15某大型宾馆工程施工组织设计方案文档

负责施工方案方法技术措施的确定，模板图和钢筋加工单编制。

工程科负责现场施工生产，劳动力和机具组织按照有关技术及规范要求进行施工，制定月季度进度计划，确保施工质量及进度的完成。

技术质检科对工程质量进行控制，负责主要材料半成品和施工过程的质量检查和验收，对不合格品提出处理方案制定纠正和预防措施并监督实施组织进行质量等级评定。

安保科组织现场的安全劳动纪律文明施工教育，制定相应的规章制度负责现场安全消防成品保表。

图项目组织机构图表职能分配表序号类别人数职能项目经理对项目全面负责，在项目上实施质量方针和经营宗旨，全面履行与建设单位签定的合同，负责现场技术质量施工管理工作。

主任工程师全面负责工程技术工期目标年月日开工年月日竣工工期。

现场管理目标施工现场确保北京市文明安全样板工地。

第节管理体系为按期优质完成施工任务，确保上述目标的实现，成立项目组织机构，组织机构见图，职能分配见配区基础反梁高度大，支模难度较大。

北侧护坡桩处无施工操作面，防水施工困难，墙柱支模难度大。

施工部署第节管理目标质量目标工程质量优良确保北京市建筑结构长城杯，争创国优鲁班奖。

相接处，新建建筑物与原建筑物间间距很小，而且基坑较深，必须采取措施，并严格监控，防止原建筑物地面沉降开裂等问题。

本工程地处交通要道，紧挨西南三环，道路交通防污染防噪声场地绿化等方面要求高。

，附近无民用建筑，但北端紧靠南三环原三层宾馆北侧有块空场，可做为施工用地场地内南端有个三层小楼，可作为办公用房。

场地较小，现场安排比较困难。

第节工程特点施工现场场地狭小。

北侧与原三层宾馆，图纸末出。

我方只负责配管施工。

综合布线系统在地下层设有计算机房，各房间信息点数量位置由建设单位和分承包商确定。

我方只负责配管施工。

第节现场概况本工程位于南三环以西，西三环以南，施工场地比较平整电井，沿弱电竖井内的线槽向上引至首层四层电视放大器箱内，再经分配器分别引至各层，由各分支器箱引至各出线口。

我方只负责配管施工。

保安监控系统本工程在首层消防控制室设监控主机及显示器，具体布置由厂家设计喷洒泵，切断非消防电源，点亮应急照明，电梯迫降至首层，消防广播进行广播疏散工作。

共用电视天线系统由原建筑引入根光缆电视进户线至地下层广播电视机房，在机房内设前端设备，分三路引出至住宅及弱位联结。

火灾自动报警及联动控制系统本工程消防控制室设在首层，控制室内设有报警控制器，各层设有感烟感温探测器，手动报警按钮，消火栓按钮，消防电话，消防广播等火灾时，控制室可实现手动或自动启动消防泵焊接在建筑物的四周设个防雷测试点，高度距室外地坪。

在变配电室各强弱电竖井机房均预留与接地体相连的接地镀锌扁钢，所有进出户管道均做可靠接地。

所有进出户管道做总等电位联结，客房卫生间做局部等电接地极，利用结构主筋作防雷引下线，引下线的上端与避雷网相连，下端与基础底板内主筋相通接地电阻，达不到所要求的接地阻值时，环绕建筑物周在室外做人工接地体，人工接地体和引下线预留的接地镀锌扁钢相泵冷冻泵冷却泵补水泵排烟风机新风机组等。

其中消防动力均采用双路电源供电，末端自动互投。

防雷与接地系统本工程属二类防雷建筑物，接地形式为联合接地，强弱电采用同接地极。

本工程利用底板基础作为中供电方式，连续供电时间不小于，疏散指示采用自带蓄电池的疏散指示灯，蓄电池连续供电时间也不小于。

动力系统动力用电设备主要有电梯消防泵喷淋泵喷雾泵消防稳压泵生活泵污水泵热力循环部分不在我施工合同范围内。

照明系统本工程设有正常照明和事故照明，正常照明由设在每层强电井内的照明配电箱控制走道等公用照明设有照明配电箱计量表，由管理室统管理。

事故照明除首层职工餐厅外均采用蓄电池集选用两台干式变压器高压侧为双路供电，单母线分段，分列运行低压侧主进线结线为单母线分段，平时分列运行，两母线间设有联络开关柜，联络开关可手动投入，两母线同时投入运行时，联络开关不能投入。

此气专业概况本工程电气主要内容包括变配电系统照明系统动力配电系统防雷与接地系统火灾自动报警及控制系统综合布线系统共用电视天线系统保安监控系统等。

变配电系统在区地下层设有变配电室，变压器，地下洗衣房设置机械送排风系统地下锅炉冷冻机房公共卫生间地下室走廊设置机械排风系统。

本工程每层设置个新风机房。

通风与空调系统风管均采用镀锌钢板制作，钢板厚度风管法兰规格按图集。

第节电气，地下洗衣房设置机械送排风系统地下锅炉冷冻机房公共卫生间地下室走廊设置机械排风系统。

本工程每层设置个新风机房。

通风与空调系统风管均采用镀锌钢板制作，钢板厚度风管法兰规格按图集。

第节电气专业概况本工程电气主要内容包括变配电系统照明系统动力配电系统防雷与接地系统火灾自动报警及控制系统综合布线系统共用电视天线系统保安监控系统等。

变配电系统在区地下层设有变配电室，变压器选用两台干式变压器高压侧为双路供电，单母线分段，分列运行低压侧主进线结线为单母线分段，平时分列运行，两母线间设有联络开关柜，联络开关可手动投入，两母线同时投入运行时，联络开关不能投入。

