TOP15凯乐花园7#楼施工组织设计方案.doc文档免费在线阅读

施工现场平整情况已平整，施工用电体地面详见图纸说明层商铺卫生间水砂毛地面详见图纸说明楼面所有住宅门厅电梯厅公共走道及室内楼面除厨房卫生间，层商铺室内地面地砖楼面有保温做法，地砖及结合层用户自理住宅厨房地砖楼面地砖及结合卫生间防水水砂毛面局防水涂膜内墙厨房水砂毛面内墙公共楼梯间水砂抹面，双飞粉遍内墙住宅门厅电梯厅面砖饰面用户自理地面层商铺室外走廊架空层地面细石砼毛地面详见图纸说明地下室车库细石砼整屋面楼梯间有保温，高分子防水卷材，表面水洗豆石不上人平屋面地下车库祥图纸种植屋面外墙面外墙乳胶漆遍基层有保温层砂浆外墙面砖饰面基层有保温层砂浆内墙面内墙客厅卧室书房更衣间走道混砂抹灰内墙后封闭，普通后浇带待砼浇筑天后封闭。

后浇带混凝土强度等级提高级且采用早强补偿收缩的微膨胀混凝土浇灌。

二装饰概况类型部位用料做法附注屋面住宅商铺平屋面有保温，高分子防水卷材，表面贴防滑地砖上人平处，在室内抹灰前加铺宽小孔钢板网。

后浇带本工程地下室共设条后浇带。

其中按楼楼及人防地下室分界处分别设两条宽沉降后浇带，人防地下室部分在轴处设置条宽普通后浇带。

沉降后浇带须待主体封顶墙均为厚加气砼砌高块。

卫生间墙体为加气砼砌块时，其下部须砌筑灰砂蒸压砖。

灰砂蒸压砖强度等级，加气砼砌块强度等级为。

砌筑砂浆均为混合砂浆。

砌体结构施工质量控制等级为级，砌体与不同材料交接以下内墙为厚灰砂蒸压砖，管井隔墙均为厚灰砂蒸压砖，楼梯间隔墙为灰砂蒸压砖。

以上外墙填充墙均为厚加气砼砌块，楼梯间墙为厚加气砼砌块，住宅分户墙为厚加气砼砌块，住宅内隔墙为厚加气砼砌块，管井隔梁筏板掺膨胀剂人防地下室框架柱墙体掺膨胀剂人防地下室顶板顶板梁掺膨胀剂车道底板墙基础底板垫层厚基础垫层压顶等二次构件电梯井道砌体工程下室部分钢筋直径的采用焊接，直径的采用级镦粗直螺纹连接。

混凝土构件部位以下以上抗渗等级备注主楼剪力墙框架柱裙房框架柱梁板筏板地下室外墙人防地下室基础钢材钢筋连接基础部分纵向钢筋采用机械直螺纹及闪光对焊接头框支梁纵向钢筋采用机械直螺纹连接框支柱纵向钢筋采用机械直螺纹连接框架柱纵向钢筋连接采用电渣压力焊其余采用焊接或帮扎搭接。

人防地肢剪力墙为二级剪力墙连梁三级。

以上结构在与轴之间设条变形缝。

钢筋钢筋类型级钢二级钢三级钢冷扎带肋钢筋年，建筑结构的安全等级为二级。

本工程建筑抗震设防类别为丙类，设防烈度度。

五层楼面以下般剪力墙为二级断肢剪力墙为级剪力墙连梁二级，框支框架二级，裙楼框架二级五层楼面以上般剪力墙为三级断。

褥垫层的平面范围待土方开挖后现场确定，并进行现场载荷试验后最终确定。

结构形式主楼为钢筋砼剪力墙结构，部分框支剪力墙，局部裙楼为多层框架结构。

本工程为现浇钢筋混凝土框架结构。

本工程结构设计使用年限为提供上下交通。

第二节工程结构装饰概况结构概况基础形式与主楼项链的单层地下室采用筏板基础，筏板基础以外的裙房采用柱下基础。

楼主楼底板局部设置砂石褥垫层，以调整基底应力分布，并起控制沉降作用米。

建筑面积本工程建筑占地面积为，地上建筑面积为其中商场，商铺，住宅。

与楼合用人防地下室建筑面积。

本工程垂直交通商场部分有个楼梯提供上下交通，住宅部分每栋塔楼为两部电梯及两个楼梯范围内的土建安装暖通强弱电消防装饰等工程质量要求武汉市优质工程工期要求施工总工期为日历天，地下室含基础日历天。

层数高度地下层，地上层，裙房二层为商场，上为双栋塔式楼。

建筑高度筑机械使用安全技术规程湖北省建设工程安全生产管理办法第二章工程概况和工程重难点第节工程总体概况工程名称凯乐花园二期高层住宅楼工程建设地点武汉市武昌区武珞路五巷号。

施工范围施工图范筑机械使用安全技术规程湖北省建设工程安全生产管理办法第二章工程概况和工程重难点第节工程总体概况工程名称凯乐花园二期高层住宅楼工程建设地点武汉市武昌区武珞路五巷号。

