用功能的前提下缩短工期或节约造价，使工程项目尽早地发挥最大的经济效益。石榴庄住宅小区期区建筑安装工程监理投标文件监理大纲北京方达建设监理公司努力学习国家及北京市政府发布的有关工程建设监理的政策法令法规熟悉建设工程设计施工及验收的技术理论技术规范规程标及管理程序认真执行本公司编制的各项监理工作规定监理工作程序不断提高政策水平业务水平和技术水平，作名懂技术懂管理懂经济懂法律的监理人员。负责本专业的隐检预检及分项工程验收坚持现场巡视工作，重要部位或工序组织旁站监理。处理般性质量问题，参加工程质量事故的调查处理。参与本专业工程的工程计量工程款审核及竣工结算的审核。做好本专业监理资料的收集整理和归档监督承包单位编制竣工档案。核查进场材料构配件设备的原始凭证检测报告等质量证明文件及其质量情况，认为必要时可进检查承包人的施工测量工作，确保工程按设计规范要求完成。对各工序进行质量控制，并对已完施工工序，提出明确的评价意见，重大质量问题的处理方案报招标单位批准后执行。根据国家有关验收规程和合同有关规现场并按北京市监督部门的有关规定进行跟踪调查。将结果上报主管监督部门。在施工现场对工程质量安全施工活动等进行跟班检查，关键工序必须进行旁站监理并做好现场监理日记。负责监理的测量工作，监督限期返工，重新验收合格后方能许可进行下道工序施工或交付使用，并及时向招标单位报告。审查用于永久工程的各种工程材料构件的合格证材质化验单，并按有关规定进行抽检。对不合格产品严禁使用，并监督其退出验程序仪器与成果进行全面检查。对承包人未按设计图纸技术施工规范要求操作规程进行的施工，根据合同责令其停工返工并在四小时内以书面形式报告招标单位。对未签证或验收的不合格工程必须通知承包人人在施工过程中各工序的质量自检报告，要求承包人进行石榴庄住宅小区期区建筑安装工程监理投标文件监理大纲北京方达建设监理公司全面质量管理，按施工合同的要求进行质量控制和评定。对承包人实验室的各种试查的补充规定，审查批准由承包人提交的质量检查要求和规定，及时抽查或检查工程质量，特别是覆盖前的基础工程和隐蔽工程，对工程质量进行检查签证和施工质量评定，严格控制工程质量。主要内容包括审批承包据施工合同文件的规定，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行监督。督促检查承包人严格执行合同中的技术规范施工要求和图纸上的规定，以确保质量能满足合同要求。制订各类对承包人进行施工质量检价性意见，凡不符合合同规定要求的人员和设备有权令其更换或添置。审批承包人采用的技术规范及施工规程规范等质量标准文件以国家最新标准的版本。审查承包人的质量控制体系和措施，核查质量文件落实情况。依施工组织设计，并将审查意见报招标单位备案。核查承包人关键技术工种岗位进场人员的资质，包括技术水平工作能力工作态度等，核查承包人进场施工机械设备的数量种类型号质量能力及状况，提出明确的评作，编写工程进度协调会会议纪要，对工程进度问题提出监理意见。在收到承包人月进度报告后，日内提出审查意见，并将审查意见及承包人的进度报告式三份报建设单位备案。二质量控制审查并批准承包人提交的设监理公司负责进度控制，跟踪监督检查记录计划的实施情况，当实际进度与计划进度发生实质性偏差时，及时向承包人发出书面指示并向招标单位提出进度分析报告。主持监理合同授权范围内的工程建设各方协调工造成施工延期，应立即要求承包人提出补救措施，限期达到施工合同计划进度要求。审查并批准承包人提出的施工方案和年季月旬施工进度计划，石榴庄住宅小区期区建筑安装工程监理投标文件监理大纲北京方达建度计划，审查并批准承包人提交的工程项目总进度计划资源配置，检查其实施情况，督促承包人采取措施实现施工合同目标。按照合同条款审查承包人提出的工期延长申请，提出处理意见报建设单位批准。对由于承包人原因下进度控制督促建设单位按施工合同的规定落实必须提供的施工条件，参加或组织向承包人移交施工场地，检查承包人的开工准备工作，按照合同规定及授权，签发工程开工报告。根据合同中确定的工程控制性进，提出合理化建议和审核意见。参加投资估算设计概算和施工图预算的审核工作，以及工程量清单的审核工作提出审核意见。现场安全管理。承担相应的安全管理责任。绿色施工环保管理。监理工作具体内容如责整理合同文件和技术档案资料。协助委托人代表与承包商签定工程保修合同，签定质量问题责任。保修期内，如有问题，监理及时到现场监理并定期回访，督促承包商落实保修责任。参加设计各阶段的论证审核工作凭证，报委托人签发。对实际付款与投资计划进行动态控制，审核工程结算。协助委托人审查签定与本工程有关的施工设计材料设备订货合同。协助委托人组织工程竣工初步验收，提出竣工验收报告。负责凭证，报委托人签发。对实际付款与投资计划进行动态控制，审核工程结算。