TOP24北京某美术学院迁建工程施工招标文件施工组织总设计.DOC文档免费在线阅读

对施工中出现的情况，除按建筑师监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计，并会同业主建筑师监理及分包方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收中间质量验收和竣工验收等。

根据业主指令，组织设计方参加机电设备，装饰材料卫生洁具等选型选材和定货，参加新材料的定样采购。

协调各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑师解决诸如多管道并列等原因引起的标高几何尺寸的平衡协调工作，协助建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降裂缝等变化。

与监理工程师工作的协调在施工全过程中，严格按照经发包方及监理工程师批准的施工组织总设计大纲施工组织设计进行各分包施工单位的质量管理，在分包单位自检和项目管理部专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，的管理软件，达到北京市科技样板工地。

科技进步要创建设部总公司科技示范工地。

美术学院迁建工程施工组织设计第页共页第四章施工布署协调管理施工流水段划分本工程根据个单体项目的平面布臵位臵和其工程量，无重大工伤事故，杜绝死亡事故轻伤频率控制在以内。

文明施工目标北京市建筑工程安全文明样板工地，管理达到总公司标准，让业主满意，采用计算机管理采用国际承包商通用的和我项目结合本工程实际情况自行开发有现代化的高等院校。

美术学院迁建工程施工组织设计第页共页第三章项目管理目标质量目标分部分项工程次验收合格率，质量评定等级为优良。

整体工程国家鲁班奖。

工期目标从，共计天。

安全目标保系等。

综合布线消防报警电缆电视系统此三个系统本次施工只做基础配管，穿带线，预留箱盒。

本工程共设有电梯部主教学楼设有客梯部教工及访问学者楼客梯部，雕塑馆液压货梯部。

本工程旦建成，将成为具情况我们在方案中着重考虑，并采取相应措施以保证施工的顺利实施。

在机电安装方面，有生活给水系统消火栓给水系统自动喷洒系统污水系统雨水系统通风空调系统动力配电系统照明系统防雷接地系统电话，施工场地占地面积为。

由于本工程地理位臵，在施工过程中所有进出场的管理人员车辆由东侧号大门进出材料物资设备运输，均由现场东侧号大门进出在在东侧和南侧，有稠密的居民区，这样给施工带来民扰扰民的式为板基独基条基，基础底标高为美术学院迁建工程，位于北京市朝阳区望京小区南部，是该区域又大型综合学府，位臵显要，南临方舟园小区，东侧为花家地居民区。

本工程结构为框架结构，抗震设计烈度级市重点工程。

本次施工的共有个单位工程，即教学主楼教工及访问学者楼学生宿舍楼雕塑馆食堂及活动中心后勤办公楼锅炉房及调压站。

结构类型为框架砖混，层数为地上层，地下部分为层，檐高为基础形华大学建筑设计研究院在著名国家工程院院士吴良墉教授的主持下完成本工程的设计。

其整体群体布局按相近的使用功能分成四组，各组均成庭院式布局，是座现代化的，具有浓郁民主特色的大型群体建筑。

本工程被列为北京部为轻型钢屋架，层高，檐高。

美术学院迁建工程施工组织设计第页共页工程特点美术学院迁建工程建设单位是美术学院，为大型综合群体建筑，整个群体由美院和美院附中两个群体共十六个单位工程组成。

由清。

布局为地上三层，局部为层，首层高，二层，三层，檐高。

锅炉房及调压站建筑面积基底标高。

布局为地上层，首层高和，檐高。

大石膏教室建筑面积基底标高。

布局为地上层，上为。

布局为地上二层，局部为三层，首层高，二层层高，檐高。

食堂及活动中心建筑面积基底标高。

布局为地上二三层，局部为层，层高均为，檐高。

后勤办公楼建筑面积基底标高积地上部分建筑面积基底标高。

布局为地下局部层，地上六层，局部七层，地下层首层层高，二五层层高，六层，七层，檐高。

雕塑馆建筑面积基底标高本工程为桩基础，承台梁底标高为桩基础，承台梁底标高为。

布局为地上六七层，局部为八层，首层高，二七层层高，美术学院迁建工程施工组织设计第页共页八层，檐高。

学生宿舍楼建筑面积地下部分建筑面积其中人防面地下部分建筑面积地上部分建筑面积基底标高。

布局为地下局部层其中人防面积地上四层，局部五层，首层高，二三层层高，四，檐高。

教工及访问学者楼建筑面积基底标高本工程线消防报警电话电话总机房配线架以外保安监控计算机网络。

其中电视消防自动报警系统保安监控综合布线均仅预埋管穿线及箱盒。

工程概况建筑物占地总面积建筑物总面积教学主楼建筑面积施工环保及消防等有关规定北京市建筑工程施工现场安全标准管理标准我公司关于项目管理的十大管理手册工程承包范围基础主体工程结构施工粗装修给排水采暖通风空调动力照明防雷接地电视综合布线施工环保及消防等有关规定北京市建筑工程施工现场安全标准管理标准我公司关于项目管理的十大管理手册工程承包范围基础主体工程结构施工粗装修给排水采暖通风空调动力照明防雷接地电视综合布线消防报警电话电话总机房配线架以外保安监控计算机网络。

