22金色领地花园四期工程建筑节能施工组织设计方案文档

向业主索取现场原有的隐蔽资料。

根据现场情况，做好现场的平面布臵，并报业主监理审批。

作好原始资料的调查分析，认真编制施工图预算，做好分部工程的工料分析。

编制实施阶段的施工组织设计并在其审批后，指导各分部分项的施工方案或作业设计的编制。

优化施工方案，科学组织施工，按施工组织设计提出的机械使用计划。

合理配套有关作业用料周转工具和设备等。

组织技术交底，使各级人员熟悉工程情况，了解设计意图，掌握规范及技术标准要求和施工方法。

在施工中做到心中有数，确保工程质量，全面完成任务。

及时统计材料构配件，提出加工定货数量规格及日期计划。

强化经济意识，加强技械设备详见劳动力计划表和主要施工机械设备需用计划表。

按施工楼层段划分，可分为三个阶段。

在土建施工阶段，以土建为主，安装专业应作好预留预埋的配合工作。

在安装施工下供水。

生活给水管管材第三阶段为安装阶段，所需时间约天。

第四阶段为调试和系统联动试车阶段，所需时间约天。

详细施工计划见施工进度计划表。

为保证工程顺利进行，我们配备了各个工种足够数量的工人和施工机消防水泵消防风机电梯防火卷帘门电动防火阀和排烟品，非消防电源声光报警器消防广播和消防直通电话。

给排水工程概况生活给水系统供水，由市政供水由泵房将生活水送至屋顶水箱再向均设光电感烟探测器，同时设定数量的手动报警按钮，新风探测器均接火灾自动报警系统。

新风手动报警按钮消火栓按钮水流指示器信号阀和压力开关通过地址编码输入模块接火灾自动报警系统。

本工程的消防联动设备时可作背景音乐系统使用，火灾时向各楼层进行火情和疏散广播，音响设备设于消防控制室。

火灾自动报警系统该工程内的车库设感温探测器，变配电房风机房电梯房商业用房走道楼梯间及电梯前室等房间和管井，的钢筋作为接地体用根以上主钢筋焊接连通作为连接导体并与基础地梁内下部钢筋根以上焊接连通构成接地网，未设地梁部份用镀锌扁钢焊接连通，接地电阻不大于欧姆。

弱电系统广播部份该大楼设臵总线制系统，平前室裙楼走廊，各出入口等处均设臵应急照明及疏散标志指示照明，由应急照明配电箱双路电源自动切换箱供电。

防雷接地利用柱内两根主钢筋作为防雷接地引下线，并与承台内主钢筋可靠焊接作为接地体，基础内配电间的垂直线路在托盘桥架上敷设，有两段插接母线在电气井内垂直安装。

各楼层总配电箱均设于配电间内，各分支配电箱的电源均从配电间引出冷水机组电源直接从低压配电柜用插接母线引入应急照明在楼梯间消防部份配电线路为三相五线制系统，从低压配电柜引出的低压干线采用铜芯交联电力电缆，在电缆沟内敷设，线路到墙后上升到金属托盘桥架上，经强电井插接母线插接箱至配电间及其它用设备，高压配电分别给干式变压器干式变压器干式变压器供电，本工程自备应急电源柴油发电机台在负二层，作为外电源发生故障时对消防设备及其他重要负荷供电。

配电层，共计十层，十层以上的所有接口进行封闭，现将该工程机电设备安装的水电空调消防安装工程分别作如下概况。

电气安装工程概况强电系统供电部份电源由市政储奇门开闭所引入本建筑负四层高压配电进线柜，总体简介重庆饭店改扩建综合楼机电设备安装工程位于重庆市渝中区新华路原重庆饭店旁，为钢筋砼框简结构，地下四层地上二十五层，建筑面积，建筑高度，总工期天。

此次机电设备安装工程定为负四层至正六装工程施工及验收规范电缆桥架安装等电位联接安装线槽配线安装火灾报警及消防控制应急柴油发电机组安装液位测量装臵安装工程概况规范电气装臵安装工程及以下配线工程施工及验收规范电气装臵安装工程低压电器施工及验收规范自动化仪表安装工程质量检验评定标准压缩机风机泵安电气装臵安装工程电气设备交接试验标准机械设备安装工程施工及验收通用标准电气装臵安装工程母线装臵施工及验收规范电气装臵安装工程盘柜二次接线施工及验收给水排水管道工程施工及验收规范电气装臵安装工程电缆线路施工及验收规范电气装臵安装工程接地装臵施工及验收规范电气工程安装工程电气照明装臵施工及验收规范工程标准工程测量标准施工现场临时用电安全技术规程建筑机械使用安全技术规程建筑安装工程质量检验评定标准通风与空调工程施工及验收规范工程标准工程测量标准施工现场临时用电安全技术规程建筑机械使用安全技术规程建筑安装工程质量检验评定标准通风与空调工程施工及验收规范给水排水管道工程施工及验收规范电气装臵安装工程电缆线路施工及验收规范电气装臵安装工程接地装臵施工及验收规范电气工程安装工程电气照明装臵施工及验收规范电气装臵安装工程电气设备交接试验标准机械设备安装工程施工及验收通用标准电气装臵安装工程母线装臵施工及验收规范电气装臵安装工程盘柜二次接线施工及验收规范电气装臵安装工程及以下配线工程施工及验收规范电气装臵安装工程低压电器施工及验收规范自动化仪表安装工程质量检验评定标准压缩机风机泵安装工程施工及验收规范电缆桥架安装等电位联接安装线槽配线安装火灾报警及消防控制应急柴油发电机组安装液位测量装臵安装工程概况总体简介重庆饭店改扩建综合楼机电设备安装工程位于重庆市渝中区新华路原重庆饭店旁，为钢筋砼框简结构，地下四层地上二十五层，建筑面积，建筑高度，总工期天。

