2322-中青年科技人员住宅楼工程施工组织设计方案文档

钢材取样的数量及方法普通碳钢，低合金钢，热扎钢筋按其出炉时间炉别规格尺寸和品种分批，每批重量不大于。

在每批钢筋中的两根钢筋上各取套拉力试验和冷弯试样，填写钢筋原材料试验报告等。

钢筋焊接接头钢筋直螺纹接头，每个接头为批，从每批中切取个试件作拉伸试验。

水泥取样单位取同生产厂生产的同品种和标号，数量不超过为批。

取样数量以批水泥中取平均试工期目标定额工期日历天，甲方要求工期日历天。

工程计划开工日期为年月日。

我方计划于年月日开工，年月日竣工，投标工期为日历天。

我公司在接到招标文件后，对进度计划的可行性进行了深入研究，结合本工程特点，对施所示图项目部管理体系图该项目经理部职能是对外向甲方承诺履约，并负责与设计单位监理单位的联系工作并代表本公司或在甲方授权下代表甲方办理市容环保交通能源绿化等方面的工作。

第节工程目标全文明施工工地称号，管理层设两名主管副经理，分别主管生产经营，名项目总工程师主管技术下设主管工长主管技术员。

暖卫电气弱电设备安装等项目由我公司水电专业队伍承担。

项目经理部的组织机构如图责本工程施工，为保证工期及质量的要求，我公司选派具有丰富施工经验并具有级项目经理资质的人员高级工程师出任该工程项目经理。

该项目经理部负责施工的工程曾获结构长城杯国家优质工程奖及全国安施工部署第节投标范围本次投标包含内容施工图纸范围内土建电气电梯给排水系统采暖系统通风工程。

本次投标不含内容室外工程护坡桩降水。

第节组织分工成立中青年科技人员住宅楼工程项目经理部负别擅长于住宅工程施工。

在长期施工实践中，我公司不但积累了丰富施工管理经验，而且对本地区同类型建筑，尤其是外墙外保温施工有丰富的施工经验，如果我公司中标，这将是确保本工程施工工期工程质量的有力保证。

护措施。

对材料供应，成品半成品加工有套严格的控制体系，对供货单位进行评定和认可，建立合格的分供方档案，材料成品半成品均在合格分供方中选择供应和生产。

我公司曾承建了各类大中型商业民用建筑，特及大中型建筑机械等方面具有综合的生产能力，能够保证各种建材的加工和运输，满足工程的需要。

我公司拥有多台大型塔式起重机，多种适用于多层住宅工程的中小型机械设备，能够保证足够的垂直水平运输和可靠的安全防泰柏板上粘贴面砖，存在着面砖与保温板粘结牢固性和外檐裂缝的矛盾。

增加了外檐施工难度。

我公司具有先进的建安施工技术和成功的施工管理经验，通过了质量标准体系认证工作。

在土建施工设备安装料具管理部分装修施工将处于冬期施工，外檐施工必须在冬期施工前完成，确保装修工程质量。

给施工安排带来定困难。

现浇混凝土外墙与外保温板体化施工体系，定程度上加大了大模板施工次成型的难度。

外保温板邻马路，周围为稠密的居民区，西北两路为附近居民工作生活的主要交通要道，定程度上存在着交通不便，东南侧为现住宅楼，施工场地狭长，不利于施工现场布置利用。

根据甲方的工期要求施工进度计划安排，接地设备概况有以下系统给水系统排水系统消防系统采暖系统通风系统与本公司承接的其他工程相比，该工程有以下特点难点，需要在施工组织上进行精心策划，施工方案上进行优化选择。

本工程西北两侧紧间为釉面砖其余均墙面层为乳胶漆。

概外墙粘贴面砖况顶棚耐擦洗涂料门窗外门窗为黑色静电喷塑铝合金窗，中空玻璃。

保温外墙外保温厚泰柏板电气概况有以下系统动力照明弱电电话网络电视防雷段首二层为三层及以下为地上部分段首层为二层及以上为段梁板均为回填土情况肥槽回填灰土公共部分及厨房卫生间为地砖装楼地面起居室卧室书房为水泥地面修内墙厨房卫生等级剪力墙三级基础类型筏板基础构结构类型全现浇剪力墙结构概基础垫层为基础底板地下室内外墙况人防顶板为混凝土地下室外墙底板地下部分采用抗渗混凝土，抗渗等级为，其余梁板混凝土强度等级为墙体设计研究院提供的中科院半导体研究所住宅地质报告场地岩土工程勘察报告技持力层为第四季沉积的粉质黏土，重粉黏土层，地地基承载力结基承载力为ƒ抗震设防烈度度近震场地土类型Ⅲ类结构抗震厚配筋整浇层地下室底板外墙为自防水氯化聚乙烯橡胶防水卷地下室防水材厚厕浴间防水聚氨脂涂膜防水遍保温材料为厚憎水珍珠岩板屋面防水材料为氯化聚乙烯橡胶防水卷材厚北京市勘察设厚配筋整浇层地下室底板外墙为自防水氯化聚乙烯橡胶防水卷地下室防水材厚厕浴间防水聚氨脂涂膜防水遍保温材料为厚憎水珍珠岩板屋面防水材料为氯化聚乙烯橡胶防水卷材厚北京市勘察设计研究院提供的中科院半导体研究所住宅地质报告场地岩土工程勘察报告技持力层为第四季沉积的粉质黏土，重粉黏土层，地地基承载力结基承载力为ƒ抗震设防烈度度近震场地土类型Ⅲ类结构抗震等级剪力墙三级基础类型筏板基础构结构类型全现浇剪力墙结构概基础垫层为基础底板地下室内外墙况人防顶板为混凝土地下室外墙底板地下部分采用抗渗混凝土，抗渗等级为，其余梁板混凝土强度等级为墙体段首二层为三层及以下为地上部分段首层为二层及以上为段梁板均为回填土情况肥槽回填灰土公共部分及厨房卫生间为地砖装楼地面起居室卧室书房为水泥地面修内墙厨房卫生间为釉面砖其余均墙面层为乳胶漆。

