理力度，做好与各方信息的沟通与协调精心做好施工计划，在施工中搞好各专业之间的协调，使施工生产按计划有序进行针对施工场地狭小，做好对施工现场平面的合理布置针对基础施工难度大，制订合理的基础施工方案为减少因施工对周围环境的影响，合理安排施工工序，尽量减少夜间作业加强对原有建筑及对新建建筑物的成品与半成品的有效保护，同时做好对周围环境的保护搞好文明与安全施工，树立中国人的国际形象。

施工准备工作计划我项目技术组计划于年月日正式开工，我项目技术组计划在中标后到项目正式开工期间，主要进行以下几个方面工作第节组织准备组建项目技术组援外项目远离祖国在国外施工，项目技术组必须具有运行的工作能力。

项目组人员必须具有较强的事业心和责任感，要素质优良技术过硬业务胜任身体健康在人员配备上既要设岗责任到人，又要专多能身多职在人选方面，领导班子管理人员应具有高中级职称和具有国外援建与承包工程的施工经验和组织能力，施工生产人员应具有中级技术职称的业务人员和高中级高素质的熟练工人。

项目技术组出国前要进行有关贯标和技术培训，建立项目技术组人员岗位责任制，作好各项规章制度的制定和外事纪律的教育，并及时办妥各项出国手续，确保人员如期抵达。

由于本项工程和进度的问题，要主动向设计监理及时提出，共同制定解决措施，避免事后处理，贻误工期。

作好施