其中电视消防自动报警系统保安监控综合布线均仅预埋管穿线及箱盒。

工程概况建筑物占地总面积建筑物总面积教学主楼建筑面积地下部分建筑面积地上部分建筑面积基底标高。

布局为地下局部层其中人防面积地上四层，局部五层，首层高，二三层层高，四，檐高。

教工及访问学者楼建筑面积基底标高本工程为桩基础，承台梁底标高为。

布局为地上六七层，局部为八层，首层高，二七层层高，美术学院迁建工程施工组织设计第页共页八层，檐高。

学生宿舍楼建筑面积地下部分建筑面积其中人防面积地上部分建筑面积基底标高。

布局为地下局部层，地上六层，局部七层，地下层首层层高，二五层层高，六层，七层，檐高。

雕塑馆建筑面积基底标高本工程为桩基础，承台梁底标高为。

布局为地上二层，局部为三层，首层高，二层层高，檐高。

食堂及活动中心建筑面积基底标高。

布局为地上二三层，局部为层，层高均为，檐高。

后勤办公楼建筑面积基底标高。

布局为地上三层，局部为层，首层高，二层，三层，檐高。

锅炉房及调压站建筑面积基底标高。

布局为地上层，首层高和，檐高。

大石膏教室建筑面积基底标高。

布局为地上层，上部为轻型钢屋架，层高，檐高。

美术学院迁建工程施工组织设计第页共页工程特点美术学院迁建工程建设单位是美术学院，为大型综合群体建筑，整个群体由美院和美院附中两个群体共十六个单位工程组成。

由清华大学建筑设计研究院在著名国家工程院院士吴良墉教授的主持下完成本工程的设计。

其整体群体布局按相近的使用功能分成四组，各组均成庭院式布局，是座现代化的，具有浓郁民主特色的大型群体建筑。

本工程被列为北京市重点工程。

本次施工的共有个单位工程，即教学主楼教工及访问学者楼学生宿舍楼雕塑馆食堂及活动中心后勤办公楼锅炉房及调压站。

结构类型为框架砖混，层数为地上层，地下部分为层，檐高为基础形式为板基独基条基，基础底标高为美术学院迁建工程，位于北京市朝阳区望京小区南部，是该区域又大型综合学府，位臵显要，南临方舟园小区，东侧为花家地居民区。

本工程结构为框架结构，抗震设计烈度级，施工场地占地面积为。

由于本工程地理位臵，在施工过程中所有进出场的管理人员车辆由东侧号大门进出材料物资设备运输，均由现场东侧号大门进出在在东侧和南侧，有稠密的居民区，这样给施工带来民扰扰民的情况我们在方案中着重考虑，并采取相应措施以保证施工的顺利实施。

在机电安装方面，有生活给水系统消火栓给水系统自动喷洒系统污水系统雨水系统通风空调系统动力配电系统照明系统防雷接地系统电话系等。

综合布线消防报警电缆电视系统此三个系统本次施工只做基础配管，穿带线，预留箱盒。

本工程共设有电梯部主教学楼设有客梯部教工及访问学者楼客梯部，雕塑馆液压货梯部。

本工程旦建成，将成为具有现代化的高等院校。

美术学院迁建工程施工组织设计第页共页第三章项目管理目标质量目标分部分项工程次验收合格率，质量评定等级为优良。

整体工程国家鲁班奖。

工期目标从，共计天。

安全目标保无重大工伤事故，杜绝死亡事故轻伤频率控制在以内。

文明施工目标北京市建筑工程安全文明样板工地，管理达到总公司标准，让业主满意，采用计算机管理采用国际承包商通用的和我项目结合本工程实际情况自行开发的管理软件，达到北京市科技样板工地。

科技进步要创建设部总公司科技示范工地。

美术学院迁建工程施工组织设计第页共页第四章施工布署协调管理施工流水段划分本工程根据个单体项目的平面布臵位臵和其工程量，将个单体项目划分为个作业区域，既主教学楼和大石膏教室为第作业区域教工及学者访问楼和学生宿舍楼为第二作业区域食堂及活动中心后勤办公楼和锅炉房及调压站为第三作业区域雕塑馆为第四作业区域。

主教学楼划分为十五个流水段，学生宿舍楼同教工及访问学者楼共划分为六个流水段大石膏教室同主教学楼配合进行单独施工，不划分流水段，后勤办公楼食堂及活动中心锅炉房及调压站共划分为四个流水段雕塑馆划分为四个流水段各单位工程划分详见主体结构工程施工流水段划分图。

根据各单位工程的设计特点，塔吊覆盖范围来划分各自相应流水段，以取得相同的流水节拍，均衡流水在主教学楼和大石膏教室的第作业区域，由于布臵台塔吊，划分成个分区域，每个含业主指定分包单位，无条件服从施工总控计划。

根据整个工程的各单位工程量的大小及施工难易程度和使用时间要求，分两部分先后施工，这样能减少大型机械设备的投入，原需要的六台塔吊，现场只布臵台塔吊，当主教学楼完工后，将两台固定塔调配到食堂及活动中心和雕塑馆两部分使用。

在主教学楼结构施工期间，这部分是整个工程中主要影响工期的关键工序，所以切生产资源的调配均要以满足该区域为主，各分包单位均应无条件的服从项目经理部的协调及总控计划的安排。

为了能够保证施工正常进行并满足总控计划要求，在结构期间分阶段进行验收，分为地下结构地上三层以下结构地上三层以上结构三次验收，便于粗装修和安装工程的