概外墙粘贴面砖况顶棚耐擦洗涂料门窗外门窗为黑色静电喷塑铝合金窗，中空玻璃。

保温外墙外保温厚泰柏板电气概况有以下系统动力照明弱电电话网络电视防雷接地设备概况有以下系统给水系统排水系统消防系统采暖系统通风系统与本公司承接的其他工程相比，该工程有以下特点难点，需要在施工组织上进行精心策划，施工方案上进行优化选择。

本工程西北两侧紧邻马路，周围为稠密的居民区，西北两路为附近居民工作生活的主要交通要道，定程度上存在着交通不便，东南侧为现住宅楼，施工场地狭长，不利于施工现场布置利用。

根据甲方的工期要求施工进度计划安排，部分装修施工将处于冬期施工，外檐施工必须在冬期施工前完成，确保装修工程质量。

给施工安排带来定困难。

现浇混凝土外墙与外保温板体化施工体系，定程度上加大了大模板施工次成型的难度。

外保温板泰柏板上粘贴面砖，存在着面砖与保温板粘结牢固性和外檐裂缝的矛盾。

增加了外檐施工难度。

我公司具有先进的建安施工技术和成功的施工管理经验，通过了质量标准体系认证工作。

在土建施工设备安装料具管理及大中型建筑机械等方面具有综合的生产能力，能够保证各种建材的加工和运输，满足工程的需要。

我公司拥有多台大型塔式起重机，多种适用于多层住宅工程的中小型机械设备，能够保证足够的垂直水平运输和可靠的安全防护措施。

对材料供应，成品半成品加工有套严格的控制体系，对供货单位进行评定和认可，建立合格的分供方档案，材料成品半成品均在合格分供方中选择供应和生产。

我公司曾承建了各类大中型商业民用建筑，特别擅长于住宅工程施工。

在长期施工实践中，我公司不但积累了丰富施工管理经验，而且对本地区同类型建筑，尤其是外墙外保温施工有丰富的施工经验，如果我公司中标，这将是确保本工程施工工期工程质量的有力保证。

施工部署第节投标范围本次投标包含内容施工图纸范围内土建电气电梯给排水系统采暖系统通风工程。

本次投标不含内容室外工程护坡桩降水。

第节组织分工成立中青年科技人员住宅楼工程项目经理部负责本工程施工，为保证工期及质量的要求，我公司选派具有丰富施工经验并具有级项目经理资质的人员高级工程师出任该工程项目经理。

该项目经理部负责施工的工程曾获结构长城杯国家优质工程奖及全国安全文明施工工地称号，管理层设两名主管副经理，分别主管生产经营，名项目总工程师主管技术下设主管工长主管技术员。

暖卫电气弱电设备安装等项目由我公司水电专业队伍承担。

项目经理部的组织机构如图所示图项目部管理体系图该项目经理部职能是对外向甲方承诺履约，并负责与设计单位监理单位的联系工作并代表本公司或在甲方授权下代表甲方办理市容环保交通能源绿化等方面的工作。

第节工程目标工期目标定额工期日历天，甲方要求工期日历天。

工程计划开工日期为年月日。

我方计划于年月日开工，年月日竣工，投标工期为日历天。

我公司在接到招标文件后，对进度计划的可行性进行了深入研究，结合本工程特点，对施工进行了细致的安排和筹划，对每道工序的安排做到合理有序，在确保施工质量目标的前提下，对工期安排提出如下目标本工程东西方向长，设计图纸分为两段，均为地下层加夹层，其中段地上层，段地上层。

根据上述结构形式特点，将两段各自作为条施工线组织同时施工。

其中基础施工阶段安排两条施工线同时施工，按后浇带划分为四个施工流水段，即每条施工线划分为两个施工流水段。

主体结构施工阶段安排两条施工线同时施工，每条施工线划分为四个施工流水段。

施工线流水段划分具体详见附图。

两条施工线各施工流水段工程量基本持平，结构施工进度基本相同。

段层结构封顶后，开始两段层以下装修施工。

段继续完成层结构施工。

段外檐装修待芯导线可满足要求。

其他两路选用铜芯导线可满足要求。

第节技术准备该工程项目经理部在接到任务后要立即组织有关人员熟悉图纸，组织图纸会审。

针对工程的特点，学习新规范新标准。

及时编制有关的施工方案工艺，加工订货计划及材料机具计划，以满足工程施工的需要。

做到分部施工有方案，工序施工有交底，工程质量有目标，起到技术先行的作用。

积极主动与建设单位进行接触，进步了解现场地形地貌和水文地质情况。

与降水护坡施工单位联系，以便调整施工方案。

组织各部门有关人员认