装费万元第四章项目选址与建设条件项目选址肉食品有限公司扩改建地址在青海省西宁市城东区韵家口镇韵家口村，位于团结桥与付东路交汇处，场区内地面平整。区内现有已经平整过的空地，该地点是西宁市去互助县和黄南洲的必经之道，地处青海省西宁市东大门的位置，并与西宁市规划的化工园区很近，与西宁市经济开发区也不远。该拟场地离西宁火车站东货场约七公里，离西宁铁路东站约公里，交通方便，是西宁市建设牛羊肉冷藏加工的理想用地。总用地面积为亩，土地使用手续已经办完，建设区无农田，场地内，无拆迁安置工作进行。气象条件气温年平均气温夏季平均气温冬季平均气温年极端最高气温年极端最低气温气压年平均气压夏季平均气压冬季平均气压相对湿度年平均夏季平均冬季平均秋季平均春季平均风速年平均年极大风速加工原料量万吨到年，牛羊肉产量达到万吨，加工原料量万吨。到年，冷却肉小包装分割肉产量达到万吨，到年达到万吨。到年，肉干肉脯类灌肠类等熟肉制品产量达到万吨，到年达到万吨。牛羊肉市场展望从国内来看牛约万头出售羊万只，如果进行初加工后出售，至少可多增加收入。根据新的发展计划，青海将依托企业，以西宁为中心，发展肉食品粗精加工深加工的开发生产，提高资源利用率和加工度。年，牛羊肉产量达到万吨，产品仅有胴体羊剔骨牛羊肉羊肉卷羊肋牛羊筋肠衣下水等余种，且都是些初级粗加工产品，羊肉串牛肉干牛羊肉小包装系列产品。据有关资料表明，羊肉初加工增值，精加工可增值倍以上。青海每年出售销售收入亿元，成为青海国民经济的支柱产业。经过数十年的开发和发展，青海的农畜产品加工业初具规模，目前已成为全省的优势产业之。据悉，在年，青海的牛羊肉平均商品率仅为左右，加工率不足。目前青海牛羊肉海省牛羊肉市场分析青海省是我国四大牧区之。青海于年月将肉食品加工业发展确定为全省特色生物资源和农畜产品加工业发展的重点，并提出在年前后，力争使以肉食品加工业为主的特色生物资源和农畜产品加工全行业实现度我国牛肉平均价格为元公斤，与去年同期相比提高。年第三季度我国羊肉平均价格为元公斤，与第二季度基本持平，仅提高，与去年同期相比提高。前三季度羊肉平均价格为元公斤，与去年同期相比提高。青和出栏分别增长和。国内牛肉价格环比小幅提高，羊肉价格基本持平。根据农业部畜牧兽医局定点调查月报资料分析，年第三季度我国牛肉平均价格为元公斤，与第二季度相比提高，与去年同期相比提高。今年前三季累计进口，吨，同比下降。我国牛羊肉市场分析随着各地畜牧业生产结构的不断调整，我国牛羊肉生产继续稳步增长。据有关部门统计，上半年我国牛羊肉产量同比分别增长和牛存栏和出栏分别增长和。羊存栏同比下降，其中，从澳大利亚进口，吨，同比提高。澳大利亚是韩国最大的牛肉出口国，占韩国牛肉进口份额的。从新西兰进口，吨，同比提高。由于美国牛肉继续受到进口禁令限制，韩国从美国的牛肉进口大幅下跌，口牛肉万吨，同比提高。从澳大利亚进口牛肉万吨，同比下降。从新西兰进口牛肉万吨，同比提高。受阿根廷口蹄疫影响，美国继续禁止从阿根廷进口牛肉。根据韩国国际贸易协会数据显示，月，韩国共进口牛肉万吨，提高屠宰羔羊万头，同比下降屠宰羊万头，同比下降。在贸易方面，根据美国农业部分析报告显示，截止到月日，美国在关税配额内的牛肉进口量为，吨，与去年同期相比提高。从加拿大进口牛肉不受配额限制，进同比下降羊肉和小羊肉产量万吨，同比下降。加拿大牛肉产量为万吨，同比提高。澳大利亚屠宰牛头，同比下降屠宰羔羊万头，同比下降屠宰绵羊万头，同比提高。截止到月日，新西兰屠宰牛万头，同比使用有经验收购人员进行该项工作，并积极培养收购新人，从而保证原料供应的质量和数量。第二章市场预测国际市场牛羊肉生产贸易状况在生产方面，截止到月日，美国牛肉产量达到万吨，同比下降小牛肉产量，吨，内部收益率所得税后人均村民年收入增加元问题与建议本项目是由牧区收购的牛羊胴体肉，由于产地无统收购标准，资源来源多样化，原料质量很难得到保障，在现有的市场特殊情况下，建议公司在原料收购上加强力量，度建筑容积率主要经营规模指标万吨年牛羊肉批发总量万吨项目总投资万元固定资产投资万元建设期利息万元流动资金万元年经营总额万元年利润总额万元财务评价指标投资利润率投资利税率投资回收期年含建设期财务运行期年主要技术经济指标主要技术经济指标览表序号指标名称单位数量备注市场占地面积总建筑面积主要建筑办公住宿楼冰机房库房配电室水泵房冷冻冷藏用房产品加工用房站台建筑密金和效益情况项目总资金万元其中固定资产投资万元流动资金投资万元项目建成后经济效益预测如下年投资利润率年投资利税率投资回收期年含建设期财务内部收益率所得税后财务净现值万元建设期年金和效益情况项目总资金万元其中固定资产投资万元流动资金投资万元项目建成后经济效益预测如下年投资利润率年投资利税率投资回收期年含建设期财务内部收