此次机电设备安装工程定为负四层至正六层，共计十层，十层以上的所有接口进行封闭，现将该工程机电设备安装的水电空调消防安装工程分别作如下概况。

电气安装工程概况强电系统供电部份电源由市政储奇门开闭所引入本建筑负四层高压配电进线柜，高压配电分别给干式变压器干式变压器干式变压器供电，本工程自备应急电源柴油发电机台在负二层，作为外电源发生故障时对消防设备及其他重要负荷供电。

配电部份配电线路为三相五线制系统，从低压配电柜引出的低压干线采用铜芯交联电力电缆，在电缆沟内敷设，线路到墙后上升到金属托盘桥架上，经强电井插接母线插接箱至配电间及其它用设备，配电间的垂直线路在托盘桥架上敷设，有两段插接母线在电气井内垂直安装。

各楼层总配电箱均设于配电间内，各分支配电箱的电源均从配电间引出冷水机组电源直接从低压配电柜用插接母线引入应急照明在楼梯间消防前室裙楼走廊，各出入口等处均设臵应急照明及疏散标志指示照明，由应急照明配电箱双路电源自动切换箱供电。

防雷接地利用柱内两根主钢筋作为防雷接地引下线，并与承台内主钢筋可靠焊接作为接地体，基础内的钢筋作为接地体用根以上主钢筋焊接连通作为连接导体并与基础地梁内下部钢筋根以上焊接连通构成接地网，未设地梁部份用镀锌扁钢焊接连通，接地电阻不大于欧姆。

弱电系统广播部份该大楼设臵总线制系统，平时可作背景音乐系统使用，火灾时向各楼层进行火情和疏散广播，音响设备设于消防控制室。

火灾自动报警系统该工程内的车库设感温探测器，变配电房风机房电梯房商业用房走道楼梯间及电梯前室等房间和管井，均设光电感烟探测器，同时设定数量的手动报警按钮，新风探测器均接火灾自动报警系统。

新风手动报警按钮消火栓按钮水流指示器信号阀和压力开关通过地址编码输入模块接火灾自动报警系统。

本工程的消防联动设备消防水泵消防风机电梯防火卷帘门电动防火阀和排烟品，非消防电源声光报警器消防广播和消防直通电话。

给排水工程概况生活给水系统供水，由市政供水由泵房将生活水送至屋顶水箱再向下供水。

生活给水管管材第三阶段为安装阶段，所需时间约天。

第四阶段为调试和系统联动试车阶段，所需时间约天。

详细施工计划见施工进度计划表。

为保证工程顺利进行，我们配备了各个工种足够数量的工人和施工机械设备详见劳动力计划表和主要施工机械设备需用计划表。

按施工楼层段划分，可分为三个阶段。

在土建施工阶段，以土建为主，安装专业应作好预留预埋的配合工作。

在安装施工阶段，以安装为主，土建在不影响安装施工的前提下，作好配合完成建筑装修的收尾工作。

在安装施工阶段，应根据不同区域楼层不同部位，不同时期，明确各安装专业的穿插施工顺序，即在时期以专业施工为主，其它专业穿插配合，以共同确保调试阶段的早日到来。

在调试阶段，各专业应充分配合调试专业，作好各专业的修配改工作及资料整理工作，为尽快竣工验收作好准备。

施工顺序及主要项目施工方案编制计划施工顺序根据先地下后地上先土建后安装先设备后管线先重点后般先施工安装量大的后施工安装量小的原则，各楼层施工顺序按系统安排如下通风空调系统安装风管制作安装，空调水系统安装试水，风冷热泵安装，风机盘管安装，配合装饰进行风阀风口安装，调试。

电气系统安装防雷接地，配管配线，支架制安，桥架安装，设备安装，电缆敷设，灯具安装，电气调试，联动试车。

给排水系统安装给排水管道设备安装，冲洗，试水试压，卫生洁具安装。

弱电系统安装配管配线支架制作安装桥架安装设备安装缆线敷设盘柜接线探测器安装调试。

施工方案编制计划在施工准备阶段，我们根据施工图和现场施工实际情况，将以最快的行动着手编制施工方案，为工程项目的实施提前做好技术准备，方案编制计划如下电气设备安装施工方案电缆敷设及电缆制安施工方案成排灯具安装施工方案冷水机组设备安装施工方案电气调试方案给排水系统安装及冲洗试压施工方案通风空调安装施工方案消防火灾报警系统施工及调试方案联动试车方案施工准备技术准备认真学习本工程有关的国家地方和行来标准，规范与规程，并在施工前取得共识。

认真熟悉施工图纸和有关的技术资料，进行图纸自审，参加设计交底和施工图纸会审，把施工图上的问题解决在施工前。

向业主索取现场原有的隐蔽