协助委托人审查签定与本工程有关的施工设计材料设备订货合同。协助委托人组织工程竣工初步验收，提出竣工验收报告。负责整理合同文件和技术档案资料。协助委托人代表与承包商签定工程保修合同，签定质量问题责任。保修期内，如有问题，监理及时到现场监理并定期回访，督促承包商落实保修责任。参加设计各阶段的论证审核工作，提出合理化建议和审核意见。参加投资估算设计概算和施工图预算的审核工作，以及工程量清单的审核工作提出审核意见。现场安全管理。承担相应的安全管理责任。绿色施工环保管理。监理工作具体内容如下进度控制督促建设单位按施工合同的规定落实必须提供的施工条件，参加或组织向承包人移交施工场地，检查承包人的开工准备工作，按照合同规定及授权，签发工程开工报告。根据合同中确定的工程控制性进度计划，审查并批准承包人提交的工程项目总进度计划资源配置，检查其实施情况，督促承包人采取措施实现施工合同目标。按照合同条款审查承包人提出的工期延长申请，提出处理意见报建设单位批准。对由于承包人原因造成施工延期，应立即要求承包人提出补救措施，限期达到施工合同计划进度要求。审查并批准承包人提出的施工方案和年季月旬施工进度计划，石榴庄住宅小区期区建筑安装工程监理投标文件监理大纲北京方达建设监理公司负责进度控制，跟踪监督检查记录计划的实施情况，当实际进度与计划进度发生实质性偏差时，及时向承包人发出书面指示并向招标单位提出进度分析报告。主持监理合同授权范围内的工程建设各方协调工作，编写工程进度协调会会议纪要，对工程进度问题提出监理意见。在收到承包人月进度报告后，日内提出审查意见，并将审查意见及承包人的进度报告式三份报建设单位备案。二质量控制审查并批准承包人提交的施工组织设计，并将审查意见报招标单位备案。核查承包人关键技术工种岗位进场人员的资质，包括技术水平工作能力工作态度等，核查承包人进场施工机械设备的数量种类型号质量能力及状况，提出明确的评价性意见，凡不符合合同规定要求的人员和设备有权令其更换或添置。审批承包人采用的技术规范及施工规程规范等质量标准文件以国家最新标准的版本。审查承包人的质量控制体系和措施，核查质量文件落实情况。依据施工合同文件的规定，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行监督。督促检查承包人严格执行合同中的技术规范施工要求和图纸上的规定，以确保质量能满足合同要求。制订各类对承包人进行施工质量检查的补充规定，审查批准由承包人提交的质量检查要求和规定，及时抽查或检查工程质量，特别是覆盖前的基础工程和隐蔽工程，对工程质量进行检查签证和施工质量评定，严格控制工程质量。主要内容包括审批承包人在施工过程中各工序的质量自检报告，要求承包人进行石榴庄住宅小区期区建筑安装工程监理投标文件监理大纲北京方达建设监理公司全面质量管理，按施工合同的要求进行质量控制和评定。对承包人实验室的各种试验程序仪器与成果进行全面检查。对承包人未按设计图纸技术施工规范要求操作规程进行的施工，根据合同责令其停工返工并在四小时内以书面形式报告招标单位。对未签证或验收的不合格工程必须通知承包人限期返工，重新验收合格后方能许可进行下道工序施工或交付使用，并及时向招标单位报告。审查用于永久工程的各种工程材料构件的合格证材质化验单，并按有关规定进行抽检。对不合格产品严禁使用，并监督其退出现场并按北京市监督部门的有关规定进行跟踪调查。将结果上报主管监督部门。在施工现场对工程质量安全施工活动等进行跟班检查，关键工序必须进行旁站监理并做好现场监理日记。负责监理的测量工作，监督检查承包人的施工测量工作，确保工程按设计规范要求完成。对各工序进行质量控制，并对已完施工工序，提出明确的评价意见，重大质量问题的处理方案报招标单位批准后执行。根据国家有关验收规程和合同有关规定进行单元工厂质量评定，组织隐蔽工程验收。审查承包人提交的验收有关资料，并提出意见，参加工程验收。根据合同签发竣工证书，颁发保修合格证书。参与工程移交，同时做好各种资料的收集整理归档工作。监督检查承包人安全施工文明施工。三合同造价管理与控制在项目监理机构内部设立由法律造价方面高级管理人员组成的合同管理及造价控制工作组。造价工程师熟悉设计规范，熟知工程量清单报价，有丰富的工程量清单编审经验。合同管理及造价控制工作组实施全过程合同造价管理，重点负责以下工作应委托人要求，协助编制设计总承包合同及施工总承包合同，参加石榴庄住宅小区期区建筑安装工程监理投标文件监理大纲北京方达建设监理公司设计阶段审核并签发以下监理报表审核后可以直接签发的分项分部工程施工报验表监分项工程工程物资进场报验表监般工程材料构配件设备进场。测量放线报验表监审核后由总监理工程师签发的工程动工报审表监施工进度计划报审表监分包单位资质报审表监月工程进度款报审表监工程变更费用报审表监编写后可