益率所得税后财务净现值万元建设期年运行期年主要技术经济指标主要技术经济指标览表序号指标名称单位数量备注市场占地面积总建筑面积主要建筑办公住宿楼冰机房库房配电室水泵房冷冻冷藏用房产品加工用房站台建筑密度建筑容积率主要经营规模指标万吨年牛羊肉批发总量万吨项目总投资万元固定资产投资万元建设期利息万元流动资金万元年经营总额万元年利润总额万元财务评价指标投资利润率投资利税率投资回收期年含建设期财务内部收益率所得税后人均村民年收入增加元问题与建议本项目是由牧区收购的牛羊胴体肉，由于产地无统收购标准，资源来源多样化，原料质量很难得到保障，在现有的市场特殊情况下，建议公司在原料收购上加强力量，使用有经验收购人员进行该项工作，并积极培养收购新人，从而保证原料供应的质量和数量。第二章市场预测国际市场牛羊肉生产贸易状况在生产方面，截止到月日，美国牛肉产量达到万吨，同比下降小牛肉产量，吨，同比下降羊肉和小羊肉产量万吨，同比下降。加拿大牛肉产量为万吨，同比提高。澳大利亚屠宰牛头，同比下降屠宰羔羊万头，同比下降屠宰绵羊万头，同比提高。截止到月日，新西兰屠宰牛万头，同比提高屠宰羔羊万头，同比下降屠宰羊万头，同比下降。在贸易方面，根据美国农业部分析报告显示，截止到月日，美国在关税配额内的牛肉进口量为，吨，与去年同期相比提高。从加拿大进口牛肉不受配额限制，进口牛肉万吨，同比提高。从澳大利亚进口牛肉万吨，同比下降。从新西兰进口牛肉万吨，同比提高。受阿根廷口蹄疫影响，美国继续禁止从阿根廷进口牛肉。根据韩国国际贸易协会数据显示，月，韩国共进口牛肉万吨，同比下降，其中，从澳大利亚进口，吨，同比提高。澳大利亚是韩国最大的牛肉出口国，占韩国牛肉进口份额的。从新西兰进口，吨，同比提高。由于美国牛肉继续受到进口禁令限制，韩国从美国的牛肉进口大幅下跌，累计进口，吨，同比下降。我国牛羊肉市场分析随着各地畜牧业生产结构的不断调整，我国牛羊肉生产继续稳步增长。据有关部门统计，上半年我国牛羊肉产量同比分别增长和牛存栏和出栏分别增长和。羊存栏和出栏分别增长和。国内牛肉价格环比小幅提高，羊肉价格基本持平。根据农业部畜牧兽医局定点调查月报资料分析，年第三季度我国牛肉平均价格为元公斤，与第二季度相比提高，与去年同期相比提高。今年前三季度我国牛肉平均价格为元公斤，与去年同期相比提高。年第三季度我国羊肉平均价格为元公斤，与第二季度基本持平，仅提高，与去年同期相比提高。前三季度羊肉平均价格为元公斤，与去年同期相比提高。青海省牛羊肉市场分析青海省是我国四大牧区之。青海于年月将肉食品加工业发展确定为全省特色生物资源和农畜产品加工业发展的重点，并提出在年前后，力争使以肉食品加工业为主的特色生物资源和农畜产品加工全行业实现销售收入亿元，成为青海国民经济的支柱产业。经过数十年的开发和发展，青海的农畜产品加工业初具规模，目前已成为全省的优势产业之。据悉，在年，青海的牛羊肉平均商品率仅为左右，加工率不足。目前青海牛羊肉产品仅有胴体羊剔骨牛羊肉羊肉卷羊肋牛羊筋肠衣下水等余种，且都是些初级粗加工产品，羊肉串牛肉干牛羊肉小包装系列产品。据有关资料表明，羊肉初加工增值，精加工可增值倍以上。青海每年出售牛约万头出售羊万只，如果进行初加工后出售，至少可多增加收入。根据新的发展计划，青海将依托企业，以西宁为中心，发展肉食品粗精加工深加工的开发生产，提高资源利用率和加工度。年，牛羊肉产量达到万吨，加工原料量万吨到年，牛羊肉产量达到万吨，加工原料量万吨。到年，冷却肉小包装分割肉产量达到万吨，到年达到万吨。到年，肉干肉脯类灌肠类等熟肉制品产量达到万吨，到年达到万吨。牛羊肉市场展望从国内来看，近几年，由于草食畜牛羊及其产品价格保持在较高价位，养殖效益稳定，加之各地的政策扶持与鼓励，我国肉牛肉羊产业直保持了较快的发展势头。预计第四季度，随着天气的转冷以及出口扩大的影响，我国牛羊肉价格仍会在较高价位运行，但考虑到我国牛羊肉目前的价格以及生产的稳步增长，价格增幅不会太大。在进出口贸易方面，我国牛羊肉出口厂商在前三季度很好地抓住了今年国际市场的有利时机，牛产品出口大幅增长，羊肉贸易逆差也大幅减少，表现出了良好的发展态势。由于目前国际市场继续有利，预计年度我国牛羊肉出口会继续增加。第三章建设规模及主要建设内容建设规模依据我国居民肉食结构中猪肉比例的逐年下降的变化发展趋势，现有牛羊肉制品市场在发达地区不断扩大的现实，以及本省大力发展畜牧产型套台单机氨制冷压缩机套中间冷却器台立式冷凝器台油氨分离器台平式油氨分离器台贮液器台排液桶台集油器台低压循环贮液筒台低压循环贮液筒台空气分离器台屏蔽氨泵台台屏蔽氨泵台台轴油通风机台总调节站个加氨站个落地式冷风机台台吊顶冷风机台台轴流冷风幕台续下表接上表序号设备名称型号规格单位数量装机容量备注排水