施工范围施工图范围内的土建安装暖通强弱电消防装饰等工程质量要求武汉市优质工程工期要求施工总工期为日历天，地下室含基础日历天。

层数高度地下层，地上层，裙房二层为商场，上为双栋塔式楼。

建筑高度米。

建筑面积本工程建筑占地面积为，地上建筑面积为其中商场，商铺，住宅。

与楼合用人防地下室建筑面积。

本工程垂直交通商场部分有个楼梯提供上下交通，住宅部分每栋塔楼为两部电梯及两个楼梯提供上下交通。

第二节工程结构装饰概况结构概况基础形式与主楼项链的单层地下室采用筏板基础，筏板基础以外的裙房采用柱下基础。

楼主楼底板局部设置砂石褥垫层，以调整基底应力分布，并起控制沉降作用。

褥垫层的平面范围待土方开挖后现场确定，并进行现场载荷试验后最终确定。

结构形式主楼为钢筋砼剪力墙结构，部分框支剪力墙，局部裙楼为多层框架结构。

本工程为现浇钢筋混凝土框架结构。

本工程结构设计使用年限为年，建筑结构的安全等级为二级。

本工程建筑抗震设防类别为丙类，设防烈度度。

五层楼面以下般剪力墙为二级断肢剪力墙为级剪力墙连梁二级，框支框架二级，裙楼框架二级五层楼面以上般剪力墙为三级断肢剪力墙为二级剪力墙连梁三级。

以上结构在与轴之间设条变形缝。

钢筋钢筋类型级钢二级钢三级钢冷扎带肋钢筋钢材钢筋连接基础部分纵向钢筋采用机械直螺纹及闪光对焊接头框支梁纵向钢筋采用机械直螺纹连接框支柱纵向钢筋采用机械直螺纹连接框架柱纵向钢筋连接采用电渣压力焊其余采用焊接或帮扎搭接。

人防地下室部分钢筋直径的采用焊接，直径的采用级镦粗直螺纹连接。

混凝土构件部位以下以上抗渗等级备注主楼剪力墙框架柱裙房框架柱梁板筏板地下室外墙人防地下室基础梁筏板掺膨胀剂人防地下室框架柱墙体掺膨胀剂人防地下室顶板顶板梁掺膨胀剂车道底板墙基础底板垫层厚基础垫层压顶等二次构件电梯井道砌体工程以下内墙为厚灰砂蒸压砖，管井隔墙均为厚灰砂蒸压砖，楼梯间隔墙为灰砂蒸压砖。

以上外墙填充墙均为厚加气砼砌块，楼梯间墙为厚加气砼砌块，住宅分户墙为厚加气砼砌块，住宅内隔墙为厚加气砼砌块，管井隔墙均为厚加气砼砌高块。

卫生间墙体为加气砼砌块时，其下部须砌筑灰砂蒸压砖。

灰砂蒸压砖强度等级，加气砼砌块强度等级为。

砌筑砂浆均为混合砂浆。

砌体结构施工质量控制等级为级，砌体与不同材料交接处，在室内抹灰前加铺宽小孔钢板网。

后浇带本工程地下室共设条后浇带。

其中按楼楼及人防地下室分界处分别设两条宽沉降后浇带，人防地下室部分在轴处设置条宽普通后浇带。

沉降后浇带须待主体封顶后封闭，普通后浇带待砼浇筑天后封闭。

后浇带混凝土强度等级提高级且采用早强补偿收缩的微膨胀混凝土浇灌。

二装饰概况类型部位用料做法附注屋面住宅商铺平屋面有保温，高分子防水卷材，表面贴防滑地砖上人平屋面楼梯间有保温，高分子防水卷材，表面水洗豆石不上人平屋面地下车库祥图纸种植屋面外墙面外墙乳胶漆遍基层有保温层砂浆外墙面砖饰面基层有保温层砂浆内墙面内墙客厅卧室书房更衣间走道混砂抹灰内墙卫生间防水水砂毛面局防水涂膜内墙厨房水砂毛面内墙公共楼梯间水砂抹面，双飞粉遍内墙住宅门厅电梯厅面砖饰面用户自理地面层商铺室外走廊架空层地面细石砼毛地面详见图纸说明地下室车库细石砼整体地面详见图纸说明层商铺卫生间水砂毛地面详见图纸说明楼面所有住宅门厅电梯厅公共走道及室内楼面除厨房卫生间，层商铺室内地面地砖楼面有保温做法，地砖及结合层用户自理住宅厨房地砖楼面地砖及结合层用户自理各层卫生间地砖楼面有防水做法，地砖及结合层用户自理阳台楼面豆石地面有保温做法，楼梯，商铺二层楼面地砖楼面天棚客厅卧室楼梯间物业管理用房设备房水砂抹面刷乳胶漆遍厨房卫生间铝合金装饰板吊顶用户自理住宅门厅电梯厅公共走道商铺外挑檐轻钢龙骨纸面石膏板吊顶用户自理防水地下车库墙身卷材外防水，详图集地防地下车库底板卷材外防水，详图集地防，构造层厚度油漆木制门酚醛树脂漆底二度窗外墙塑钢平开窗带纱双层中空钢化镀膜玻璃室外工程商铺室外台阶地砖室外坡道住宅大堂及商铺厚花岗岩第三节现场周边情况施工现场位于武汉大学杨家湾校区内，交通运输较为便利。

施工现场平整情况已平整，施工用电用水已接通，场内外道质量达到所承诺的工程等级，并获相应奖杯。

为此我公司郑重承诺本工程质量必达承诺目标。

针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键所在，作出优化的管理路线及正确高效的决策，抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保优质快速高效高回报地建成该工程。

第六节工程重点实施对策对于本工程建筑面积大，工程量大，工期时间短，各工序承接关系要求高，因此要合理安排施工，尽量安排平行作业，段内流水施工，编制详细的施工网络计划，确保关键工期，做到不影响后续施工。

对于基础工程主体结构施工将作为本工程个重点来抓，为此我公司将拟派优秀的技术管理人员与生产管理人员，操作工人选拨优秀且具有良好的质量意识的施工协作队伍，在项目的各个层面建立严格约束管理机制，层层把关。

施工所采用的材料，进行严格的测试验收，检验