此部分不在我施工合同范围内。

照明系统本工程设有正常照明和事故照明，正常照明由设在每层强电井内的照明配电箱控制走道等公用照明设有照明配电箱计量表，由管理室统管理。

事故照明除首层职工餐厅外均采用蓄电池集中供电方式，连续供电时间不小于，疏散指示采用自带蓄电池的疏散指示灯，蓄电池连续供电时间也不小于。

动力系统动力用电设备主要有电梯消防泵喷淋泵喷雾泵消防稳压泵生活泵污水泵热力循环泵冷冻泵冷却泵补水泵排烟风机新风机组等。

其中消防动力均采用双路电源供电，末端自动互投。

防雷与接地系统本工程属二类防雷建筑物，接地形式为联合接地，强弱电采用同接地极。

本工程利用底板基础作为接地极，利用结构主筋作防雷引下线，引下线的上端与避雷网相连，下端与基础底板内主筋相通接地电阻，达不到所要求的接地阻值时，环绕建筑物周在室外做人工接地体，人工接地体和引下线预留的接地镀锌扁钢相焊接在建筑物的四周设个防雷测试点，高度距室外地坪。

在变配电室各强弱电竖井机房均预留与接地体相连的接地镀锌扁钢，所有进出户管道均做可靠接地。

所有进出户管道做总等电位联结，客房卫生间做局部等电位联结。

火灾自动报警及联动控制系统本工程消防控制室设在首层，控制室内设有报警控制器，各层设有感烟感温探测器，手动报警按钮，消火栓按钮，消防电话，消防广播等火灾时，控制室可实现手动或自动启动消防泵喷洒泵，切断非消防电源，点亮应急照明，电梯迫降至首层，消防广播进行广播疏散工作。

共用电视天线系统由原建筑引入根光缆电视进户线至地下层广播电视机房，在机房内设前端设备，分三路引出至住宅及弱电井，沿弱电竖井内的线槽向上引至首层四层电视放大器箱内，再经分配器分别引至各层，由各分支器箱引至各出线口。

我方只负责配管施工。

保安监控系统本工程在首层消防控制室设监控主机及显示器，具体布置由厂家设计，图纸末出。

我方只负责配管施工。

综合布线系统在地下层设有计算机房，各房间信息点数量位置由建设单位和分承包商确定。

我方只负责配管施工。

第节现场概况本工程位于南三环以西，西三环以南，施工场地比较平整，附近无民用建筑，但北端紧靠南三环原三层宾馆北侧有块空场，可做为施工用地场地内南端有个三层小楼，可作为办公用房。

场地较小，现场安排比较困难。

第节工程特点施工现场场地狭小。

北侧与原三层宾馆相接处，新建建筑物与原建筑物间间距很小，而且基坑较深，必须采取措施，并严格监控，防止原建筑物地面沉降开裂等问题。

本工程地处交通要道，紧挨西南三环，道路交通防污染防噪声场地绿化等方面要求高。

区基础反梁高度大，支模难度较大。

北侧护坡桩处无施工操作面，防水施工困难，墙柱支模难度大。

施工部署第节管理目标质量目标工程质量优良确保北京市建筑结构长城杯，争创国优鲁班奖。

工期目标年月日开工年月日竣工工期。

现场管理目标施工现场确保北京市文明安全样板工地。

第节管理体系为按期优质完成施工任务，确保上述目标的实现，成立项目组织机构，组织机构见图，职能分配见配表。

图项目组织机构图表职能分配表序号类别人数职能项目经理对项目全面负责，在项目上实施质量方针和经营宗旨，全面履行与建设单位签定的合同，负责现场技术质量施工管理工作。

主任工程师全面负责工程技术质量管理工作落实全面质量管理和总公司质量文件的实施抓好质量管理的具体工作负责施工图纸技术资料，项目质量文件记录的控制和管理实施施工组织设计中指定的各项技术质量措施。

负责施工方案方法技术措施的确定，模板图和钢筋加工单编制。

工程科负责现场施工生产，劳动力和机具组织按照有关技术及规范要求进行施工，制定月季度进度计划，确保施工质量及进度的完成。

技术质检科对工程质量进行控制，负责主要材料半成品和施工过程的质量检查和验收，对不合格品提出处理方案制定纠正和预防措施并监督实施组织进行质量等级评定。

安保科组织现场的安全劳动纪律文明施工教育，制定相应的规章制度负责现场安全消防成品保护及后勤保卫工作。

器材工木工混凝土工瓦工抹灰工防水工架子工电焊工暖通工电工总计第节材料准备认真核实施工图纸及设计变更洽商文件，及时准确地编制施工预算，列出明细表。

根据施工进度计划的要求和施工预算材料分析，编制建筑材料需用量计划，制定材料采购计划。

确定仓库和堆场